パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト

[物件比較中さん [ 30代]]

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストってどうですか？
生活利便性が良い環境ですね。部屋からの眺望も良さそう。
物件のことや周辺の環境のことについて、情報交換しませんか。

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目228-1、3（地番）
交通：南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 、横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分 、東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.10平米～120.35平米
売主：三井不動産レジデンシャル、JX不動産
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[4001: 匿名さん]

>>4000 匿名さん

デメリットをメリットと転換する考え方いいね

業者っぽい

家売るオンナで勉強したね

[4002: 匿名さん]

>>3985 匿名さん
車だとお出かけしたのにパパはお酒が一滴も飲めない、大変ですねぇ。しかも電車で持ち運ぶのが大変な荷物をわざわざ車で運ぶんですか？業者さんに自宅玄関まで運んでもらう楽さ、子育て世代ならわかるかと思います。

[4003: 匿名さん]

子育て世帯であっても、今時車を持たない家庭の方が多いんじゃないですか？武蔵小杉を含め、都心在住の知人で車を持っている人の方が少ないです。
公共交通が充実していない地方は自動車必須でしょうけどね。

[4004: 匿名さん]

悩ましいオプションは、お掃除浴槽とIHクッキングヒーター。
やりたいのはキッチンの食器棚とフルフラットカウンター。100万円位は使ってしまいそうです。パンフレットを眺めているのは楽しいですね。

[4005: 匿名さん]

>>4003
生活がカツカツで大変そうですね。

[4006: 匿名さん]

キャピタルゲイン見込めますかね？

[4007: 口コミ知りたいさん]

>>4002 匿名さん
アル中じゃあるまいし、昼間から子連れで酒飲めないことがデメリットなんてほうがおかしくないですか。荷物になるのは子供ですよ、突然歩かなくなって荷物化しますから。
都心や利便性の高いところは車が生活必需品でないというだけであって、あればあったで生活は豊かになるよ。トミカやプラモに夢中な子供をみていて、車運転しないパパって少し寂しいと思うけどね。

[4008: 匿名さん]

皆様それぞれ違う価値観で生きられてて、そこは干渉してちゃつまらないですよ。よそはよそ、うちはうち。ルールの中では好きにやらせてね。

[4009: 匿名さん]

>>4006
見込めません。

[4010: 匿名さん]

>>4007 口コミ知りたいさん

仰る通りですね。

知ってらっしゃる。

[4011: 匿名さん]

>>4007 口コミ知りたいさん

誰も昼とは言ってませんが、子連れで外食＝ランチしか想像出来ない。子供が歩かず荷物になり得るのはベビーカー卒業してから小学校低学年までの僅かな期間。車を持たないだけで運転しないわけではない。そもそもトミカやプラモに興味を持ち易いのは男の子の話。

これだけで大分この人の意見が浅く拙い事が読み取れます（笑）

[4012: 匿名さん]

>>4006 匿名さん
やりようによっては見込めます。

[4013: 匿名さん]

>>4011 匿名さん

仰る通りですね。

わかってらっしゃる。

[4014: 匿名さん]

>>4012
いや見込めないですよ。

[4015: 匿名さん]

やりようとはどんな方法？

[4016: 匿名さん]

>>4014 匿名さん
まぁ、あなたには無理でしょうねぇ

[4017: 匿名さん]

4002と4003が都会育ちで、3985と4007が田舎育ちってこと？
見解が違くて参考になりますね。

[4018: 匿名さん]

>>4016
見込めないから見込めないと言っただけですが？

[4019: 匿名さん]

相当、車に嫉妬心があるんですね

車にお金かけられないほど住宅ローン組むつもりなのか…
車が嫌いなのか
運転に自信がなくて道も知らないのか

まあ、小杉に住める充実感なら関係ないのか 笑

[4020: 匿名さん]

>>4019 匿名さん
車に嫉妬、、、笑
それはそれはさぞ嫉妬されるほど良い車種に乗ってらっしゃるのでしょうね。
まさかたかだか数百万のふつーの車じゃないですよね。

[4021: 匿名さん]

ここは見込めると思うけどなー。
とくに北向きなら1000万位はフツーに抜けると思われる。

[4022: 匿名さん]

