パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト

[物件比較中さん [ 30代]]

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストってどうですか？
生活利便性が良い環境ですね。部屋からの眺望も良さそう。
物件のことや周辺の環境のことについて、情報交換しませんか。

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目228-1、3（地番）
交通：南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 、横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分 、東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.10平米～120.35平米
売主：三井不動産レジデンシャル、JX不動産
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[9474: マンション検討中さん]

あと20戸！
竣工までに隣の棟も完売するなんてすごいね。
シティタワーは竣工して2年も経つのにまだ売ってる。

[9475: 匿名さん]

>>9474 マンション検討中さん

ご苦労さんです。

[9476: マンション検討中さん]

数年後のリセール時は高層の角部屋以外は苦戦しそうだね。角部屋買った人はまあ勝ちなのかな。

[9477: 匿名さん]

>>9476 マンション検討中さん

勝ちってなによw
人口推移と需給バランスからみて、すべての不動産価格は15年後に半分くらいになるだろうね。
まずは巷で言われている2020年が1つの節目。

[9478: 匿名さん]

>>9455 匿名さん
どこらへんがハイスペックなのか全く理解できん。むしろ低スペックに映る。

[9479: 匿名さん]

15年で不動産半値なら不動産投資おしまい
武蔵小杉は下落の一途か

[9480: 匿名さん]

>>9478 匿名さん

ここ、全熱交換式でしょ。
階高も3.5近いし、ナンバーワンだよ。
エクラス買った友人は、薄い壁と上階の足音に悩まされてた。

部外者だけど、駅までデッキでつながるならナンバーワンは間違いなしだよ。

[9481: 匿名さん]

信号なく2階部分から高低差なく南武線改札まで行けるのは車椅子やベビーカーにとってはありがたい。
但し、グランツリー方面にはガードくぐる。マンションできれば歩道も拡がるかな。

[9482: 匿名さん]

>>9480 匿名さん
ナンバーワンとか勝ちとかおやめなさい。

[9483: 匿名さん]

>>9479 匿名さん

武蔵小杉の駅から徒歩5分以上かかるマンションに至っては、半値じゃすまないねきっと。
だから結局は立地なんだよ。

[9484: マンション検討中さん]

>>9480 匿名さん
>部外者だけど

部外者の割に詳しいですね。
第三者を装ってのステマですねぇ。
必死さが伝わって来ます。がんばれ笑

[9485: 匿名さん]

小杉のパークシティシリーズは全部全熱交換型第1種換気だぞ。
また階高3.5なのにあの腰高窓？　設計の失敗だね。

[9486: 匿名さん]

>>9484 マンション検討中さん

部外者だけど、そのくらいは知ってる。ここは、モモレジ さんの年間大賞マンションに選ばれていたはず。
ちなみに、今まで神奈川で2回買い換えてる。

[9487: 匿名さん]

部外者だけどあった、あった。
http://mansion-madori.com/blog-entry-3838.html
マンションオブザイヤー。
駅までデッキでつながるなら、武蔵小杉ナンバーワン間違いなし。

[9488: 匿名さん]

>>9485 匿名さん
パークシティ博士

[9489: 匿名さん]

ナンバーワンはまだわからないよ。管理がとうなるかわからないし、腰高窓と、やはり横須賀線まで遠いのは大きなマイナスだから。
まあ総合的にみてよいマンションだとは思いますけどね。

[9490: マンション検討中さん]

>>9487 匿名さん
それこそステマ記事っぽいですね？
こちらでは評価低いですよ！
http://x1mansion.com/parkcity-musa...

[9491: 匿名さん]

>>9490 マンション検討中さん

部外者だけど、モモレジ さんは玄人だよ。
マンマニとは一緒にしないこと。
ここがナンバーワンだと思う。ちなみにナンバーツーはパークシティウィングじゃないかな。
エクラスは友人が散々愚痴ってたから×。
スミフはよく知らんが、間取りがよくて構造がイマイチなんじゃないかな。

[9492: 匿名さん]

小杉3丁目
エルシィ跡地
どちらが立地良いでしょう？

[9493: 匿名さん]

>>9490 マンション検討中さん

こっちのが信憑性が低いね。
素人でしょ。

[9494: マンション検討中さん]

>>9491 匿名さん

営業さんですかね？
お疲れ様です。
営業さんの必死さが伝わって来ます。やっぱり火消しが必要な物件なのですね。

[9495: 匿名さん]

>>9494 マンション検討中さん

営業じゃないよ。
ちなみにここに書き込んだのは今日が初。
別のエリアに住んでる。

[9496: マンション検討中さん]

>>9495 匿名さん
営業さん必死すね！

[9497: 匿名さん]

>>9496 マンション検討中さん

だから、営業じゃないってw。
ちなみに、必死にネガするひとって、武蔵小杉の既存タワマンに住んでいる人、近隣で中古を売り出してる人が多い。

まあ、ここがムサコナンバーワンだと思うぞ。

[9498: 匿名さん]

