ブランズシティ上新庄ってどうですか？

[サラリーマンさん [男性 40代]]

ブランズシティ上新庄についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/kamishinjo/

所在地：大阪府大阪市東淀川区南江口一丁目15番1、15番3（計2筆）　（地番）
交通：阪急電鉄京都線「上新庄」駅徒歩11分
　　　阪急電鉄京都線「相川」駅徒歩10分
　　　地下鉄今里筋線「瑞光四丁目」駅徒歩9分
間取：3LDK～4LDK(予定)
面積：65.25m2～91.65m2(予定)
売主：東急不動産株式会社　エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[721: 考え中]

昨日チラシが届きました、本来150万円サポートのサ-ビスは200万円になりました、とても魅力ですね、考えちゃいます。消費税が上がるまでに、200万円サポ－トがあり、だいぶ節約ができます。

[722: 周辺住民さん]

阪急京都線「上新庄」駅周辺の商店街をご紹介いたします。

「上新庄」駅には北改札口より東方向にのびる「小松商店街」と

南改札口より東方向にのびる「上新庄商店街」があります。

同じ駅にある商店街ですが、それぞれにいろいろなお店が沢山ありますので

「ブランズシティ上新庄」にお越しの際は、ぜひ、お立ち寄りください。

[723: 周辺住民さん]

「ブランズシティ上新庄」の近くにある

「かみしんプラザ」をご紹介いたします。

「かみしんプラザ」はスーパーマーケット、ファッション服飾雑貨、

その他雑貨、飲食、銀行などが入居する複合総合施設です。

とても便利な施設ですのでお立ち寄り頂いてはいかがでしょうか。

[724: マンション検討中さん]

それにしても売れない物件だなー

[725: 通りがかりさん]

かれこれ築2年じゃないですか？

[726: マンション検討中さん]

「関西スーパーが近いので本当に便利！」マンションに隣接する「関西スーパー南江口店」は居住者専用のカートの乗り入れが可能(※2)。荷物が多くなっても楽に買い物ができる。

[727: マンコミュファンさん]

同一人物と思しき、マンションHPからのコピペ作業が痛々しくなりますね。

[728: 周辺]

【モデルルーム　家具･家電付分譲】
※当該家具についてはアフターサービスの対象外となります。モデルルーム家具は展示した状態でのお渡しとなりますので、汚れやキズ等がある場合がございます。
※Fタイプ（306号室）・Jタイプ（412号室）2018年2月10日?2019年9月30日（予定）、Pタイプ（1520号室）・Hタイプ（1510号室）2018年3月9日?2019年9月30日（予定）、Iタイプ（1211号室）2019年4月27日?2019年9月30日（予定）、Dタイプ（1404号室）・F'タイプ（1207号室）2019年8月3日?2019年9月30日（予定）まで建物内モデルルームとして使用した現状有姿のお渡しとなります。※お引渡しの時期等の詳細につきましては係員にお問い合わせください。※先着順につきご要望にお応えできない場合がございます。※他のサービスや特典等との併用はできませんので、予めご了承ください。

[729: 周辺]

都心の隣に大規模×大庭園
出会いは、阪急京都線「上新庄」駅から穏やかな住宅街を抜けたリバーサイド。梅田・北浜へ12分直結の「都心エントランス住区」として、いつか大阪を代表するマンション街になる予感にあふれるまち。水と緑のほとり、スーパーや小学校がすぐそばで、通勤・お出かけも快適。そんな今の暮らしやすさと未来への期待がそろう地に、敷地面積10,000m2超、総292邸のマンションが生まれます。気取らないのに良質で、家族がずっと愛していける、素敵な「ふだん」を求める方々へ。

[730: 住民]

9/30まで期末商談会が開催されそうです。興味のある方ぜひお越しください。
私が1年ぐらい生活していて、環境が良くて、買い物や子供の通学はとても便利です。とても快適です。マンションの住民もお互い挨拶していて、大人も子供も友達ができました。マンションの良さが知ってもらいたくて投稿しました。

[731: 一住民です]

今日モデルル-ム見に来られた方が少なくないですね、やっぱり三連休に検討されて、相談しに来る方が多いようです。早く完売してほしいです。

[732: 検討版ユーザ]

値上げらしいです、少なくでも販売額が何十万上がるらしいです。一週間内ぎりぎり契約すれば、値上げ前の販売額になりますか？

[733: 評判気になるさん]

>>732 検討版ユーザさん

こんなに売れ残っていて、11月で2年経つから新築マンションではなくなるのに、値上げするとは思えませんが、どういうことでしょう？増税の関係でということですか？それならば、もうすでに家は建ってますし関係ないかと思いますが…

[734: 周辺]

ここの販売員はのんびりしている感じですが、皆様どう思いますか？

[735: 検討]

2年経つと新築マンションではなくなるのですか？初めて聞きました。勉強になります。
なぜか販売員たちが緊迫感を持たないでしょうか？積極的にいろんな販売手段を考えないと、情報自体が発信しない、このマンションを販売しているのは知らないし、もちろん購入にも繋がらないので、もっと工夫してほしいです。

[736: xl]

私も値上げの事を聞きました。他販売中のマンションも同じでしょうか？

[737: 評判気になるさん]

>>735 検討さん

2年経過したマンションは未入居物件という扱いになるようです。

[738: 周辺]

以前、競争マンションがいくつ同時販売するから、やはり小規模マンションは先に完売した。ただ実際管理費用の面から考えると、大規模マンションの共益費はかなり安い。

[739: 近隣住民]

販売戸数/総戸数： 37戸 / 292戸
先週は42戸、5戸は契約した？

[740: 近所]

9月に２回の三連休に、見学に来たご夫婦や家族をよく見ました、その中に契約された方がいますね、周りの新築マンションは大抵完売されましたので、このマンションに検討される方が増えるではないでしょうか？