パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト

[物件比較中さん [ 30代]]

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストってどうですか？
生活利便性が良い環境ですね。部屋からの眺望も良さそう。
物件のことや周辺の環境のことについて、情報交換しませんか。

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目228-1、3（地番）
交通：南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 、横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分 、東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.10平米～120.35平米
売主：三井不動産レジデンシャル、JX不動産
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[13305: 匿名さん]

>>13303 マンション検討中さん

また二子玉川の営業か。
しつこいな。
世田谷区の待機児童問題や犯罪率と比較してみてね。

[13306: マンション検討中さん]

>>13304 マンション検討中さん
>>13305 マンション検討中さん

購入者は検討板へお願いします。

[13307: マンション検討中さん]

>>13306 マンション検討中さん
間違えました。
住人板へお願いします。

[13308: マンション検討中さん]

>>13307 マンション検討中さん
必死かw
13305さんの名前も間違ってるしww

13307さーん、何かいい中古物件ありましたかぁ？

[13309: マンション検討中さん]

>>13307 マンション検討中さん

13304です。
購入者でなくて、中古のものを検討しています。こんなにも悪く言われる理由が、普通に考えてわからないのですが、教えてください。
嫁はすごく気に入っていてこのままだと契約しそうなので。

[13310: マンション掲示板さん]

>>13308 マンション検討中さん
相変わらず品のない文面ですね。
購入者は住民板へお願いしますね。

[13311: マンション検討中さん]

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604727/res/1700
実際に内覧会に行ってみると思っていたより間取りが狭く感じるそうです。

[13312: マンション検討中さん]

>>13310 マンション掲示板さん
いやいや、検討者ですよー
検討者らしい情報交換しましょーよ
質問に答えて下さいね。

[13313: 匿名さん]

販売中でオプション含めて選択できる3rdじゃなくて、完売してて選択肢も少ないこの物件に張り付いて、あれこれネガしてる人ってなに？！？！

北口がそんなに憎いのか？
そんな負のエネルギーに支配された人生、客観的に見つめ直してごらんよ。
悪いこと言わないから前向きに生きた方がいいよ
。

[13314: 匿名さん]

>>13311 マンション検討中さん
モデルルームの広さを期待しちゃったり、家具がないと狭く感じるあるあるだから、あなたが売ってるマンションも同じだよ。

[13315: 匿名さん]

>>13313 匿名さん
うらやましくて憎くて仕方ないのでしょう。だって興味なければ、こんなにしつこく貼り付かないでしょう、普通。

[13316: 匿名さん]

ここはもうカオス状態。
検討者だろうが、購入者だろうが、
なんちゃって、だろうが、
もはやどうでもよいではないか？
とりあえず買わなかった理由
吐き出しといた方が健康に良い。
あと半年くらいで
閉鎖になるだろうから。

[13317: 通りすがり]

>>13311 マンション検討中さん
購入者は住民板へ、と言いつつ、住民板の投稿を引用。
購入者の意見を聞きたいのか聞きたくないのか。。
普通にみて、まともに検討しているようには見えない。

[13318: 名無しさん]

>>13313
>>13314
>>13315
>>13316
>>13317
怒涛のような連投！ご苦労様です！
中古高く売れるといいですね！

[13319: マンション検討中さん]

これだけいろいろ書かれるのは何かあるのでしょう。
自分なら不安要素が多過ぎるので見送るかな

[13320: 匿名さん]

>>13318 名無しさん
ドンマイさん粘着お疲れ様。
文体ですぐわかるよ。

[13321: 通りがかりさん]

他の人が言ってるけど、サードの検討板が閑散としていても、こちらには依然として書き込まれるんですね。

検討者だと名乗ってる人は、相当こちらの物件が欲しいのですねwww


悪意を感じます。

[13322: 匿名さん]

南側の様に雑多な人が夜中までたむろする様子もないので
北側はいいと思います。
元々住宅地エリアなので落ち着いた雰囲気があります。

[13323: マンション検討中さん]

川崎で発砲事件が発生したらしいですね。
購入者は武蔵小杉と川崎は違うと言うでしょうが、
都内住まいからしたら同じ括り、やっぱり川崎って怖いなあと思う。

[13324: 匿名さん]

