パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト

[物件比較中さん [ 30代]]

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストってどうですか？
生活利便性が良い環境ですね。部屋からの眺望も良さそう。
物件のことや周辺の環境のことについて、情報交換しませんか。

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目228-1、3（地番）
交通：南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 、横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分 、東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.10平米～120.35平米
売主：三井不動産レジデンシャル、JX不動産
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[9574: 匿名さん]

>>9573 匿名さん

モモレジは別にすごくはない。

自分が買うから評価を高くしたいのはわかるが、他人の評価よりも自分の頭で考えろ。

[9575: 匿名さん]

>>9574 匿名さん

同感です。

[9576: 検討板ユーザーさん]

なんかここを見てると入居予定者さん達の自画自賛の投稿ばかりで検討板としては機能していない気がしますね。
検討者としてはいい物件ということはもう分かっているので逆にこの物件の欠点や悪いところも正直に知りたい所ではあります。
よろしくお願いします。

[9577: 匿名さん]

>>9576 検討板ユーザーさん
駅遠いやら腰高窓やら散々言われている。後は自分の目と頭で考えてはいかがでしょうか。

[9578: 匿名さん]

>>9577 匿名さん

同感です。

[9579: 通りがかりさん]

やはり北仲です。

[9580: 匿名さん]

駅直結ですね

[9581: 匿名さん]

>>9580 匿名さん

同感です。

[9582: マンコミュファンさん]

>>9579 通りがかりさん
最大天井高245cmしかないけど大丈夫？

[9583: 匿名さん]

>>9576 検討板ユーザーさん

川崎アドレスと川崎ナンバーです。

[9584: 匿名さん]

>>9583 匿名さん

ださいすね

[9585: 匿名さん]

川崎の人口増加率は政令指定都市都市で一番なので、思うほどみんな川崎ナンバーやアドレスがださいとか思ってないと思いますよ。もっとださいとこは都内も含めてたくさんありますしね

[9586: 匿名さん]

>>9585 匿名さん

品川ナンバーの自分からみるとどうにも。。。

[9587: 検討板ユーザーさん]

>>9586 匿名さん
川崎ナンバー嫌なら、この掲示板見てるのは何故？

[9588: 匿名さん]

>>9587 検討板ユーザーさん

投資用途で探してます。

[9589: 匿名さん]

今なら足立区でしょ。。

[9590: 名無しさん]

>>9586 匿名さん
品川ってどういう場所か知らない時点で基本田舎者よね。

[9591: 匿名さん]

てっぺん綺麗に光るのかな？

[9592: 匿名さん]

川崎ナンバーはやはりちょっと抵抗感あります。

[9593: 口コミ知りたいさん]

>>9577 匿名さん
腰高窓とは何でしょうか？欠点なのですか？

[9594: 匿名さん]

>>9593 口コミ知りたいさん
過去スレに書いてありますよ。

[9595: 匿名さん]

>>9594 匿名さん
冷たいですね‥

[9596: 口コミ知りたいさん]

>>9595 匿名さん
釣りですからねー。本当に知りたい人は、検索しますよねー。

[9597: 評判気になるさん]

ウエストは残りあと何戸かご存知の方いらしたら教えてください。

[9598: 評判気になるさん]

>>9597 評判気になるさん

私も分かりません。
モデルルームに直接聞いて下さい。
私もそうします。

[9599: マンコミュファンさん]

>>9597 評判気になるさん
残り9戸前後ですね。殆どが角部屋

[9600: eマンションさん]

>>9599 マンコミュファンさん
どうして分かるの？
花の数、数えてきたの？

[9601: 名無しさん]

>>9593 口コミ知りたいさん
モモレジさん同様、有名ブロガーのはるぶーさんの記事より。

https://search.yahoo.co.jp/amp/s/gamp.ameblo.jp/haruboo0/entry-1204715...

[9602: マンション検討中さん]

やっぱ買えるならシティタワーなんですね

https://ameblo.jp/haruboo0/entry-12043579523.html

[9603: 匿名さん]

まあ、足立区北千住５分のパークホームズが坪330万(こことほぼ同じ坪単価)で即日完売してる時代だからね。
先を読む眼力が重要だよ。
https://www.rbayakyu.jp/rbay-kodawari/item/3719-1-78

[9604: 匿名さん]

完売間近でも頑張ってるネガさん。健気で泣けてくる。がんば。

[9605: 匿名さん]

>>9602 マンション検討中さん

もしも同じ値段ならシティータワーってこと。

[9606: 匿名さん]

でも、シティータワーは実物は悪すぎなんだよなー。風切り音問題は未だに解決していない。

[9607: 匿名さん]

なんだ風切り音問題って？そんなの解決しなくていい

[9608: 匿名さん]

>>9605 匿名さん
もしも同じ値段って発想が意味不明。
購入検討してるのに、価格を考慮しない
なんてことはないでしょ。

[9609: 匿名さん]

早まってシティ買ってしまった人の悔しさが滲み出てますね。

[9610: マンション検討中さん]

シティタワーもここもどちらも良い物件です。買った人がわざわざここでクサす書込みはしないと思うけどね。ネガが引きあいに出して楽しんでるだけですよ。

[9611: 匿名さん]

>>9603 匿名さん

足立区は23区の中でも最底辺エリアだよね。
千代田線ユーザーが多かっただけか。
三井ブランドが安く買えたからか。
値上がりは難しいとして実需だろうから、そのどちらかだろうね。


なぜそんな値段で即完売できたのか。謎だ。

[9612: 匿名さん]

ここは営業が必死過ぎてなんだか感じ悪いな。

[9613: 匿名さん]

>>9611
足立区って言っても都内23区エリアなんだよ
川崎市とじゃ全然違う

[9614: 匿名さん]

横須賀線まで徒歩で10分以上かかるってほんとうですか？
そうなるとやっぱり完璧な立地とは言えないですね。

[9615: 匿名さん]

物件概要に最終期って出てるね。
検討している人はお早めに！

[9616: マンコミュファンさん]

>>9614 匿名さん

とはいえ、トータルでは武蔵小杉最強、ナンバーワン物件

[9617: 匿名さん]

>>9615
今残っている部屋ってワケありですか？
それとも売り出しが遅かっただけですか？

[9618: 匿名さん]

>>9613
北千住のパークホームズは足立区最高価格だ。
たけしの「その男凶暴につき」が参考になるというマンションブロガーもいる→
http://x1mansion.com/parkhomes-kitasenju-adore

三菱地所のタワーも着工したがこれは坪400万越えは確実だろう。

[9619: 匿名さん]

>>9618 匿名さん
足立区の400なら、ブランズ横浜の方がいい希ガス。

[9620: 匿名さん]

>>9614 匿名さん
武蔵小杉には完璧なのはないね。どれもどっこいどっこいだろ。
図書館が近いマンションってどこかね。

[9621: 匿名さん]

武蔵小杉のような駅近タワーが林立していると立地どうこうの差は大してないですよ。
街づくりが上手く調和している三井の物件は価値がある。大手ゼネコンとのコラボは流石です。

[9622: 匿名さん]

>>9621 匿名さん

確かに住むだけなら多少の立地の悪さは気にならないかもね。

ただタワー林立だけにリセール時はこの少しの立地の差が響いてくるだろうね。

[9623: 匿名さん]

なるほど。。。
となると北千住のタワマンの方が稀少性があるのでリセールヴァリュー高そうですね。