パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト

[物件比較中さん [ 30代]]

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストってどうですか？
生活利便性が良い環境ですね。部屋からの眺望も良さそう。
物件のことや周辺の環境のことについて、情報交換しませんか。

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目228-1、3（地番）
交通：南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 、横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分 、東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.10平米～120.35平米
売主：三井不動産レジデンシャル、JX不動産
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[13725: 通りがかりさん]

欠点のないマンションなんてありません。
誰も各々の意思決定を否定出来ることは出来ません。もうこの掲示板も閉鎖が近づいています。
注目度が高かったのは揺るぎのない事実です。

[13726: 評判気になるさん]

>>13722 マンション検討中さん

いやー、こういう奴ともお別れかーw

[13727: 匿名さん]

>>13726 評判気になるさん
中古検討用のスレッドが新たに作られないことを祈りましょう。

[13728: 匿名さん]

この掲示板に参加してるのはほぼ検討者ではないから心配無用じゃないかな。大半が業者か暇潰しだよ。不動産屋が休みの水曜は掲示板が過疎るのがよく分かる。因みに自分はただの暇潰し。

[13729: 匿名]

>>13727 匿名さん
お、お疲れ

[13730: 匿名さん]

ポジでもネガでも、
暇潰しでしょ？
私も暇潰しだもん。

[13731: 名無しさん]

>>13729 匿名さん
まあ中古販売がある限り中古検討板が作られるのは必至でしょうね。

[13732: 通りがかりさん]

>>13725 通りがかりさん

高尚な人です！

[13733: マンション検討中さん]

今日久しぶりに横須賀線乗って北口まで歩いたけど、相変わらずエグい距離だね。
さらにマンションまで5分以上歩くと思うと…

[13734: マンション検討中さん]

>>13733 マンション検討中さん
その距離歩いて南武線に乗り継いで更に電車に揺られる人もいるのだよ。あと5分歩くくらいよくね?

[13735: 匿名]

まあ、人それぞれですから。
それで、ここは検討しなかった！と言ってるだけです。
それも、何回も何回も。

[13736: 検討板ユーザーさん]

>>13733 マンション検討中さん

そんなんで子育て出来てます？

[13737: マンション検討中さん]

ただ単純に今日の出来事を述べただけなんですけどね。
やはり横須賀線の話題になると反響が大きいですね。何でですかね？

[13738: 匿名さん]

ネガの書込みは同じことの繰返しばかりでつまらないです。
ディスりたいのなら、もう少し気の利いたことを書けばいいのに。
契約者の方たちも、もう相手にするのを止めたらいいのではないですか。

[13739: 匿名さん]

>>13738 匿名さん

イースト居住者です。ただただ快適です。

[13740: マンション検討中さん]

>>13739 匿名さん
確かにイーストはいいよね。
駅からも5分以内だし足元のテナントもオシャレだし。この差はデカイね。

[13741: マンション検討中さん]

イーストがギリギリの境界になったね

[13742: マンション検討中さん]

将来は西側のＵＲ御殿団地の建て替えもありそうですよね。
タワーを含む大規模建て替えになれば理想的です。
そうなれば賃貸から中古への買い換え循環ができ資産価値にもプラスになるでしょう。

[13743: 匿名さん]

将来的な資産価値は下がりやすいでしょう。武蔵小杉の中では特に。テナントがクリニックですからね。
駅から一番遠い。団地建替しても再開発区域外。将来の価値は難しいかも。

[13744: 評判気になるさん]

>>13743 匿名さん

じゃあエクラス買えば良いですか？

[13745: マンション検討中さん]

エルシー後に、ザ ガーデン フロント？ができるのを待つしかないかな
ここには自由が丘ガーデンは入るという妄想。

[13746: マンション検討中さん]

>>13745 マンション検討中さん
武蔵小杉北口に購買力を求めてはいけない。
できたとしても小さなコンビニか居酒屋くらいでしょう。
イーストのテナント議論の際は、
ロンハーマンだとか蔦屋家電だとかひどい妄想の嵐でしたからね。
もう少し身の程をわきまえた方がいいです。
都内からは正直、川崎の少し栄えてるところくらいにしか見えてません。

[13747: 評判気になるさん]

>>13746 マンション検討中さん

この人イーストからストーキングしてるとなるとかなりやばい方ですねw 何目的なの？ガーデン買えなくてムキーってなってる方？
（ほら、餌まいてあげたから食いついてきなよ）

[13748: マンション検討中さん]

>>13747 評判気になるさん
かもね。だから、ガーデン フロントってしてあげたんだけどなあ。これで食いついたの？

[13749: 名無しさん]