>>13323 マンション検討中さん

それをここにわざわざ書きにくる貴方(の頭)も十分怖いっすよw

[13325: 匿名さん]

>>13323 マンション検討中さん
実際全然違う駅ですがそれを川崎市というくくりで語るあたり、かなり無理がありませんか？？

そんなこと言ったら都内の区だって色々あるでしょう。

あなたの言ってることは単なる因縁をつけてるクレーマーと変わりませんよ。
どうしても書きたいなら武蔵小杉の板に書けばいいのにワザワザ物件固有のこの板に書くあたり、悪意を感じますねぇ。

[13326: マンション検討中さん]

このマンションは駅とデッキで繋がることがほぼ確定しているから

何を言おうとデッキができたら化けちゃうからね

[13327: 匿名]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[13328: マンション掲示板さん]

>>13327 匿名さん
こういう書き込みするとまた購入者が顔真っ赤にして火消ししに来るぞ！！気をつけろ！

[13329: 匿名さん]

>>13328 マンション掲示板さん

火消しとか言ってる場合でなく、
北口のどこのあたりの、
マンションなんでしょうか？
一応、知っておきたいです。
匿名なんだから、
バラしたって構わないでしよ？

[13330: 検討中さん]

教えてください。何組の事務所がどのへんにあるのですか？過去のしがらみとはなんでしょう？それを説明できなければ、なんの説得力もありませんよ。
ぜひ、お願いします。

[13331: マンション検討中さん]

このマンションは駅とデッキで繋がることがほぼ確定しているの？


デッキができたら資産価値大幅増は間違いないですね。

[13332: マンション検討中さん]

13327は無視しましょう。じき消される投稿です。

[13333: 通りがかりさん]

>>13327 匿名さん
この書き込みはやり過ぎましたね。虚偽の風説で裁判やられたら負けますよ。個人の認識、見解では逃げられません。
本気の弁護士が動いたら完全アウトです。
まあこの人書き逃げでしょうけれど、掲示板の管理人がこの人の匿名性を守る保証はありませんからね。1年後、3年後、匿名性という隠れ蓑にいつ裏切られるのか腹括って生きてください。
自分の書き込みに責任持つことだけが最適解です。あなたの書き込みに対する皆さんの質問に一つ一つ答えていくしか書き込みの正当性は担保されないでしょう。

[13334: 匿名さん]

ネガは相手するなとよく言われているが、ここ数日しつこいくらいにレスして、ネガが参っているのをみて、こういう対処法もあるんだなと思った。

[13335: マンション検討中さん]

購入者による火消し投稿だらけですね。
そんなに都合が悪くて隠したいことがあるのでしょうか。
あと、デッキができたらどうして資産価値大幅増と言えるのですかね？具体的な事例等数値で示してください、根拠が無いとなんの説得力もありませんよ。ぜひお願いします！

[13336: マンコミュファンさん]

>>13335 マンション検討中さん

デッキで駅まで繋がれば資産価値は上がる

それ以上説明必要ない

逆にそうならない理由を教えて（笑）

[13337: 口コミ知りたいさん]

>>13335 マンション検討中さん
そりゃ自分の買ったマンションだから都合の悪い情報は隠したいのは当然でしょ？そんな事も分からないの？バカなの？

[13338: マンション検討中さん]

東口の古いマンションに住んでる奴等が嫉妬してるなあ
誰がみてもガーデンは現在もこれからもナンバーワンの資産価値を維持し続けるのは明らか。
買えなかった奴は＊＊＊だよ、そんなに買いたかったら早く中古買っときな。

[13339: 匿名さん]

>>13338 マンション検討中さん
お前のような馬鹿なネガは珍しいよ。

[13340: マンション掲示板さん]

>>13338 マンション検討中さん

その通り！
ここは誰がなんと言おうと武蔵小杉No.1マンション！
買えなくて文句ばっかり言ってるやつや未だに反対運動している地元のキチ◯イどもは無視しましょう！

[13341: マンション検討中さん]

>>13340 マンション掲示板さん

また、いつものお前か！
いいかげん同じフレーズやめろ！

[13342: 通りがかりさん]

