パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト

[物件比較中さん [ 30代]]

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストってどうですか？
生活利便性が良い環境ですね。部屋からの眺望も良さそう。
物件のことや周辺の環境のことについて、情報交換しませんか。

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目228-1、3（地番）
交通：南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 、横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分 、東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.10平米～120.35平米
売主：三井不動産レジデンシャル、JX不動産
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[8601: 匿名さん]

三井からはエルシィまでも未確定で説明受けてたよ。

[8602: 匿名さん]

嘘つきと、情弱ばっかだな。

[8603: 匿名さん]

>>8601 匿名さん

http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/3784/

[8604: 評判気になるさん]

今からエルシー跡地の計画が変更になることもあるのだろうか？

[8605: 匿名さん]

なんにせよ屋根付きデッキで駅直結の可能性が極めて高くなったと。
喜ぶべきことですね。

[8606: 匿名さん]

>>8600 匿名さん
どの時期に営業さんと話したかで、情報が異なるかも。
私が聞いた時は、斜向かいまで歩道は確定と聞きました。
エルシィ跡地につながることを知ったのはつい最近ここで、です。

[8607: 匿名さん]

今後どうなるかってイメージして買わないとね。
人口増えて住みにくいと思う人もいれば、
コンベンション入るんだから、バリアフリー推進で屋根付きでデッキで駅まで行けて住みやすいと思う人もいるし。

[8608: 評判気になるさん]

>>8607 匿名さん
そうそう。日本医科大や三菱地所まで、バリアフリーでつながるでしょ。街づくりのコンセプトとしては。うっ、妄想としては(笑)？

[8609: 匿名さん]

駅直結？

[8610: 匿名さん]

えっ？
ひょっとして見直しって駅ビル機能プラス駅直結タワマンが出来たりって事か。。

[8611: 匿名さん]

直結で便利になっても輸送キャパが拡大しない限り、
結局　電車通勤者は糞詰まり状態で人で溢れる事
には変りない。

[8612: 匿名さん]

デッキははす向かいまで繋がる予定だが完成時期未定、形状未定って説明。CGもデッキは白くぼかされていた。
同じく情報をもらったのはここの掲示板。

[8613: 匿名さん]

>>8611 匿名さん
人が多いので同じなら、
直結で便利な方が良いに決まってる。

[8614: 匿名さん]

>>8612 匿名さん
既にその情報は古いです。
前スレ見直してください。

[8615: マンション掲示板さん]

>>8608 評判気になるさん
妄想ついでに、新しい駅ビルから横須賀線の武蔵小杉までは地下街かな？10年後？
地下鉄の計画があったくらいだから地盤調査ぐらいしてんじゃないの？
私が生きてる間にできるかわかりませんが笑

[8616: 匿名さん]

>>8608 評判気になるさん
なんもしないよりマシだが、お前さんのは妄想でただのマスターベーション^_^

[8617: 匿名さん]

はい、ネガ2件の投稿者のあぶり出し成功。

[8618: 匿名さん]

武蔵小杉がターミナル駅っぽくなったのはつい最近だからある意味発展途上でしょ。
便利だけど、混雑とかで弊害も出てて解消の必要性がある状態。
JRが追随不可能なとんでもない値段でドンキから小杉ビルを買ったのはそういう事情。
１０年前の武蔵小杉から今の状態も凄いけど、１０年先の武蔵小杉も凄いことになってるよ。

[8619: 匿名さん]

>>8618 匿名さん
JRの投資がまたわどう変えていくか、楽しみにしたいですね！

[8620: 通りがかりさん]

ネガがあると有益な情報を提供している方に失礼。残念です。

[8621: 匿名さん]

ペデストリアンデッキが南部沿線道路を超えるのは１０月１５日で決定しました。
屋根あるの？・・・ちょうどイーストとウエストの間みたいに半分あります。
ソースは？・・・秘密ですが、天候に問題が無ければ１０月１６日に真偽は分かりますよね(笑)

これ、本当かな。当日は見に行くぞ～！

[8622: 匿名さん]

今までソース秘密っておっしゃってるポジティブな書き込みはほぼ事実でした。今回はどうでしょう。楽しみですね。

[8623: 匿名さん]

10月15日は契約者全員カメラ持って集合ね

[8624: 匿名さん]

