パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト

[物件比較中さん [ 30代]]

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストってどうですか？
生活利便性が良い環境ですね。部屋からの眺望も良さそう。
物件のことや周辺の環境のことについて、情報交換しませんか。

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目228-1、3（地番）
交通：南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 、横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分 、東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.10平米～120.35平米
売主：三井不動産レジデンシャル、JX不動産
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3822: 匿名さん]

HPに「第一期二次登録受付」って出てるけど、これって303戸登録入ったけど、その後キャンセルが出たってこと？

[3823: 匿名さん]

キャンセルの場合は先着順受付だから、申し込みがなかった部屋（５戸以下？）か、よくある落選者救済策の追加だと思う。
短期間で閉めちゃうやつ。

[3824: 匿名さん]

一期二次は一期の落選者救済。一度販売した住戸を新規販売扱いはできない決まりなので、売れ残りだと先着順にするのが通例。キャンセルが出た場合は落選者に打診して、それではけなかったらキャンセルとして売り出す。

[3825: 匿名さん]

キャンセルって一度契約してだから、出てくるのはまだ先のこと。

[3826: 匿名さん]

早くも一期三次の広告出てますね。
勢いに乗ってガンガン行こうって感じなんでしょうか。

[3827: 匿名さん]

>>3826 匿名さん

二次ね。

[3828: 匿名さん]

>>3818

>買えないって揶揄するのはどういう立場の人か。

イーストの購入者で、今のマンション不況の状況が心配で、ずっとこのスレに張り付いて書き込みしている。
無理がある論理で、倍率がすごくあるように見せかけようとしたり、しているのはおそらくこの人。
そして、反論されると、すべてこうやって返している 。

[3829: 契約済みさん]

>>3821
公務員になりたかったけど、落ちました。

[3830: 匿名さん]

>>3827
いや三次です。ＳＵＵＭＯ他に載ってますよ。
だから「えっ」と思ったわけで。

おそらく、二次は落選者救済の短期。そのあと早速三次の販売に入るのでしょう。

[3831: 匿名さん]

>>3752 匿名さん

2倍は1番が当選ということですか?
抽選会場には行かれたのですか？

[3832: kzu2016]

ウエストの抽選会場へ行かれた方教えてください
2倍の当選番号が知りたいです。

結果はどこかに発表されているようでしたら
どこで確認できるのかも知りたいです。

宜しくお願いします！

[3833: 匿名さん]

1番が出ましたよ。

[3834: kzu2016]

>>3832 kzu2016さん

私、1番なのに落選と連絡きました！

これって、訴えてもいいですかね

訴えるにしても証拠が必要です
当選番号を自分の目で確認する方法ありませんか？

[3835: 匿名さん]

11戸追加販売してるね。落選してしまって行き先が無い人が多そうだ。
北の下とか北西とかは落ちると厳しいね。

[3836: 匿名さん]

最終倍率が3倍になったのでは？

[3837: 匿名さん]

二次の対象住戸、価格知りたいですね。
どなたかわかりませんか？
北西あたりはこれで売切れかな。

[3838: 匿名さん]

北西で人気があったのは7000万前後。
残しは7500～8500万クラスだからそこは一期で全部はいかないと予想。

[3839: 匿名さん]

>>3834 kzu2016さん
最終倍率の確認ないし登録の紙の右上に入ってる数字が１か確認してみては？
事実だったらイーストの時には書き込みがなかったトラブルで怒って当然。

[3840: kzu2016]

>>3839 匿名さん
電話で担当営業に2倍とはっきり聞いてますし
番号も1番で確認済みです

証拠となるものないでしょうか？

[3841: 匿名さん]

匿名掲示板じゃ本当に1かも分からんね。
ここで証拠を掴むのは難しいと思うよ。

[3842: 匿名さん]

>>3840 kzu2016さん
締切直前に倍率上がることはあるのでは？
もう一度担当営業さんに確認した方がいいと思いますけど。

[3843: kzu2016]

