パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト

[物件比較中さん [ 30代]]

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストってどうですか？
生活利便性が良い環境ですね。部屋からの眺望も良さそう。
物件のことや周辺の環境のことについて、情報交換しませんか。

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目228-1、3（地番）
交通：南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 、横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分 、東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.10平米～120.35平米
売主：三井不動産レジデンシャル、JX不動産
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[13625: 検討板ユーザーさん]

足元が病院となればゴミも心配です。
医療廃棄物や感染性廃棄物などきちんと捨ててもらわないと困ります。

[13626: 評判気になるさん]

>>13625 検討板ユーザーさん

通常、法律に則って適切に廃棄されますけど？違法廃棄する前提なのですか？？

[13627: マンション検討中さん]

>>13584 匿名さん
でも階下には要らないんだよなあ。
人口が増えてるのに、北口には何故コンビニやスーパーができないのでしょうね。
北口住民に購買力は無いと見なされてるのでしょうかね。

[13628: 匿名さん]

ネガがキャンキャン吠えてるけどまだ三井側からの正式な発表はないからねw
オシャレな飲食店が入って一発逆転もあるから黙ってろやw

[13629: 通りがかりさん]

>>13625 検討板ユーザーさん

はぁ、、、、

[13630: 通りがかりさん]

>>13627 マンション検討中さん
コンビニにスーパー作るのに購買力て。
あほかと。

[13631: マンション検討中さん]

敷地内に診療所ですか…
なぜこうなってしまったのか…

[13632: 口コミ知りたいさん]

>>13624 通りがかりさん
そうですね。油っぽくなく美味しかったですね

[13633: マンション検討中さん]

イーストは東はタワープレイス、北東と西と南はタワーマンションに囲まれるわけで、まさに四方囲まれマンションなんですよ。内覧したらわかります。

ウエストは東以外は開けており、解放感・日照がイーストより断然よい。

日中もイーストは高層階を除いてウエストより断然に暗いです。
南の部屋を私は内覧したのですが、天気もよかったのに部屋は暗いと感じてしまいました。

どちらも見学したのですが、ウエストの方が断然明るかったですよ。

すむならどっちですか？
わずか1分デッキでわたるだけなら、私はウエストに住みたいと思いましたよ。
よくよく検討すべきであり、特に日照を重視した場合ウエストのほうが断然よいため、検討者は注意されるとよいと思います。1分駅近をとるか、明るい部屋をとるかですね。

[13634: マンション検討中さん]

日照を重視するなら、高層階ならまだしも、そうでなければウエストをおすすめします。

悩むなら、両方内覧して決めた方が良いですよ。
下のだって、別に真下になくても問題ないと思いますよ。

[13635: マンション検討中さん]

ウエストは南をかった方の内覧会でみせてもらいました。
念のため、悪しからず。

[13636: 匿名さん]

そもそも南側の中古買えばいい（笑）
今は新築でも、10年経ったら同類。

[13637: 検討板ユーザーさん]

>>13636 匿名さん
冬はいいけど夏はなぁ。東側のも、窓にアルミ箔張っているしなぁ。難しいですねー

[13638: 匿名さん]

東にしたら？

[13639: マンコミュファンさん]

>>13638 匿名さん
やっぱり、東かなぁ

[13640: 匿名さん]

南の中古の東側ね。

[13641: 通りがかりさん]

>>13637 検討板ユーザーさん
ダイレクトウインドウじゃない限り庇があるので夏は日が差し込んで来ないよ。

[13642: ユーザー]

>>13636 匿名さん
南はそれこそタワーに囲まれまくりでは。

[13643: マンション検討中さん]

南側の中古も数年前に比べたら1割ほど安くなった感じありますね、築10年越えるとがくっとくるのかな？眺望と新築が良ければこっち、利便性重視なら南側の中古かな

[13644: 通りがかりさん]

>>13643 マンション検討中さん
先日、東京建物のチラシでイースト45階南向きが9,500万円で出てました。
リビングの間口は狭く、しかも窓の前には柱がある。これでは室内からの眺望は良くないのでは？
バルコニーからの眺望の写真がありましたが、プラウドや南側のタワーマンションばかり。
おまけに柱が二本あり、リビングは鰻の寝床、行灯部屋もある。
これで9500万円とは。

[13645: 匿名さん]

眺望って何？

遠景が綺麗に見えること？
近くに建物がなくて見通しがいいこと？

前者だったら飽きる。
後者だったら周囲にタワマンない方角買えばどのタワマンでもいいだろ。

[13646: マンション検討中さん]

このマンションのは、柱が窓のすぐ外にあり視界を遮るような間取りも多いので、注意が必要ですよ。

ただ、そうでない部屋もある。
間取り図を見ればわかります。大きな差がそこにはあるでしょう。

[13647: 検討板ユーザーさん]

>>13644 通りがかりさん

相対取引ですから別に良いんじゃないすか？単にディスりたいだけでしょw?