なんだかとっても楽しみですね。
ここは賑わった雰囲気からちょっと離れた落ち着いた場所でありながらも、駅から遠すぎず丁度良いと思うのですが、さらにデッキで駅に繋がるとなれば最高ですね。

[8625: 匿名さん]

今週の土曜に第5期登録受付のようです。
受付時間がたった3時間しかないんですね。
いよいよカウントダウン開始かな。。

[8626: 匿名さん]

>>8625 匿名さん
21戸販売ですね。
残すは29戸以下か。

[8627: 匿名さん]

21戸の内訳ってどんな感じなんですかね？

[8628: 匿名さん]

サイトの概要ページで第5期の右側に販売住戸一覧ボタンがあります。
それを押すと21戸の値段と間取ボタンが出てきます。
スマホ版で見れない時はPCかタタブレットで。

[8629: マンション検討中さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[8630: イースト購入者]

久しぶりにマンションの周辺を見て来ました。感想としては既存のタワーマンションと比べツインタワーでその上繋がりコンベンションあり店舗も入り規模が大きくまとまったマンションだなと！希少価値はあると思います。

[8631: 口コミ知りたいさん]

>>8630 イースト購入者さん

久しぶりに見てみたら、タワー細いですね。
鉛筆か、と自分で突っ込みいれてしまいました。

[8632: マンコミュファンさん]

>>8631 口コミ知りたいさん

>>6969 匿名さん
間取りも悪いし駅遠だし、まあこんなもんでしょう。

[8634: 匿名さん]

駅遠はね、不動産は立地だからね、売らなければ困らないでしょうね

[8637: 通りがかりさん]

イーストですが、ケンタ側の足場解体中で、姿がだいぶ見れるようになってました

[8638: 匿名]

>>8637 通りがかりさん

ここまでは、全屋根形状ですね。
ここから先は、川崎市の意向で、半屋根か？全屋根か？

[8639: 匿名さん]

マンション前だからイメージ図通りですね。マンション住民でしっかり修繕管理していきましょう。
それより駅側は半屋根でしょうね。確か。

[8640: マンコミュファンさん]

安っぽいタイル使ってるなぁ。。

[8642: 匿名さん]

キッチン、洗面所の天然大理石は中国産最安価格の薄い石
コストカットが理解できます

[8643: マンコミュファンさん]

>>8633 マンション検討中さん
面白いね。買えないんではなく買わないんだよ。だって俺駅直結だから。高みの見物だよ。

[8644: 匿名さん]

既存の3タワーは白くて安っぽいからまだマシかなと。

[8645: 検討板ユーザーさん]

>>8644 匿名さん

◯くそ◯クソを笑うとはこの事。

[8647: 検討板ユーザーさん]

残り戸数わずかでも、妬む人か業者に張り付かれているとは、すごい人気物件ですね。

[8648: 匿名さん]

瞬間蒸発！

[8649: 匿名さん]

>>8643 マンコミュファンさん
パチンコ屋直結の？
高みの見物？
笑える。
坪単幾らなんだよ。

[8650: 匿名さん]

そろそろ下に入る店舗決まってきたんじゃないの？

[8652: マンコミュファンさん]

>>8649 匿名さん
坪単価で比較はナンセンスだよ。震災とオリンピックで人件費や資材が高騰したことが坪単価が上がってる原因だから。言いたいことわかるかな？

[8654: 匿名さん]

イースト完成後1年後に完成っていうのはリセール考えるとどうなんでしょうか？

[8656: 評判気になるさん]

>>8654 匿名さん

イーストのが駅近だし、値段も変わらないんだとすると、圧倒的劣後してるでしょうね。
イーストの圧勝。

[8657: 匿名さん]

竣工後は、東南口と同じく、中古のくくり、と覚悟してます。
実際、優劣つけるのは、買ってくれる人だから。
投資を狙った部屋は、中古でも明らかに買いたくない部屋が多いです。
実需で買ったであろう部屋は、中々でない。出たら、買いたくなる部屋が多い。

[8659: 匿名さん]

[No.8633～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・前向きな情報交換を阻害する投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[8660: 匿名さん]

>>8652 マンコミュファンさん
全くわからん。
駅直結だけで高みのって。
駅直結なエントランスはショボすぎだし。(ﾟ∀ﾟ)
港区とかの4億とかするマンション日常住んでる
わけでもなし、エクラスぐらいで
いい気になってる輩は
退散しな！

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[8661: 匿名さん]

