パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト

[物件比較中さん [ 30代]]

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストってどうですか？
生活利便性が良い環境ですね。部屋からの眺望も良さそう。
物件のことや周辺の環境のことについて、情報交換しませんか。

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目228-1、3（地番）
交通：南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 、横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分 、東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.10平米～120.35平米
売主：三井不動産レジデンシャル、JX不動産
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[12802: 匿名]

免震でも制震でもないタワマンと、
オイルダンパー偽装マンションとどっちが耐震性能高いんだろ？

[12803: 匿名さん]

免震でこの値段、買えてよかった、買えなかった人残念→免震偽装発覚→別に免震偽装でも地震来なけりゃいいでしょ。

この流れ好きw

[12804: 匿名さん]

免震の96%が偽装だったって問題だからもはやこのマンションに限った話ではない。

[12806: 名無しさん]

ははは。

ダンパーは交換になるんだよ。その義務はあるし。

法を盾に引き渡ししたら、三井は信用を失う。

不正ダンパーのマンションとしりながら引き渡したら、それこそ三井ブランドに傷をつける歴史的な事件。
もう信頼も何もなくなる。

交換してから引き渡すしかない。

交換すれば資産価値に影響なし。何で安く売る必要がある？(笑)

問題は引き渡しが遅れることで、ローン金利の上昇、引っ越しプランの崩壊が起きること。

[12810: 名無しさん]

>>12806 名無しさん
いずれ交換はするだろうが、いつになるだろうね。オリンピック関連施設や公共施設よりも優先してこちらの交換をして貰えるかな。検査の結果、「品質に問題ない」と偽装して引き渡すのが一番手っ取り早いですからね。
今の三井ならやりかねないと思ってます。

[12812: 匿名さん]

>>12810 名無しさん
三井側がそんなリスクとるわけないわw
自己の責ではないのに偽装するってw

[12813: 匿名さん]

>>12810 名無しさん
君はもう、三井の物件買えないな。どこなら安心できる？

[12815: 名無しさん]

[No.12787～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する暴言や中傷
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・意図的な迷惑行為
・削除されたレスへの返信

[12816: 匿名さん]

パークシティ新川崎でも不正らしい

[12817: 検討板ユーザーさん]

事故物件と言えば大島てるさん。
そろそろ掲載されるかな。

[12818: 匿名さん]

免震問題でマンション契約一時休止　三菱地所と野村不動産

[12819: 検討板ユーザーさん]

そりゃ買った人はもう三井を信じるしかないから擁護するよ。どんな手を使ってでも三井がまるくおさめてくれることを望んでいるはず。てかそれしか出来ないよ。
だから購入者達は死にものぐるいでポジティブな発言をしているんだよ！資産価値を保ってためにね！

[12820: 匿名さん]

>>12819 検討板ユーザーさん
全く部外者なんですが、ではネガさんの目的は？
まさか本当に、世間に向かって危険性を訴えかけている訳では無いですよね！？

[12821: 匿名さん]

>>12817 検討板ユーザーさん

そーいえば武蔵小杉のタワマンでも大島てる認定マンションありますよね。

[12822: 匿名さん]

>>12816 匿名さん
パークシティ？パークタワーの間違いでは？
パークシティ新川崎にそんな高級なものついてないでしょ。

[12823: 匿名さん]

>>12820 匿名さん

ネガの多くは他人の不幸を煽りたいだけのクズか、自称評論家気取りです。ほっときましょう。

[12824: 匿名さん]

ある意味武蔵小杉のNo.1物件になっちまったな…
購入者も自分とこの瑕疵を晒しまくるという醜態。
他の物件は皆静かにしてるというのに。

[12825: 匿名さん]

>>12824 匿名さん
まあタイミング的にここ買った人が1番悲惨だよね。引き渡し直前だからね。

[12826: 匿名さん]

気の毒でついついこのスレを拝見してしまいます...

[12827: マンション検討中さん]

同じく怖いもの見たさで覗いてしまう。
いやー見送って、少し高ついたけど都内低層に方向転換して本当に良かった。

[12828: マンコミュファンさん]

>>12827 マンション検討中さん
ご愁傷様

[12829: 匿名さん]

コンクリも偽装で免震装置も偽装ってここだけじゃない？

[12830: 通りがかりさん]

みんな、一生懸命働いて家を買ったのに、何かあったらあざ笑い、そんなに面白いですか？
人は何処に住んでるとか、どこに働いてるとか、どこの大学でたとか、どんな暮らしをしたとかで人をジャッジし、下げすさむ人が1番貧しいんだと思います。
みんな大変なおもいで生きてるんですよ。

[12831: 匿名さん]

