パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストってどうですか?
生活利便性が良い環境ですね。部屋からの眺望も良さそう。
物件のことや周辺の環境のことについて、情報交換しませんか。
所在地:神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目228-1、3(地番)
交通:南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 、横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分 、東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
間取:1LDK~4LDK
面積:44.10平米~120.35平米
売主:三井不動産レジデンシャル、JX不動産
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-04-07 16:57:29
パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト
13003:
匿名さん
[2018-12-29 22:45:30]
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13004:
マンション検討中さん
[2018-12-29 23:29:47]
武蔵小杉で検討していて、今日妻と一緒に周辺を散策してみたが、治安良く無いね。
酔っ払いが多いし、道端で喧嘩してるし、ホームレスが平気で歩道の真ん中で寝てるし。 妻の一声で一発で候補から外れてしまいました。 やっぱ少し高くても、都内の田園都市線とかの方が品が良くていいね。 |
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13005:
匿名さん
[2018-12-29 23:35:30]
ここを擁護している人たちのコメントを見るたびになんだか切ない気持ちになります。
何でだろう? |
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13006:
匿名さん
[2018-12-29 23:40:01]
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13007:
匿名さん
[2018-12-30 05:32:20]
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13008:
匿名さん
[2018-12-30 09:43:45]
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13009:
13004
[2018-12-30 10:05:27]
>>13006 匿名さん
普通に喧嘩してましたよ。 ちなみにヨーカドーの前の飲み屋街?の前です。 他にも酔っ払いが多くて千鳥足の中年が肩を抱えられて今にも子供にぶつかりそうでヒヤヒヤしました。年末の季節柄、しょうがないかも知れませんが、子育てするには不安が残りました。 |
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13010:
匿名さん
[2018-12-30 10:39:43]
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13011:
マンション検討中さん
[2018-12-30 11:05:36]
>>13004
この周辺、昨今は再開発でアッパー層が増えてますが、10年くらい前までは川崎の工場地帯でした。 昔からの貧困層やホームレスが意外と多いです。 そもそも、田園都市線のように昔から品格が保たれてきた地域とは比較にならないと思います。 |
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13012:
匿名さん
[2018-12-30 12:06:18]
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13013:
匿名さん
[2018-12-30 13:41:09]
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13014:
マンション検討中さん
[2018-12-30 14:06:39]
武蔵小杉の不動産会社に行って話を聞いてきた。地元で長い不動産会社です。
近年どの駅にも近い南口が開発され、そちらの人気が出てきたが、 武蔵小杉では昔から北を上の手と考える慣習があり、古参のお金持ちの方は北に住んでいるそうです。 武蔵小杉への新規流入層は南を選ぶが、住宅街として成熟しているのは北らしく、北口のお金持ちが割と多く選んでいるマンションだとのことでした。 ここを |
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13015:
匿名さん
[2018-12-30 14:24:11]
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13016:
マンション検討中さん
[2018-12-30 15:30:36]
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13017:
通りがかり
[2018-12-30 17:14:27]
>>13016 マンション検討中さん
困っている特定の人を論って、街を貶す材料に使うって性根、なんとかならないの?スゲー不快です。専門の施設がある街など違い、ここのホームレスの問題は、個人の問題であって街と紐付けるべき類のものでは無い。 |
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13018:
匿名さん
[2018-12-30 18:24:58]
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13019:
マンション検討中さん
[2018-12-30 19:10:03]
北口は悪名高い多摩川河川敷から歩いてすぐですから、ホームレスが多いのは納得です。
リンチ事件なども多く発生してます。 南口といい、北口といい子供に近づかせてはいけないエリアが多いのは武蔵小杉の特徴でもあります。 誰かも言ってましたが、大人にとっては交通の便が良い割に格安というメリットはありますが、子供にとっては一概に良い環境とは言えないと思います。 |
