パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト

[物件比較中さん [ 30代]]

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストってどうですか？
生活利便性が良い環境ですね。部屋からの眺望も良さそう。
物件のことや周辺の環境のことについて、情報交換しませんか。

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目228-1、3（地番）
交通：南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 、横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分 、東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.10平米～120.35平米
売主：三井不動産レジデンシャル、JX不動産
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1628: 匿名さん]

ぜひ中止した川崎の地下鉄計画復活してほしい

[1629: 匿名さん]

"共働き夫婦を"暮らし"の面からサポートする「CoMoEstaプロジェクト」を発足、第一弾は「パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン」が舞台に"
http://www.mylifenews.net/other/2016/05/comoesta.html

イースト購入者です。ワークライフバランスの小室社長、日経による出るなどそれなりに著名なので、こういったPRはブランディングになりますね。

[1630: 匿名さん]

で、ゴジラも出てくるの？

[1631: 匿名さん]

モデルルームに行けばほとんど情報は取れるし、行く前に価格を抑えたければ大体筒抜けだし、各種議論も終わって正直ネタが無いよね。

[1632: 匿名さん]

全然関係ないけど、共有施設多すぎじゃない？
茶室とか、何に使うのか。
あと、工房。

[1633: 匿名さん]

>>1625 匿名さん

それはやめてほしいね。

[1634: 匿名さん]

>>1628 匿名さん

絶対やめてほしい。
使わないのに金ばかりかかる。

[1635: 匿名さん]

茶室はお茶をたしなんで、工房は日曜大工とか子供の夏休みの工作とかで使うのかと。
ん？そういえば茶の趣味は無い(笑)

[1636: 匿名さん]

>>1629 匿名さん
こういう人が暑苦しく我が物顔で闊歩し始めたら相当ウザい。

[1637: 匿名さん]

新川崎居住者が混じってきてる？（笑）

[1638: 匿名さん]

新たな趣味が見つかりそうでいいじゃん。

[1639: 匿名さん]

>>1629 匿名さん

また面白い事を始めてますな。さすがだね。

[1640: 匿名さん]

>>1637 匿名さん
エリアを馬鹿にするのは止めようね。
ちなみに新川崎とここは眺望がいい同士だと値段が変わらない。

[1641: 匿名さん]

イーストに習った価格設定と商品企画で失敗する訳もないけど、600戸を11カ月で売ったあと直ぐに売り出してイーストよりも短期になるとも思えない。
結構イーストの際に高倍率だったエリアも抽選無く買えると予想。

[1642: 匿名さん]

公式HPの
『JR南武線・湘南新宿ライン・横須賀線「武蔵小杉」駅北口徒歩5分』
という文句はイカんと思うがどうか。
確かに北口までは５分でしょう。
けど、そこから横須賀線ホームにたどり着くのにどれだけ歩かされるのか、というね。朝の混雑時、人混みのコンコースを経て。

[1643: 匿名さん]

まあ一応正確では(笑)

[1644: 匿名さん]

>>1642
不動産の表示に関する公正競争規約に則り正しい表示を行っております。
何卒、ご理解、ご了承いただけますようお願い申し上げます :-P

[1645: 匿名さん]

>>1644
あ、デベさんですか？
購入の意思は皆無なので問題ないです。どうぞそのままで。
ただ単に近隣居住者としては、「いやいや、そういうこすい言い訳もいいけど、それに加えてそこはきちんと事実も書いといた方がいいんでないの？」という軽い気持ちですので。
「北口からホームまでは（ウサインボルトの脚力で）１分です」でも。

[1646: 匿名さん]

ウサインボルトは200mで息切れするから
途中コーヒーで休憩入れないと
さらに混雑のホームを避けて走る練習していない
スイカの使い方も知らない
世界一の走者でも武蔵小杉の通勤は難しいのだ

[1647: 匿名さん]

ウケるな(笑)
ボルトの脚力を生かすにはオフピークが必要不可欠。

[1648: 匿名さん]

>>1647 匿名さん

そもそもアップ無しであのタイムは出ないから、例えとして不正確じゃね？

[1649: 匿名さん]

>>1642 匿名さん

だとすると他のマンションもホームに辿り着くまでは長い行列を経なければ行けないから、みんな謳い文句を訂正しないといけないということに？？

[1650: 匿名さん]

