パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト

[物件比較中さん [ 30代]]

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストってどうですか？
生活利便性が良い環境ですね。部屋からの眺望も良さそう。
物件のことや周辺の環境のことについて、情報交換しませんか。

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目228-1、3（地番）
交通：南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 、横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分 、東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.10平米～120.35平米
売主：三井不動産レジデンシャル、JX不動産
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1869: 匿名さん]

>>1857
まさにそのとおり。
おとなしく住みなさいと言いたいね。

[1870: マンション掲示板さん]

>>1868 匿名さん
反対の人が集まって中止させたなんて、民意が高く気に入りました。

[1871: 匿名さん]

先週アンケート出しました。
自分が出した部屋の申込状況が気になります。
申込が入ると、都度担当の方から連絡が来るのでしょうか？
そういう方、いらっしゃいますか？

[1872: 匿名さん]

ババ抜きゲーム。

ここは高値で転売することは考えないほうがいいじゃない。

完成する2019年に、わざわざババに買う人はいないでしょう。
2019年になんて買ってから、ババ確定するもんね。

[1873: 匿名さん]

所詮川崎。ここの検討をしている人は、グランツリーやららテラス、ラゾーナを見て、
住民のセンスを確認したほうがいいじゃない。
都内とは全く違うよね。

[1874: 匿名さん]

>>1872 匿名さん

武蔵小杉では10年前から言われていたこと。武蔵小杉はリーマンショックでも下がらず、上がり続けてる。2019年になりババ確定しなかったらどうしてくれるの？

[1875: 匿名さん]

>>1872 匿名さん

倍率減らし作戦、ご苦労様！

[1876: 匿名さん]

>>1873 匿名さん

1872と同じ人ね、おつかれさま！

[1877: 匿名さん]

>>1874
中国も同じように10年前から下がると言われているけど、上り続けている。
他のところを見て、どう思いますか。
中国も上がり続けるなら、武蔵小杉も上がり続けるかもね。

中国の建設会社の信用度は悪化している－格付け会社が相次ぎ警告
https://www.google.co.jp/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=n...

再発する中国不動産バブルの不気味さ…融資増加額２００兆円超に
http://www.sankei.com/premium/news/160521/prm1605210017-n1.html

[1878: 匿名さん]

子供1人が大学卒業するまでに、2,655～4,105万円かかるそうです。
2人だと、約6,000万円～8,000万円。すごいですね。

【保存版】子育てにかかる費用のすべてを解説します。
http://benesse.jp/kosodate/201509/20150910-2.html

[1879: 匿名さん]

子育てのお金、老後のお金(おそらく20,30年後は年金の支給額が大幅に減額されているだろう)、
旅行などの娯楽のお金、etc

を残しても、背伸びせずに、適切なローンで、買える人は検討したらよいんじゃないでしょうか。

[1880: 匿名さん]

共働き子供なし夫婦（DINKS）がおちいる意外な落とし穴だそうです。

共働きの怖～い話
http://kakeibot.doorblog.jp/archives/33503414.html

[1881: 匿名さん]

倍率が付くと不幸の電話が鳴ります。
そして別の部屋に行くか、ステイするかの判断を仰がれます。
便りが無いのは元気な証拠。

[1882: 匿名さん]

倍率怖いです。。。。もうここでの生活のイメージが仕上がってしまいました。
こんな気持ちを１か月半も抱えないといけないのは苦痛です。
ネガティブキャンペーンの方を最早応援したいです。

[1883: 匿名さん]

これを多いとみるか、少ないとみるか。

athome 武蔵小杉駅 中古マンション 285件
http://www.athome.co.jp/mansion/chuko/kanagawa/musashikosugi-st/list/

[1884: 匿名さん]

>>1883
率直に良く分からないのですが、なんで同じ物件がたくさん並んでいるのでしょうか？

[1885: 匿名さん]

１ｐ目から重複しまくってて実質３０件中１７件しか情報が無い。梶ヶ谷とか日吉の物件が武蔵小杉バス２２分だの１５分だのなんだこれ(笑)

[1886: 匿名さん]

一般媒介契約の物件と業者さんの転売は情報がかぶります。
武蔵小杉にあやかりたい中古は無理やり武蔵小杉物件にします。
人気がある証拠でしょうね。

[1887: 匿名さん]

私には大して不動産に詳しく無いので何もできませんが、倍率を下げたくてネガティブな書き込みをなさる方の気持ちも分かります。
落選したら多分泣いちゃいます。

[1888: 匿名さん]

ステマのほうは、倍率下げたくて、と書くことにしたのですね。
でも、気を付けないと。何度も同じこと書くと、ばれちゃいますよ。
おつかれさま！売れるとよいですね。

[1889: 匿名さん]

ここは売れるよ(笑)

[1890: 匿名さん]

選び放題ですよ
https://smp.suumo.jp/chukomansion/kanagawa/ek_012038720/?sjoken%5B%5D=...

