パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト

[物件比較中さん [ 30代]]

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストってどうですか？
生活利便性が良い環境ですね。部屋からの眺望も良さそう。
物件のことや周辺の環境のことについて、情報交換しませんか。

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目228-1、3（地番）
交通：南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 、横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分 、東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.10平米～120.35平米
売主：三井不動産レジデンシャル、JX不動産
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[13465: マンション検討中さん]

>>13464 マンション掲示板さん
いやいや、ここはかなり安かったでしょ。
サードとかシティの方が数割高いし利便性も良いですね。
なぜここが最も年収の高い集団になるのか 笑
安い物件にはそれなりの理由があるし、それなりの住人しか集まらない。イーストでは早速住人トラブル頻発してるようですよ。

[13466: マンション掲示板さん]

安くはないと思いますが、、。

武蔵小杉のマンションは、時代とともに値段があがってきています。

現状もっとも新しく、もっとも高いマンションですよ。坪単価は330程度でした。年収層も高いと想定されますね。

サードはまだ竣工してないでしょう？
シティは住友ですので別枠かと思いますがね、よくご存知ないようで（笑）

[13467: マンション検討中さん]

>>13466 マンション掲示板さん
なぜ住友だったら別枠なんでしょうか？
具体的に説明願います。
ここが現状最も新しいのは正しいですが、高いのは根拠がないのでよく分かりませんね。
ちなみに駅から一番遠いのは根拠がありますよ笑

[13468: 匿名さん]

まあここに限らず武蔵小杉は価格帯が微妙だから、どうしても住民の質にもバラツキが出てしまうのはしょうがない。それが嫌ならそれなりの金を払って都内の高級物件を選べば良い。

[13469: 匿名さん]

販売終了しているのならもう閉鎖してもいいでしょう。

[13470: マンション掲示板さん]

>>13469 匿名さん

臭いものには蓋を
ですね！

[13471: マンション掲示板さん]

>>13467 マンション検討中さん

ほうほう、シティがもっとも高いでいいですよ。年収層も高いでしょう。たしかにここは二番目に高いマンションです。

ちなみにシティまだ売れ残ってますか？
最近ようやく売れたんでしたっけ？（笑）
武蔵小杉で竣工前に完売しなかったタワーマンションは私はシティしか知りません。価値を超えて高すぎるからでは？逆を返せばその値段の価値がないということかもしれませんね（笑）住●さんには申し訳ありませんが、私はそう思っており、別枠といたしました。高いけど売れなかったマンションを比較対象としてもねぇ。

駅からもっとも遠い？駅まで五分です（笑）嘘をついてマンションを貶めるのはやめたほうがいい。ここより遠いマンションなどむさこにいくらでもある。あなた、醜いね。嘘をついて資産価値を貶めようとする輩は掲示板から消えた方がいい。まずあなたの書いた嘘の文面を消して、謝りなさい。

それと、知らなかったのですが（笑）、このマンション、屋根付きデッキで駅と繋がるのでしょうか？これ、ほんとですか？（笑）
これは資産価値にプラスに働きそうですね！いかが思われますか？

[13472: マンション掲示板さん]

>>13471 マンション掲示板さん
駅からの距離は徒歩6分では？いくらマンションの価値を上げたいからといって嘘はよくないですよ。しかもここより駅からの距離が遠いタワマンはやはりいくら調べても出てこないのですがどこかありますか？

[13473: マンション検討中さん]

>>13471 マンション掲示板さん
こちらは徒歩6分ですよ。
ここより駅遠のタワマンはどこですか？
具体的に書いてください。
なんか書き込みを見るたびに、購入者の品格を疑ってしまうのは私だけでしょうか。
価値を上げたい気持ちは分かりますが、住人の質も資産価値の一部と言うことを忘れてはいけないと思います。
購入検討者があなたのような書き込みを見て、
果たして同じ住民になりたいと思うでしょうか。
検討者にとって、住民間のトラブルは避けたいと言う心理も働きます。これ以上荒らさないほうがいいと思いますよ。

[13474: 匿名さん]

>>13473 マンション検討中さん
私だけでしょ。

みんな指摘しないけど、あなたの品格の方が、

これ以上書くのはやめときます

[13475: 匿名さん]

>>13473 マンション検討中さん

たしかに嘘はよくないですねー。火消しに必死になる気持ちはわかりますが…。

[13476: 匿名さん]