ここのポジさんが酷かったからねぇ…
その裏返しかと

[12832: 匿名さん]

実際に地震が起こった時、ネガが正しいかポジが正しいか証明される。

[12833: 検討板ユーザーさん]

>>12831 匿名さん
暇つぶしのネガだから、1ヶ月も持たないだろうな

[12834: 匿名さん]

いやあまさかこんな結末が待っていようとは夢にも思いませんでしたね。
武蔵小杉NO.1物件とかランドマーク的存在とか言っていた頃が懐かしく感じますね！

[12835: 匿名さん]

不動産投資をしています。他社(住友など）もかなりKYBを使用している物件があるみたいだが三井程対応良くないですね。コールセンターへ電話しても上から目線の対応だし、言葉使いや理解力が低い。売り主もある意味被害者だろうが、真摯な態度が見受けられない。その点では、三井の対応はいい方です。窓口はこの先のスケジュールが不明でも買主側の意見をきちんと聞いている。が、営業マンの対応差があるのは否めない。三井ブランドで購入しているのでもう少し見守るつもりだが、タワマンの投資も厳しくなってきた。

[12836: 匿名さん]

>>12835 匿名さん
三井の社員さんですね。

[12837: 匿名さん]

不動産投資ではなく居住用に購入した者です。三井の対応の良さも購入の決め手にはなりましたが、早く引渡し日を延期するのかどうか教えてほしいです。入園準備が迫っています。切実な問題です

[12838: 匿名さん]

住む直前の1番楽しいときのはずなのに、偽装により不安ばかりが募るばかりになるなんて気の毒としか言い様がないですね…

[12839: 匿名さん]

流石に今回ばかりは厳しそうですね。
住民の意見なんてどうでもいいけど三井側の対応は気になりますね。

[12840: マンション検討中さん]

免震偽装が原因で引き渡し遅れとか一番やっちゃいけない系だよね。
そうなればまたマスコミも騒ぎ出すだろうから
内々で問題なかった事にして、入居後の定期点検という名目でしれっと直したりするつもりでしょう。53階で免震偽装とか怖すぎ。
また近隣住民との溝が出来そうですね。

[12841: 匿名さん]

>>12840 マンション検討中さん
またお前か。

[12842: マンション検討中さん]

>>12841 匿名さん
いつも思うのですが、ここの住民の方って異常にネットリテラシーが低くて、口の悪い品の無いタイプの方が多いですよね。
自分の物件をKYBであると暴露したり、あなたの様に人を「お前」呼ばわりしたり。
資産価値維持に全く興味がないのかそもそも荒らしなのか。

[12843: 匿名さん]

>>12842 マンション検討中さん
まあ入居直前に欠陥が見つかったんだしピリピリするのはわからなくもない。

[12844: 匿名さん]

>>12842 マンション検討中さん
お前だけに、またお前か。

[12845: 匿名さん]

>>12842 マンション検討中さん

大規模な物件ならどこもこんな感じだよ(^^)

[12846: 匿名さん]

すでに賃貸物件が多く出始めている

[12847: マンション検討中さん]

クソ物件オブザイヤーの季節になりましたね。
「ネットリテラシーの低い購入者が、免震偽装確定と、あえて最大手マンション情報掲示板に投稿。入居が遅れたら困ると、入居前から大炎上。掲示板上では醜い住民同士の意見のぶつかり合いや冷やかしで大騒ぎとなった。」

今年はノミネートされないことを祈ります。。。

[12848: マンション検討中さん]

中古で検討しているものです。
結局の所、此方の物件はコンクリート、免震偽装はあったのでしょうか？
過去の書き込みを色々見させてもらったのですが結論よく分からず。
偽装なら勿論検討から外すつもりです。
単純明快なコメントで結構ですので教えてください。

[12849: 匿名さん]

>>12848 マンション検討中さん

住民掲示板をご覧下さい。
晒してますから。

[12850: 匿名]

>>12849 匿名さん

結局コンクリ偽装も免震偽装も事実みたいですね…

[12851: 匿名さん]

小杉No.1と囃し立てた物件も、新築ながらも小杉ワースト物件になるとは…
恐ろしい。
これじゃあ賃借物件としても選択肢の中では最後の最後やんけ…

[12852: マンション検討中さん]

>>12851 匿名さん

家賃安けりゃ借り手はでるでしょ
家賃安けりゃね

[12853: 匿名さん]

>>12848 マンション検討中さん

普通こんな匿名掲示板じゃなくて、仲介業者に聞かない？　あ、そういう事ですね(笑)

[12854: 匿名さん]