>>8660
まずどこの駅かも言ってないし駅直結なんて定義の曖昧な表現に逃げるのは嘘の典型的な特徴ですよ。
そもそもここも長くて10年もしたら「駅直結」になるわけですし。

坪単価も人件費や資材の高騰とか聞きかじったようなこと言ってますけど
坪単価なりのグレード差が出ることも知らない無知丸出しとしか。

[8662: 匿名さん]

ちなみに駅直結の定義については意見がわかれそうですが
中古物件市場ではここと同じような条件の部屋が「駅直結」を謳って売りに出ているのが紛れもない事実です。

[8663: マンコミュファンさん]

>>8662 匿名さん
無理があるね。能書はやめましょう。では雨に濡れず徒歩1分以内としときましょう。小杉の駅直結はその条件満たしてますから。駅まで6分、しかも南武線までのだと駅直結と書いたらみに来た人は「え」ってなりますよ。

[8664: マンコミュファンさん]

>>8661 匿名さん
内装は良くなってそうだけど後から変えられますからねぇ。構造は間取りや窓の大きさ見るとむしろ退化していて、コスト削減の努力がうかがわれます。

[8665: マンコミュファンさん]

>>8664 マンコミュファンさん
竣工即エクラスより高くは売れないということになるでしょうね。

[8666: 匿名さん]

中古のキャッチフレーズで、不動産屋さんは、大きな文字で「駅まで直結」後ろに小さく(デッキにて)とか、書くのでは？(笑)
ここの新築買った契約者の方々は、今ある歩道橋が、マンションまで届く、的な程度の覚悟ですから。
繋がったら、ラッキー！位。
なにせ、駅遠マンション！と嵐の様に、連呼されてましたから。

[8667: 評判気になるさん]

>>8666 匿名さん

駅遠い、と言われるほど、遠いなんて思いもしなかったです。

[8668: 匿名さん]

一人必死な人がいるね。哀れ。

[8669: 匿名さん]

残り２０じゃ年内完売ほぼ確定。１２００戸が非常に優秀なペースで売れていますね。気になるのは完売してもネガが下火になるのかどうか(笑)

[8670: 匿名さん]

ここは、営業さんが火消しに必死過ぎて、却って信用を失っているな。。

[8671: 匿名さん]

駅まで直結

徒歩6分


普通に詐欺

[8672: 匿名さん]

住みたい街ランキングで武蔵小杉が総合2位、神奈川では横浜を抜いて1位だそうです。
もう何年も上位をキープですから完全に定着したということでしょう。
今となってはここはお得物件かと。
>>（株）長谷工アーベストは15日、首都圏の「住みたい街（駅）ランキング2017」を発表した。WEBによるアンケート調査で、有効回答数は2,886件。
　1位は「吉祥寺」（前年1位）で、調査開始以来13回連続のトップに。「武蔵小杉」（同3位）が「横浜」（同2位）を抜いて初の2位となった。昨年比でランクアップした街（駅）は、「恵比寿」（9位→4位）、「浦和」（19位→8位）、「北千住」（29位→8位）、「池袋」（16位→10位）。「浦和」と「北千住」は初のトップ10入り。大規模開発や商業施設の開業、交通便の向上などにより変化がみられる街（駅）や、メディアで登場する機会が増えた街（駅）で人気が高まる傾向がうかがえた…
https://www.re-port.net/article/news/0000053270/

[8673: 匿名さん]

>>8672 匿名さん

住みたい街ランキング=売りたい街ランキングという構造を知らない人はもはやいないと思いますよ。ドンマイ‼︎

[8674: 匿名さん]

営業というより、ネガがいい情報が出るたびに連投して火消しする掲示板に見えるけど(笑)

[8675: 匿名さん]

>>8674 匿名さん

ナイストライ、営業さん。

[8676: 匿名さん]

>>8676
営業じゃないけど取りあえずサンキュー(笑)

[8677: 匿名さん]

>>8676 匿名さん

週末にも拘らず大変だけど、ガンバ‼︎

[8678: 匿名さん]

>>8677
平日は仕事で書けないよ(笑)ネガさんだったらほどほどで頼むよ！

[8679: 匿名さん]

>>8678 匿名さん

ほどほどに、ガンバ‼︎

[8680: 通りがかりさん]

駅直結です、と言われこの物件案内された時には失望感半端ないね。
徒歩6分の駅直結って。。
あ、南武線だけは5分だっけ。

[8681: 匿名さん]