[1891: 匿名さん]

ステマの人じゃないけど、ネガティブな意見を書かれている目的は倍率下げでは無いと思っているよ。それは稀では？

[1892: 匿名さん]

>>1890 匿名さん

高過ぎる。ウエストの価格見た？ここの価格表を見た後だと全く手を出す気にならない(笑)

[1893: 匿名さん]

>>1890 匿名さん

本気ですか？
こんな値付けじゃ論外ですよ。

[1894: 匿名さん]

>>1887 匿名さん
イーストの抽選会では、
外れて泣き崩れるご婦人がいたとか。

[1895: マンション検討中さん]

>>1894 匿名さん
当たれば数百万の儲け。
泣きたくもなります。

[1896: 匿名さん]

>>1895 マンション検討中さん

住めなくて泣くんじゃない？
投資なら倍率も含めてドライに考える。

[1897: 匿名さん]

通勤が辛くないといいな。

[1898: 匿名さん]

ステマが必死だね。
どうしたどうした？
潮目が変わって、焦っている？

[1899: 匿名さん]

買えればいいと思ってる。
売れ行きは良かろうが悪かろうが気にしない事にした。

[1900: 匿名さん]

土日も、手ごたえなくて、焦ってきてるんでしょう。
申し込みした人のフリしたり。
コンプライアンス的に大丈夫？

[1901: 匿名さん]

フリも何も一昨日アンケートを出しています。
そろそろ電車降りるのでレスは多分できません。

[1902: 匿名さん]

>>1898
住友のシティタワーの売れ残り半端ないからね。

[1903: 匿名さん]

興味本位な質問かもしれませんが、アンケートを出した人orそれを装うステマの見分け方ってあるのでしょうか？ここは検討者掲示板なのでアンケートを書いて倍率を気にする書き込みがあっても不自然とはあまり思わないのですが。私も気にしてますし。

[1904: 匿名さん]

>>1881 匿名さん

ということは、連絡の来てない我が家は今のところ１倍かな。まだ２週間だけど笑

[1905: 匿名さん]

シティタワー武蔵小杉さんは単純に値段の問題では？

[1906: 匿名さん]

バラの状況が気になりますね。

[1907: 匿名さん]

バラ見たい

[1908: 匿名さん]

行けば見られますよ。

[1909: 匿名さん]

倍率がついたときに連絡が来るのは登録してからでしょ。アンケートの段階でわざわざ連絡くれないと思いますよ。営業さんに個別に頼んでいれば別でしょうが。

[1910: 匿名さん]

えっそうなんですか？
ちょっと電話して聞いてみます。

[1911: 匿名さん]

いまは100〜150くらい要望はいってる感じでしょうか。
イーストほどの伸びはないか。

[1912: 匿名さん]

南向きは中原街道に面してますが、何階位まで行けば排気ガスや騒音の影響受けなくなりますかね？
今は比較的大きな通り沿い住んでますが、12階でも窓を開けると騒音が気になります。やはり30位まで行く必要がありますか？

[1913: 匿名さん]

普通そうなりそう。
私みたいな素人でも何となく分かります。
もう他の物件探したくないからそれでいいかな。

[1914: 匿名さん]

南側は南武沿線道路
西側は409号線

排気ガスには避けられないけど
Hくらいなら臭く無いのではないですか？
MLは窓開けられるかな
洗濯物に黒い物質ついても汚い

[1915: 匿名さん]

>>1914 匿名さん

失礼しました。中原街道はもっと北でしたね。
南武沿線なら多少なり車は少ないですかね。

[1916: 匿名さん]

モデルルームいけば、間取り図、カラーのイメージ冊子もらえますか？？

[1917: マンション掲示板さん]

>>1914 匿名さん
そんなに排ガスや騒音酷いのですか？夏は暴走族持って出ますか？

[1918: マンション掲示板さん]

>>1914 匿名さん
そんなに排ガスや騒音酷いのですか？夏は暴走族持も出ますか？