日本のほとんどのマンションがコンクリ偽装、免震偽装があったという問題なんだが
ここの人は日本以外のマンションに住んでるの？

[12855: マンション検討中さん]

>>12854 匿名さん
ここの人達がマンウト取ろうとしてたシティタワーは偽装はなかったみたいだけどね笑

[12856: 匿名さん]

小杉No.1（ある意味）

[12857: 匿名さん]

ここが荒れてるのは武蔵小杉での内戦みたいな状況ですかね
とっても見苦しいです

[12858: 匿名さん]

>>12855 マンション検討中さん
マウント取ろうとしてるのは、わざわざ荒らしに来てるあなたの方では?
暇で残念な人がいるものですね。

[12859: マンション検討中さん]

>>12858 匿名さん

素早い返信ありがとうございます笑
暇なんですね！

[12860: 住民板ユーザーさん2]

まあ結局は、コンクリートもダンパーも使用に問題ない状況で引き渡しになるに決まってるし

ここかサード、迷うなぁ

サードもエレベーター少なすぎんだよなぁ

[12861: マンション検討中さん]

免震偽装の時点で問題外と思ってます。
少し高くても、
・免震偽装対象では無い。
・駅近、湘南新宿ラインがちょっと近い
上記だけでも将来売却の際、ガーデンよりは優位性があると思ってます。
一生住むならガーデンでもいいと思いますが、ライフスタイルに合わせて引っ越す可能性もあるのと、子供に負動産を残したく無いので。

[12862: 匿名さん]

>>12861 マンション検討中さん

記入無いけど、サードと比べて？

とりあえず完売してるから、あなた買えませんよ(笑)　中古と言うことなら、新築のサードとそれほど変わらないので、サードでも良いのでは？

ただ、ローンの支払いを早く始められるのと、金利の上昇リスク、長期優良も加味して検討されるのが宜しいかと。

[12863: 匿名さん]

>>12862 匿名さん
ほっとけばいいのに何でまた反応するかなぁ。釣られすぎだよ…。

反論すればするほど必死さが伝わって来ちゃいます。

[12864: マンション検討中さん]

>>12862 匿名さん
免震、コンクリート偽装されてますから、長期優良も偽装では？そう思われても仕方ないです。

[12865: マンション検討中さん]

>>12862 匿名さん
長期優良でもガーデンのような事故物件は嫌だな。
免震・コンクリート偽装でも長期優良住宅ってもはや優良の基準が分からないのだか。

[12866: マンション検討中さん]

ガーデンは屋根付きデッキで駅までつながるのは大きいと思うけどね。

軽い雨なら傘いらないし、、。さてさて。

[12867: 住民板ユーザーさん]

近隣タワーのものです。
今回の免震偽装事件ほんと迷惑、貰い事故食らってます。親戚や同僚、各方面から武蔵小杉、偽装でやばいんでしょって言われる始末。実際には違っても世間一般にはそんなイメージらしいです。
偽装があったのはここ、ガーデンだけなのに。

[12868: 匿名さん]

>>12867 住民板ユーザーさん

>>129 匿名さん1さん
武蔵小杉だけの問題ではないでしょ。豊洲も新宿も制震か免震が今は多い訳ですから。都内にも沢山有ります。

[12869: 匿名さん]

>>12867 住民板ユーザーさん

いや、タワマン=免震=偽装　っていう脊髄反射でしょw。　だったら、湾岸も全部偽装だよ。

[12870: 匿名さん]

>>12865 マンション検討中さん

いや、だからあんたは新築時の値段じゃもう買えないんだって。坪40万ぐらい高いサードどうぞ。

[12871: 検討板ユーザーさん]

>>12870 匿名さん
買えない×
買わない○

誰も免震偽装マンションなんて買わないよ…

[12872: 検討板ユーザーさん]

>>12871 検討板ユーザーさん
わざわざ書き込みに来るから、買えないと思われるんだよ。買うつもりのないマンションの掲示板、普通見ないでしょ。残念ながらそんなに煽っても、中古安くならないよ。

[12873: 匿名さん]

>>12872 検討板ユーザーさん

残念ながらそんなに擁護しても、中古は売れないよ。免震偽装だから。

[12874: 通りがかりさん]

免震偽装っていったって過去の話、

交換なり修理されりゃ関係ないね、

[12879: 検討板ユーザーさん]

[NO.12875～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[12880: マンコミュファンさん]

>>12776 eマンションさん
第3者の調査結果がアナウンスされ、やっぱり安全でしたな。

[12881: 匿名さん]

>>12880 マンコミュファンさん
どこにありましたか？

[12882: 検討板ユーザーさん]

>>12881 匿名さん
知っている人は知ってるはずですがね

[12883: 匿名さん]