>>9497 匿名さん

遅くまでご苦労様です。

[9499: 匿名さん]

否定的な意見は構わないが、代案として3つくらいおすすめのマンション紹介して欲しい。

[9500: 匿名さん]

マンションオブザイヤー横綱のここのマンションに敵うマンションはどこ？

[9501: 匿名さん]

>>9497 匿名さん
うちのマンションを擁護してくださるのはありがたいのですが、また荒れる原因となりそうなので部外者ならここに書き込むのは控えてもらいたいです。

[9502: 匿名]

>>9500 匿名さん

なんだよマンションオブザイヤーて笑
そんなのカーオブザイヤーとかモンドセレクションと同じで企業がかね出せば貰えるから。
それこそステマだよ！

[9503: 匿名さん]

ここの書き込みをみていると、やはりこんなところに住んではいけない。と思えたきた。

都内にいくべきかな。

[9504: マンションコレクターさん]

>>9502 匿名さん
根拠は？
まあ、レコ大よりはまともだと思うぞ。
数値化された部分も多いから。
多くの人が｢何であのマンションが？｣というようなものはない。大体が｢確かに！｣という感じ。

[9505: 匿名さん]

>>9504 マンションコレクターさん

全くそう思いませんね。そんなに必死になり過ぎるとかえって信憑性を失っていますよ。

[9506: 匿名さん]

>>9504 マンションコレクターさん
単にその年に大したマンションがなかったんだよね。

[9507: 匿名さん]

>>9506 匿名さん
まず、マンションコレクターって名乗ってる時点で、胡散臭さが半端ないですよ。（笑）
2連投も哀しさ満載！

[9508: 匿名]

本当に良い物件はこんな何とかイヤーとかの付加価値を付けなくても売れるからね。立地の悪さなどを隠すための手法だよ。デベが金積めばいくらでもこんな賞は貰えるんだよ。

[9509: 匿名さん]

>>9508 匿名さん

部外者ですが、、マンオブ簡単にはもらえません。
モモレジ さんは玄人ブロガーです。
投資用マンションも複数所有しています。
2015年は目黒ブリリアを抑えての受賞。あっぱれですよ。

[9510: 匿名さん]

>>9509 匿名さん

この世の沙汰は金次第。

[9511: マンション検討中さん]

お金が出せれば、正直ブリリア目黒タワーズの方がいいですね。
でも、部外者の方がなぜそれ程ここの武蔵小杉ナンバーワンに拘るのでしょうかね

[9512: eマンションさん]

>>9509 匿名さん
モモレジさんも当初けなしてましたけどね…
http://mansion-madori.com/blog-entry-3376.html

圧力掛けられたと思われ。

[9513: マンション掲示板さん]

>>9512 eマンションさん

けなしてないって。
続きもちゃんとよめ
http://mansion-madori.com/blog-entry-3376.html?no=3377&sp

[9514: 匿名さん]

そんな情報はどうでもいいよ。人が書く記事だからどうしても主観的になる。それを鵜呑みにするバカはいないでしょ。

ただ横須賀線、湘南新宿ラインまで10分以上かかる立地というのは紛れもない事実。

[9515: マンション掲示板さん]

>>9514 匿名さん

10分以上かかるって、、嘘はいかんよ。

[9516: 匿名さん]

マンションオブザイヤー。
もしも駅までデッキでつながれば
武蔵小杉ナンバーワン確定。

[9517: 匿名さん]

>>9515 マンション掲示板さん
9332：名無しさん[2017-11-13 07:13:49]
マンション下から横須賀線ホームまで歩いて11分。
一番のウィークポイントですが、まあ許容範囲内です。
逆によい点をあげるときりがないですね(笑)

だそうです。

[9518: 匿名さん]

考え方がどうのこうの以前にモモレジさんを貶める人がいるなんて…。どこのマンション検討板でも失笑されますよ。呆れました。

[9519: 匿名さん]

みんな釣りをまともに相手にしすぎです。。。いじられようが何しようが完売目前が紛れもない事実。ネガも僻みにしか聞こえないね。

[9520: 匿名さん]

>>9518 匿名さん

誰だよそれ笑
ここに連れて来いよ笑

[9521: 匿名さん]

まあどんな道にもプロはいますよ。

プロの話に耳を傾ける人もいれば、聞く耳持たずの人もいます。

ただたいていの場合は後者は失敗しますねぇ。　
後者はこのマンションを批判している方です。

つまりあなたのことですよ(笑)

[9522: 匿名さん]

>>9518 匿名さん

モモレジ さん曰く、エリアで1、2になる物件。。
駅までデッキにつながったとしたら、、、
文句なしにナンバーワン！
契約者の皆様、おめでとうございます。

[9523: 匿名さん]

エリアでどこが一番かは、各個人の判断による。

ここもモモレジさんのいうように、客観的にみて総合的に優れてはいるのは間違いないが、