ん？
徒歩分数と直結は無関係でしょ？
何いってんのこいつら？
雨に濡れないとか徒歩1分とかオレオレ定義持ち出して 笑

[8682: 匿名さん]

>>8681 匿名さん

定義はともかく、駅直結とか言って、実態が徒歩6分だったら、誰だってふざけんなと思うわな。

[8683: 匿名さん]

実際そんな物件がいっぱいあるけどね。

[8684: マンション検討中さん]

新川崎の例ですが。
徒歩4分はOKで、5分はダメってことはないでしょうからね。

http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52361234.html
>　その「新川崎スクエア」も通ることとなりますが、JR横須賀線＆湘南新宿ラインの新川崎駅と、JR南武線の鹿島田駅までがペデストリアンデッキで直結となります。新川崎駅までは徒歩3分、鹿島田駅までは徒歩4分と両駅とも近く、行き先によって使い分けることができます。

[8685: 匿名さん]

>>8682 匿名さん

同感です。却って不信感を与えるから駅直結というようなミスリードにつながる表現は避けるべきと思います。

[8686: 匿名さん]

なんにしろ複数路線があるのがやはり良いですね。
トラブルがあっても回避して行けますから。
選択肢がありすぎるのでどれを選択肢するか咄嗟に迷うほどです。

[8687: 匿名さん]

>>8686 匿名さん

でも、JR横須賀線の駅は同じ駅とはとても言えないですね。駅直結という表現以上にミスリードですね。

[8688: 通りがかりさん]

ここ買った人の誰も駅直結とは思っていないでしょう。ネガの駅直結話に乗るのはもうやめましょう。所詮匿名の場でしか吠えられない人です。
エクラスの掲示板にこんな恥ずかしい住人がいるとでも知らしめましょうか。

[8689: 匿名さん]

確かにザ・ガーデンからはちと遠い。
でも緊急のサブシステムならありでしょう。
どっちも近くならシティタワー、ミッドスカイタワーやグランドウイングとなります。どれもどの駅も5分以内です。

[8690: 匿名さん]

>>8688 通りがかりさん

まあ、駅直結マンションと比べるとどう言い繕っても駅から遠い立地であることは客観的な事実として認める必要はあるでしょう。

[8691: 匿名さん]

デベも、ここが駅直結なんて
うたって販売してないし、検討者も購入者も
そこに過剰には執着してませんよ。
ただ、駅直結してるだけで、エントランスも
作りもショボすぎるマンションの住民が
高みの見物とか、またハズレなコメするから
炎上してるだけでしょ。
ここの検討者や、購入者にすれば、
駅直結だけしか取り柄がないマンションには
興味がないんですよ。
だからそのマンションに住んでて、
的はずれなコメする輩には退散して
もらいたいだけですね。

[8692: 匿名さん]

ていうか、三井は駅直結なんてうたってないし。

購入者も、ペデで駅まで繋がるのは不確定だったから、それを目当てに買ってる訳ではないし。

ネガが、この後におよんではあげ足取りするしかなくて、駅直結と自分から表現してあおってるだけでしょ。

[8693: 匿名さん]

川崎市はイーストの２階に入るコンベンション施設を駅直結ってプレスリリースしてるよ(笑)
http://www.kanaloco.jp/article/213953

[8694: 匿名さん]

屋根ありデッキで駅まで直結。雨に濡れず、車道を介さず駅まで徒歩五分！

将来のリセルの際は上記でよいですか？

強風吹いたら雨に濡れるから違いますか？ははは(笑)
横須賀線はおっしゃる通り遠いですよ。ははは(笑)

[8695: 匿名さん]

パークシティ武蔵小杉ザガーデンは駅直結予定。
三井は駅直結で販売していない。

よって将来値上がり必至ですね(笑)

[8696: 匿名さん]

>>8690 匿名さん

まあ確かにちょっと駅から距離あるね。それは事実だから認めざるを得ないね。

[8697: 匿名さん]

>>8694 匿名さん

そうなんですよね、横須賀線はあり得ないほどアクセス悪いですよね。

[8698: 匿名さん]

なんかこの2、3日すごく荒れてますね。

[8699: 匿名さん]

ポジティブなニュースが続いたし、完売前のネガの最後の頑張りどころだから、まぁ仕方ない。

[8700: 匿名さん]