>>12882 検討板ユーザーさん

購入者サイトみたけどなかったです

[12884: マンション掲示板さん]

検査結果出ましたね。
安全であることが検査機関のお墨付きで証明されたってことは良かったですね。

[12885: マンション検討中さん]

免震偽装って、煽っていた方、
発言を訂正するか、コメの自主的削除をした方が良いかと。

[12886: 匿名さん]

>>12873 匿名さん

Kybの国内シェア知ってる？そうなると、免震、制震のマンションは中古市場で流通しなくなるんですけどw

[12887: マンション検討中さん]

>>12873 匿名さん
安全性の確認は取れて、検査証明も得てますから
ご心配を無用です。
むしろ、公に公開されてるこちらで、
事実無根の情報を晒してるご自身のご心配をした方が良いかと。

[12888: 匿名さん]

残念ながら、身内で解決された安全性はもはや信用がないわなぁ。
払拭するには交換絶対条件しかなかったのに。
グレーな物件で確定したと捉えてます。

[12889: マンション掲示板さん]

>>12888 匿名さん

アホな奴。

[12890: マンション検討中さん]

>>12888 匿名さん
大丈夫大丈夫！
地震が来なけりゃ大丈夫！

[12891: 検討板ユーザーさん]

>>12888 匿名さん

もうこういう方には何を言ってもですね。

[12892: マンション検討中さん]

>>12891 検討板ユーザーさん
間違いないですね！安全性安全性とうるさいですね。
どうせ大地震なんて来ないよ。地震が来なけりゃ大丈夫なんだから！

[12893: 中原区民]

豊洲新市場の安全確認のときと一緒。基準を決めてそれをクリアしたんだからもういいの。それでは安全が満たされない云々言うのは頭が悪過ぎるマスコミと同じ。その理論が正しいのなら同じレベルで自身の身の周りも確認しなきゃ。しかしそんなのやった奴おらんだろ。出来んから。

[12895: 検討板ユーザーさん]

>>12888 匿名さん
専門家のお墨付きとあなたの妄想、どちらが信頼出来るか、考えなくてもわかりますよね。
確定って、、、訴えられても知らないよ。

[12896: eマンションさん]

>>12890 マンション検討中さん
地震が来ても大丈夫ですということ。時期が来たら交換しますということ。だから、安心して住んでて！ということ。

[12898: 評判気になるさん]

[No.12894～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[12899: 匿名さん]

尿酸値で言えば5.0は望めないものの、基準内の6.9なので大丈夫的な感じでしょうか？

[12900: eマンションさん]

>>12899 匿名さん
そうですね。それも安全係数が有ると思います。尿酸値のようなものはどうでしょうね。体は複合的ですから。

[12901: デベにお勤めさん]

基礎免震と中間免震、制振、耐震の4種類の各タワーマンションを尿酸値で例えるって事？

[12902: 住民板ユーザーさん8]

クリーニング屋、事務所、美容院？が入るのでしょうかね？

[12903: 住民板ユーザーさん1]

武蔵小杉周辺で中古検討してますが、
ガーデンはコンクリート偽装と免震偽装ということで、不動産屋からはお薦めされませんでした。やはり中古だと売る側にもリスク・トラブルの可能性はあるので避けたいのでしょうね。
広告には出しているけども問い合わせがあったら、販売は控えるよう指示が出ているとのことです。

[12904: 暇つぶしさん]

>>12903 住民板ユーザーさん1さん
残念ですね、せっかくの良い物件を何も知らない不動産屋に言われて諦めるなんて。

[12905: 匿名さん]

>>12904 暇つぶしさん
その通り！ここは武蔵小杉No.1マンション！
地震なんて来ないから大丈夫ですよ！

[12906: ユーザー]

>>12903 住民板ユーザーさん1さん
そんな不動産屋いるわけないよね。また妄想?

[12907: 匿名さん]

>>12903 住民板ユーザーさん1さん

あー、ガーデン新築で買えなくて残念だったねー。あなたには、ザコスギタワーとかぐらいが良いんじゃないですか？

[12908: 匿名さん]

コスギタワーいいよ。横須賀線近い！

[12909: マンション検討中さん]

駅から遠くなければいい物件なんだけどな。 免震偽装云々なくても売却は苦労しそう。 武蔵小杉で徒歩5分以上、まして湘南新宿ラインまで15分以上は論外。

[12910: eマンションさん]

>>12909 マンション検討中さん

駅から遠い？そんなのは周知の事実ですよ笑
駅遠？免震偽装？
そんなの関係ないです。
ここは武蔵小杉No.1マンション！

[12911: 評判気になるさん]

