パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト

[物件比較中さん [ 30代]]

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストってどうですか？
生活利便性が良い環境ですね。部屋からの眺望も良さそう。
物件のことや周辺の環境のことについて、情報交換しませんか。

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目228-1、3（地番）
交通：南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 、横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分 、東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.10平米～120.35平米
売主：三井不動産レジデンシャル、JX不動産
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[12306: 住民板ユーザーさん1]

武蔵小杉今買うのは単なるミーハーってイメージ。
10年前に買って最近売却、その間の貯金と売却額で都内に購入した人知ってるけど、さすがだと思う。

[12307: 匿名さん]

いま都内も高いからさすがとは思わない

[12311: 匿名さん]

ガーデンより安いマンションはもう出ない。
新しく建築されるマンションは武蔵小杉を牽引していく。再開発を小出しにして。

安く武蔵小杉買いたい検討者なら中古で我慢。

[12312: マンション検討中さん]

>>12311 匿名さん
安かろう悪かろう。
駅からの距離が全てを物語ってる。

[12318: 名無しさん]

上品で高年収の方が多いマンションですから目の上のたんこぶなんでしょう。だから駅距離でたたこうする(笑)

東は安かったからねぇ、。ローンも低年収でくめたわけだから、、。貧乏暇なしってね、お疲れ様。

[12320: 匿名さん]

東西南北のママ友グループをまとめるのはエクラスのママ友しかいない
ママ友もマンション経過年数に比例し南口熟年ママ友と北口若輩ママ友との亀裂が生じてしまう
仕方あるまい

[12321: マンション検討中さん]

ここ多少離れてるけどプレミアム住戸に住んでたらほとんどの人より上よね？（駅周辺限定の話ね）
カーストとかを気にする方も気にする要素があるケースがほとんどだし、無理して後発のタワマン買って・・・とか自分で思ってたなら苦しいわね
とにかくタワーマンションは自意識過剰な方が多いので大変

[12322: マンション検討中さん]

あ・・つまりプレミアム以外などに住んでいたら大変そうね、ってことね

[12327: マンション検討中さん]

まあ、なんやかんや言うとりますけどここを見ている人は分かってます。
この物件に関しては今の時点では大失敗みたいですね。
でもあくまで今の時点での話。この先一発逆転ホームランの可能性も微レ存。
今後の展開を期待しましょう！

[12328: マンション検討中さん]

ここのコンクリートが偽装されてた問題は、
結局その後どうなったのかね？
三井お得意のうやむや作戦か？

[12332: マンション検討中さん]

[No.12301～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
･前向きな情報交換を阻害
･他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
･他の利用者様に対する暴言や中傷
･削除されたレスへの返信

[12333: 匿名さん]

あらら…
また購入者による過剰な投稿が削除されてますね。懲りないですね。
残っているのはネガ投稿ばかり。購入者による無理矢理この物件を持ち上げようとする投稿は信憑性がないと判断されたのでしょう。

[12334: 匿名さん]

NEC跡地に新幹線できないかな。

[12335: 通りがかりさん]

ここのところ購入者を装った変な書き込みが多かったのでまた削除してされて当然だね。

[12336: 匿名さん]

住民板を見てもそうだけどここの購入者の書き込みはちょっと酷かったからね。
ま、削除されて当然かな。

[12337: 匿名さん]

>>12336 匿名さん
12335と同じフリした完全なネガ。
あんたみたいなのが一番酷い。
ま、白眼視されて当然かな。

[12338: 匿名さん]

>>12337 匿名さん
ま、見ている人には分かりますし、今回の削除も運営の判断ですから。
あまりネガネガと否定してもねぇ。この掲示板の意味がなくなりますよ。
結局は購入者の過剰な投稿のほうがタチが悪いと判断された結果ですから。

[12339: 匿名さん]

>>12338 匿名さん
はぁ。あなたは管理人ですか？掲示板の意味を歪めておいて何を言ってるんだか。

[12340: 通りがかりさん]

>>12338 匿名さん
購入者の投稿と断定する根拠は？

[12341: 匿名さん]

>>12340 通りがかりさん
匿名の掲示板なので根拠なんてあるわけないけど、なんとなく見てればわかるよね。

[12342: マンション検討中さん]

台風が来ますね。
さらに強烈になるビル風で、
木が倒れたり飛んで来たりする可能性ありますので十分に気をつけましょう。
ガーデンの木が周りの道路にはみ出したりしないよう、対策とかされるのでしょうかね？