でも、いずれも客観的な事実を指摘されているだけなので、ネガ呼ばわりして火消しするのはちょっと苦しいな。

[8701: 匿名さん]

じゃあ、駅直結タワーマンションって
パンフレット作り替えてもらいましょうよ

[8702: 検討板ユーザーさん]

こんだけ駅遠で直結って結構痛い。
1番近いの南武線だし。

[8703: 匿名さん]

しかし、今回のネガは珍しくかなり粘着してるねぇ。二人くらいだろうか。

[8704: 通りがかりさん]

神奈川新聞の見出しの問題じゃん。
(笑)まだつけて、8693はなんて恥ずかしい奴だ。

[8705: マンション検討中さん]

どこのソースだろうが第三者による記述という根拠が示されているのに、苦しいのはどちらだろうか。

ちなみに三井が謳っていないのは単純にまだ表では確定していないからですね。

[8706: 匿名さん]

>>8705 マンション検討中さん

どこのソースでも第三者によって記述されたら苦しくなるのね。
大丈夫？

もっとさぁ、何か核心ついたネガないのかね

[8707: 匿名さん]

ネガの人の投稿動機はなんなんですかね？
暇なだけ？それとも対抗業者？

[8708: 検討板ユーザーさん]

>>8703 匿名さん

なんでもネガで片付けて、漸く精神的に安定保てる感じですか？

[8709: 匿名さん]

直結は公道・地表を通らずに行ける＝信号待ちなし、雨に濡れない場合もある
実際の近さは徒歩分数の方を見る

混同してるやつは阿呆なのか？

[8710: 匿名さん]

>>8708 検討板ユーザーさん

だからそれじゃ反論として苦しいってば

[8711: 通りがかりさん]

もういいって。本当に。
みんな阿保に付き合うな。

[8712: 匿名さん]

駅直結嬉しいですね！ デッキはいつ頃完成予定ですか？？

[8713: 匿名さん]

デッキの半屋根をトンネルにしてほしいですよ
こんな雨で最寄り駅まで歩いたら、びしょ濡れになりますよ

[8714: 匿名さん]

なんか、駅直結と駅まで徒歩5,6分に必死にしがみついている人いるけど、駅直結=駅の隣じゃないですからね

駅まで設備的に接続しているのであれば直結、は表現として間違ってないですよ
こちらからするとそんなとこいちいち気にしないので、別に駅までデッキで接続、と表記してもらってもなんでもいいですが(笑)

[8715: 匿名さん]

そうですね。
横浜駅のベイクォーター直結のマンションだって駅直結ですからね。

[8716: 匿名さん]

>>8700 匿名さん

客観的な指摘？
本気で言ってるの？

[8717: 匿名さん]

グランドウイングタワーもララテラス経由の直結扱いでデッキも半屋根ですね。

今更何を議論しているのやら・・・。

[8718: 検討板ユーザーさん]

外装も安っぽいね。
専有部の石も中国産の安物。

[8719: 匿名さん]

とりあえず、既存の3タワーとかエクラスよりるはマシってことで。

[8720: 匿名さん]

中古で他の小杉のタワマン見たけど、内装は全然ここの方が良かったよ。

[8721: 匿名さん]

壁紙は、良かった。

[8722: 匿名さん]

小杉の既存マンションは安普請ばかりですからねぇ。

[8723: 匿名さん]

どこと比較してるのか気になるね。

[8724: eマンションさん]

>>8718 検討板ユーザーさん
中国産しか石がないからなー。墓石もほとんど中国産。
まぁ、安物の中国産の野菜、冷凍食品、ユニクロで生きている日本人ですから仕方ない。

[8725: 匿名さん]

そもそも石は国産だから優れているってもんじゃないのはご存知？

[8726: マンション検討中さん]

石って何万年もかけて形成されていく自然のものですからね。

[8727: 匿名さん]

武蔵小杉の既存のタワーマンションと比較すれば当マンションはツインで緑も多く店舗も入り共用施設が豊富おまけにコンベンション！既存マンションに無いものが整ってると思います。 駅から遠いとか壁紙がどうのこうの色々と書かれてますが問題外ですね。イーストとウエストが一つにまとまって住みやすいタワーになると思います。

[8728: 匿名さん]