[13648: ユーザー]

>>13644 通りがかりさん
そんな具体的な対象ディスって大丈夫？

[13649: 通りがかりさん]

>>13644 通りがかりさん
うわー、調子に乗って書いたんだろうけれど、みんな裁判沙汰にならないように貴方みたいなことは流石に書かないよ。やりすぎたね。
前にも何かに書いてあったけれど、この掲示板の管理人が匿名を守り続ける保証はないからね。

[13650: マンション検討中さん]

>>13649 通りがかりさん
なぜ裁判になるのですか？
詳しく教えてください。すぐに教えてください。適当なことを言って投稿者を脅すような発言はやめてください。

[13651: マンション検討中さん]

>>13644 通りがかりさん

部屋が同定できるような状況で、特定の個人の持ち物を公の掲示板で非難し、欠点を具体的に示すことで、個人の売却機会を著しく毀損させている。

値段に対しても公に非難し、散在的な購入者に対し負のイメージを植え付けている。

これ、完全にアウトですよ、わからないのかな？（笑）

早く削除しな！

[13652: 評判気になるさん]

>>13650 マンション検討中さん

49番では無いですが、コメント。

裁判とかにはならないと思いますが、マナーとして、完全に部屋を特定出来てしまうような書き方を掲示板されるのは良くないのでは？居住中とかなら尚更ですよね^^;

[13653: マンション検討中さん]

失礼、潜在的な購入者に負のイメージを植え付け、購入者意欲を下げることで、売却機会を毀損していますね。

みなさま、削除依頼しましようかね？
多分理解できなさそうだから。

[13654: 通りがかりさん]

まあ、裁判にする気があればできるかもねえ。

弁護士に聞いてみたら？

まあでも弱いものいじめは良くないからね、。

[13655: マンション検討中さん]

>>13651 マンション検討中さん

では裁判とやらが起こるのを待ちましょうw

[13656: マンション検討中さん]

その前に削除されるのでは？
常識のない不適切コメントとして（笑）

[13657: 匿名さん]

あくまで、匿名個人の意見でしょ。なに必死になってんだか。

[13658: 通りがかりさん]

>>13657 匿名さん
同感です。
チラシで公になってる物件で、購入者の立場からすれば短所を知るのも重要な事ではないですか？少し言い過ぎの面もありますが。

[13659: マンション検討中さん]

相変わらずネガ情報に敏感ですねぇ笑
火消し火消し笑

[13660: 匿名さん]

常識があれば火消しとは言えないと思いますが…。
投稿者ですかね？

[13661: マンション検討中さん]

>>13660 匿名さん
火消し火消しぃ

[13662: 匿名さん]

あれをネットに書き込んではいけない類いのこととわからないとは、さすがネガ。痛い。

[13663: 通りがかりさん]

足元に診療所ですか。地元の方々が集まってきてごちゃごちゃしそうですね。団地感が出そう。

[13664: 評判気になるさん]

>>13663 通りがかりさん

エクラス、サードとかは団地感出ないんですか？

[13665: eマンションさん]

>>13664 評判気になるさん
その辺は駅近だからねぇ。雰囲気全然違うでしょ。

[13666: 匿名さん]

パチンコ感とかレンタルビデオ感はあるんじゃない？

[13667: 匿名さん]

じゃあ、「ごちゃごちゃ」関係なく無いですか？

[13668: マンション検討中さん]

足元にはオシャレな飲食店舗。なおかつ近場に医療モール。
あれ？これ完全にイースト買った人が勝ち組じゃね？

[13669: マンション検討中さん]

>>13668 マンション検討中さん
なおかつ駅からもウエストより近いという

[13670: 匿名さん]

しかしイーストも、北向き以外は眺望全滅でタワーの価値無しという罠w

[13671: 匿名さん]

甘いですね
イーストの北は眺望抜ける階数が
坪300前後からあったので
比較にならない。

[13672: マンション検討中さん]

三菱ツインができるからちょっとまってて

[13673: マンション検討中さん]

いーすと、あの暗さは部屋を見たものしかわからない。内覧したらウエストの方がはるかに明るいことがわかるだろう。

[13674: 評判気になるさん]

>>13668 マンション検討中さん

ダ○パー