[12343: 匿名さん]

>>12342 マンション検討中さん
もちろん対策はされるでしょう。倒木などでケガ人が出てからでは遅いですからね。
武蔵小杉No.1マンションですからまさか何も対策がなされないということはないと思います。

[12344: 通りがかりさん]

>>12341 匿名さん

購入者を装った書き込みであることを否定できる根拠は？

[12345: 匿名さん]

>>12343 匿名さん
No1とは自虐的ですね。

[12346: 匿名さん]

>>12345 匿名さん

えw？

[12347: eマンションさん]

>>12344 通りがかりさん
購入者を装った書き込みでないことを否定できる根拠は？

[12348: 匿名さん]

>>12346 匿名さん
そのままの意味です。
例えば、日大の学生が俺日本一の大学行ってるからと言っているようなものです。

[12349: 匿名さん]

金利、長期金利の上昇を見ると変動の方がいいでしょうか…

[12350: 匿名さん]

現金組は別として、金利分イーストより高値を掴む羽目になるという悲劇。
イーストより駅遠にもかかわらず…

[12351: 匿名さん]

>>12350 匿名さん

1年の差があるからそれはしゃーないわな。

[12352: 匿名さん]

やっぱりここの購入者の投稿は…

[12353: 通りがかりさん]

>>12347 eマンションさん
事の発端は、
購入者の書き込みが、

と、購入者と断定した書き込みがあった事です。
あなたの指摘のように断定する根拠がないのだから、決めつけるのは良くない、という指摘です。
悪しからず。

[12354: 匿名さん]

でもここの人達も都合が悪い書き込みがあったらネガによる書き込みだ、買えなかった人の嫉妬だ などと断定してたよね？
はいブーメラン。

[12355: 通りがかりさん]

と、ネガが申しております。

[12356: 通りがかりさん]

と、購入者が申しております。

[12357: マンション検討中さん]

もう売ってないのに、いつまでも検討版に荒らしに来る人がいるのですね。人気物件のスレッドの特長です。

[12358: 匿名さん]

>>12357 マンション検討中さん
その通り！さすが武蔵小杉No.1マンション！
他のクソみたいなマンションと比べないでほしいです！きっと中古も高値で売れるでしょう！

[12359: 匿名さん]

>>12358 匿名さん

言葉遣いは賛同できませんが、まぁ事実でしょう

[12360: 匿名さん]

>>12359 匿名さん
ですよねー。
もはや武蔵小杉はここ以外は人権がないと言っても過言ではないでしょう！まだ中古はあるみたいですね。買うなら今のうちです！ちょっとくらい高値でも買うべき。なんてったって武蔵小杉NO1マンション、人権マンション！
ここの住民は武蔵小杉でも特別扱いされるでしょう！

[12361: 匿名さん]

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604727/
住民板は相変わらず荒れてますね…

まだ入居前なのにこの有様。いざ生活が始まったらどうなることやら。

[12370: 匿名さん]

[No.12362から本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[12371: 匿名さん]

住民板も購入者同士で荒れていたり、検討板も相変わらずまた削除の嵐。
ネガ投稿もありますがそれに対する過剰な投稿が目立ちますね。おそらく購入者でしょうが…。
入居後の新生活が不安ですね。

[12372: 匿名さん]

>>12371 匿名さん
同じパターンあきたw

[12373: 匿名さん]

>>12372 匿名さん
あきたとかそういう問題じゃないですよ。中古検討している人にとっては住民の質というのは重要事項です。
あなたごどういう立場でこの掲示板を見ているのかは分かりませんが（おそらくは購入者でしょうけど）飽きたなら見なければいいだけでは？

[12374: 匿名さん]

>>12373 匿名さん
そもそも住民の質を匿名掲示板ではかろうとする考えを改めた方がいいのでは？

[12375: 匿名さん]

>>12373 匿名さん
購入者かどうかも分からない人間の書き込みが溢れる掲示板で物件を本気で検討しているなんて、誰が信じる？

[12376: 匿名さん]

>>12375 匿名さん
信じるか信じないかはあなた次第。
信じられないならここを見なければいいだけ。

[12378: マンション検討中さん]

>>12374 匿名さん
正解ですね

[12384: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

拝見いたしましたところ、本スレッドの趣旨と著しく異なる削除に関する話題が散見されるようです。

当サイトは、住宅の購入検討を目的とした自由な情報交換の場としてご提供させていただいておりますので、
そこで扱う話題も自由であるべきと考えておりますが、著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、
本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。