>>3842 匿名さん

結果報告で
「最終的に2倍になったんですが、残念ながら」
と連絡が入りました

どうしても、欲しかった部屋なので
これが事実なら黙ってはいられません！

[3844: 匿名さん]

書き込みが誤りの可能性あり。
写真あればいいんだが。
1人だけはめることはありえないし、もっとうまくうそ言うだろう。

[3845: 匿名さん]

>>3837
公式HPの物件概要ページに１期２次の販売住戸一覧出てるよ。もちろん価格も。

[3846: マンション検討中さん]

>>3843 kzu2016さん

ここに
書いても仕方ないので直接話したら？

[3847: 匿名さん]

やっぱり三角タワー待とうかな
次だろうし

[3848: 匿名さん]

>>3847 匿名さん

めちゃ高いらしいすよ
免震にできないくらい

[3849: 匿名さん]

免震じゃないのは痛い

[3850: 匿名さん]

利便性は良いけど囲われ感もあるわけで、開放感と施設の充実したＷＥＳＴと比較してどちらを優先するかですね。

[3851: 匿名さん]

タワーは立地
商業施設も多そうだし
南は抜けている
三角有りじゃないかな
駅から何分だろ

[3852: 匿名さん]

三角、地権者多いらしいからそもそも抽選落ちで買えないかもよ。
んで、立地はいいけど高いかもしれないってギャンブルすぎる。

[3853: 匿名さん]

シティタワーより安く販売されるでしょうね

[3854: 匿名さん]

三井のリハウスからDMが届いた。いつもの売りませんかにしては分厚いんでなんだろうと思ったら、ここのチラシが入っていた。集客厳しいのかな。一期の倍率も低かったし。

[3855: 匿名さん]

>>3853 匿名さん

土地代が高いのと駅から近いのでシティタワー並も考えられますよ。

[3856: 匿名さん]

無知ですみません、三角タワーは検討版にスレ立ってますか？

詳細知りたいので、もし宜しければ教えて下さると助かります。

[3857: 匿名さん]

きっとたってないよ。たてて。

[3858: 匿名さん]

ここの契約者スレもそろそろ立てていいんじゃない？
立てようとしたが、立て方がよくわからん。

[3859: 匿名さん]

>>3854 匿名さん

うちもきました。
困ってるのでしょう。誰かもう一戸買ってあげて下さい。

[3860: 匿名さん]

>>3805
苦戦してるようでDMが来てますよ。

[3861: 匿名さん]

第一期は全部登録入ったって。最終日のギリギリに登録行ったけど、抽選に落ちて追加販売で買う予定。イースト程じゃないけど売れてそうだと思うよ。

[3862: 匿名さん]

エルシィ跡地が本命
三井の総力をかけてくる

立地は三角タワー

[3863: 匿名さん]

１期１次が終わったから、営業はここから再スタート。イースト程の好調ぶりではないけど、次の販売に向けてDM出すくらいは別に普通でしょ。

[3864: 匿名さん]

エルシィ跡地は立地がいいから、そんなに力を入れなくても売れてしまいそう。
エルシィも三角もここよりは高そうだから、最初から検討外にしてる。

[3865: 匿名さん]

後300戸。
新築で坪３３０万下回って買えるのはラストチャンスだと思う。
１倍フィニッシュで本当に気楽。

[3866: 匿名さん]

>>3865
3859さんも言ってますし、そう思うなら買ってあげるんですよね？

[3867: 匿名さん]

>>3866 匿名さん

そう言うあなたは買う気ないんですか？
何故ここにいるのか意味不明。

[3868: 匿名さん]

当選番号がおかしいって言ってた人、どうなったのかな？

[3869: 匿名さん]

買いますよ。
後はなるべく早く売れる事を祈ります。

[3870: 匿名さん]

イーストみたいに当選番号の張り紙ないのかな？
心配ですね。

[3871: マンション検討中さん]

駐車場跡地です。