東急まで五分で十分です。

住むのに快適であるマンションです、まあデッキが繋がる時、わかるでしょう！

[12912: マンション検討中さん]

>>12911 評判気になるさん
6分じゃないの？

[12913: 匿名さん]

>>12912 マンション検討中さん

5分と6分に長い人生どんな差がある？

[12914: マンション検討中さん]

>>12913 匿名さん
確かにたかが1分の差なんだけど、不動産サイト等で「駅から徒歩5分以内の物件」で検索した際に引っ掛かんないんだよね。隣のイーストは徒歩5分以内の物件だけにこの差はデカイよね。

[12915: マンション検討中さん]

5分と6分は印象的にも大きく違う。
ましてや此処は極度に駅近競争が激しい武蔵小杉。
徒歩3分がデフォルトなので徒歩6分、さらには都心へのメイン路線の湘南新宿ラインまで実測徒歩20分も掛かるのでは論外だね。

[12916: 購入者]

>>12915 マンション検討中さん
論外な人は他へどうぞー

[12917: 検討板ユーザーさん]

>>12916 購入者さん

論外な人が論外とわざわざ主張しに来る程の人気マンションです（爆笑）

[12918: 検討板ユーザーさん]

>>12916 購入者さん

でもデッキで繋がると5分になるね。マジで。となるとイーストも4分か！

[12919: マンション検討中さん]

こないだ北口から横須賀線まで歩いたけどマジで遠いね。朝だったから構内も人だらけで全然進まねーし。
もはや駅前と言えるのか微妙。

[12920: マンション検討中さん]

>>12918 検討板ユーザーさん
不動産表記は、あくまで距離で測られるから
5分にはなりませんよ。
ていうか、朝は実測でいうと部屋からエントランスに出るだけで5分かかる。
大規模だけどエレベーター少ないよね。
何だかんだで低層マンションが最強だよね。
共用施設なんて初めしか使わないし。

[12921: 通りがかりさん]

内覧会いってきたけど、こことても良かったですよ。二階のガーデンラウンジはから見る景色は水の流れがきれいで、まだ植栽はまばらだけど、花が咲いたらとても綺麗だろうと思う。

共用施設も多すぎると思ったけど、いずれもコンパクトで維持費がそれほどかかる印象でもなかった。ビユーバスは良かった。ソファなんかも置いてあり、家族で入ってゆっくりできそう。

まあ駅距離では測れない価値があるね、ここは。デッキで駅とつながればサードより価値あるかもよ。やっぱりハイスペックだよ。マンション関係者がいうようにね。エレベーターも速かったし。確かに廊下は狭かったけど、あまり対面しないだろうし、どうでもいいかな。

中古検討中の方、横須賀線利用でなければおすすめできるマンションだと思いますよ。南よりも落ち着いた雰囲気がありますね。まあそこは好き好きかな。

いろんなタワマン見学してきて、思い切ってここ買って心配もあったけど、内覧してみてあー買ってよかった、と思いました。子供のいる世帯には特におすすめです。

中古もきっと後悔しませんので、ぜひ検討してみてください。資産価値とかその辺はわかりませんけど、住んで快適なのは間違いないだろうと思いました。

本日内覧してきたものより。

[12922: 匿名さん]

>>12921 通りがかりさん

住民版に投稿しないのは何故？

[12923: 通りがかりさん]

>>12922 匿名さん

売り逃げたくて必死なだけかと。

[12924: マンション検討中さん]

いや、あまりそんな感じはしないな
素直な意見じゃないの？

[12925: 匿名さん]

サクラ咲く。

[12926: 匿名さん]

サクラ湧く。

[12927: マンション検討中さん]

>>12921 通りがかりさん
偽装の件については、証明書開示等いただけましたか？

[12928: 住民板ユーザーさん5]

>>12927 マンション検討中さん
この掲示板に書き込むような愚か者はいませんよ。いたら煽り目的。

[12929: 検討板ユーザーさん]

>>12928 住民板ユーザーさん5さん
なるほど。
つまりは…あっ（察し）

[12930: マンション検討中さん]

結局、こちらの免震偽装は有耶無耶にされて終了でしたか。
官公庁の施設の改善が最優先ですから、こちらがもみ消されても仕方無いですよね。

[12931: 匿名さん]

>>12930 マンション検討中さん

内覧会ではちゃんと写真付きで、調整の様子を説明してくれるよ。公的な検査済み証明書の提示もります。

まー、それでもあんた方はギャーギャー言うんでしょうけど(笑)(^^)　

[12932: ユーザー]

>>12931 匿名さん
12930 はアラシでしょう。無関係なのにわざわざ掲示板覗いて、負け惜しみを書き込むのが楽しいのですかね(笑)

[12933: 匿名さん]

>>12932 ユーザーさん

荒らし→?
無関係→?