>>4003
そんな貧乏くさい生活して親があなたのこと心配しないですか？

[4023: 匿名さん]

リーマン後の都心のタワマンならキャピタルゲインは狙えただろうけど、諸費用や税金等を考えれば売却益なんで難しいですよ。それどころかインカムゲインも利回りが低くて無理な物件。

[4024: 匿名さん]

北向きが1000万円ぐらいアップを見込んでるの？3、4年後ぐらいに結果分かる。見込めないに1票。３００万円ぐらいダウンかな？

[4025: 匿名さん]

>>4020 匿名さん

気に障りましたか、申し訳ない。

良い車種です。

[4026: 通りがかりさん]

>>4025 匿名さん

そうですよねー。具体的には言えない程度のグレードですよね。やっぱり。

まぁ、いいんじゃないですか？ 気に入ってるなら。

[4027: 匿名さん]

>>4022 匿名さん

あなたのような時代錯誤な感覚を持った親ばかりではないですから、心配ご無用ですよ。

[4028: 匿名さん]

そういや、２倍1番なのに外れの連絡が来たって人、あのあとどうなったのかな。

[4029: 匿名さん]

もう車の話はどうでもいいから。
ここまでくると、荒らしを狙った自作自演の可能性も考えられる。三井のライバルデベの営業担当とか？

とにかく物件の検討者に有益な情報交換をやってくれ。

[4030: 匿名さん]

>>4026 通りがかりさん

車に乗れる充実感があれば関係ないんですよ（爆笑）家はきっと立派なガレージのある一戸建てじゃないですか、バス便の。

[4031: 匿名さん]

確かに、抽選番号1番なのに抽選落ちた、の人はその後どうなったんでしょう。

それと、1期2次の売れ行きがどんな状況だったのかも気になります。

[4032: 匿名さん]

契約された方いますよね？

誰か契約者スレ立てて～

自作自演の荒らしにはつきあいきれん

[4033: 匿名さん]

スレの作成は、板の右上の新規スレッドを作成するを押してタイトルを記入するだけ。誰でもできることを他人まかせって、ここの契約者は先が思いやれれる。まあ、そういうのも検討のための情報だけど。将来のお隣さん候補だもの。

[4034: 匿名さん]

早速、作ってみました！4033さん、ありがとうございます。

【契約者限定スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604710/

契約者のみなさん、上記URLで有意義な情報交換をしましょう！

[4035: 匿名さん]

>>4033 匿名さん

一言多いな

[4036: 匿名さん]

>4034

検討者板に契約者板立てちゃってるよ。

[4037: 匿名さん]

車持ってないのが悔しいのか 笑

仕方ないな。

[4038: 匿名さん]

4034さん、素直というか謙虚ですね。

[4039: 匿名さん]

>>4027
親も訳ありってことですか・・・。

[4040: 匿名さん]

>>4027
グローバルでは、自動車の販売台数は年々増加してます。
一国の貧しい層の意見が基準ではないんですよ。

[4041: 匿名さん]

＞4033
先が思いやれれる。・・・将来のお隣さん候補だもの。

このひと別のスレでも見たよ。

粘着投稿で有名人でしたね。

[4042: ウエスト契約者]

＞皆様

すみません。4034です。間違って検討板で作成してしまいました。大変失礼いたしました。

下記、住民板で再度作成いたしましたので、下記のURL活用ください。

【タワーズウエスト 契約者限定スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604727/

宜しくお願い致します！

[4043: 匿名さん]

>>4006
キャピタルロスの塊です。

[4044: 匿名さん]

低金利終焉の足音が聞こえてきたね…
2018年問題が現実に近づいてる。
現金組が羨ましい…

[4045: 匿名さん]

北向き低層なら１０００万抜ける。例えば７１平米７１００万なら買う人いると思わない？

[4046: 匿名さん]

>>4045 匿名さん
北口相場は別になると思うけど

[4047: 匿名さん]

>>4045 匿名さん

20年後ならいるかも？
運が良ければ

[4048: 匿名さん]

>>4047
いるわけがない。

[4049: 匿名さん]

>4044

低金利で金利負担が少ないから物件価格が高くてもメリットがある。メリットのない現金組は、今、手を出さないでしょ。

[4050: 匿名さん]

>>4044 匿名さん

何か明確な傾向でてますか？