パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト

[物件比較中さん [ 30代]]

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストってどうですか？
生活利便性が良い環境ですね。部屋からの眺望も良さそう。
物件のことや周辺の環境のことについて、情報交換しませんか。

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目228-1、3（地番）
交通：南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 、横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分 、東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.10平米～120.35平米
売主：三井不動産レジデンシャル、JX不動産
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[9761: 住民板ユーザーさん1]

>>9757 検討板ユーザーさん
オラッ、横須賀線使うよ！

[9762: 匿名さん]

鶴見に停まると個人的にすごい嬉しい。
つーか神奈川東部方面線のJR側って、それがないと欠点しかない。

[9763: 匿名さん]

交通の便最強ですね。
いずれ日本人口減少でここも減ってくるでしょうから、利便性だけが残りますね。

[9764: 匿名さん]

鶴見なんか止まるかよ。予定ないし相鉄が拒否するわ

[9765: 匿名さん]

まあ、総持寺に行きやすくなるのはいいかも。
他の利点として鶴見線に乗りやすい。
横浜サイエンスフロンティア高校に通いやすい。
カリモク鶴見アウトレットに行きやすいなど。

>> 鶴見駅中距離電車停車等推進期成会は、平成26年９月に鶴見区内の連合町内会、商店街連合会、工業会、法人会などの皆さまにより設立されました。
　これは、神奈川東部方面線相鉄・ＪＲ直通線（http://www.chokutsusen.jp/外部へリンク）の開通を契機に、長年の悲願である中距離電車の鶴見駅停車を目指すものです。
　今回は期成会の活動の一部を紹介します。

>>平成29年３月16日に ＪＲ東日本本社へ期成会の要望を伝える活動が予定されています。その際、中距離電車停車の他、鶴見駅施設の充実や鶴見線利用者の利便性向上のための取組についても要望を行うこととしています。
　私も期成会の皆さまと一緒に要望活動に参加し、皆さまの思いをしっかり伝えてまいります。
平成29年３月
鶴見区長　征矢　雅和
http://www.city.yokohama.lg.jp/tsurumi/etc/kucho-room/kucho/kutyou28/k...

[9766: 匿名さん]

いやー客観的に見て鶴見はないなあ。申し訳ないけれど。相鉄以下関係鉄道会社もそこはシビアでしょう。

[9767: 通りがかりさん]

鶴見線は年々本数を減らしています。
元々は京浜工業地帯へ通勤する人ための電車だったので。
首都圏のモノづくりの衰退が加速している中で鶴見に繋がるのは要望は少ない気がします。

[9768: 匿名さん]

JR神奈川東部方面線は鶴見には停車しません。
羽沢横浜国大駅の次駅は武蔵小杉に決定したようです。

[9769: マンション検討中さん]

イーストの内覧会が始まりましたね。
店舗はなにが入るんでしょうか？

[9770: 匿名さん]

神奈川東部方面線の下り利用者にとって、東急直通線は新横浜に停まる大きなメリットがあるが、JR直通線は東急直通線も泊まる駅しか止まらず、何もメリットがない。
100%純粋に相鉄沿線民のため。
実質、横浜行きが減るだけであり、武蔵小杉民にとっては害悪でしかない。

[9771: マンション検討中さん]

外観がダサい。。。

[9772: 匿名さん]

免許更新の時に二俣川に一本で行ける！
羽沢横浜国立駅は便利ですね。

[9773: 匿名さん]

JR直通線開通後、3年待てば東急直通線でも二俣川に一本で行けるようになるよ。

[9774: 匿名さん]

>>9771
そもそも武蔵小杉がダサい。

[9775: 匿名さん]

>>9771 マンション検討中さん
あなたセンスないですね。

[9776: 匿名さん]

>>9774 匿名さん
取り残され組の方ですかね。

[9777: 匿名]

>>9726 匿名さん

スペック並以下でしょ。ここ。

[9778: 匿名さん]

>>9777 匿名さん
はいはい。
めんどくさ。

[9779: eマンションさん]

>>9772 匿名さん
中原警察署でやってくれないのですか？

[9780: 匿名さん]

八丁畷駅そばの川崎警察署だと写真を無料で撮ってくれますよ。
浜川崎方面に行きやすいのも武蔵小杉の利点ですね。

[9781: 匿名さん]

ツインタワーの規模は東口三兄弟を凌駕するスケール感ですね。街並みや雰囲気も違うマンションですね。

[9782: 匿名さん]

