パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト

[物件比較中さん [ 30代]]

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストってどうですか？
生活利便性が良い環境ですね。部屋からの眺望も良さそう。
物件のことや周辺の環境のことについて、情報交換しませんか。

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目228-1、3（地番）
交通：南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 、横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分 、東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.10平米～120.35平米
売主：三井不動産レジデンシャル、JX不動産
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2231: 購入検討中さん]

実家が足立区なので、足立区と武蔵小杉にどっちに買うか悩んでます。

[2232: マンション掲示板さん]

>>2231 購入検討中さん

そういう事情なら、問題無く足立区がいいでしょう。
親孝行して下さい。
私も実家が武蔵小杉に近いので、
こちらなら親孝行です。

[2233: 匿名さん]

都下でも東半分とここじゃ雲泥

[2234: 購入検討中さん]

>>2232
足立区の良いってことですか？

[2235: 匿名さん]

足立区と比較かぁ。
条件広そうだな。

[2236: 匿名さん]

>>2231 購入検討中さん

北千住駅近なら足立区じゃない？実家は偉大だよ。

[2237: 購入検討中さん]

>>2236
足立区>武蔵小杉ってことですか？

[2238: 匿名さん]

>>2237
そりゃそうでしょ
っていうか住所で川崎市より下の街って無いと思うよ

[2239: 匿名さん]

>>2232 マンション掲示板さん
それなら足立区が良いですわ。
住まいなど自己満足でしかない。
余ったお金は他の事にかけて人生の充実度を高めれば良いのです。
リセールバリューなんて、遺産残したいのは解るが。

[2240: 匿名さん]

足立に彼女居たけどヤンキー多いですよ
そして車の運転が荒い
要注意です

川崎も居そうだけどね(想像です)

[2241: 匿名さん]

荒川区、足立区なら、絶対武蔵小杉が良いです。
価格も、武蔵小杉の方が高いですけどね。

[2242: 匿名さん]

>>2238 匿名さん
いまどき、そんな考えのひといないよ。
あなた、何歳なの？

[2243: 物件比較中さん]

足立区、荒川区。台東区。辺りとくらべられるとはー田舎の人がおおいんだね、山谷とか吉原とら知らないんだね。

[2244: 匿名さん]

足立も川崎も同じ匂いがしますね。どちらも労働者の街。足立区の一人当たりの犯罪件数は川崎市の1.5倍。

[2245: 匿名さん]

足立区とか、貧民街。
どうしても川崎市の中で同じ匂いを探すなら川崎区ではないかと。

[2246: 匿名さん]

それを言うなら武蔵小杉が貧民街では？

[2247: 匿名さん]

武蔵小杉ではなく
川崎市中原区が正解ですよ
勘違いしないでください

[2248: マンション検討中さん]

今回、高層階用エレベーターが33階以上らしいけど、32階と33階の差ってデカいよね？特に出勤時の時差結構ありそう。32階以下は各駅停車かね？

[2249: 匿名さん]

先日も書きましたが、ウエスト要望書提出もしくはこれから提出しようとしている人で、イーストの管理業務のご案内とか管理規約集とか建物仕様説明書を見たい方、メアドおしえていただければこちらから連絡しまして、喫茶店かどこかでお見せします。
ご紹介者として、決断の一押しをしたい。

[2250: 匿名さん]

匿名掲示板で何処の誰が書き込んだり見たりしているかわからないところでオフ会のお誘いですか？
アドレスなんて書き込めるわけがない。
ただただ怖いんですけど。

[2251: 通りがかりさん]

>>2248 マンション検討中さん
同じ時間に通勤する人がたくさんいるとして、各階全部に止まったら途中から乗りきれない。プラウドの方が多い時で5回止まるとのことでしたので、そんなものですかね。
33階は乗ったら直通だけど、上に上がったエレベーター待つと待ち時間は長いかも。
うまく計算されてるんじゃないですかね。

[2252: 匿名さん]

>>2250
オフ会？10万欲しいだけだろが。

[2253: マンション検討中さん]

>>2251 通りがかりさん
なるほどね。タワマン初検討なので勉強になりますわー。他地域の情報はいいから、こんな情報たくさん欲しいなー。

[2254: 匿名さん]

