ブランズシティ上新庄ってどうですか？

[サラリーマンさん [男性 40代]]

ブランズシティ上新庄についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/kamishinjo/

所在地：大阪府大阪市東淀川区南江口一丁目15番1、15番3（計2筆）　（地番）
交通：阪急電鉄京都線「上新庄」駅徒歩11分
　　　阪急電鉄京都線「相川」駅徒歩10分
　　　地下鉄今里筋線「瑞光四丁目」駅徒歩9分
間取：3LDK～4LDK(予定)
面積：65.25m2～91.65m2(予定)
売主：東急不動産株式会社　エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[845: 職人さん]

風評犯罪いえば、大阪市西成以外のどこでも大きく変わらないでしょう？

[846: 職人さん]

地下鉄は大阪市しかないので、将来性の上で考えると、北摂などより大阪市のほうが絶対がいい

[847: 匿名さん]

>>846 職人さん

利便性と環境を併せ持つ御堂筋線直結の北大阪急行沿線の圧勝？

[848: 匿名さん]

将来性がよくても住環境が悪かったら元も子もないですよ

[849: 職人さん]

北大阪急行沿線は高すぎですよ、1000万の差がでる。ちなみに、北大阪急行沿線は活断層ですよ

[850: 職人さん]

津波の面から考えると、海抜4.0ｍ、梅田周辺より一つ安心。

[851: 評判気になるさん]

南海トラフ巨大地震の津波高の想定により、大阪市では上新庄エリアが安全の場所になるでしょう

[852: 通りがかりさん]

上新庄界隈の住人は自由人が多い。赤信号無視してチャリンコが縦横無尽に突っ込んでくる。ぶつかったら、自転車の勝ちと思っているとしか思えないので、車の方が運転怖い。

[853: 匿名さん]

>>782の築後未入居の中古マンション200万円値下げしてた。

ブランズシティ上新庄の建物情報/大阪府大阪市東淀川区南江口１丁目｜【アットホーム】建物ライブラリー｜不動産・物件・住宅情報

https://www.athome.co.jp/bldg-library/osaka/osaka_higashiyodogawa/5196...

12階 5,290万円 4LDK 91.65㎡ 南

[854: 匿名さん]

築後未入居１２階の販売価格は９階と変わらないから、9階より12階の眺望が絶対いいので、12階おすすめします。

[855: 評判気になるさん]

南側に11階マンションが建っているから、11階以下にお互いに見えることに気になる

[856: 匿名さん]

南側道挟んであるマンションは、玄関がこちらのマンション側に向いているので、
正確にはお見合い、というわけではないと思います。
バルコニーとバルコニーが向かい合っていれば
お見合いっていうことになるのでは？

ただ、眺望という面では、景色がぬけませんから
あまり期待はしない方がいいでしょうね。

[857: 職人さん]

なるほど

[858: 通りがかりさん]

つまり、12階以上が眺望いいということですね。

[859: 名無しさん]

12階南向きの部屋だと75平米で5000万くらいですか？

[860: 評判気になるさん]

ブランズシティ上新庄の建物情報/大阪府大阪市東淀川区南江口１丁目｜【アットホーム】建物ライブラリー｜不動産・物件・住宅情報

https://www.athome.co.jp/bldg-library/osaka/osaka_higashiyodogawa/5196...

築後未入居　12階 5,290万円 4LDK 91.65㎡ 南

[861: 名無しさん]

91平米もいらん。無駄に広い物件は手離れが悪い
あと中古は仲介手数料かかるし住宅ローン控除も小さいから単純比較できん

[862: 匿名さん]

>>860 評判気になるさん

リンクもまともに貼れないのか。

[863: 通りがかりさん]

スイッチ当たるみたいですね！

[864: 名無しさん]

浅ましい