以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、
予め、ご了承くださいますようお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[12385: 検討板ユーザーさん]

もうマンションも完売してますし閉鎖したらどうですか。

[12386: 匿名さん]

>>12385 検討板ユーザーさん
中古検討者向けに残すべきと言っているネガがいますが、それならイーストが閉鎖されているのはおかしいですよね。
中古検討者に役立つ情報は何もでてこないですし、閉鎖でいいと思います。
管理人さんご検討よろしくお願いします。

[12387: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
物件のスレッドにつきましては､物件完売後もキャンセル等 変動することがあり得るため入居開始を確認した時点で閉鎖をさせて頂いております｡
ご了承ください。

[12388: 匿名さん]

キャンセル住戸が出たらどこに表記されるんだ？ホームページ復活するのか？

[12389: マンション掲示板さん]

入居まではまだ時間があるしまだまだトラブルありそうですね。

[12390: マンション検討中さん]

とくに実質的なトラブルはなし。ただマンション批判してるだけ(笑)

[12391: 匿名さん]

>>12390 マンション検討中さん

と、思いたい。

[12392: 匿名さん]

>>12388 匿名さん
グランドウイング入居直前にキャンセルなのか再販売ありましたよ。
あの時はららテラスのリハウスで抽選会してたような。。
値段も1割以上値上げしていたと思います。

[12393: 匿名さん]

まだまだこの掲示板で検討する必要がありますね！

[12394: マンション検討中さん]

やっばりタワマンは駅から近い方がいいよね。
とくに高層階の場合長いエレベーター待ちからの駅まで5分以上の徒歩でしょ？エレベーターの数も決して多いとは言えないみたしだし。
しかも湘南新宿ラインまでは15分近くかかるらしいしね。

[12395: 通りがかりさん]

粘着ネガ本当にしつこいね。
あ、だから、粘着って言うのかww
なんども繰り返された話を書き続けることになんの意味があるのか。

ちなみに完売した物件の掲示板ではこのように、ネガが繰り返し書き込むのはよく見られます。

買えるけどその時買えなかった人、そもそも買えなかった人。などなど。いろんな人がネガになるのでしょう。

こんなところでストレス発散してないで他のことに時間を使った方が人生が豊かになりますよ。

[12396: マンション掲示板さん]

事実であればいくらネガティブな情報であろうともそれは検討板にとっては有益な情報。
ネガだネガだと自分達に都合の悪い投稿そのものを否定したり隠そうとするのではなくて、例えばこの物件のいいところなどを提示すればいいのでは？

[12397: 匿名さん]

ほかのタワマンより駅から遠いが、マンションスペックや北口の落ち着いた住環境など、そこほかの点は概ね優れている、ってこと。これまでのまとめ。

[12398: 通りがかりさん]

同じことが延々繰り返されるのが本当に有益ですか？
検討する立場でここを使うことがあるが同じ話題が、繰り返し出てくるのを見ると、またか、、と言う気持ちになりますね。

[12399: マンション掲示板さん]

>>12398 通りがかりさん

じゃあ見なきゃいいんじゃない？
何でしつこくここを見てコメントまでしてるの？
ここの評判が下がったら困るの？高く売りたいのかな。

[12400: マンション検討中さん]

>>12398 通りがかりさん
大前提の話ですが、ここは【購入検討者の為の】情報提供の場です。 購入済みの貴方に有益かどうか問う資格はありません。 購入検討者の為に、メリットデメリットについて其々有益な意見が出れば良いと思いますが、如何ですか？
繰り返しますが、ここは購入者にとって優位、有益な情報が提供される場では有りません。

[12401: マンション掲示板さん]

>>12400 マンション検討中さん

たしかに！
自身が購入したマンションの自画自賛はせめて住民板でやってくださいな。

[12402: 通りがかりさん]

>>12400 マンション検討中さん
同じ話題が繰り返し出てきて、しかも建設的な話題にもならない書き込みがどう有益と言うのでしょうか？

駅から遠い件しかり、何の発展もない書き込みが有益とは到底思えません。

落とし所が同じことを何度も書き込む目的は何ですか？？ご教示頂きたいです。

[12403: 通りがかりさん]

>>12400 マンション検討中さん

で、君は検討者なの？？

[12404: 匿名さん]

>>12403 通りがかりさん

うん！

[12405: 匿名さん]

昨日横須賀線降りてここまで歩いたけど…やっぱり遠いね。実際。
まあ、足腰を鍛えるならいいかも！