そう。
だからエントランス外に出るまでに5〜10分
みて通勤が必要です。
余裕みて15分

[2255: 匿名さん]

>>2243
足立区、荒川区、台東区が買える人は武蔵小杉には住まないですよ。

[2256: 匿名さん]

横須賀線ホームまで30分

[2257: 評判気になるさん]

>>2256 匿名さん
健康のために歩きましょう。

[2258: 匿名さん]

元荒川区民ですが、周辺の大規模物件は駅徒歩15分以上がザラでまさに陸の孤島状態。車無しの生活は考えられませんでした。しかもどれもこれも長谷工でランドマーク的な物件でさえも長谷工なのがね…

[2259: 物件比較中さん]

2255どゆこと？足立区荒川区台東区のほうが安いよ？外人と浮浪者と犯罪も多いよ？意味不明じゃん君

[2260: 匿名さん]

釣られすぎ。
足立区と比較とかエリア的にありえないでしょ。

[2261: 匿名さん]

浮浪者と犯罪なら川崎も負けないけどね。チネチッタの裏とか。

[2262: 匿名さん]

足立区の話はもういいよね。
足立区の勝ちでいいよ。
この物件について有益な情報交換しましょう。
バラの状況とかどうなんでしょうか。

[2263: 匿名さん]

ノブレス武蔵小杉ってどう？
ここより1000万くらい安い。

[2264: 匿名さん]

DIY ルームの完成予想図にガッカリしました。
丸ノコは無いだろが
ジグソーで我慢しようと思ったら
幼児向け工作室。
トンカチとドライバーだけ。
なぜか手洗い設備はついてる。

[2265: 匿名さん]

>>2263 匿名さん

それ、高すぎない？

[2266: 匿名さん]

ここと比較検討するなら、グランドメゾン元住吉じゃ？
交通の便はもちろん武蔵小杉のが上なんだけど。
グランドメゾンは商店街抜けてすぐの立地だから坪300は軽く超えそうな予感。

[2267: 匿名さん]

元住吉はないでしょう。5分以内でもないのに。ライバルは神奈川では不在と思う。

[2270: マンション検討中さん]

>>2262 匿名さん
日曜行ってきましたが、わりとまんべんなく散らばってて、7、8割は埋まってましたね。イースト売り切って、さらにこの状況は率直に凄いと思います。

[2271: 匿名さん]

購入予定で赤ちゃん子育て中の人っています？
入居ずっと先だけど、それまで、今の地域のまま保育園に通わせるか、タイミングみて武蔵小杉に引っ越すか悩んでる。

[2272: 匿名さん]

>>2270 マンション検討中さん

販売中のとこの中の8割？
まさか全戸数の8割ではないよね？

[2273: 匿名さん]

今すぐ引っ越せば川崎市だと3年のポイント付きますけど、武蔵小杉はこだわらなければ保育園に入りやすいって武蔵小杉の友人が言ってたのとここの下に保育園できててちゃんと計画的にやられていそうなので先に引っ越す予定はありません。ご参考まで！

[2274: 匿名さん]

>>2271 匿名さん
お母さん同士の関係づくりの練習で今のとこに通わせたら？
失敗したらやり直せるし、うまくいけば友達が倍になるよ。

[2275: 匿名さん]

>>2264 匿名さん
デベロッパーで丸ノコを設置しちゃって大怪我されたら大変と思いますよ。リスクのある工具は管理組合に決めさせるって腹積もり。一人100円出せば10万円集まる。ちなみに私は電動ドライバーはマストだと思っています。
是非最初の総会でご賛同下さい！

[2277: 匿名さん]

>>2272：匿名さん

2270ではありませんが、
まだ第1期販売住戸は決まっていません。アンケートは全住戸どの部屋でも希望が出せます。アンケートの入り具合をみてから第1期の販売住戸を決めるようですよ。
そうすると、バラが8割というのは、全住戸の8割にアンケート第1希望が入っているという意味だと思われます。凄いですね。

[2278: 匿名さん]

イーストが販売11カ月完売でウエストがそれ以上のペースになる可能性は低いと思うから、8割の取り方は多分全戸の8割では無いと思う。

[2279: 匿名さん]

見たけど半分弱って所だよ。

[2280: 匿名さん]

凄いな。まだ売れるんだ。