まだ検討中ではありますが、契約後の先の話の、タワーマンションの引越について教えてください。
幹事引越会社が各部屋の引越日のアンケートを出させて調整して引越日が決まると思いますが、
うちは、家電は新しく購入、一部の家電は宅急便で送り、ダンボールは少ないので自分で運ぶことになるかと思います。この場合は引越業者は使わないので、生活における通常の購入だと思うので、特にお届け日時の調整や、引越日のアンケートは出す必要はないのでしょうか。

[8729: 匿名さん]

石の種類も知らないのかな
産地も知らないのかな
ここのキッチン天板洗面所天板は中国産
知らないことが幸せってこともある

[8730: 匿名さん]

中国産の安物ってどうして分かるの？普通にオプションとかで拡大すると結構高いよ。

[8731: 匿名さん]

>>8730 匿名さん
しっかりマージンとらないと。

[8732: 匿名さん]

本日の一枚

[8733: 匿名さん]

>>8732 匿名さん

改めていいマンションですねー！
楽しみです

[8734: 匿名さん]

こういう写真みたいなでかいタワーマンションに住みたがるのって日本人と中国人だけらしいですよ。

[8735: マンション掲示板さん]

今日、友達が武蔵小杉のタワーマンションに住んでいて遊びに行ってきました。まるでホテルに行った錯覚が？我が家は友達のタワーマンションに行ったのがきっかけで終の住処として子供も独立し夫婦で住む為にイースト買いました。今の家も無事に売却でき来年の引越し待ちです。

[8736: 匿名さん]

>>8734 匿名さん

まあ、同じような精神構造なのでしょう。分かる気がします。

[8737: 匿名さん]

>>8734 匿名さん

あなたも日本人でしょう。

[8738: 匿名さん]

諸外国とは住宅事情が違うでしょう。

[8739: 通りがかりさん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[8740: 匿名さん]

たしかにここの日陰になる住民はここでイヤミの一つでも言いたくなるね。

[8741: 匿名さん]

こういう意見も貼っておきますね。
http://biz-journal.jp/2017/09/post_20467.html

[8742: 匿名さん]

>>8740 匿名さん
スマート！

[8743: 匿名さん]

>>8741 匿名さん

榊ね〜。
この人の話し鵜呑みにしてたら、
タワマンどころか、どこのマンションも
買えなくなるよ。

[8744: 匿名さん]

>>8741 匿名さん
イギリスの話しされてもね〜。
全く響かない。

[8745: 匿名さん]

まあこのスレももう少しで終わりですね。
無事一年以上残して完売｡


残り20から30くらいですか、気になる方は急いだ方がいいですよ。

[8746: 匿名さん]

渾身のイヤミも消されて哀れ。

[8747: 匿名さん]

1人か2人が必死にネガ頑張ってて哀れだな
他にやることないのか

このマンションに限らず、買いたい人はその物件買えばいいし何がしたいのかわからん。
マイナス点があると思うならお前が買わなきゃいいだけ

[8748: 匿名さん]

売れ残った部屋を安くして欲しいのかな？
諦めればいいのにね。

[8749: 匿名くん]

8735さんの精神構造は　劣等感からくる虚栄心。
タワービルというのは　基本的にはオフィス用途で
人が衣食住する建物ではない。

[8750: 匿名さん]

タワーマンション嫌いがなぜここに(笑)

[8751: 匿名さん]

>>8749 匿名くん

そういう価値観なら、
ここに粘着する意図はなんですか？
ここは、大規模タワーマンションのスレですよ。

[8752: 口コミ知りたいさん]

これからの時代は　核シェルター付戸建てでしょ。　
北が都心に原爆落としたら　このでくの棒じゃ
熱線モロ浴びだぞ。

[8753: 匿名さん]

地震と核戦争どっちが起きる確率が高いか、どちらにどれだけ金かけるかの話でしかないし
コスト的にも核シェルター付戸建ての方が高いんじゃない？

もうちっと現実的かつ論理的な思考回路しなよ

[8754: 匿名さん]

>>8752
そんなら勝手に核シェルター付戸建てに住めばいいじゃない。
せっかくなのでいくらしたかも教えてね。

私はごめんだけど。

[8755: マンション検討中さん]

ちょっと戻るんだけど、≫8693で市民ホールの駅直結の記事が取り上げられてたよね。
現地を知らない新聞社が勝手に｢駅直結｣の見出しを書けるはずもないので、要は市の関係者がそのように表現したことになるけど、記事の去年の11月の時点では、まだ、デッキはエルシーの角までで、そこからグラウンドレペルまで下りる可能性がなかったっけ？そうすると｢直結｣とは言えないよね？
つまり、JRの開示は4月だったけど、実は11月にはもう買収契約も済んでいて、駅直結も確定済みってこと？
朗報？

