品川イーストシティタワー

[物件比較中さん [男性 30代]]

品川イーストシティタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tennoztower/

所在地：東京都品川区東品川五丁目9-2(地番)
交通：JR山手線「品川」駅からバス7分徒歩4分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅から徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅から徒歩6分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：41.62m2～104.18m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[マンションWOM！関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/122/

[7234: 匿名さん]

>>7233 検討板ユーザーさん
こっちは完売済み
大人しく不人気ジオのスレでやっとけや

[7235: 匿名さん]

品川埠頭周辺に住むのはちょっと抵抗あるな。

[7236: 通りがかりさん]

>>7235 匿名さん
大丈夫
もう完売してるから気にしなくていいよ

[7237: 匿名さん]

第一ホテル東京シーフォートの閉館後の再開発で情報をお持ちの方いらっしゃいますか？
三菱地所が再開発をするという噂がありますが、真偽はどうなんでしょうか。
再開発が行われればこの物件にとっても良い効果になるような気がするのですが。

[7238: マンション検討中さん]

>>7237 匿名さん

多分ないかな。品川区がほったらかしのエリア

[7239: 匿名さん]

>>7237 匿名さん
第一ホテル東京シーフォートの建物は分譲マンションも一緒になってるので、入居者の同意が無い限り再開発で建て替えは無いのではないでしょうか？ホテルからの景色はレインボーブリッジも見えて良いので、ホテル部分のみ全面改装して他のホテルが入るとかはあるのではないでしょうか？
公式発表が待たれますね。

[7240: 匿名さん]

再開発なら清掃工場とかの方が先じゃないですかね？

[7241: 匿名さん]

屋上のイルミネーションの設置と撤去の件で不満な住人がいるようです。

[7242: 通りがかりさん]

>>7241 さん

そりゃ700万以上無駄になってるからね。

[7243: 匿名さん]

700万円は大金ですが、1戸あたりの負担は2万円くらいなので、「まあ、しょうがないか」という感じで、目くじら立てない住人が多いのでしょうね。

[7244: 匿名さん]

イルミネーションの設置は管理会社のお勧めだったのですか？
管理組合の理事の方々も、そのお勧めに乗ってしまったのでしょうね。
理事職はボランティアなので責めるのは気の毒ですが、費用が発生することに関しては、マンションの維持管理に不可欠なこと以外は慎重に考えた方がよいということですね。貴重な教訓です。

[7245: ご近所さん]

もったいない。そういうのの積み重ねが資産価値をあげるのに

[7249: マンション検討中さん]

此方のマンション仕様どうでしょうか？
パークタワー坪単価高そうで買えない場合候補として考えております。

[7250: 管理担当]

[NO.7246～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[7251: 通りがかりさん]

>>7249 マンション検討中さん
最上階以外天カセではないですが、天井高は高いしタワマンっぽい仕様してると思いますよ。また、出勤時は1階の連絡通路から毎日運河やクルーザーが眺められるのでリゾート感もあって気に入っています。パークタワー品川天王洲もお安めの価格で出てくれたらいいですね。

[7252: 匿名さん]

高浜水門から汚水が放流されているので運河は屎尿の臭いが結構ありますよね。リゾート感を求めるなら有明とかの方が清潔感もあって魅力的だと思う。

[7253: 匿名さん]

>>7252 匿名さん
有明くんはスレにお帰りくださいw

[7254: マンション掲示板さん]

>>7252 匿名さん
臭いなんて感じたことないですよ。適当なこといっめパークタワー品川天王洲のスレやリビオタワー品川のスレ荒らしすぎ。臨海地下鉄なんてくるわけないのに笑

[7255: 評判気になるさん]

こちらのランキングで一位でした。
明らかイーストシティタワー安いですもんね。
https://youtu.be/ijshD8qmjt0?si=Jny_g-99AQge_lM2

[7256: マンション検討中さん]

今のうちにイーストシティタワー買っとく物件かもしれないですね