パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト

[物件比較中さん [ 30代]]

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストってどうですか？
生活利便性が良い環境ですね。部屋からの眺望も良さそう。
物件のことや周辺の環境のことについて、情報交換しませんか。

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目228-1、3（地番）
交通：南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 、横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分 、東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.10平米～120.35平米
売主：三井不動産レジデンシャル、JX不動産
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[13145: マンション検討中さん]

武蔵小杉って何故か良いイメージがない。
なんか都内の品のいいエリアと比べ、未だに歩きタバコも多いし、ひったくりなどの軽犯罪が多い。
歩いてる人もなんか人相悪いし、ホームレスも多いのは何故でしょうね？
都内で言えば、錦糸町とか北千住の飲み屋街と同じようなイメージです。

[13146: 匿名さん]

>>13145 マンション検討中さん

引ったくりの軽犯罪が多いというデータを見た上での発言かと思いますが、よろしければ元データを教えて下さいませんか？

[13147: 口コミ知りたいさん]

>>13146 匿名さん
突っ込まなくてもよろしいのては？
武蔵小杉のイメージが、この方にとって良くないので、検討からこの物件を外しました。と言ってるだけなので。

[13148: 匿名さん]

>>13144 匿名さん

確かに武蔵小杉は残念ながらイメージが悪いですね。

[13149: 匿名さん]

そりゃ都内の品のいいエリアと比べたら武蔵小杉のひったくりは多いでしょ
川崎なんだからしょうがない、割り切って考えましょう

[13150: マンション検討中さん]

川崎駅も再開発で商業施設の拡充がされてますが、ラゾーナ川崎はいいね。
ロンハーマンなどの各種人気ドメブラが盛り沢山、ビックカメラ、飲食、近々アップルストアも進出予定で大盛況の様子。
一方で武蔵小杉はアリオに毛が生えたようなグランツリーのみ。
百貨店は2年弱で撤退するし入居しているブランドもチープなセカンドブランドのみ
ここは一生郊外のベッドタウンから抜け出せないのだろうなあ

[13151: 匿名さん]

>>13150 マンション検討中さん
川崎住んだことあるが良いとこだよ。良い選択かと思います。

[13152: 匿名さん]

>>13150 マンション検討中さん

確かに武蔵小杉はいつまでたっても垢抜けないですね。何もかもがチープな街です。

[13153: マンション検討中さん]

しかもここは他のタワマンと比べてダントツで駅から遠いからなぁ。

[13154: マンコミュファンさん]

>>13152 匿名さん
だから、良いんじゃないの？期待持ちすぎ！
二子玉、新宿、銀座、横浜などに均等に行けるのがいいなと、川崎フロンターレが応援したいのが良いなと。

[13155: マンション検討中さん]

今の武蔵小杉だけを見るのではなくて人口動態もちゃんと見ると、また違った捉え方ができると思いますよ。

[13156: 匿名さん]

>>13153 マンション検討中さん

南武線、東急までならダントツ遠いとは言えないでしょ。ちゃんとしましょうよ。

正しくは、横須賀線まではダントツ遠いです。

[13157: 匿名さん]

>>13152 匿名さん
そうそう。垢抜けない。

[13158: 口コミ知りたいさん]

武蔵小杉を悪くいうのは無理があるんだよ。

全員とはいわないが、概して

7000万ものタワーマンションを購入できるような優秀な人たちが選ぶ街に変わってきているのだから。このマンションは年収1000万以上が約半数います。

優秀な人たちが、総合的に武蔵小杉に魅力があると考えている、または武蔵小杉の将来性を買っている、ということなのです。

稼ぎの乏しい＊＊＊の方々も自由に発言することは構いませんが、説得力はありません。＊＊＊の遠吠えです。

ここのマンションの批判も然りです。

[13159: 匿名さん]

