パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト

[物件比較中さん [ 30代]]

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストってどうですか？
生活利便性が良い環境ですね。部屋からの眺望も良さそう。
物件のことや周辺の環境のことについて、情報交換しませんか。

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目228-1、3（地番）
交通：南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 、横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分 、東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.10平米～120.35平米
売主：三井不動産レジデンシャル、JX不動産
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[13585: 検討板ユーザーさん]

バカばっか

[13586: 匿名さん]

蔦屋家電ネタでいつも煽ってる人は若い方か独身の方なのでしょうかね？
望むものの違いを感じてしまう。

[13587: 名無しさん]

>>13584 匿名さん
だからって自分のマンションの敷地内にある必要はないんだよなぁ

[13588: 匿名さん]

>>13587 名無しさん

住民ならここが医療モールあたりにしかならないことくらい想像がつく。
むしろ駅からの距離を考えればイーストとウェストでバランスの取れた配置だと思う。
エルシィ跡地もあるしね。

[13589: 住人]

>>13586 匿名さん
元々、住民板で蔦屋家電ができてほしいと言ってたのは、住人の方の書込みでしたよ。
負け惜しみが見え見えですよ。
ー住民板よりー
700：住民板ユーザーさん1
2018/07/08 19:31:15
蔦屋家電、武蔵小杉にもできないかなあ、無理だろうなあ。。。

[13590: 非住人]

>>13589 住人さん
お前は額面通りになんでも受け入れるんだな。詐欺に気をつけろよ。

[13591: 匿名さん]

>>13589 住人さん

いつもの人の自演煽りですよ。
それぐらい気付こうよ。

[13592: 匿名さん 悲しい]

売り文句は、ショッピング アベニューだったと思うけど、全然違ったね。
ここまで偏るんだったら、育児&医療モールって前提で売るべきだった。それであれば買った方も納得。

自分だったら、本当にガッカリ。

[13593: 匿名さん]

>>13592 匿名さん 悲しいさん

最初から医療モールと説明していたら売れるわけ無いと三井の営業も分かっていたはず。誰もインフルの時期にマスクした人たちが集まってくるような環境に住もうと思わない。デベの確信犯だと思わざるを得ない。

[13594: 匿名さん]

>>13589 住人さん

いまどき蔦屋家電なんてキーワード出してくるのは二子玉川関係者かccc社員くらいでしょう。

[13595: 匿名さん]

>>13594 匿名さん

負け惜しみ、ドンマイ！！

[13596: 匿名さん]

>>13593 匿名さん

結果的にシティータワーもゲタはそれなりでも完売したな。
確信犯だが間違えでもない。

[13597: 匿名さん]

>>13595 匿名さん

負けたのはccc

[13598: 匿名さん]

>>13589 住人さん

武蔵小杉に蔦屋家電が来るなんて無理に決まってるだろ。誰もそんなことは元々期待していなかったよ。ちょっと考えれば分かるだろ。ただ、病院モールが残念なのは確かに事実。

[13599: 匿名さん]

>>13598 匿名さん

そういうイメージにしたいだけだな。
医療施設の方が住む人にとってはありがたい。
ましてやここに蔦屋家電ができるなんて誰も思ってないことなのに、煽りが稚拙。

[13600: 匿名さん]

>>13598 匿名さん

蔦屋家電は無理としても、せめてスタバとかコンビニとかに入って欲しかったですね。もうスペースは無いのでしょうか。

[13601: 通りがかりさん]

>>13595 匿名さん
定期巡回ご苦労様。

冷やかしのアホしかいないね、ここは。

[13602: 匿名さん]

>>13600 匿名さん
猿があるしスタバはないだろ。スタバは駅途中にあるよ。

[13603: 匿名さん]

>>13602 匿名さん

まったくだ。なんでスタバなんて欲しがるかね？
まあ何も知らずにネガキャンしてるだけなんだろうけどさ。

[13604: ユーザー]

>>13603 匿名さん
本当に、ネガは現地を知らない頓珍漢な書き込みするからすぐわかるね。

[13605: 匿名さん]

>>13600 匿名さん

残念ながら可能性はもう無いでしょうね。

[13606: 匿名さん]

そもそも病院モールが入ることはいつ決まったんだろ？ デベの営業は知っていたのではないか。どうしても疑心暗鬼になってしまう。

[13607: 匿名さん]

インターナショナルスクールはマンション住民優先なのかな？
もしそうなら、かなり利点高いと思うけど。

[13608: 匿名さん]

>>13569 マンション検討中さん

武蔵小杉はスーパーが多いので、まいばすけっとを望む方も頓珍漢ですが北口方面は確かに今はスーパーが少ない。東急線利用者なら東急スクエアも新丸子の東急ストアもありだけど、JR利用のみだともう少しの辛抱ですかね。大型スーパーはイトーヨーカドーが一番近いのかな？まあ普通に考えたら十分近いとは思うけど。

[13609: 匿名]

>>13608 匿名さん
北口にスーパーが少ない？
スーパー1つでもありましたっけ？
ヨーカドーとか高架超えてかなり歩きますよ。

エルシィ跡待ちというのも何年先の話でしょうか。それまで耐える？
エルシィ跡に仮にコンビニとか色々できたらこちらとは雲泥の差になってしまいますね。
現状、駅から最も遠く、階下には病院だらけのタワマン。かなり残念なことになってしまいました。

[13610: 通りがかりさん]