負け惜しみ→??

というかすげーブーメランなの自分で分かってるの？

[12934: 匿名]

>>12932 ユーザーさん
同感。
ほかのタワーの住民が何を言おうが、
ここが武蔵小杉NO.1なのは周知の事実である。
ほかのタワーが暴落してもここだけは資産価値永久に保たれるだろう。
免震偽装の一件も、地震が来なければ全く問題ない話だ。

[12935: 職人さん]

ここはいいよね。２階の水辺庭園ラウンジ、ビューバスでゆったり、ビューラウンジでまったり。屋上庭園で爽快。

[12936: 匿名さん]

>>12935 職人さん
そうかな？角部屋の窓がなんていうか、立ち上がりか部分が高いっていうのかな？
タワーマンションであんなの初めてみた。
どんな設計思想なんだ？

[12937: ユーザー]

>>12936 匿名さん
知ったかぶりしてるけど、本当はタワーマンションのことなんて知らないんでしょ？ただ荒らしたいだけ。

[12938: マンション検討中さん]

免震偽装も過去の話になってしまいました。

公的文書で安全性が担保されたと連絡来ております。コンクリートも強度確認済みで、原産地なんて気になりません。

いやはや、残念です。
ネガのかた、大変申し訳ありません。

[12939: 匿名さん]

>>12937 ユーザーさん
いやいや。自分も住んでるし、知ってるからこそ感じたことですよ。客観的事実です。

[12940: 住民板ユーザーさん1]

このマンションの腰高窓は窓下の部分に配線などがぎっしり入っている為です。
タワマンとしては確かに大きなマイナスポイントになります。
シティタワーの様な開放感が味わえないのは残念なポイントです。

[12941: マンション検討中さん]

いや、たいしたマイナスではない。
内覧したけど思ったほど腰高は気にならなかった。むしろ窓に接して物が置けるのも悪くない

[12942: 通りがかりさん]

>>12941 マンション検討中さん

元々はきになってましたが、私も内覧会で気にならないと思いました。

[12943: eマンションさん]

>>12942 通りがかりさん
そりゃそうでしょw
金出して買ってんだから否が応でも納得しないとねぇw
に、しても腰窓はないよなw

[12944: マンション検討中さん]

>>12943 eマンションさん
いや、違う。内乱前は気になってたが、実物みると特に気にならなかった。否が応とかいう話ではない。、

[12945: 住民板ユーザーさん8]

>>12944 マンション検討中さん

たしかに実物が良くてびっくりしました。

[12946: 匿名]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[12947: マンション検討中さん]

>>12946 匿名さん

免震は基準内だし、コンクリートも基準内と公の文書で確認済み（笑）

あなたの頭は進歩なく、過去のままですね（笑）

[12948: マンション検討中さん]

（笑）←これを多用する時は焦ってる時。

って死んだ爺ちゃんが言ってた。

[12949: マンション検討中さん]

いや、特に焦ってない。
死んだじいちゃん、的外れ（笑）

[12950: 通りがかり]

>>12948 マンション検討中さん

死んだ爺ちゃんの時代、（笑）ないだろ（笑）

[12951: マンション検討中さん]

>>12947 マンション検討中さん
なぜ購入者さんが検討者板に書き込むのでしょうね。
逆の場合は目くじら立てて怒るくせに。
都合の悪い情報をそんなに隠したいですか？
あと、イメージって大事ですよ
同じように偽装されたマンション、LaLa横浜について、
建替後は品質は問題ないからといって
貴方は買いたいと思いますか？

[12952: 口コミ知りたいさん]

>>12951 マンション検討中さん
買う気もないマンションでネガを垂れ流すよりは健全な精神状態だと思いますよ。
たとえ契約者だとしても二戸目を検討してる可能性がありますしね。
あなたは明確に非検討者みたいなのでお引き取りくださいね。

[12953: eマンションさん]

>>12952 口コミ知りたいさん
二戸目を検討している人がここで何を聞くんですかねぇ。

[12954: マンコミュファンさん]

>>12953 eマンションさん
非検討者よりはあるでしょうね

[12955: 匿名さん]

>>12954 マンコミュファンさん
ないないw

[12956: 匿名さん]

>>12951 マンション検討中さん

あんたみたいに、データに基づいて議論できない活動家がギャーギャー騒ぎ立てるから豊洲に無駄な税金が投入されるし、福島の復興も進まないんだよなぁ。。

[12957: 匿名さん]

自分の購入に関する気持ちや情報だけで充分ですよ。
追加で、「あなたの…」とか書かなければ、ひとりの意見として、拝聴できます。今後、そんな感じで、宜しくお願いします。

