ブランズシティ上新庄ってどうですか？

[サラリーマンさん [男性 40代]]

ブランズシティ上新庄についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/kamishinjo/

所在地：大阪府大阪市東淀川区南江口一丁目15番1、15番3（計2筆）　（地番）
交通：阪急電鉄京都線「上新庄」駅徒歩11分
　　　阪急電鉄京都線「相川」駅徒歩10分
　　　地下鉄今里筋線「瑞光四丁目」駅徒歩9分
間取：3LDK～4LDK(予定)
面積：65.25m2～91.65m2(予定)
売主：東急不動産株式会社　エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[881: 口コミ知りたいさん]

>>871 匿名さん

スイッチで釣るぐらいなら物件価格から値引いて欲しいですが

[882: 口コミ知りたいさん]

ワコーレ千里みたいに864万円値引きのモデルルーム部屋とか出ないんですかね？

[883: 職人さん]

東急不動産はやはりブランドやろう？そんなせへんやろう・・

[884: 匿名さん]

>>873 購入経験者さん
まだまだ上がりそう

[885: マンション検討中さん]

>>884 匿名さん
ここは、下げないと完売は難しいと推察。

[886: 職人さん]

200万ぐらいさげられるでしょうか？

[887: 匿名さん]

コロナの新規感染者数は増加する一方です。新しい生活様式になりざる得ません。家に生活や仕事の時間が多くなり、長期になれば、集中できる仕事専用部屋が必要になります。3-4人の家族なら、4LDKがいいかもしれません。

[888: マンション検討中さん]

売れ行き好調だから値下げはないでしょうね。

[889: マンション掲示板さん]

>>888 マンション検討中さん

えええええ？売れ行き好調？
知らなかった

[890: 近所さん]

ブランズシティ上新庄
4LDK、価格4990万円、専有面積91.65
https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashihigashiyodogawa/nc_93604939...

[891: 近所さん]

ブランズシティ上新庄
12階/RC15階建 4LDK、価格4990万円、専有面積91.65
築後未入居物件。
2面にバルコニーを設けた、4LDKの3方角住戸
https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashihigashiyodogawa/nc_93604939...

[892: 職人さん]

ブランズシティ上新庄
12階　眺望がいいねえ　しかし、4LDK、価格4990万円、専有面積91.65 価格も安い、買得ですねえ

[893: 匿名さん]

建物内のモデルルームは全7タイプが見学可能となっていますが、
時間制限なしに自由に見学できますか？
以前出かけたモデルルームでは営業さんに制限がかけられていて、
1部屋しか見る事ができなかったんです。

[894: 匿名さん]

>>892 職人さん
破格ですね。

[895: 近所さん]

このマンションに住んでいる友人とエントランスで雑談するときに、少なくでも3組お客さんが販売事務所の人に案内されている、売り残る部屋が少なくなるでしょう。

[896: 匿名さん]

このマンションの12階未入居の中古部屋は新築販売の3階部屋の金額と変わらないです。びっくりしました、12階眺望がよさそうです、一度見に行こうと思います。お盆休みになんか動き出そうなので、早めに予約するわ。

[897: 匿名さん]

今日のYahooニュ－ス
コロナ感染拡大に伴い、オフィス移転計画の見合わせ・保留・選定延期など、事実上ストップさせた企業は半数近くに上った。さらに在宅勤務を進める企業が増えた結果、中長期的にオフィス賃貸面積の圧縮を検討している企業が５４％あることが分かった。
これから在宅勤務は多くなりそうです。少なくとも一つ仕事部屋が必要です。4LDKだと理想ですね。皆様どう思いますか？

[898: eマンションさん]

この街の治安ってどうなんでしょうか？上新庄という地域が治安が悪いと聞き、気になります。小学校や中学校もかなり荒れてると聞きました

[899: 匿名さん]

リモートでの在宅勤務はコロナの間だけで、落ち着けばまたすぐに出社スタイルに切り替わるだろうと考えていましたがコロナを期に人気の間取りも変わってくるんでしょうか。
コロナで収入減なのに必要なのは価格が高い4LDKとは厳しいですね。

[900: 名無しさん]

高いし不便、相川駅からの方が徒歩で行くなら近い。売れない理由がわかります。駅前なら買います。