品川イーストシティタワー

[物件比較中さん [男性 30代]]

品川イーストシティタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tennoztower/

所在地：東京都品川区東品川五丁目9-2(地番)
交通：JR山手線「品川」駅からバス7分徒歩4分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅から徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅から徒歩6分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：41.62m2～104.18m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[マンションWOM！関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/122/

[2072: マンション検討中さん]

近くの八百屋さんってなんてお店ですか？
どの辺りにありますか？

[2073: 匿名さん]

>>2072 マンション検討中さん
旬八キッチン
https://www.e-tennoz.com/archives/cstm_shopguide/4663

[2074: 匿名さん]

>>2071 匿名さん
5階くらいからでしょうか。
20階にある共用施設「スカイラウンジ」が東向きなので、西・南向きの住人の方は利用必須ですね！

[2075: 通りもん]

>>2074 匿名さん

５階以上だと十分高架は邪魔にはならない感じでしょうか？

[2076: 匿名さん]

高架線は邪魔にならないと思います。

[2077: 匿名さん]

5階あたりだと埠頭の倉庫や入管に塞がれると思います。
隣を見学した感じだと10階辺りから建物にも塞がれずに
見れるようでしたよ。

[2078: 匿名さん]

5階あたりだと確かに目の前が高架くらいになると思うので、見上げれば花火は見えるかも知れません。

[2079: 匿名さん]

やはり眺望は西側の方が秀逸でしょうね。

[2080: 匿名さん]

夏祭りやってました！

[2081: マンション検討中さん]

運河沿いの部屋で売れていない部屋はありますか？？

[2082: 匿名さん]

西側がアーバンビューなのは絶対的だと思いますが、価格帯が少々高めですよね……
そうなってくると東向になるのですが、リセールバリューは落ちるものでしょうか？
ちなみに中層階を検討しております。
どなたかリアルなコメントお願いいたします。

[2083: 匿名さん]

竣工前なのに三井のリハウスから売りに出されてます！東向5階 1LDK/4690万
どゆこと？？？
https://suumo.jp/sp/mansion/tokyo/sc_109/pj_90430364/?suit=nsuusbsp201...

[2084: 匿名さん]

普通に考えて地権者へ割り当てた物件が売りに出されたということでしょう

[2085: 匿名さん]

>>2084 匿名さん

地権者なんて存在しないから不思議ですよね。

[2086: 匿名さん]

秋にはいよいよ完成ですね。

[2087: 匿名さん]

竣工したら建物内を見学してみたいです。
昨夜のお台場花火はラウンジから綺麗に見られそう。

[2088: マンション検討中さん]

8月下旬から契約者の内覧会が始まるようなので、建物内モデルルームもそろそろ完成じゃないでしょうか。

[2089: 匿名さん]

東品川５丁目の今月初めの住民数は561人。

3年前は12人だったので、お隣のシティテラスに約550人が入居した勘定。

タワー入居で来年はさらに増えそうですね。

[2090: 匿名さん]

そりゃあ増えるでしょ…
減ったらこまるがな…(´･ω･`)

[2091: 匿名さん]

>>2087 匿名さん
品川埠頭からだとこんな感じなので、さらによく見えると思いますよ。