パークホームズ日本橋人形町 ザ レジデンスに行ってきました。、
、まずは、サイトよりモデルルーム見学の予約からしました。
ＨＰより希望日時間と入力すると、メールにて確認が来ます、
その後、会社より電話があり予約の日にちと時間が合えば
予約完了となります。早速、予約日の時間にモデルルームに行ってきました、
パークホームズ日本橋人形町 ザ レジデンスは水天宮駅より徒歩5分位でした。
8番出口を出ると、水天宮を左に見て右側、セブンイレブンのビル８Ｆになります。
すぐわかります。
迷うことなくたどり着きました。
桜が満開で、少し遅めだったのですが、少し風があったせいか
桜吹雪が素晴らしかったです。
この辺りはとても環境が良いというか空気が綺麗でした。
道なりに桜の木が植えてあるので、本当に桜が綺麗でした。
遅めの時間もお勧めです。
ビルに入っていくと、受付に女性がいたので、予約を告げ、
まずは、名前や住所など年収や希望の物件などの間取りや、
頭金などを書く欄があり、そちらを書き、物件のお話をしました。
説明してくれた女性の方は、大変丁寧で分かりやすい説明をしていただけました、
こちらの物件は中央区という場所のせいか、価格は高いというかそれなりのお値段
でした、2ＬＤＫ、3ＬＤＫですが、ちょっと広めかなという印象です。
ただタイプがいろいろあるので選べるようになっています。
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モデルルームはビルの中にあります
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物件は人形町から近くです
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実際の物件です。
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物件概要になります。
【日本橋の位置的中心。エリア内どこへも自由にアクセス。】 日本橋エリアに「日本橋」という名前がつけられている町名は21もあります。 その中でも「日本橋人形町」はエリアのほぼ中央に位置します。 しかも東京駅までも徒歩21分（約1,670m）と、まさに“都心”です。＜日本橋中央通り（約950m・徒歩12分）＞ 【商店街、公園、趣ある横町…住まう“日本橋”。】 「日本橋人形町」は、日本橋エリアの中でも下町風情を色濃く残す街並が軒を連ねています。 甘酒横丁、そして昔なつかし密やかな路地。 浜町公園などの緑の潤いもすぐそば。ここはまさに「住まう日本橋」です。＜甘酒横丁（約220m・徒歩3分）＞ 懐かしい風景と、新しい風が出会う場所。 都心であることを忘れそうなほどの緑景。 【伝統芸能と食。すべてが歴史の重みと賓格を紡ぎだす。】 人形町という名前は、江戸時代にまだ歌舞伎が庶民に敷居が高かった頃、 人形浄瑠璃の芝居小屋などが多くあったことに由来します。 その江戸歌舞伎の流れを汲む明治座（約300m・徒歩4分）、 そして100年を軽く超える老舗・名店の数々。すべてが歴史を経てきた逸品。淘汰された本物が息づく街、 それが「日本橋人形町」なのです。※玉英堂（和菓子）（約340m・徒歩5分）、鳥料理 玉ひで（鳥料理）（約390m・徒歩5分）、うぶけや（刃物店）（約270m・徒歩4分）、森乃園（日本茶専門店）（約320m・徒歩4分）＜人形町商店街（約190m・徒歩3分）＞ 【浜町公園（約400m・徒歩5分）、隅田川（約550m・徒歩7分）。自然を身近に暮らせる人形町。】 緑の潤い、水辺をわたる爽快な風を感じる暮らしをどうぞ。 憩いのスポットである浜町公園、清澄庭園（約1,600m・徒歩20分）。 ランニングに、散策に、行き交う人が絶えない隅田川テラス（約530m・徒歩7分）。隅田川花火大会などイベントも目白押し。徒歩でも自転車でも、思いたったら気軽に行ける距離。 自然も存分に堪能できます。＜浜町公園（約400m・徒歩5分）＞ 価格 6,900万円台予定～2億円台予定 住宅ローンシミュレーションで試算 最多価格帯 7,800万円台・8,800万円台・9,700万円台（各4戸） 予定 間取り 2LDK～3LDK 専有面積 56.70m2～109.91m2 販売戸数 未定 管理費（月額） 未定 修繕積立金（月額） 未定 修繕積立基金（一括） 未定 そのほかの費用 全体概要 所在地 東京都中央区日本橋人形町2丁目26-8他（地番） 地図を見る 交通 東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩3分 都営浅草線 「人形町」駅 徒歩3分 都営新宿線 「浜町」駅 徒歩6分 東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩7分 総武本線 「馬喰町」駅 徒歩10分 総戸数 80戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上18階 地下1階建 敷地面積 728.84m2 敷地の権利形態 所有権の共有 完成時期 2018年03月下旬予定 入居可能時期 2018年06月下旬予定 管理形態 管理組合結成後管理会社へ委託 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 施工会社 東急建設株式会社 そのほかの物件概要 建築確認番号:BCJ14本建確291（平成27年3月31日付） ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 総戸数 80戸 に対して 敷地内機械式 24台 ●駐輪場 : 総戸数 80戸 に対して98台 ●バルコニー面積 : 4.72m2～27.99m2 とにかく、環境良しです、桜が綺麗なこの時期に 一度、見学されることをお勧めします。 物件も素晴らしいと思いました。 |
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by 管理担当
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第一印象は、広いなっていう印象と、オシャレだなと思いました。
細かい配慮がされていました。
まず、ドアはセキュリティのため、構造が工夫されていました。
下駄箱は収納が多く、外から見てすっきり見えるように配慮がされていました。
玄関に鏡も埋め込まれていていいなと思いました、
次はバスになります。
まずミストが天井から出るようになっていて、サウナのように使えるのと、
半身浴用のセットや、お風呂の蓋の収納が出来たり、
洗濯物を干して乾燥ができるような機能もあり、また保温機能があるので
お湯の温度を保っていられる構造になっています。深さもあります。
わりと広めかなと。
洗面の鏡なども工夫がされていました、オプションなども付けれます。
次はトイレ、タンクがない最小の便器とのことでした、
普通よりは場所は広めに感じました。
次はキッチンにリビング。キッチンは、対面式になっていて
食事を作りながら家族の顔を見れるのは良いなと思いました。
こちらも収納はばっちりでした、食器洗い機もあり、ごみなども吸い取ってくれる機能
もついていたり
使い勝手は良い感じがします。
食器棚は、ついてないとのことでした。
リビングも広さもあり、十分でした。
ベランダも広いです。
全体的なイメージとしてはシックでありながらも、
温かみのある感じでありながら、おしゃれでした
あと、床暖房もリビングにはあります。
特徴としては騒音防止のための床や天井も配慮されて、
この後、今後の流れをご説明して頂けました
、だいたい見学までで1時間弱、そのあとの説明で1時間、
合計2時間くらいはかかりました。
このあと、物件の方にも行きましたが、物件は人形町から徒歩分くらいでした
この辺りを歩いてみましたが、住んでみたいなと思う
風情があり、環境もとても良いと思いました。
スーパーやレストランなど生活には不自由ないかと思いますし。
地下鉄や駅も何通りかあり、大変便利ですし、緑が多く
良い印象がありました。