シティハウス上社ヒルズってどうですか？

[サラリーマンさん [男性 30代]]

シティハウス上社ヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/kamiyashiro/

所在地：愛知県名古屋市名東区社口2丁目403番地
交通：名古屋市営地下鉄東山線「上社」駅から徒歩7分
間取：１LD・K+２S～４LD・K
面積：75.11m2～112.08m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

広い間取りがあるのが魅力ですね。
2016年7月に販売予定なのに、まだ予告広告なんて。
でも、完成するのは平成29年5月末ですものね。
スミフだと値引きは基本なしかな。
幾らくらいするのでしょう。

[2: [男性 30代]]

近くに住む者です。
東側の環状線ももちろんなのですが、南側の通りも交通量はけっこう多いです。
あと、警察署が近くにあるせいかパトカーのサイレンの音が時々して、うるさいですね。

[3: 匿名さん]

近所に住んで10年位になります。通りから一本入った所だからか南側道路からや国道の喧騒は気になりません。
こちらのマンションは直接面してるから、窓を開けたら気になるかな〜
特に高速はちょうどこの辺り下に潜ってるからというのもあると思いますが、うるさく思った事はないですね。洗濯は外干ししています。

南側道路は交通量多い方だと思います。小学校、中学校まで近いのは助かります。親御さんは教育熱心な方が多い印象で、変わった方に会った事はないですね。不良なども見かけず落ち着いている地域だと思います。

Ｖドラッグとコープが出来て、ちょっと便利になった感じです。上社駅は活気はないです(^-^;
長々書いちゃいましたが、高速インター近くで週末遊びも行きやすく、皆さんいい方なので私はこの地域が好きです。

[4: 匿名さん]

施工は三井住友建設なんですけど、大丈夫なんでしょうか？

[5: 検討中さん]

こちらは水害には縁がなさそうですが、ゲリラ豪雨の時など実際はどうでしたか？お聞かせ下さい。

[6: 匿名さん]

この物件は猪高学区でよろしいでしょうか？日当たりは良さそうですね。

[7: 匿名さん]

一社駅を北に上がっていってすぐの岡崎信金の駐車場に建設中のモデルルームは多分この物件のものかな？　住友不動産の旗があったので。急ピッチでやってると思ったら７月から販売なのですね。

[8: 匿名さん]

61戸だと多すぎず、少なすぎずで丁度いい感じかな。あまりネガティブ要素もないでしょうか？前向きに検討しています。

[9: 匿名さん]

通学校は猪高小学校・猪高中学校ですよね。
近くて良いですが、ほぼ同じ敷地に9年通うことになるので飽きちゃいそう。
まあしょうがないんですけどｗ

302から一本入った場所にあるので車の音とかは大丈夫でしょうか。
交通量の多い道が近いので空気が多少悪いのは割り切ったほうがいいかもしれませんね。

[10: 購入検討中さん]

現地の周りを歩いてみました。
上社の駅までは、敷地の前の道より もう一本 南の道を行くと、名ニ環の下をくぐって意外と近かったです。
駅周りは何も無い印象があったのですが、Aコープも出店していて不便な感じはしません。
価格が気になります。

[11: 匿名さん]

私も検討中で朝夜上社駅まで歩いてみました。名二環の下は夜暗いと怖いかなと思っていたのですが、通勤通学で通られる方も多くいらっしゃるからか、私は気になりませんでした。確かに駅までショートカットになりますね。

[12: 購入検討中さん]

パンフレット届いた方 いらっしゃいますか？
建物が Ｌ字の形というようなことを聞いたのですが、どのような形なのか気になっています。
違っていたら申し訳ありません。

[13: 購入検討中さん]

>>12

2棟に分かれたＬ字の配置ですね。
平面駐車場が1台も無さそうなのが、ちょっと残念です。

[14: 匿名さん]

確かに機械式駐車場のみのようです。隣のマンションさんは平面もあるのに、そこは残念に思っています。

[15: 匿名さん]

ここはプレミスト亀の井と比較検討される方が多そうですね。
シティハウスは室内の高さがある物件が多いのですが、モデルルームに行かれた方、いかがでしたでしょうか？

[16: 匿名さん]

まだモデルルームオープンしてないですよね？早く見てみたいですが。

[17: 匿名さん]

上社駅ビル？内のTSUTAYAが閉店しちゃいましたね。次は何が入るか気になります。

[18: 匿名さん]

TSUTAYA全然使ってなかったので、次はもっとあると便利でわざわざ駅前に行きたくなる店が入るといいなぁ〜と。飲食店とかどうでしょうか？

[19: 匿名さん]

>>16 匿名さん

モデルルームは、公式には7月の頭にOpenみたいです。

[20: 匿名さん]

モデルルーム情報有り難うございます。