ブランズシティ上新庄ってどうですか？

[サラリーマンさん [男性 40代]]

ブランズシティ上新庄についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/kamishinjo/

所在地：大阪府大阪市東淀川区南江口一丁目15番1、15番3（計2筆）　（地番）
交通：阪急電鉄京都線「上新庄」駅徒歩11分
　　　阪急電鉄京都線「相川」駅徒歩10分
　　　地下鉄今里筋線「瑞光四丁目」駅徒歩9分
間取：3LDK～4LDK(予定)
面積：65.25m2～91.65m2(予定)
売主：東急不動産株式会社　エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1009: 職人さん]

出会いは、阪急京都線「上新庄」駅から穏やかな住宅街を抜けたリバーサイド。梅田・北浜へ12分直結の「都心エントランス住区」として、いつか大阪を代表するマンション街になる予感にあふれるまち。水と緑のほとり、スーパーや小学校がすぐそばで、通勤・お出かけも快適。そんな今の暮らしやすさと未来への期待がそろう地に、敷地面積10,000m2超、総292邸のマンションが生まれます。気取らないのに良質で、家族がずっと愛していける、素敵な「ふだん」を求める方々へ。

[1010: 検討板ユーザーさん]

先日モデルルームに行ってきました。
まだ20戸以上残ってました。ここ数ヶ月電話で問い合わせしてましたが、常に残20戸との解答。
全く売れてなさそう。

[1011: マンション掲示板さん]

>>1009 職人さん
マンション立地としては駅からいいかんせん遠い。

[1012: 検討中]

徒歩0.2分すぐ関西スーパーとナフコ、生活はかなり便利だ

[1013: 検討中]

小学校も近い、小さいお子さんの通学に対して非常に助かる。

[1014: 検討中]

ラスト11邸

[1015: マンション掲示板さん]

>>1014 検討中さん
間違った情報を提供し続けるのはどうかと思う。
まだ30 戸程度は売れ残りしています。

[1016: 検討中]

根拠を出してください

[1017: マンション掲示板さん]

確実な情報をお持ちの方はいないんですか？

[1018: 検討中]

>>1015 マンション掲示板さん
買わない方は来ないください。

[1019: マンション掲示板さん]

>>1018 検討中さん
お気持ちは理解しますが些か熱くなりすぎではないでしょうか。ここは購入者様以外も閲覧できる意見出来るサイトですよ。

[1020: マンコミュファンさん]

人気がない、竣工して4年になるも売れ残りが多数あるのは事実です。営業さんも頑張っているんでしょうけど。

[1021: 職人さん]

ラスト11邸

[1022: マンコミュファンさん]

ラスト30 邸

[1023: 職人さん]

販売戸数/総戸数： 11戸 / 292戸

[1024: 職人さん]

ラスト11 邸

[1025: マンコミュファンさん]

ラスト30 邸

[1026: 検討中]

販売戸数/総戸数： 11戸 / 292戸

[1027: マンション検討中さん]

この物件検討していたのですが、
住人と思われる方の書き込みが非常に
不快。
万が一お隣さんにでもなると怖いのでやめておきます
先週見学して家族も気に入ってたのですが残念です。

[1028: 検討中]

本気買わない方は来ないようによろしくお願いいたします。

[1029: 検討中]

ラスト11 邸

[1030: 周辺住民さん]

ラスト４０邸

[1031: 匿名さん]

現在の販売戸数11邸です。決してラストではありません。お間違いなきように。更にさらにまだまだ販売が続きます。

[1032: 口コミ知りたいさん]

公式ホームページの掲載されている間取りタイプの数が異様に多いので相当数売れ残りしていると読み取れます。

[1033: 匿名さん]

何気なく公式サイトでブログを読んでみたところ、自分がマンションを検討する際に欲しい情報がアップされていてとても良かったです。
大多数の公式ブログがマンションではなく周辺のグルメ情報ばかりですが、ここはゲストルームの利用料や設備仕様や実際の部屋の家具レイアウト案なども出ていて参考になりますね。

[1034: 検討中]

本日販売センターへいってきましたよ。やはり、ラスト14邸 。これは確実情報です。もう最後のチャンス。

[1035: マンション検討中さん]

>>1034 検討中さん

まだそんなにあるんや

[1036: 検討中]

年内に完売そうな感じ

[1037: マンション検討中さん]

完売になることを祈ってます。
東急

[1038: マンション検討中さん]

私も先日現地に行きました。14邸は現在販売中の物件数ですね。まだ未販売を合わせると20以上残ってました。

[1039: マンション検討中さん]

私も昨日現認。余裕で20以上ありますね。

[1040: マンション検討中さん]

最終分譲とか記載してない時点で、まだまだ売れ残ってるの丸分かり。

[1041: 検討中]

>>1039 マンション検討中さん
?書かないでください。現在ラスト14戸です。

[1042: 検討中]

>>1039 マンション検討中さん
?かいたらあかんよ。現在ラスト13戸です。

[1043: マンション検討中さん]

>>1040 マンション検討中さん
確かに。

[1044: 職人さん]

>>1039 マンション検討中さん
うそ書かないでください。現在ラスト13戸です。

[1045: マンション検討中さん]

>>1044 職人さん
うそ書かないでください。30戸以上売れ残りです。

[1046: 匿名さん]

公式ホームページ上、今回販売されているのは12戸。
最終販売の触書きがないことからまだ相当数売れ残りがあります。
気になりましたので現地確認を実施しラストラストと執拗な書込みが大?であることがわかりました。

[1047: 匿名さん]

大うそ

[1048: 検討中]

いよいよ最終期分譲！秋の3大キャンペーン開催中！

[1049: 匿名さん]

最終期分譲と書いてあります。商談ルームが200万円の購入サポートしていて、かなり大きな値引きだと思いました。

共用施設のスタディルーム、子供達が勉強している姿が写真で使われていました。
現在、コロナの影響ありそうですが使えるんでしょうか？
小学生の子供、宿題を家でやってからお友達と遊ぶんですが、マンションの共用施設にあるなら、宿題を持っていって一緒にやって、その後遊ぶコースもできるのかもしれないです。

月々8万円なら賃貸の時の価格と変わらないですし、ローンが負担にならなさそう。

[1050: 検討中]

>>1049 匿名さん
残りわずかですが、ほんまんに最後のチャンス・・

[1051: 匿名さん]

居住者です。
ブランドマンションということもあり住み心地は悪くないのですが、いつまでも販売中の立て札や幕があって恥ずかしいです（笑）
東急さん販売頑張って…

[1052: 検討中]

東急さんへ、販売もっと頑張ってください

[1053: 匿名さん]

購入者です。

他のマンションも色々見ましたが総合的に良かったです。
同じ条件だと金額的確実に上がります。

東急さん

もっと営業頑張って下さい！

[1054: 匿名さん]

最近売れ行きかなり良くて、いく度に販売状況を見ると残りはだいぶ減ったなあと感じます。
残りの10何戸、もしかして年内完売かもしれませんね。住民の明るい挨拶はとても印象でした。

[1055: 検討中]

大阪市では、こんな安い分譲マンションはなかなかない。スーパー、ホームセンター及び小学校は徒歩1分、かなり便利だ。

[1056: 検討中]

次は営業マンの頑張り次第。

[1057: マンション検討中さん]

>>1055 検討中さん
ふうーん。なのに4年も売れ残り。可笑しいな。

[1058: マンション掲示板さん]

良い間取りが残ってないんじゃない？
例えば家族で住むには狭いとか