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13020:
匿名さん
[2018-12-30 19:44:11]
ホームレスの問題は川崎市議会議員に陳情請願だすわ。他人事と思っちゃいかんな。
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13021:
匿名さん
[2018-12-30 20:45:42]
武蔵小杉はやっぱり環境劣悪で家族持ちにはちょっと心配ですね。
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13022:
匿名さん
[2018-12-30 20:59:27]
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13023:
マンション検討中さん
[2018-12-30 21:23:39]
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13024:
匿名さん
[2018-12-30 23:23:45]
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13025:
マンション検討中さん
[2018-12-31 01:23:02]
同じ多摩川沿いでリンチが有ったのは事実。
地元民でも川沿いには近づかないよ。 あと、ここの物件は北口の昔からの住人からそうとう批難浴びてるから、小学校のPTAとかで溝が深くて色々苦労しそう。 |
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13026:
匿名さん
[2018-12-31 07:18:11]
確かにあれは凄惨なリンチだった。武蔵小杉の住民としては現実から目を逸らしてはならない。
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13027:
匿名さん
[2018-12-31 07:49:03]
武蔵小杉はデータ上犯罪件数は少ないね。
治安も昔と違って良くなりました。 |
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13028:
匿名
[2018-12-31 08:33:55]
ホームレスとかリンチ事件とか
今時の組合左翼でさえ使わないワードで 武蔵小杉を煽ってますが 残念ですが売れておりますよ(笑) |
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13029:
匿名さん
[2018-12-31 08:48:42]
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13030:
マンション検討中さん
[2018-12-31 08:58:57]
リンチ事件が多いとか、嘘を並べて街を非難するのは下劣ですね。
そういう事件は他でも起きているし、武蔵小杉はむしろファミリーが増えて治安が良い街とされ、犯罪件数は少ないです。 そろそろ店舗の発表がありますかね。 イーストは年明けにあった気がしますが。 武蔵小杉ブログによれば、上はプレスクール、保育園、診療所、集会所。集会所ってのは何かわかりません。一階は飲食店舗とか。 ただ、一階は貸本屋、理容室、美容室、クリーニング屋というのもどこかでみました。 |
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13031:
マンション検討中さん
[2018-12-31 09:37:04]
若葉マークの粘着がいますね。
一年間お疲れ様。 地元の人ですっていってる若葉マークがいたけど、地元民がわざわざ地元のネガティブな情報を不特定多数が見る掲示板に書くわけがない。 書くとしたら、街を愛してはいないだろう。 愛してるなら、少しでも住みやすくしたいなら、改善活動にその時間を当てた方が良い。 そんなわけで、来年は生産活動に時間を割いてくださいな。 |
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13032:
マンション検討中さん
[2018-12-31 09:50:37]
リンチの話は、川崎区xx。調べれば出てきますね。
ここから離れてるのに、このマンションから近い、などと誇張しその件を引っ張り出すのは悪意すら感じるね。 河川敷に近いので、のくだりを書いてる人は二子玉川や、その他の所でも同じように悪意のある書き込みを続けてるのでしょうか。いや書いてないでしょう。 この物件をネガしたいだけだから。 本当に残念な人です。 |
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13033:
匿名さん
[2018-12-31 09:53:35]
なんだか火消しに必死過ぎて、却って不安が増してしまう。リンチ事件自体は川崎国が起こしたもので武蔵小杉の住民では無いと思うが、問題は武蔵小杉のエリアも川崎国とは無縁では無いということ。
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13034:
通りがかりさん
[2018-12-31 10:15:35]
うーん、賑わい施設ではないとのことでした。
確かドラッグストアかコンビニが入るといわれてたので、診療所が入るとなると一階東角はドラッグストアかなと思っています。 または薬局つきのナチュラルローソン、だと個人的には嬉しいのですが。。 |
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13035:
通りがかりさん
[2018-12-31 10:26:53]
>>13033 匿名さん
火消しというか、あなたリンチ事件好きですねー。 武蔵小杉は近年ファミリーが好む安全な街に生まれ変わっており、街に来たらその雰囲気もわかります。 町外れは治安が良くないのはどこも一緒。 私学進学率も上がっており教育熱が高い、優秀なお子様が多い。 人口が増え街の活力があり、再開発も続く。 そういう環境を求めている方におすすめの、マンションです。 |
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13036:
マンション検討中さん
[2018-12-31 12:29:37]
