パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト

[物件比較中さん [ 30代]]

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストってどうですか？
生活利便性が良い環境ですね。部屋からの眺望も良さそう。
物件のことや周辺の環境のことについて、情報交換しませんか。

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目228-1、3（地番）
交通：南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 、横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分 、東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.10平米～120.35平米
売主：三井不動産レジデンシャル、JX不動産
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[13651: マンション検討中さん]

>>13644 通りがかりさん

部屋が同定できるような状況で、特定の個人の持ち物を公の掲示板で非難し、欠点を具体的に示すことで、個人の売却機会を著しく毀損させている。

値段に対しても公に非難し、散在的な購入者に対し負のイメージを植え付けている。

これ、完全にアウトですよ、わからないのかな？（笑）

早く削除しな！

[13652: 評判気になるさん]

>>13650 マンション検討中さん

49番では無いですが、コメント。

裁判とかにはならないと思いますが、マナーとして、完全に部屋を特定出来てしまうような書き方を掲示板されるのは良くないのでは？居住中とかなら尚更ですよね^^;

[13653: マンション検討中さん]

失礼、潜在的な購入者に負のイメージを植え付け、購入者意欲を下げることで、売却機会を毀損していますね。

みなさま、削除依頼しましようかね？
多分理解できなさそうだから。

[13654: 通りがかりさん]

まあ、裁判にする気があればできるかもねえ。

弁護士に聞いてみたら？

まあでも弱いものいじめは良くないからね、。

[13655: マンション検討中さん]

>>13651 マンション検討中さん

では裁判とやらが起こるのを待ちましょうw

[13656: マンション検討中さん]

その前に削除されるのでは？
常識のない不適切コメントとして（笑）

[13657: 匿名さん]

あくまで、匿名個人の意見でしょ。なに必死になってんだか。

[13658: 通りがかりさん]

>>13657 匿名さん
同感です。
チラシで公になってる物件で、購入者の立場からすれば短所を知るのも重要な事ではないですか？少し言い過ぎの面もありますが。

[13659: マンション検討中さん]

相変わらずネガ情報に敏感ですねぇ笑
火消し火消し笑

[13660: 匿名さん]

常識があれば火消しとは言えないと思いますが…。
投稿者ですかね？

[13661: マンション検討中さん]

>>13660 匿名さん
火消し火消しぃ

[13662: 匿名さん]

あれをネットに書き込んではいけない類いのこととわからないとは、さすがネガ。痛い。

[13663: 通りがかりさん]

足元に診療所ですか。地元の方々が集まってきてごちゃごちゃしそうですね。団地感が出そう。

[13664: 評判気になるさん]

>>13663 通りがかりさん

エクラス、サードとかは団地感出ないんですか？

[13665: eマンションさん]

>>13664 評判気になるさん
その辺は駅近だからねぇ。雰囲気全然違うでしょ。

[13666: 匿名さん]

パチンコ感とかレンタルビデオ感はあるんじゃない？

[13667: 匿名さん]

じゃあ、「ごちゃごちゃ」関係なく無いですか？

[13668: マンション検討中さん]

足元にはオシャレな飲食店舗。なおかつ近場に医療モール。
あれ？これ完全にイースト買った人が勝ち組じゃね？

[13669: マンション検討中さん]

>>13668 マンション検討中さん
なおかつ駅からもウエストより近いという

[13670: 匿名さん]

しかしイーストも、北向き以外は眺望全滅でタワーの価値無しという罠w

[13671: 匿名さん]

甘いですね
イーストの北は眺望抜ける階数が
坪300前後からあったので
比較にならない。

[13672: マンション検討中さん]

三菱ツインができるからちょっとまってて

[13673: マンション検討中さん]

いーすと、あの暗さは部屋を見たものしかわからない。内覧したらウエストの方がはるかに明るいことがわかるだろう。

[13674: 評判気になるさん]

>>13668 マンション検討中さん

ダ○パー

[13675: 匿名さん]

ブラタモリ 武蔵小杉だよ！

[13676: 匿名さん]

正直さんぽも武蔵小杉、新丸子だ。

[13677: 住民板ユーザーさん8]

>>13676 匿名さん

見逃した。。ユーチューブないかな

[13678: 匿名さん]

>>13673 マンション検討中さん
あれだけ他のタワーと距離があって暗いなら、南のタワー密集地はどうなんでしょう?