ここはデッキで駅と結ばれるのですか？

ナンバーワンかはわかりませんが、北口は再開発計画があり、ましてやデッキで駅と結ばれるなら資産価値は維持されやすいでしょう。

[13343: 買い替え検討中さん]

デッキの計画はありますが、駅直結のデッキでなく
現駐車場と横のNECビルの再開発との接続で
現段階では間接的な接続となるはずです。
先日JRが武蔵小杉ビルを買い取ったことで
駅の建て替え＋武蔵小杉ビルの再開発によっては
直結もあり得るのでは？
いぜれにせよ資産価値は大きく崩れることはないでしょうね。

[13344: マンション検討中さん]

デッキでつながったことで、武蔵小杉内で最も物理距離で
一番遠いマンションという事実は変わらないし、
徒歩6分という不動産表記が変わる事もない。
デッキができる事で、湘南新宿ラインまでの距離も短くなるのでしょうか？
資産価値大幅増を連呼してる人がいるが、正直期待し過ぎだと思う。

[13345: 匿名さん]

>>13335 マンション検討中さん

あー、それは出来る不動産屋さんに聞けば良いと思いますよ。ペデストリアンデッキの利便性を売りにして営業しようとしたら、ペデ直結のマンションの事例、流動性、価格の推移のデータは集めると思いますから。

三井の営業マンはどうだろ？野村、住友とかの方がそういうセールストークはしっかりしそうな気がする。

あと、幕張辺りまで行けば(笑)

まー、いずれにしろこんな掲示板でそんなボランティアしてくれる人はいないんで、そこまで知りたいんなら(本当に知りたいんですか？)自分で調べて下さいw

[13346: 匿名さん]

>>13345 匿名さん
おっまたお前、馬鹿な奴が現れた
でていけー

[13347: マンション検討中さん]

曖昧な情報しか持ってないのに書き込まないで下さいね。
とりあえずデッキで繋がることでの資産価値増は「具体的根拠が無い」と言う事で宜しいですか？

[13348: 通りがかりさん]

>>13347 マンション検討中さん

ではそういうことにしておきましよう！（笑）

13347さん、笑いをありがとうございます！

[13349: 匿名さん]

>>13347 マンション検討中さん
そのとおり、根拠なんてないよ。

君、ここを購入したとして、デッキが駅まで繋がったらどうなるか考えてごらん。不便になるなと思えば価値がさがると思うよ。便利になるなと思えば価値があがるよ。ただし君が他の社会人と同じ思考であるならば。

[13350: 匿名さん]

>>13346 匿名さん


ちょ、こいつ何？意味分からんw

[13351: 通りがかりさん]

>>13349 匿名さん

少しかわいそうですよ。

デッキで繋がっても価値は上がらない

そういう意見を笑う、いや大笑いするのもやむを得ません。

ただ子供扱いしてはかわいそうです。

[13352: マンション検討中さん]

>>13349さん
初歩的な質問で申し訳ないですが、
デッキで繋がる事で具体的に何が便利になるのでしょうか。
傘がいらなくなる、信号待ちが無くなる以外に何かありますか？
駅までの物理距離が大幅短縮になるのであれば劇的に便利になり勝ちに影響があるかと思いますが、仮にメリットが上記のみであれば、間違えなく価値が上がるなんてのは考えが甘すぎませんか？
ここ以上に便利かつ駅近の物件が今後大量に出て来るのが計画で決まっています。
デッキで繋がる事での価値なんてそれらに一瞬でかき消されるのを理解されて
ないのでしょうかね。そこのところどうお考えでしょうか？

[13353: 匿名さん]

>>13352 マンション検討中さん

駅近の大量ってどこよ？

[13354: マンション検討中さん]

>>13353さん
大量かどうかはわかりませんが、今後ライバルになると思われる
サードや三菱、エルシイは、すベてガーデンより駅近ですね。
購入者さんが気にされてる売却時の価値という考え方ですと、
上記物件が競合となります。
そもそもデッキ不要で駅近の上記物件と、
できるかどうか分からないデッキがあっても物理距離では勝てないガーデン、
私なら前者ですね。よって少しでも駅近の物件を待ちます。