[12958: マンション検討中さん]

いくら安全性が証明されたとは言え一度失った「信用」というものはなかなかねぇ。
1956さんの投稿でもあったけど、あくまで個人的な意見だけど私はいまだにフク○マ県産の農作物などは買いません。綺麗事は抜きにして。ただきっと同じような考えの人も少なからずいると思う。
どうせ買うならケチのついてないものを買いたいよね。

[12959: マンション検討中さん]

免震は基準内だし、コンクリートも基準内と公の文書で確認済み（笑）

あなたの頭は進歩なく、昔のままですね（笑）

[12960: eマンションさん]

>>12959 マンション検討中さん
前にも同じような投稿がありましたね。

あなたの頭も進歩なく、昔のままですね（笑）

[12961: eマンションさん]

>>12958 マンション検討中さん
ということは、どこかの国の野菜も肉も食べないのねー。車も乗らないのだろうね。怖くて。えー、新幹線も飛行機も！

[12962: マンション検討中さん]

>>12961 eマンションさん
ちょっと何言ってるかわからない

[12963: マンコミュファンさん]

12959 さんのコメント、極めて重要なポイントですね。

公式文書で免震とコンクリートの安全性が示された

サードよりこっちかな。

[12964: 匿名さん]

>>12958 マンション検討中さん

じゃあ何故東京に住んでるのw?(沖縄から投稿してたらすみません。あ、オスプレイ怖くて沖縄には住めないか)

もっと南に逃げた方が良いんじゃない？
結局自分に都合の良いように事実を自分の中でねじ曲げ、それを拡散してるだけじゃないですか？

[12965: eマンションさん]

>>12962 マンション検討中さん
わからないのは平和だなぁ

[12966: 購入者]

>>12958 マンション検討中さん
その結論が出てるなら検討から外れてるんですよね。
他の掲示板で検討をどうぞ。

[12967: 購入者]

>>12960 eマンションさん
そうやって回答に対して、鸚鵡返ししたり、揚げ足をとるのがネガの特徴。

掲示板が無駄なコメントで埋まるのは検討者の迷惑なのでお引き取りくださいませ。

[12968: マンション検討中さん]

こちらの住人さんって揉め事起こしそうなタイプが多い気がします。
中途半端な小金持ちで、器が小さいというか。住人さんのコメントの質が良くないのはガーデン特有です。
サードのスレは反論ももう少し建設的です。

[12969: 住民板ユーザーさん5]

>>12968 マンション検討中さん
イチャモンみたいな意見に建設的な話などできない。
サードの場合は立地に構造、レイアウトなどあの物件を検討する最初の段階から考えないといけないことが多いんだよね。建設的というか本当にそれで良いのか腹落ちしないといけないポイントが幾つもある。

[12970: 検討板ユーザーさん]

>>12968 マンション検討中さん

中途半端な小金持ちって、コスギに住んでて
小金持ちと思ってる住人はいませんよ。
コスギは貧乏人が住むタワマン団地の街だと
思ってます。

[12971: マンション検討中さん]

免震やコンクリがどうであれ地震さえ来なければ大丈夫！

[12972: 通りすがり]

>>12971 マンション検討中さん
こすりすぎ

[12973: 通りがかりさん]

今日も北口にはホームレスが座ってますね。寒そうでなんだか可哀想。
はやくお家（デッキ）を作ってあげてほしいな。

[12974: eマンションさん]

>>12973 通りがかりさん
東急のタリーズの前にも、新宿にも、どこにもいますね、明日の我が身です

[12975: 匿名さん]

インテリジェンスホームレスじゃなくて、精神に疾患あるんだよ。

[12976: 通りがかりさん]

>>12974 eマンションさん
ん？
武蔵小杉北口ホームレスは有名ですよ！

[12977: 匿名]

近隣住民です。
武蔵小杉北口ら多摩川の河川敷が近く、残念ながらホームレスは多いです。
また、工業地帯時代からの立ち飲み居酒屋、風俗もあるので治安は良くないですね。

[12978: マンション検討中さん]

まぁはっきりしているのは、
ネガはここを検討したけど買えなかった人と言うことだ。

・検討もしなかった
・検討したけど自分の欲しいものではなかった
という人たちは完売後の掲示板になど来るはずがない。
関係ないわけだからね。

・買えなかった恨み
・買う決断が出来なかった後悔
それが怨念となってネガ投稿になる。

要するに、ネガ投稿は自ら「私はダメでした」と宣言しているも同然のなのである。

[12979: 匿名さん]