[13679: マンション検討中さん]

直射日光がまどから入る場合と、マンションに遮られている場合と、部屋の明るさは全然違います。

ひさしがあるから一緒とか言う人もいるけど、全然違いますよ。

南には高い建物が無い方がいいと私は思いますよ。

[13680: 匿名さん]

>>13678
推して知るべし。
抜ける方角以外は、内覧者ドン引きの嵐。
結局、中古内覧者が実地で気にするのは、眺望、日照、収納のみと言っていい。

[13681: 通りがかりさん]

>>13680 匿名さん
お見合いが多くてそういった部屋は苦戦しそうです。実際かなり高いです。
その代わり抜けてる部屋は強いでしょうね。ただし、日当たりが良い抜けてる部屋がどの程度あるかはよく知りません。

[13682: 匿名さん]

SUMOに出てる売出し物件のオプションがマン○ニさんの
男気オプションとソックリ。動きが素早いですね。

[13683: マンション検討中さん]

ここもチープになるね

http://skyskysky.net/construction/202311.html

[13684: 匿名さん]

下に高齢者住宅、高齢者施設、横に病院・・・

[13685: 評判気になるさん]

>>13684 匿名さん


あんたら規制がかけられてる低層の住宅街地域に、なぜタワマンが建てられるか分かって無いとかいう事はありませんよね？

ま、まさかですよね……。

[13686: 名無しさん]

>>13682
あれほとんど標準ですよ？設備グレード高いので勘違いしちゃう気持ちはわかりますが！！

[13687: 匿名さん]

>>13686 名無しさん

44Fのこの物件ですが、全て標準仕様？

https://suumo.jp/ms/shinchiku/kanagawa/sc_kawasakishinakahara/nc_91405...

[13688: マンション検討中さん]

https://www.athome.co.jp/smp/chintai/6967332316/

いい部屋だわ。

[13689: 匿名さん]

>>13687 匿名さん
どこにオプション載ってるの？

[13690: eマンションさん]

>>13684 匿名さん
将来的には、ここを子供に住んでもらい、ここに移る予定です。日医大は今もありますが、さらに認知症専門病棟ができるらしいので。

[13691: マンション検討中さん]

>>13687 匿名さん

あの方は北向なので違います

[13692: マンション検討中さん]

やっぱり湘南新宿ラインて便利だよね…

[13693: マンション検討中さん]

湘南新宿ライン、新宿まで20分くらいでついちゃいますからほんと便利ですね。
…しかしホームまで歩いて15分では台無しです。
隣駅の新丸子まで歩いた方が近いって。。。
武蔵小杉は複数路線乗り入れと言ってもホームがそれぞれ離れすぎなので
実質使える路線は限られてしまいます、要注意。

[13694: 匿名さん]

加えて通勤通学時間帯の混雑。都心に近いわりには何故か疲労する。

[13695: 匿名さん]

>>13694 匿名さん

横須賀線、湘南新宿ラインでの通勤は混雑のピーク時を避けられれば、どうってこと無いですよ。
仮に品川、新橋、新宿辺りにお勤めで、始業が9時30分以降の時差通勤に対応した会社であれば結構余裕でしょうね。
8時30分を過ぎると一気に利用者減る印象ですので。
武蔵小杉が、というよりは結局のところ勤め先次第な訳ですよ。
南武線からの乗り換え組の事情は知りません。

[13696: 匿名さん]

南武線の武蔵中原駅で大量に人が降りますね。
かつては鹿島田で乗換えていたのでしょうか。

[13697: 住民板ユーザーさん8]

>>13695 匿名さん

8時半の電車に乗れば9時前に東京つきますね

[13698: マンション検討中さん]

>>13696 匿名さん
毎朝武蔵中原で降りる人は富士通の皆さんですね。
以前だと都心部に向かう通勤者だと新宿渋谷方面に向かう人は武蔵小杉で東横線に、品川東京方面に向かう人は川崎で東海道線に、それぞれ乗り換えてましたよ。
鹿島田で歩いたりしてませんから南武線の需要が横須賀線と湘南新宿ラインに大量集中してます。

ちなみに最近オフィスビルが増えた品川や汐留方面だと溝の口以遠の通勤者も新宿での慢性遅延を嫌い横須賀線を利用てますね。

[13699: 匿名さん]

>>13698 マンション検討中さん

定期券の値段の関係で無理矢理武蔵小杉経由にさせられた人も多いでしょうね。

[13700: マンション検討中さん]

>>13697 住民板ユーザーさん8さん
9時直前に会社に駆け込むとか、そんなデキナイリーマンの意見は参考になりませんな。
フレックス勤務が出来る企業も実質わずかだから、皆ラッシュを避けられずどんどん酷くなってるんだよ。
ホームから人が落ちそうな対策として、
ホーム1つ増やすらしいですが、3年後。。。
その間に事故は起こるでしょうし、その間タワマンも数棟増えます。ホーム1つ増やしただけで解決するとは思えないですね。