[8756: 匿名くん]

8753＞そういう価値観なら、
　　　ここに粘着する意図はなんですか？
　　　ここは大規模タワーマンションのレスですよ。

[8757: 匿名さん]

駅まで直結するデッキは時間の問題で繋がるでしょ。もうそこはネガの方すら否定してないよ。ＪＲ購入は登記済みだったり、川崎市がプレスリリースしてたり、北口駅前広場にコンサルがついたり、具体的にデッキ工事が進んでいたりと色々材料が出終わった。

[8758: 匿名くん]

8754＞自分で調べろ、いちいち人に聞くなよ。

[8759: 匿名さん]

>>8758
自分で調べるのが面倒だから聞いたんじゃないですか。
そんなこともわからないのですか？？

まあ興味もないんですけど。

[8760: 購入者さん]

>>8755 マンション検討中さん

それ、私も一瞬思いました。
すぐに見出しが適当なのかなと流してましたが、、。

[8761: 匿名さん]

8747＞そのうちローン破綻で哀れになるかもよ。
　　　哀れを口走る人間は　必ずや自分に哀れが訪れる　という事。

[8762: 匿名さん]

>>8761 匿名さん
ではあなたにもですね。
意味不明な投稿繰り返すのやめたらいかが。

[8763: 匿名さん]

JRは信託受益権で買ったので登記は4月までかかったけど落札は川崎市のプレスリリースの前。
落札のタイミングでも知ってる人は知ってた様子。

[8764: 購入経験者さん]

｢JRが購入｣=｢駅直結｣ということではないから、今から考えれば、JRとしてデッキをつなげることを市に確約した結果としての記事ということになりますね。
そこまでは読めなかったな。

[8765: 匿名さん]

ここのサイトをネガに負けずに注意深く読んでいると、ＪＲとまでは言わないものの早い段階で情報を持っている人が結構ヒントを出していました。
特別な情報ルートをお持ちの方はうらやましい限りですが、こそっと記載いただけるのは大変ありがたいですね。

[8766: 匿名さん]

新情報が定期的に入るから契約者が読んでも面白いのは仕方ないけど、ちょっと契約者が書き込み過ぎだと思いますよ。1000世帯が1人1コメントで1000コメントって数なので遠慮しながら書いても結構な数になります。

[8767: 匿名さん]

そのなんとかデッキができたら雨が降っても傘なしで駅まで行けるんですかね？
そのなんとかデッキができる頃には…

武蔵小杉でご飯おかわりできそうw

[8768: 通りがかりさん]

こことザ・タワー横浜北仲とプラウド綱島SSTを比べたらウエストは2番手にはなれますかね

[8769: 購入経験者さん]

SSTは、｢並｣マンションなので問題外でしょう。プラウドシティ日吉に期待ですかね。
ここは、今売り出し中物件の中では関東全域見てもスペックが最高の部類は間違いないので(仕様は武蔵小山がいいけど高すぎ)、後は立地、価格等との比較で個人の好みの範囲では？
買ってから｢しまった｣となる物件ではないと思うけど。

[8770: 名無しさん]

>>8768 通りがかりさん

SSTは長谷工プラウドですよ？そんで徒歩11分ってこれから選ぶ物件としてはかなり駅距離があって隣接の商業施設と一蓮托生。比べるまでもありませんね。

[8771: 匿名さん]

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6254773
ヤフーニュースになってます。

[8772: 匿名さん]

>>8771 匿名さん

8190のチラシのやつですね。

[8773: 匿名さん]

三菱ツインやエルシー跡地タワマンが建たないなんてことある？
建たなければ商業施設になってほしい。

[8774: 匿名さん]

>>8771 匿名さん
Yahoo!ニュースというけど、元はカナコロ。
社会主義系の素人が書いてるやつだし。

[8775: 匿名さん]

>>8773 匿名さん
ないでしょう。
計画段階のものは着工しますよ。

[8776: 小太りおばさん]

ネガ組勝ちですわ。
武蔵小杉の住民アンケートでタワマン要らないが8割以上占める結果。
タワマン住人も3割。
これで、このレスのポジ組やネガ反論者はタワマン売りつけ会社の人間である事が分かったわ。
今後、市と共に再開発の見直しに地元市民と協力してネガに反論するのではなく
ネガも参考にして良い街作りを頼みますわ。
武蔵小杉のまちづくりを考える市民の集い事務局一委員より