未練他らしいアホと、後悔著しいアホばっかり。
全員前向きに考えろ。アホが。

[13750: 名無しさん]

>>13749 名無しさん

言葉は汚いけど、確かにそう思える。
みんな、もっと、自分が納得できるかを中心に考えて、人のために発言すべきだと思う。

[13751: 評判気になるさん]

>>13749 名無しさん
確かに！前向きに考えましょう！
ここの住民には沸点の低い方が多いみたいなので自慢のクリニックモールに心療内科が入るといいですね、

[13752: 検討板ユーザーさん]

気持ちわる～。よっぽど自身に必要じゃん。

[13753: 通りがかりさん]

昨日、大型のビデオカメラを担いだ2人組とすれ違った。
ふと見るとテレビ埼玉と記されていた。
住みやすい街ランキングで埼玉が上位になったんで撮影に来てたのか。
入れ替わり落ち目で9位になった武蔵小杉と紹介されていたりするのかもな。

[13754: 匿名さん]

足元テナント医療モールだと土日は休診だから寂しい感じになりそうですね。平日も早い時間で閉まるだろうから夜も暗いのかな。

[13755: 匿名さん]

猿田彦も混んでるし、ウエストの向こうのモスバーガーも混んでるし、駅から距離あるとはいえ飲食店入っても良さそうだったけどね。
保育園あると、飲食店入りにくいのかな。
素敵な建物なのに、調剤薬局とかもったいなすぎる。

[13756: マンション検討中さん]

以前からイーストの下位互換と言われていましたが今回の医療テナントの件でさらに拍車がかかりましたね。

[13757: マンション検討中さん]

せこせこするより前向きに考えた方がポジティブですよ。
マンマニさんなど年収400の時でもマンションを買い８つ目購入とか。
最近は超高級タワマンのパークコート文京小石川も申し込んでるようです。
マンション買うと良いこと多い。
私ですら３つ目を買い現在無職ですがそれでも4つ目を物色中です。

[13758: マンション検討中さん]

>>13755 匿名さん
保育園があると小児科はあった方がいいですよね。

[13759: 匿名さん]

>>13758 マンション検討中さん
>>13758 マンション検討中さん

保育園はもちろん住民専用ですよね？そうでないと他からどこの馬の骨かわからないような子達が敷地内に入って来ることになりますから。

[13760: 匿名さん]

>>13759 匿名さん
何故敷地内に？

[13761: マンコミュファンさん]

ミッドスカイタワーのファミマ閉店なんですね。そう思うとやはりテナントとしてはここもコンビニ等は厳しいんでしょうね。

[13762: マンション検討中さん]

樹木がこんもり繁ってきたんで店が目立たなくなった。
旗を立てたり宣伝も制限されてるんで。
隣が市民館だし保育園には狭いか。

[13763: マンション検討中さん]

>>13759 匿名さん
当然、市民のためだと思いますがね。

[13764: 匿名さん]

もう昨日から入居始まったぜ。いつまでやるんだこのスレw

[13765: マンション掲示板さん]

>>13764 匿名さん
中古が売り切れるまで？

[13766: マンション検討中さん]

中古すごい数がでてる
誰も買わないのか？？

[13767: 評判気になるさん]

>>13766 マンション検討中さん

すごい数って具体的に何件ですか？

[13768: 匿名さん]

中古の購入申し込んだのに囲い込みにあって話が進まない。
売主さんは知ってるのかな？
他の部屋にしようか検討中。

[13769: 住民板ユーザーさん8]

>>13768 匿名さん
何階の部屋ですか

[13770: 匿名さん]

>>13769 住民板ユーザーさん8さん
不安を煽るような投稿申し訳ありません。でも階数は控えさせてください。

申し込みが来てたら普通ここまでしないよねってことをされていて、売主さんが全て承知の上でやっているというのは不自然。追加の費用だってかかるはずだし。

[13771: マンション検討中さん]

ここの中古は転売ヤー価格、
とりあえず高すぎ。これに仲介手数料もかかるとかぼったくりすぎだろ。
せめて新築販売時の価格で売れよ。もう少し待てば売主には月額、固定資産支払いが発生し出すから、耐えきれなくなってだいぶ下げてくると見てる。

[13772: 匿名さん]

確かに。
今回買えなかったら、それまで待ってみるのもいいかも。

[13773: 検討板ユーザーさん]

>>13771 マンション検討中さん

いくらで売るかは売主の自由。価値があると思うなら、新築価格以上であれば良いし買えば良い。買えなかったヤツが文句垂れても悲しいだけ。

[13774: マンション掲示板さん]

>>13773 検討板ユーザーさん
最後の1文が余計ですね。まだまだ中古販売中なのだからこういった住民の品のない発言は控えたほうがいいと思います。