>>13035 通りがかりさん
ここは検討者板ですよ! 購入者による宣伝はお断りです。 あと、教育水準そんなに高いですか? 有名私立は遠く都内まで出ないと全く有りません。共働きで私立に入れたい場合は送り迎えが不可能、公立は未だ町工場出身のやんちゃな子が多く色々大変と聞きます。 本当に教育に力を入れている家庭はそこまで考えて少し高くても都内に住みますよ。 |
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13037:
匿名さん
[2018-12-31 13:07:38]
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13038:
マンション検討中さん
[2018-12-31 14:46:19]
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13039:
匿名さん
[2018-12-31 15:14:13]
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13040:
匿名さん
[2018-12-31 15:19:22]
ホームレスだ河川敷だと騒いでる輩は、現在販売中の3rd の掲示板には書き込まないのですねぇ。
これが示すところは、このマンションを敵視してる粘着さんということですねぇ。 つまり、川崎だから、都内じゃないから、ではなく、北口のこのマンションが気に入らない人ですね。きっと。 検討者のふりして同じ話題を偏った形で繰り返すのは検討者に対して有意義ではなくただの迷惑行為ですな。 |
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13041:
通りがかりさん
[2018-12-31 15:20:59]
まぁはっきりしているのは、
ネガはここを検討したけど買えなかった人と言うことだ。 ・検討もしなかった ・検討したけど自分の欲しいものではなかった という人たちは完売後の掲示板になど来るはずがない。 関係ないわけだからね。 ・買えなかった恨み ・買う決断が出来なかった後悔 それが怨念となってネガ投稿になる。 要するに、ネガ投稿は自ら「私はダメでした」と宣言しているも同然のなのである。 |
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13042:
匿名さん
[2018-12-31 15:29:17]
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13043:
匿名さん
[2018-12-31 15:30:21]
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13044:
住民板ユーザーさん2
[2018-12-31 16:09:44]
楽しい?
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13045:
匿名さん
[2018-12-31 16:15:24]
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13046:
購入経験者さん
[2018-12-31 16:19:10]
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13047:
評判気になるさん
[2018-12-31 16:28:30]
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13048:
マンション検討中さん
[2018-12-31 16:29:18]
中古で検討しているものです。
北口ってまともなスーパーが1件もないイメージなんだけど、どこで買い物するの? 仕事帰りに買い物することが多いんだけど、まさか西口から遠回りしてヨーカドーとかマルエツ? それだと正直お話にならないのですが。。。 |
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13049:
住民板ユーザーさん1
[2018-12-31 17:15:31]
以前も書き込みましたが、住民板に「住人のマナーとか民度」という話題が出たのでリマインド兼ねて。
※私は購入者では無いので、検討者板に書きますね。 近隣に仕事でよく来るものですが、イーストの前で大はしゃぎする子供を放置してお喋りしている ママ友がいました。子供がいきなり私に突進してきてぶつかって倒れてしまいました。 「大丈夫?」って手を取って起こそうとすると、しばらくして気づいた親が駆け寄ってきて、 「うちの子に何ぶつかってるんですか?救急車呼んでください!」だと。 モンスターペアレンツの象徴みたいなのが住んでます。 この周辺近づくとあなたも被害者になる可能性があるので気をつけて! |
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13050:
匿名さん
[2018-12-31 19:59:13]
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13051:
評判気になるさん
[2018-12-31 20:09:09]
武蔵小杉は近年ファミリーが好む安全な街に生まれ変わっており、街に来たらその雰囲気もわかります。
町外れは治安が良くないのはどこも一緒。 私学進学率も上がっており教育熱が高い、優秀なお子様が多い。 人口が増え街の活力があり、再開発も続く。 そういう環境を求めている方におすすめの、マンションです。 |
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13052:
匿名さん
[2018-12-31 20:18:35]
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13053:
匿名さん
[2018-12-31 21:44:36]
なんだか、武蔵小杉に住むのってかなりハードシップが高そうですね。
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13054:
マンション検討中さん
[2018-12-31 22:48:28]
過去スレ含め見させてもらいましたよ。