というか、弱いものイジメの心理。都内在住の人たちが川向こうの川崎住民をいじめて楽しんでいるようにしか見えない。川崎住民もよせばいいのに、すぐにムキになるから面白がってますますいじめっ子が集まってくる。

[12980: マンション検討中さん]

まあ、ネガ情報というのは購入者、入居予定者にとっては目の上のたんこぶであることは確かでしょう。しかし事実であれば検討者にとっては参考になる情報です。
それよりも購入者が資産価値低下を恐れて誇張した表現や事実とは違う情報を流しているケースの方が気をつけなければなりません。

[12981: 通りすがり]

>>12980 マンション検討中さん
「誇張した表現や事実とは違う情報」とは？具体的に教えて下さい。

[12982: マンション検討中さん]

>>12981 通りすがりさん

過去レスみて自分で調べましょう！

[12983: 匿名さん]

購入者の方はこんな掲示板に書き込んでないで引っ越しの準備でもしましょう。
なぜいちいちネガの相手をしちゃうのかな？…あっ（察し）

[12984: 通りすがり]

>>12982 マンション検討中さん
逃げないで教えてよ

[12985: 近隣住民]

>>12978 マンション検討中さん
そうかな？少し自惚れすぎでは？
ちなみにわたしは昔から武蔵小杉在住でこの辺の開発に迷惑被ってる立場です。
再開発によるデメリットや被害を皆にもっと知って欲しいという気持ちで正直に周辺の現状を正直に書き込んでます。
買いたいとか欲しい気持ちは全く無いですね。

[12986: 住民板ユーザーさん5]

>>12985 近隣住民さん
嫌がらせのために書いていることを自ら暴露w
それじゃこの掲示板にいること自体がアウトじゃん。何書いてるのw

[12987: 匿名さん]

相手は単なるいじめっ子の愉快犯だから反応しないのが一番ですよ。都内在住者が川崎住みに対して優越感に浸りたいだけ。色々とネガティブな材料を言われると思うけど、都内と川崎では構造的にやむを得ないこと。我慢して反応しなければ、その内飽きられて収まるはず。

[12988: 通りがかりさん]

プアなネガが多いですねえ。、
ここは駅とエルシー跡地と小杉ビルディングが再開発され、駅とデッキで繋がるときに真価を発揮するマンションなんです。

その潜在力、将来性はどうにも否定できません。

[12989: 通りがかり]

ぶっちゃけ、武蔵小杉関連スレで変な書き込みしているのは、武蔵小杉をよくする会とかいう怪しい団体メンバーかなと疑っている。それと違っていたとしても似たりよったりな小杉での既得権（広義の）を守りたい、一部の偏屈モノの書き込みって事なのね…。そんな偏向したネガティブ情報、検討者には何の役にも立たないよ。

[12990: マンション検討中さん]

>>12987 匿名さん
たしかに反応しなければいいのにねぇ。
でもここの購入さん達は物件に不安があるのかそれともただ単に煽られ耐性が低いだけなのかいちいち反応しちゃうんだよね。釣られすぎw

[12991: マンション検討中さん]

久々にのぞいたらまたアレコレネガが湧いてるんですな。
年末の忙しい折にご苦労様なことですな

[12992: 通りすがり]

>>12980 マンション検討中さん
>>12982 マンション検討中さん

ネガとかポジとか関係なく純粋に知りたいから教えてよ。

購入者が書き込んだ「事実とは違う情報」ってどれ？

[12993: 匿名さん]

年の瀬なのにしつこいネガとしつこいポジが入り混じって盛り上がってますねぇ。
いろんな意味で注目されているのかな笑

[12994: マンション検討中さん]

ネガ意見は都内住まいからのマウントでしょ。
誰かが言ってる通り、弱い者いじめでしょう。
どれだけ頑張ろうと、都内人気エリアには敵いません。
川崎市民になることはそういう意味で覚悟はしてます。

[12995: 匿名さん]

>>12994 マンション検討中さん

弱いものイジメは無視しましょう。ムキになってネガとか言ってるとまた面白がって都内からイジメられてしまうだけ。

[12996: 匿名さん]

>>12994 マンション検討中さん

貴方の言う人気エリアに敵う、敵わないの定義ってなんすか？

[12997: 匿名さん]

>>12996 匿名さん
また釣られとるやん

[12998: 匿名さん]

>>12996 匿名さん

ムキにならない。またイジメられるだけだよ。

[12999: 住民板ユーザーさん1]

>>12992 通りすがりさん
直近までの話の流れが全く分かってないね。
君みたいなのを相手にしないって話だよ。

[13000: 通りすがり]

>>12999 住民板ユーザーさん1さん
何ではぐらかすの？答えられないの？