>>13609 匿名さん
検討外となる理由ができてよかったですね！


買えない人は、買わなかったことを正当化する理由を考えますからね。

[13611: マンション検討中さん]

イーストの足元にはオシャレな飲食店舗。
こちらは診療所。

なぜこうなってしまったのか。

[13612: マンション検討中さん]

御殿町とか、周りの方からすると、公園、医療は必要かと思います。ここから、多摩川まではあまり医療施設ないし、等々力アリーナが近いのでスポーツ医療もニーズがあると思います。
健康のため、二ヶ領の蕎麦屋、有名なチャイニーズ、イタリアン、インドレストランと歩いて楽しみましょう！

[13613: 検討板ユーザーさん]

マンマニさん、ここ買ったんですね。
武蔵小杉ナンバーワン確定でしょうね。

[13614: 評判気になるさん]

>>13609 匿名さん

エルシー跡なんて入居はできるのなんて5年後?とかでしょ？だったらさっさと残債減らした方が良くない？黒田さん&安倍さん後ですから、金利も上がってるでしょう。あなた、人生は有限だって事頭に入れて物事考えた方が良いよ。

あと、エルシー跡は今の市況が続いていれば坪単価300万後半でしょうから、70平米で1500万ぐらい変わってきますよ。それも考慮してます？

[13615: 住民板ユーザーさん1]

>>13612 マンション検討中さん

有名なチャイニーズ？ってなんてお店？

[13616: 匿名さん]

>>13609 匿名さん

まだ間に合うと思います。病院だらけの残念なタワマンになってしまう前にデベに陳情しませんか。このまま泣き寝入りではあんまりだと思います。

[13617: 匿名さん]

>>13616 匿名さん

既に賃貸借契約は締結しているでしょうから、もう間に合わないでしょうね。

[13618: マンション検討中さん]

ここ、検討者のスレッドですよ。

クリニックが下にあるとありがたい、と思うような人もいると思うし、個人的にはイースト下にある店舗で十分上質な時間が過ごせます。
カフェもあるし、パン屋さん、ケーキ屋さん、イタリアンもありますので。

いまなら選択肢がありますけれど、エルシー跡地ができるとここも人気が出てきてしまうと思いますけどねぇ。

まだコンベンションセンターの稼働が少ないのかな、いろんな催しがされるようになるといいですね。

[13619: 匿名さん]

>>13617 匿名さん

病院だらけの残念なタワマンか。。

[13620: マンション検討中さん]

病院の休診日、休日はガラガラで全く人が寄り付かなくなるんでしょうか。
再開発により、階下も賑やかになるイメージでしたので残念ですね。
あと、マンマニさんこちらを購入されたようですが、賃貸に出されるような書きっぷりでしたね。
数年貸して他に移られるんでしょうね、これも残念。

[13621: 匿名さん]

>>13615 住民板ユーザーさん1さん

バーミヤン

[13622: 評判気になるさん]

>>13620 マンション検討中さん

へー、賃貸に出す人がオプションあんなにつけるんだ。へー。

もう少し考えろよw

[13623: ユーザー]

>>13620 マンション検討中さん
賃貸に出さない書きぶりだったけど？

[13624: 通りがかりさん]

>>13621 匿名さん
レストラン・ミューでは？
神奈川県川崎市中原区今井南町1?16

[13625: 検討板ユーザーさん]

足元が病院となればゴミも心配です。
医療廃棄物や感染性廃棄物などきちんと捨ててもらわないと困ります。

[13626: 評判気になるさん]

>>13625 検討板ユーザーさん

通常、法律に則って適切に廃棄されますけど？違法廃棄する前提なのですか？？

[13627: マンション検討中さん]

>>13584 匿名さん
でも階下には要らないんだよなあ。
人口が増えてるのに、北口には何故コンビニやスーパーができないのでしょうね。
北口住民に購買力は無いと見なされてるのでしょうかね。

[13628: 匿名さん]

ネガがキャンキャン吠えてるけどまだ三井側からの正式な発表はないからねw
オシャレな飲食店が入って一発逆転もあるから黙ってろやw

[13629: 通りがかりさん]

>>13625 検討板ユーザーさん

はぁ、、、、

[13630: 通りがかりさん]

>>13627 マンション検討中さん
コンビニにスーパー作るのに購買力て。
あほかと。

[13631: マンション検討中さん]

敷地内に診療所ですか…
なぜこうなってしまったのか…

[13632: 口コミ知りたいさん]

>>13624 通りがかりさん
そうですね。油っぽくなく美味しかったですね

[13633: マンション検討中さん]

イーストは東はタワープレイス、北東と西と南はタワーマンションに囲まれるわけで、まさに四方囲まれマンションなんですよ。内覧したらわかります。

ウエストは東以外は開けており、解放感・日照がイーストより断然よい。

日中もイーストは高層階を除いてウエストより断然に暗いです。
南の部屋を私は内覧したのですが、天気もよかったのに部屋は暗いと感じてしまいました。

どちらも見学したのですが、ウエストの方が断然明るかったですよ。

すむならどっちですか？
わずか1分デッキでわたるだけなら、私はウエストに住みたいと思いましたよ。
よくよく検討すべきであり、特に日照を重視した場合ウエストのほうが断然よいため、検討者は注意されるとよいと思います。1分駅近をとるか、明るい部屋をとるかですね。

[13634: マンション検討中さん]

日照を重視するなら、高層階ならまだしも、そうでなければウエストをおすすめします。

悩むなら、両方内覧して決めた方が良いですよ。
下のだって、別に真下になくても問題ないと思いますよ。