マンマニさんが買ってるっぽいね

[13477: マンション検討中さん]

>>13474 匿名さん
で、此処より駅遠のタワマンは何処なんですか？気になるのでご説明願います。
それも嘘ならデッキで繋がることも含め、あなたの発言の全てに信憑性が無く、
購入者が嘘をついたと言うことになりますが如何ですか？

[13478: 匿名さん]

>>13477 マンション検討中さん
まあ、そんなムキにならなくてもいいかと
タワマンとは書いてませんしね

[13479: マンション検討中さん]

>>13478 匿名さん
シティは別枠と誤魔化す、駅距離は誤魔化す、
駅から遠いタワマンは幾らでもあると誤魔化す、ガーデンの購入者さんのコメントはやはり信憑性が無く信用できませんね。
免震偽装対象外、コンクリ偽装基準内というのも恐らく誤魔化しで嘘なのでしょう。
他の検討者が突っ込まなければそれが事実になっていたのですから怖いことです。
中古検討の際は注意した方がいいと言うことがよく分かりました。

[13480: 匿名さん]

>>13479 マンション検討中さん
同じ武蔵小杉のタワマンの住人同士仲良くしなさいよ笑
両方とも見苦しいですよ

[13481: マンション掲示板さん]

ネガも必死ですね。

武蔵小杉のマンションでここがもっとも駅から遠いわけがない。

ここより近いところと比べたらそうなるだろ。アホもほどほどに。

南武線駅五分、これも正しい。6分ではない。

ネガはあほしかおらんのか？

[13482: マンション掲示板さん]

駅までの距離も嘘をつく、

ネガ、まず謝れよ（笑）

[13483: 匿名さん]

やっぱりネガってそれなり。

[13484: 匿名さん]

>>13473 マンション検討中さん
購入者一同、あなたが同じ住民でなくて良かったと思っています。
本当にありがとうございます。

[13485: 検討板ユーザーさん]

ここに張り付いてるネガ、アホ過ぎて笑える。

[13486: eマンションさん]

>>13485 検討板ユーザーさん
どうしてこんなにムキになるのだろう。面白く無くなった。

[13487: 通りがかりさん]

粘着ネガさんがラストスパートかけてますね。
何年張り付いてたか知らないけど、すごい執念。

[13488: 匿名さん]

>>13481 マンション掲示板さん
>>13482 マンション掲示板さん
>>13483 匿名さん
>>13484 匿名さん
>>13485 検討板ユーザーさん

名前を変えてまでの連投お疲れ様です。
必死ですね！

[13489: 匿名さん]

>>13485 検討板ユーザーさん
>>13486 eマンションさん
>>13487 通りがかりさん

まだ続いてましたw
自演連投お疲れ様です。
連投すればするほど…ね。

[13490: 通りがかりさん]

>>13489 匿名さん

連投としておきたい気持ちはわかるが、13487しか書いてないけどね。
粘着監視お疲れ様です

[13491: 匿名さん]

武蔵小杉は相変わらず民度がひどいね。

[13492: 匿名さん]

>>13490 通りがかりさん
はいはいそうですかw

[13493: 通りがかりさん]

ネガのパターンは、以下を繰り返すだけですねー

過去の話題
民度が低いといった指摘
地域一帯に関する特定の話題

言い換えれば、粘着質にとりつかざるを得ないところまで落ちてしまった哀れな人ですね。

[13494: 匿名さん]

ネガだからネガやるしか無いわけで。
発想がネガティブ、なのに上昇志向が強い。
なのに上昇できないタイプ。
ネガと言われると自分で自覚し、はしゃいで反論書き込み。
ネガの粘着連投の方が明らかに目立ってるね。

[13495: 住民板ユーザーさん1]

ネガは日中に活動してるみたいですね。
夕方以降は出没せず。

日中仕事せずに暇なのか？

または、掲示板に悪口を書き込むことが仕事なのか（笑）

[13496: 匿名さん]

武蔵小杉に住んでいる層は、やっぱりかなり微妙な感じですね。

[13497: 住民板ユーザーさん1]

この掲示板覗いてんの、ただのマンションオタクの集まりちゃうの？

ムサコには住んでないという気がするけどね

[13498: マンション検討中さん]

