ワコーレ垂水 エル・フラッツってどうよ？

[サラリーマンさん [男性 30代]]

ワコーレ垂水 エル・フラッツについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



所在地：兵庫県神戸市垂水区仲田３丁目1092番2（登記簿）
　　　　兵庫県神戸市垂水区仲田3丁目4番以下未定（住居表示実施地区）
交通：JR山陽本線（神戸線）「垂水」駅より徒歩10分
　　　山陽電鉄本線「山陽垂水」駅より徒歩10分
間取：2LDK + F ～ 4LDK
面積：66.87㎡ ～ 100.94㎡
売主：和田興産株式会社　株式会社日本リベスト
施工会社：株式会社村上工務店
管理会社：株式会社日本ネットワークサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[No.1 by 匿名さん 2016-04-07 21:32:52]

このエリアに15年ぶりに建設される新築マンションなら地元住民の方にも注目が高いでしょうね。
駅までは、フラットアプローチで約10分。
ちょっと、距離がありますけど。
駅前が栄えているようなので、買物などは駅前まで行くことになるのでしょうか。

[No.2 by 購入検討中さん 2016-04-13 20:16:46]

モデルルーム行かれた方いらっしゃいますか？
少し気になっています。

[No.3 by 匿名さん 2016-04-13 21:02:51]

三ノ宮付近の人気エリアでは東の六甲道、西の垂水ということだそうです。 すぐに売れそうですね。

[No.4 by 匿名さん 2016-04-13 23:25:23]

>>2
モデルルーム行きました。
質問いただけたらわかる範囲でお答えします。

[No.5 by 垂水区住民 2016-04-14 08:24:14]

>>2
モデルルーム行きました。
値段はHPでは公開されていませんが決まっています。
10日時点で半分が契約済でした。
検討中なら早目に行かれることお勧めします。

[No.6 by 匿名さん 2016-04-14 08:59:10]

４月下旬販売予定でもう半分が契約済？
本当ですか？
垂水の平地は地盤が弱そうなイメージがありますがここって地盤はどうなんでしょうか？
津波とかも気になります。

[No.7 by 垂水区住民 2016-04-15 00:14:42]

元々20戸ですからね〜。
キャンセルが出たら分からないですが。

[No.8 by 匿名さん 2016-04-18 11:33:08]

もう半分も決まってるんですね…。値段いくらくらいでした？

[No.9 by 購入検討中さん 2016-04-18 21:25:08]

販売前なのにもう契約が半分占めてるんですか？

何階あたりが人気でしたか？
全戸南むきとのことですが
現地をみて一階や二階は日当たりどうなんだろうと感じました。

[No.10 by 匿名さん 2016-04-19 11:48:39]

不思議ですね。
販売開始してないのに。
実際に契約しているなら大問題になるんじゃないのかな。
ホームページにも自分で↓みたいに書いてるよ。
予告広告
この広告は販売予定の表示です。本広告を開始するまでは、契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保等には応じられません。
予めご了承ください。

[No.11 by 垂水区住民 2016-04-20 08:20:12]

失礼しました。
予約済ですね。正式な契約は4月下旬以降のようです。表現が間違えたこと申し訳なかったです。

[No.12 by 契約済みさん 2016-04-20 21:15:51]

No.10みたいなアスペはきっついな〜笑

いくら『契約済』と書き間違えても、時期的に『予約済』と理解出来ないもんかね。。。

[No.13 by 匿名さん 2016-04-21 01:32:51]

いや、だから予約済でもアウト。
日本語読めない？

[No.14 by ご近所さん 2016-04-21 12:48:10]

予約＝要望な。
要望は何の問題もございませんから〜。
『予約済』をそのまま受け取るから、これだからアスペは…。
君、1から10まで説明しないと理解できないの？

[No.15 by 購入検討中さん 2016-04-21 13:28:50]

まぁまぁ、本題に戻しましょう。

[No.16 by 匿名さん 2016-04-21 16:07:40]

本当に見に行ってるのかねぇ。
だいたいで良いから販売価格教えてください。

[No.17 by 匿名さん 2016-04-22 16:10:14]

この立地で駐車場７台駐輪場２０台/２０戸。足りるかな？

[No.18 by 匿名さん 2016-04-25 13:52:05]

>>14 まじキモい。アスペはおまえ。

[No.19 by 物件比較中さん 2016-04-27 21:13:18]

価格が発表されましたね。
先着順、とのことですがすぐに完売しそうな気がします。

[No.20 by 匿名さん 2016-05-31 16:13:26]

こないだ聞いたらほとんど売れてた。完売も時間の問題。

[No.21 by 匿名さん 2016-05-31 17:22:55]

垂水駅近は人気ですからね。 中古でもすぐ売れてますよ。 明石近辺から神戸に勤務なら良い場所だと思います。

[No.22 by 匿名さん 2016-06-01 00:25:30]

子育て環境はいいのだろうか…

[No.23 by 匿名さん 2016-06-02 16:59:37]

駅までほぼフラットでいいのですが、近くに市営住宅がたくさんあるんですね。

[No.24 by 匿名さん 2016-06-02 20:44:51]

最上階は広くて良さそう。 もう売れてるだろうけどこれなら買っても良かったかも。

[No.25 by 匿名さん 2016-06-02 23:24:37]

少し前に角部屋は低層階が残ってたと思いますが、もう全部売れたかも。。。最上階の1番広い部屋も残ってたような、、、売れたのかな。。

[No.26 by マンション検討中さん 2016-06-11 00:46:07]

最上階は売れたみたいですね。あとは狭い間取りの部屋のみか、、、この立地は魅力やね

[No.27 by 匿名さん 2016-06-23 15:17:57]

落ち着いた感じの、いい建物だと思います。
南側が道路と戸建てなので、日当たりも良いのでは。
バルコニー手すりは最近多い透明ガラスではないので
プライバシー性が高く、外から見えないのはいいと思います。

最上階は売れたのですか。
LDKの解放感は素敵だなと思いました。
最上階とＥタイプ以外の部屋は普通の間取りですね。
１００㎡超の部屋は6,080万円なのですか？
もっと高いかと思いました。

[No.28 by 匿名さん 2016-07-04 18:34:41]

もう完売したんですね。神戸の西部ではいい物件だから早かったな。