>>13145 マンション検討中さん
世田谷区の犯罪の多さに比べたら中原区は随分と犯罪率が低いのですけど、
いまだに適当なこと言う人も多いのですね。
ちなみにお隣の横浜市港北区よりも犯罪率は低いのですよ。
正しい知識を持ちましょうね。

[13160: マンション検討中さん]

>>13158 口コミ知りたいさん
武蔵小杉には昨今、DINKSが相当増えていると聞きます。子供も作らない年収500万×2の夫婦が生物学的にも年収で見ても優秀とは思えませんがね。
子育ても経験せず、自分達だけが今楽しければいい、将来は周りの次世代に助けてもらおうという考えが個人的に気にくわないです。

[13161: 匿名さん]

>>13160 マンション検討中さん
一馬力1000超えも多いですよ。専業主婦の数で分かっちゃいますが。

[13162: 匿名さん]

>>13160 マンション検討中さん

武蔵小杉はDINKSよりも圧倒的に子育て中の若いファミリーが多い印象ですよ。

[13163: マンション検討中さん]

>>13158 口コミ知りたいさん
まあ所詮その程度でマウント取ろうとしている時点でお察しです。
年収1000万くらいで買えるタワマン買って他を見下すレベルの住人が多いんだろうね。

[13164: 匿名さん]

>>13163 マンション検討中さん
そういう風に捕らえてることが残念だと思いますよ。
時代が変わり固定概念が変わりつつあることに気付けるかどうかかと思います。
マウントなんて死語を使ってる点でもね。

[13165: 匿名さん]

>>13137 匿名さん
結構多いのですね。数年後にはさらに増えると言うことですね。

[13166: 匿名さん]

>>13160 マンション検討中さん
今までの中で一番人を傷つけた書き込みですね。

[13167: 匿名さん]

>>13158 口コミ知りたいさん
ま、ホントのお金持ちはこんな掲示板に必死になって年収のことなんて書かないよねw
さすが武蔵小杉！

[13168: マンション検討中さん]

専業主婦は少ないでしょ
専業主婦だらけだったら保育園の問題は発生しない
最近武蔵小杉でDINKSが増えているのは納得。
子供作らず、将来どうするんだろね。
日本全体もそうだけど、
武蔵小杉の人口も減る一方じゃん。

[13169: 匿名さん]

>>13167 匿名さん
まあまあ、一般論へむきにならなくても。
物件の価格は事実なのですから。
都内の戸建ても買えてしまうくらいの価格であることは間違いありません。

[13170: 匿名さん]

>>13168 マンション検討中さん
人工増えてますけど。出生率も比較的高い。
はい。

[13171: 匿名さん]

あ、変換ミス。人口ね。

[13172: 匿名さん]

>>13169 匿名さん
>>13170 匿名さん
>>13171 匿名さん
必死の連投お疲れ様です。

[13173: 匿名さん]

>>13160 マンション検討中さん
視野が狭い印象。DINKSだって今のリタイア組を支えているし、
次世代に助けてもらわなくて良いように今から自ら貯えることを選択している人もいる。
気にくわないのは勝手だけど、もう少し思慮を深めて言葉を選んでは?

[13174: マンション検討中さん]

>>13173 匿名さん
今のリタイア組を支えるのはDINKSで無くても出来るでしょ。
助けてもらわなくて良いような蓄えをしても、
自分達のことしか考えてなくて、
次世代には何も残さないよね？
貴方こそ思慮を深めるべきです。

[13175: 通りがかりさん]

>>13173 匿名さん

いやいや、13160は事実。
子供一人が生涯納める税金は2億5千万。
つまり、子なしDINXは、子2人いるファミリーより、4億はプラスの税金を納めないと同等にはならない。

[13176: 匿名さん]

>>13158 口コミ知りたいさん

武蔵小杉はレベルの低い層も頑張れば買えてしまう価格帯なのでどうしても住民の質にバラツキが出てしまう。従いこの人のような勘違いした層も紛れ込んでしまう。レベルの高い層にしか買えない価格帯の物件を選べばこのような問題は無いのだが、やはり武蔵小杉は住民の質に問題があると言わざるを得ないことがこの投稿からも感じてしまう。