このマンションは、将来的に

屋根付きデッキで駅まで繋がる
＝商業施設まで屋根付きデッキで繋がる

屋根があるので駅まで傘不要


これがこのマンションの強み
資産価値の下支えになるでしょう。

このマンション斜め向かいのエルシー跡地に建つ予定の三井のマンション、1階から3階までが商業施設となる予定で、この商業施設までもちろん傘なし、信号なしでストレスフリーでいけます。

駅北口にある小杉ビルディングはJRにより駅と一体開発されると考えられ、駅からみてこのマンション側の開発なので、このマンションは大きな恩恵を受ける

いいなあ

[13499: 名無しさん]

>>13498 マンション検討中さん

またポジ煽りか…。いいなぁ、楽しそうで。

[13500: マンション検討中さん]

なんかもう困ったらデッキネタの流れは飽きたなぁ。
それに縋るしかないのかな？

[13501: マンション検討中さん]

>>13499 名無しさん

でしょ。
ネガは日中活動するから、仕事与えないと！

そういえば、2月1日にテナントが発表されるとか。クリニック、インターナショナルスクール以外に何が来るかでマンションの価値が変わりそうですね。

[13502: 匿名さん]

マンマニさんは幕張のクロスタワーではなく、こちらのマンションでしたか。資産価値は鉄板ですね。

[13503: 匿名さん]

>>13488 匿名さん
アンカーいっぱい付けて、あんたが一番必死やん

[13504: 通りすがり]

>>13490 通りがかりさん

私も以前13317の書き込みで連投扱いされました。

もちろん前後の書き込みは私ではないのに。

参考になる！を6個頂いたのがその証と言いたいですが、こんなことを書くと、捨て垢増産お疲れ様とか言われるんですかね…

本当にここの"検討者"の目的が分かりません。

[13505: 匿名さん]

>>13504 通りすがりさん

概ね都内の業者によるネガキャンステマでしょうね。
武蔵小杉人気につけこんで、ことあるごとに都内を引き合いに出して武蔵小杉を貶める書き込みを続けているようです。
あとは、マージン目当てで売り物が出ないと困る方々とか。

[13506: 通りがかりさん]

>>13504 通りすがりさん
他の板含めて張り付いてあれこれ書いて楽しんでる輩でしょうね。
印象操作してるつもりなんでしょうが徒労ですねー。

[13507: 匿名]

>>13502 匿名さん
ネガ涙目ですねー。

[13508: 匿名]

>>13502 匿名さん
内覧会に同行しただけでは？
キッチンや洗面のシンクとか、ここのオプションにはないものをを選んだり、トイレのリモコンもここでは標準なのにオプションで付けてたから別のマンションかと思う。

[13509: 評判気になるさん]

>>13508 匿名さん

その発想は無かったわー。

[13510: 評判気になるさん]

>>13508 匿名さん

既存のリモコンよりもオシャレになるって事じゃない？（グレードアップ）

同行しただけであそこまでテンション上げられたらマジで尊敬する（あの方なら有り得そうだけど（笑））

[13511: マンション検討中さん]

>>13507 匿名さん
彼が買った根拠って何処かにあります？
あと、マンマニさんは必ず価値が上がる物件を買うのですか？彼と同じ物件を買い続けたら果たして利益を出し続けられるんでしょうか？ 不動産投資家が大損するのはよくある話。
専門家の言うことは当てにならないですよ。

[13512: 検討板ユーザーさん]

>>13511 マンション検討中さん
ネガさんはクソだと思いますが、この件に関しては同意します。

[13513: 匿名さん]

>>13511 マンション検討中さん

彼が買った根拠って何処かにあります？

→sns見れば分かるでしょ？ご本人はモザイクかけてるが、この物件を検討した人ならピンとくるショットがいくつかある。

で、そのあと勝手にお顔真っ赤にしてるけど誰も何も言ってないだろ。

勝手に自分の思い込みで熱くなるなよ。
彼のプライベートもあるんだから、そっとしておこうよ。

[13514: マンション検討中さん]

>>13513 匿名さん
わかりました。彼が買ったのは此処だとしましょう。
で、彼が買ったマンションは必ず価値が上がるのですか？これまで買ってきたマンションは全て含み益で儲かってきたのでしょうか？
それが重要です。
あなたの理論が正しければ、有名な株の投資家がオススメした株を買ってれば必ず億万長者になれると言うことですよね？そんな事ってありえます？