予算オーバー、抽選落ちで買えなかった人、 日照権を求めて建設反対する既存住民、 トラブルに巻き込まれて恨みを買ってる人、 都内人気エリアからの弱い者いじめ、 これだけ色んな方面から批判を受けるのも珍しいですね。 ここまで色々書かれちゃうとトラブルに巻き込まれるのが怖いので自分は検討から外しましたが。。。 |
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13055:
匿名さん
[2018-12-31 23:29:44]
未だに未練を捨てられない人が粘着するくらい超絶人気のマンションなんですね
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13056:
匿名さん
[2018-12-31 23:44:19]
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13057:
匿名さん
[2018-12-31 23:50:24]
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13058:
匿名さん
[2018-12-31 23:54:32]
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13059:
匿名さん
[2019-01-01 10:19:11]
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13060:
評判気になるさん
[2019-01-01 11:33:52]
ちゃうちゃう。
武蔵小杉はマンション多いから、他のマンションを貶めないといけない理由があるわけ。 た立地はエクラス、グランドウイングが一位だけど、総合的にはここが将来のナンバーワン候補、みんなそれがわかってるから必死で陥れようとするわけ。 |
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13061:
マンション検討中さん
[2019-01-01 12:05:26]
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13062:
匿名さん
[2019-01-01 12:29:30]
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13063:
マンション検討中さん
[2019-01-01 17:07:40]
>>13062 匿名さん
たしかに言えてる。 自分も都内住まいだが、川崎も武蔵小杉も正直同じ括り。更に神奈川に昔から住んでる人にとっては工場地帯のイメージしかなく、住人が思ってるほどブランド力無いよ。 |
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13064:
匿名さん
[2019-01-01 17:25:53]
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13065:
マンション検討中さん
[2019-01-01 17:52:30]
>>13064 匿名さん
検討して無いでしょ? 単なる弱い者いじめの冷やかしかと思いますよ。 ちなみに以前も聞いたのですが、私学への進学率が高まってるって話、具体的に何処の学校なんですかね? 共働きが多い武蔵小杉から通わせるのは現実的でないと思うのですがどうなんでしょうか? |
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13066:
匿名さん
[2019-01-01 18:34:38]
検討してますよー。
相変わらず自分らに都合の悪い投稿が出るといじめだなんだと論点をずらして来ますね! ここを擁護する人達の投稿はステマに近いものばかりだから要注意ですね。 |
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13067:
通りがかりさん
[2019-01-01 20:01:58]
ははは。
何を言おうが高スペック、北口初の開発物件、ツインタワー、駅までデッキで直結、周りは抜け感あり、で将来ナンバーワンは変わらないよ。 ネガ頑張ってよん。 |
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13068:
通りがかりさん
[2019-01-01 20:03:09]
あ、スーパーもできるから。
それすら予想できないからダメなんだろうねぇ。 |
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13069:
匿名さん
[2019-01-01 20:47:09]
三菱のツインタワーも計画されてます
あちらは三菱系のライフとか誘致するかもね |
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13072:
匿名さん
[2019-01-01 22:06:12]
[No.13070から本レスまで 住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿 、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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13073:
マンション検討中さん
[2019-01-01 22:53:43]
この物件の購入者さん、火消しは必死にするけど
質問には答えないのが特徴ですね。 ・私立進学率が高まってるというがどこまで通わせるの? ・駅から帰りにスーパーはどこに寄ればいいの? ・根拠が無いデマを流すのは犯罪というが、罪名を教えて下さい。実際にリンチは起きてますが。 ・多摩川の都内側にはブルーシートが無いのに武蔵小杉側には多量にあるのはどうしてですか? |
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13074:
通りがかりさん
[2019-01-01 23:23:47]
いや、火消しというかここのマンションを悪くいうのは無理があるよ。
有名マンションブロガーさんも、完成した時その魅力がわかると言っていたけど、その通りじゃないのかな。 さらにデッキで駅まで繋がるとき、その真価がわかるっていうことかな。 |
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13075:
マンション検討中さん
[2019-01-02 01:51:15]
デッキのメリットをなんども書き込まれてますが、