>>1649 匿名さん

確かに東京駅とかだとかなり紛らわしくなるね。
とはいえ、ここは南部と横須賀しかないから、注釈があった方が親切ではないでしょうか。

[1651: 匿名さん]

そのとーり！横須賀線は新南口も朝は長蛇の列になるから、住友も駅徒歩4分じゃなくホームまでの時間距離を記載したほうが親切です。他にもJRが二路線しかないような駅は注釈を加えるべきですね。

[1652: 匿名さん]

>>1640 匿名さん
いやいや、新川崎の好条件部屋とここの条件妥協部屋が変わらないだけ。

[1653: 匿名さん]

私は二俣川と悩み中

[1654: 匿名さん]

二俣川もいいですよね！
立地が良いと思います。ただLOW-Eが入っていない等ちょっと三井さん仕様というより相鉄さん仕様なのがかなり引っかかって止めてしまいましたが。

[1655: 匿名さん]

>>1654 匿名さん

二俣川は大成建設って響きが好きなんですよね。
駅直結（ここと違って予定でなく決定）
徒歩2分、東横、JR直通も決定してますし、
間取りも断然二俣川の方が良いですしね…
腰高カウンターどころか、足元からのサッシって凄く魅力。
ランドマーク性では間違いなくここより高そうだし。

相鉄ブランドで安ければ尚迷う。

[1656: 匿名さん]

二俣川か～
今調べて知ったけど、知名度と都心への距離が課題だね(笑)

[1657: 匿名さん]

横浜市民は免許証取るとき多分一回は行く街。
それ以外の用事では行ったこと無い。

[1658: 匿名さん]

二俣川の方が将来性はありますよ
ここはどこまで行っても所詮は川崎ですから

[1659: 匿名さん]

>>1658
二俣川って何か大規模な再開発とかあるのでしょうか？
今のところ日本で二俣川を知ってる方と武蔵小杉を知ってる方では１０倍位差がありそうですが、化けそうな要素ってありますか？

[1660: 匿名]

結構街は仕上がってる。
再開発はまさにグレーシアタワーの周辺のみ。

[1661: 匿名さん]

釣られて見てきた。
渋いな～二俣川。坪280～290という事で1割安い。大成建設施工の直接基礎はグッド。
設備とかエコとかのグレードはかなり下。
二俣川ファンが買う物件と予想。

[1662: 匿名さん]

二俣川とか貧しいイメージ。

[1663: 匿名さん]

>>1640 匿名さん

さすがにそれはない。
都内居住者は新川崎は買わないし、横浜も買わない。
神奈川居住者なら新川崎とか横浜もあるんだろうけど。

[1664: 匿名さん]

>>1662 匿名さん

武蔵小杉も10年前に同じコメント頂いてましたよ笑

[1665: 匿名さん]

横浜の良さがまったくわからない。
所詮川崎と言うけど、私から見れば所詮横浜。
都心へアクセスの悪い郊外というイメージしかない。

[1666: 匿名さん]

>>1664 匿名さん

だから10年前買った人は実際貧しい人だったんじゃないですか？

[1667: 匿名さん]

二俣川見てきたけどドンキとかニトリとかダイソーとか・・
武蔵小杉と迷う？？？？

[1668: 匿名さん]

>>1666 匿名さん

今から買う人は10年後貧しくなっちゃいます。笑

[1669: 匿名さん]

どちらもキレあるな(笑)

[1670: 匿名さん]

>>1667 匿名さん
えっと…正直小杉も同じな気がするけど…

[1671: マンション検討中さん]

パークタワー新川崎は如何でしょう？ここより安いかと、、、

[1672: 匿名さん]

>>1670 匿名さん

このマンションにダイソーとか入ったら即売りますね。
ニトリとかダイソーとかドンキとかが入ってるマンションなんて恥ずかしすぎる。

[1673: 匿名さん]

そういえば、シティタワーもテナントはいまいちですね。

[1674: 匿名さん]

武蔵小杉は現実的、実用的な思考で検討してます。正直、街に奥深さや面白味は感じませんが。そんな方が多いんじゃないかと。

[1675: 匿名さん]

武蔵小杉は富裕層向けのスーパーもあるからいいよ。
飲食店は弱いけど。

[1676: 匿名さん]

ここを買う人の半分ぐらいは神奈川では武蔵小杉しか検討していない人達だと思う。

[1677: 匿名さん]

グランツリーはアリオになる可能性高かったんたよ。グランツリーが出来たんだから良しとしよう。