[8777: 匿名さん]

おめでたい頭してますな

[8778: 匿名さん]

バカみたいにタワマン信仰しすぎなんだよ。
ここに限らず。
榊嫌いだけどタワマンの見た目が醜悪という感覚には同意。

[8779: ヒロカワ]

武蔵小杉から去ってくれれば更にめでたい。

[8780: マンション比較中さん]

第５期２次が始まるみたいですね。何戸売り出すのだろう？第５期での抽選外れの人向けかな？

[8781: 匿名くん]

市は大規模マンション誘致で150万人達成の税増収よるメデタイお祭りを騒ぎしているだけで、
金のかかる輸送キャパの拡大など毛頭にもない。地下鉄計画も廃止。

[8782: 匿名さん]

地下鉄はそもそも必要性を全く感じさせないルートで笑えますよ。ちなみに新百合ヶ丘～武蔵小杉～川崎ね。

[8783: マンション検討中さん]

わたしも採算性のない地下鉄計画を廃案に出来たところに、川崎の健全性を感じました。こういった大型の案件を動き出したら止められないのが、自治体のダメなところ、脆弱さだと思ってますので。同じ地下掘るなら、川崎縦貫道路だったら欲しいかな。

[8784: 匿名さん]

まああなた方素人が頭の中で無価値と思ってるだけのことよりも
専門家が様々な調査や分析をして決めたことなので、それなりに地下鉄を新規に開通させる価値の見込みはあったんだと思いますよ
結果的に廃止になっただけで。
ビジネスってそういうものです

[8785: 匿名さん]

あなたもビジネスの素人でしょう、ははは(笑)

[8786: 匿名さん]

採算性のないって(笑)
おまえがどんな計算したんだよ(笑)

[8787: 匿名さん]

>>8784 匿名さん

それって当たり前の検討プロセスじゃないですか？ご自身で何を言っているのかおわかりになっていないんじゃ。

[8788: 匿名さん]

>>8787 匿名さん
当たり前の検討プロセスですけど？ここで採算性とか言ってる素人方は専門家でもなく一分の調査もできないのにその当たり前のプロセスを経てご意見されてるんですか？
ご自身で何を言っているのかおわかりになっていないんじゃ

[8789: 匿名さん]

>>8787 匿名さん
当たり前の検討プロセスだと思いますが、そうだとして何だと言うのでしょうか
誰も地下鉄開通が沸き上がった経緯が変わったプロセスだったなんて話してないですよ

[8790: 通りがかりさん]

もうやめようや。
地下鉄なんて金食い虫だってこと、この物件を検討できるぐらいの学のある人なら分かるだろ。

[8791: 匿名]

結局駅とつながるん？

[8792: 匿名]

こんな記事見つけました

http://www.akb48matomemory.com/archives/1067618317.html

[8793: 匿名さん]

>>8792 匿名さん

>>8792 匿名さん
タワマンもういらない随分わがままですね。特に地元住民の皆さんの土地資産価値何倍になったのでしょう。タワマン乱立の恩恵で。今後の暴風に耐えるか、我慢して更なる恩恵をこうむるか悩みますね。
北口の開発まで待ったほうが良さそうでは?

[8794: 匿名さん]

>>8792 匿名さん
こんなの何の効力もないでしょう。
再開発に反対派はつきものですし。
まぁ、市としては、タワマン住民が
増えることでの認知度アップと、
税収アップに重きをおくでしょうね。
世の中ってのは、そんなもんだと思いますがね。

[8795: eマンションさん]

>>8794 匿名さん
てことは地元住民は無視して税収アップってことですね！

[8796: マンコミュファンさん]

>>8793 匿名さん
北口は不便だから。

[8797: マンション掲示板さん]

そりゃ、地元住民より税収アップでしょう。タワマンに人が定着したら、その方達も地元住民。そしてまた人が増えて税収が増える。

[8798: 匿名さん]

反対してる連中は何したいんだろう？
反対しても無駄なことくらいわかってるだろうに。
金が欲しいだけ？？

[8799: 匿名さん]

ではどうぞ。
丸子まちづくりの会
http://kosugimaruko.web.fc2.com/

[8800: 通りがかりさん]

10/23に橋が設置されるようですね