そもそも駅まで繋がると具体的にどんなメリットがあるのでしょうか? 横須賀線・湘南新宿まで徒歩15分かかるのは変わらないですよね。 ビル風の件も改善しないでしょうから、横なぶりの雨で結局傘が必要ですよね。 まさか信号1個待たなくても駅に行けるようになるってことを言ってます? |
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13076:
評判気になるさん
[2019-01-02 07:48:03]
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13077:
マンション検討中さん
[2019-01-02 08:34:52]
ははは。
屋根つきデッキが出来れば横から風が吹くといいうか(笑) それすらない残念マンションの住民さん。 まあ、好きに言えばいいけと、僻みなんでしょうね。 デッキで空中散歩しながらそのまま駅に入っていく気持ち良さ、あー羨ましい! |
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13078:
マンション購入者
[2019-01-02 09:27:18]
誰がなんと言おうがここは武蔵小杉No.1物件です!買えなかった貧乏人や未だにバカみたいに反対している地元住民は無視しましょう!そんな人達はこのタワーを下から見上げながら惨めな人生を歩むことでしょう!ここを購入した人達はある意味選ばれし者です!胸を張って入居をまちましょう!
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13079:
マンション検討中さん
[2019-01-02 10:42:12]
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13080:
匿名さん
[2019-01-02 11:32:13]
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13081:
マンション検討中さん
[2019-01-02 12:05:33]
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13082:
匿名さん
[2019-01-02 12:30:57]
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13083:
匿名さん
[2019-01-02 13:34:20]
確かにここの民度は酷いですね。特に地元住民を卑下するコメントなんて、何様なんでしょうね。
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13084:
マンション検討中さん
[2019-01-02 14:02:23]
住民板より抜粋。
イーストでは、賃貸出身の方が共用部にずっと駐車してる人がいたり、 引っ越しで出た粗大ゴミを平気で放置したり、 キッズルームを他のマンションの子供含めたママ友の溜まり場にしたりと やりたい放題と聞きました。 タワマンってそれなりにマナーの良い人が集まってるイメージだったのですが、 ちょっと違うみたいです。 残念ながらこれが現実みたいですね… |
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13085:
マンション検討中さん
[2019-01-02 14:07:01]
というか、ここの悪口をいう人間の民度は醜いほど低い。
ここの購入者や検討者はむしろ品がいい。 対照的ですね。 客観的には貧乏人の僻みにみえますね。 |
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13086:
匿名さん
[2019-01-02 14:20:52]
なんだか、このマンションに住んだら毎日ギスギスしそう。。
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13087:
匿名さん
[2019-01-02 14:27:58]
>>13085 マンション検討中さん
その通り!ここの購入者は品が良くてそれ以外は貧乏人の僻みでしょう!周りの地元住民も貧乏人ばかりだから羨ましくてここに書き込んでいるのでしょう!そのような輩は放っておけばいいと思います。 お金持ちはお金持ち同士で仲良くやりましょう! |
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13088:
匿名さん
[2019-01-02 18:54:40]
ここにあった社宅に住んでいたのですが、変わってしまって少し悲しいです。社宅の中央に大きな木があったんですが、それは切り倒して欲しくなかったです
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13089:
匿名さん
[2019-01-02 20:02:40]
>>13088 匿名さん
それは仕事始めに御宅の会社の総務に言ってください。 |
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13090:
名無しさん
[2019-01-02 20:32:14]
>>13087 匿名さん
この人は荒らしですね。武蔵小杉の住民で自分のことを金持ちだと思っているような勘違いの人はいません。都内の高級物件とは違って庶民的な価格でそこそこの利便性を選択しているのが武蔵小杉を選ぶ人です。その意味では決してセレブでもお洒落でも無いけどでも、人情味に溢れる昔ながらの武蔵小杉の街並みの良さを理解しています。 |
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13091:
匿名さん
[2019-01-02 20:50:22]
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13092:
マンション検討中さん
[2019-01-02 21:31:40]
何を言おうが高スペック、北口初の開発物件、ツインタワー、駅までデッキで直結、周りは抜け感あり、で将来ナンバーワンは変わらないよ。
ネガ頑張ってよん。 |
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13093:
13073
[2019-01-02 22:44:01]
すみません、住人の方が結構いらっしゃると思うのですが、質問に答えてもらえますかね?