[13177: 匿名さん]

>>13176 匿名さん

買えた人は問題なく、こうしてあたかも問題があるように貶めてくる人がいることに問題を感じる。

[13178: 匿名さん]

少数の人がたくさん書き込みしてるね。

[13179: 評判気になるさん]

>>13176 匿名さん

確かにレベルの高い層の人は、「稼ぎの乏しい◯◯◯」のような勘違いしたコメントはしないですよね。このような人とは同じ住民にはなりたくないです。

[13180: 評判気になるさん]

＊＊＊の遠吠え、確かにその通り。
武蔵小杉は選ばれている町である、それは事実であり否定してもしょうがない。

[13181: 匿名さん]

>>13180 評判気になるさん

武蔵小杉はこういう低レベル層に選ばれてしまう街である、それは残念であるが否定してもしょうがない。

[13182: 匿名さん]

>>13180 評判気になるさん

確かにこういう勘違いの手が届かないような都内の高級物件であれば、こういう輩は紛れ込まないのでしょうがね。

[13183: マンション検討中さん]

販売中の3rdの検討板が数日書き込みがないのに、販売完了してもうすぐ入居が始まるこの物件にあれこれ書き込みがあるのってすごい事ですな。

人目をひくというのはこういう弊害もあるという事ですな。

[13184: マンション検討中さん]

なんつったって、川崎市
こればかりは川崎国の一員であり、民度が高くなっても所詮川崎レベルから脱することは難しい。南武線が走ってますから。川崎市で綺麗なのは新百合ヶ丘くらいかな。

[13185: マンション検討中さん]

>>13183 マンション検討中さん
自惚れすぎ。
どうしてまた敢えてネガを増やす書き込みするかな。反対住民含め、多くの人から恨まれてるいうこともお忘れなく。

[13186: マンション検討中さん]

>>13185 マンション検討中さん
反対住民以外にどんな人が恨んでるの？

[13187: 匿名さん]

>>13186 マンション検討中さん
買えなかった人とか、昔買ったけど値上がり前に早売りしすぎて儲け損なった人とか、単純に川崎市の発展が気にくわない人とか、色々でしょうね。

[13188: 匿名さん]

>>13175 通りがかりさん
同等にし続けなければいけない理由はなに?

[13189: マンション検討中さん]

>>13188 匿名さん
将来の年金、社会基盤は自分の子供世代が払ってくれるわけだから、それに見合う税金年金は納めて頂きたいね。
ちなみにDINKSは後世に何を残してくれるの？
例えばこの物件を売るに売れなくなった際に、誰が処理するの？
老人ホームに入るにも保証人や何かあった際の連絡取れる親族が居ないと入れないし、将来どうするつもりなんだろうね。
子育ては大変だが、子供がいないのはやっぱり不幸だと思う。自分の生きた証が自分で途絶えるのは悲しくないか？

[13190: マンション検討中さん]

>>13187 匿名さん
「昔買ったけど値上がり前に早売りしすぎて儲け損なった人」は居ないだろ。寧ろ免震偽装、コンクリート偽装で値段は下がってる。

[13191: マンション検討中さん]

>>13190 マンション検討中さん

また文脈も読めない変なのがきたな。

[13192: 匿名さん]

>>13189 マンション検討中さん
子どもを病気で亡くされた方や、子どもできなかった人がみたら、なんとも言えないだろね。
その意見、胸にしまっておいた方がいい。

[13193: 匿名さん]

>>13189 マンション検討中さん

相変わらず武蔵小杉には、レベルの低い勘違いが紛れ込んでいるな。

[13194: 通りがかりさん]

↓#125 武蔵小杉
https://www.nhk.or.jp/buratamori/yokoku.html