>>9777 匿名さん
>スペック並以下でしょ。ここ。

スペックの話はもうやめてください。荒れるから。みんなこのスペックでも妥協して購入しているのだから余計なお世話です。

[9783: 匿名さん]

>>9782 匿名さん
訂正です。妥協と言う言葉はよくなかったですね。
みんなこのスペックでも納得して購入しているのだから に訂正。

[9784: 通りがかりさん]

外観ダサいですか？私は結構気に入っています。

[9785: 通りがかりさん]

スペックも充分です。上を見たらきりがないですしね。

[9786: 匿名さん]

通行人は、みんな見上げますね。

[9787: 検討板ユーザーさん]

スペックの並って何？

[9788: 匿名さん]

欠点のないマンションはないが、総合的に判断すればかなり良いマンションでしょ。
モモレジさんがNO.1に選んでたマンションだからね。

[9789: 通りがかりさん]

桃レジさんだからね！

[9790: 匿名さん]

スペックの意味わかってるのかね？無理やり貶めようとしてもねぇ。
ここが小杉全マンションの中で最高のスペックであることは数字が語っている事実。変えようがない。

[9791: マンコミュファンさん]

>>9790 匿名さん
そうは思えない。なんの数字だよ。駅東側の緑の方が多いでしょ。

[9792: 匿名さん]

>>9791 マンコミュファンさん

それは無理がある。

[9793: 口コミ知りたいさん]

>>9790 匿名さん
ここが小杉の中で立地が最も悪いという事実も変えようがない。

[9794: マンコミュファンさん]

立地悪くないです。横須賀線の方へは少し距離ありますが慣れれば特に問題ないし駅近くとにかく当マンションは既存のマンションとは比較にならないぐらい素晴らしいと思います。

[9795: マンション検討中さん]

＞9794
立地は駅近で悪くないですが、北口にはスーパーや生活用品のお店が全くないです。
結局、駅から帰りに東口に寄ってから帰らないといけないので、実質遠回りになる。
駅近、ペデストリアンデッキのメリットが享受できるかどうかですね。

[9796: 匿名さん]

駅直結住んでるけど
自宅通り過ぎてグランツリーかマルエツ、ヨーカ堂で買い物してから駅に戻る感じ。そんなに変わらないよ。

[9797: 匿名さん]

>>9795 マンション検討中さん
全くないは嘘。生活用品とは何かによるけど北口はマツキヨの存在は有難いと思うよ。スーパーも今はないけど今後は分からないし、実際東口住んでるけど、横須賀線使いだとデリドで済ませられない限りは程度の差はあれ大抵遠回りになるよ。

[9798: 匿名さん]

ガーデン足元の店舗によるでしょうね
マイバスぐらいは入るんじゃないでしょうか

[9799: 通りがかりさん]

マイバスは相当可能性あると思います

[9800: 購入経験者さん]

個人的には成城石井の小型店が入ってほしい。あとは美味しいパン屋とか。
外観に合うようなおしゃれな店舗が希望です。

[9801: 匿名さん]

店舗がオープンすると雰囲気も大きく変わってきますね。
こうなると隣のUR小杉御殿団地も古くエレベーターもありませんから再開発話が出てくるかもしれません。
URにも賃貸タワーが結構ありますからねー
https://www.ur-net.go.jp/chintai/shataku/feature_yakei/

[9802: 名無しさん]

>>9801 匿名さん
あれだけタワマン開発反対しておいて、それはありえないんじゃないんですかね〜？？

[9803: 匿名さん]

老朽化に伴う建て替えはいずれしなくちゃいけないわけだからURだって高層化目指すでしょ。
今住んでる住民が何言おうと関係なし。

[9804: 匿名さん]

用途指定的に無理。

[9805: 通りがかりさん]

お洒落なパン屋はいいですね！
先日会社の同僚に噂の東京マガジンの特集を弄られて辛かった。

[9806: マンション検討中さん]

>>9795 マンション検討中さん

イトーヨーカドーで買い物して、ガード下、王将通れば、エレベーター乗って2階から入れます

[9807: 匿名]

おしゃれなパン屋はムサコの民度では無理ぽ
できてもすぐ潰れる

[9808: 名無しさん]

>>9803 匿名さん
購入者ですが、仮に建替え等あったとしてもデッキには絶対に接続させたくないですね。彼らいわくガーデンの再開発は街壊しらしいですからね。

[9809: 匿名さん]

>>9804 匿名さん
このタワマンも用途変更しての建設。十分あり得る。

[9810: 匿名さん]

>>9807 匿名さん
メチエで十分嬉しいですよ。
1年くらい前に移転先が見つからないと言っていたので期待してます。