火消しとステマだけされても掲示板の活性化に繋がりません。もう一度質問しますので教えて下さい。 ・私立進学率が高まってるというがどこまで通わせるの? ・駅から帰りにスーパーはどこに寄ればいいの? ・根拠が無いデマを流すのは犯罪というが、罪名を教えて下さい。実際にリンチは起きてますが。 ・多摩川の都内側にはホームレスのブルーシートが無いのに武蔵小杉側には多量にあるのはどうしてですか? |
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13094:
匿名さん
[2019-01-02 22:48:07]
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13095:
匿名さん
[2019-01-02 22:51:18]
誰がなんと言おうがここは武蔵小杉No.1物件ですよ!周りの貧乏人は一生このツインタワーを見上げながら虚しい人生を歩めばいいんだよ!出来れば我が子を同じ環境で育てたくないから地元の小学校は嫌だなぁ。やはり私立かな。
ネガ頑張ってよん。 |
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13096:
通りがかりさん
[2019-01-02 23:03:28]
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13097:
匿名さん
[2019-01-02 23:20:21]
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13098:
匿名
[2019-01-02 23:45:20]
>>13096 通りがかりさん
やっぱり購入者さんはステマと火消ししかしないのですね。 器の小さい住人の方ばかりで非常に残念です。 他の物件のスレだと、都合の悪いところも色々教えてくれたりして意味のある掲示板として機能してるのですけどね。確かに住人さんの特性を見てると、入居後は派閥とか何やら、ややこしいトラブルに巻き込まれそうってのは分かる気がする。 |
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13099:
匿名さん
[2019-01-03 00:01:22]
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13100:
匿名さん
[2019-01-03 07:28:19]
>>13093 13073さん
分かる範囲で順番にお答えしたいと思います。 ・土地柄からか地元の公立の学校が残念ながら質が良くないため、確かに私立志望のご家庭が多いと思います。やはり第一希望は都内の学校ですが、横浜の方まで通う人もいます。 ・駅からこのマンションまでの動線にスーパーはありません。ご指摘の通り立地上の弱点の一つだと思います。 ・実際に起こったことを説明しているだけでは犯罪では無いと思います。しかしながら、この件は川崎国の問題を含め皆んな非常に不安に感じていますので一定の配慮をお願いできればと思います。 ・武蔵小杉側は川崎側ですので都内側とは生活水準も民度も異なるのは当然のことだと思います。高いお金を払ってまで都内に住みたいと思うか、川崎側で妥協するかは個人の選択の問題だと思います。 |
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13101:
マンション検討中さん
[2019-01-03 11:49:34]
住民板より抜粋。
キッズルームに住人以外を入れてはいけないのでしょうか?あと、飲酒、ケータリングは禁止ですか? 友人集めてママ友会したいのですが。 キッズルームでの飲酒を考えている住民がいるみたいですね。さすがですね。 |
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13102:
検討板ユーザーさん
[2019-01-03 18:56:09]
このマンションへの批判、すごいですね
分別のない方が必死に批判してるようには見えますが。 マンションオブザイヤーのナンバーワンに選ばれてるだけあって敵が多いのかな。イーストですけど。 実需向けではあるが、とてもスペックの高いマンションですね、羨ましい。 私は豊洲のパークシティに住んでますが、できれば全熱交換はついてて欲しかったですよ。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
都内からマウントという設定にしないとプライドを保てないから
で、完売したマンションの検討板で検討しても間に合わないのに粘着する理由は?