パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト

[物件比較中さん [ 30代]]

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストってどうですか？
生活利便性が良い環境ですね。部屋からの眺望も良さそう。
物件のことや周辺の環境のことについて、情報交換しませんか。

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目228-1、3（地番）
交通：南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 、横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分 、東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.10平米～120.35平米
売主：三井不動産レジデンシャル、JX不動産
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[12151: 匿名さん]

>>12150 マンション検討中さん

いいですね。用地が確実にNECに食い込むので、この土地の開発が進みそうですね。大型ショッピングセンター、シネコンなどの設置を期待します。

[12153: eマンションさん]

>>12151 匿名さん

期待通りに近い結果が訪れるだろう

MITSUBISHIタワー販売の頃に発表されるだろう

[12154: マンション検討中さん]

>>12153 eマンションさん

>>11876 マンション検討中さん
事情通ですね。将来が楽しみです。人口の増加に対する対応、工場の移設は必然でしょう。

[12155: 匿名さん]

>>12150 マンション検討中さん
そう。武蔵小杉のタワーマンションの中で、ここだけが恩恵を受けられないのです。でも、わかってて購入したのでしょうから関係ないでしょうね。

[12156: マンション検討中さん]

>>12155 匿名さん

武蔵小杉のタワマンで唯一ここだけは駅近を名乗れないですからね…。以前の購入者の投稿で横須賀線なんか使わないと言う意見も多かったみたいなので今回のこの情報はこの物件にはあまり影響はなさそうです。

[12157: 匿名さん]

>>12156 マンション検討中さん

ここが駅遠いなら、豊洲のマンションはほとんど遠いですよ。

[12158: マンション検討中さん]

>>12157 匿名さん
何故豊洲の話が出てくるのかな？w
ここは武蔵小杉ですよ！
武蔵小杉のタワマンの中では随一の駅遠って話ですよ！

[12159: 名無しさん]

つまり駅近よりよい価値もあるんだよなぁ。
ここのように広いガーデンがあったり、。

[12160: 匿名さん]

>>12159 名無しさん
た、例え駅から1番遠くてもガーデンがあるからここは武蔵小杉No.1マンションなんだぞ！
だよね？

[12161: 匿名さん]

>>12160 匿名さん
何はしゃいでいるのか理解に苦しむが、

気持ち悪い

[12162: 住民です]

住民の意見として一言。
ここのガーデンは武蔵小杉No. 1、いや、日本でもトップクラスでしょう。
確かに駅から遠いですが、ガーデンで1日過ごすこともできますので外に出る必要ありませんし。
これからは都内一等地の港区と同等のクラスになるに違いないと思ってます。
10年後、資産価値的には2倍、3倍は固いかと。

[12163: 名無しさん]

>>12162 住民ですさん
同じ住民として告げる。
マンション掲示板の中でもトップクラスのバカだね。

[12164: 匿名さん]

>>12163 名無しさん

12162が住民なわけないじゃん

[12165: マンション検討中さん]

武蔵小杉はすでに、世田谷高級住宅街の玉川、等々力、用賀、桜新町等に追いつきつつある。
北口は、武蔵小杉の中でも住民の品の良さ、利便性は一番です。
近い将来、港区と同等になるでしょう。

[12166: 口コミ知りたいさん]

>>12165 マンション検討中さん
>>北口は、武蔵小杉の中でも住民の品の良さ、利便性は一番です。

その根拠はありますか？具体的に教えてください。

[12167: 匿名さん]

>>12166 口コミ知りたいさん

住民の品の良さ→北口お馴染み女ホームレスを始め品はいいです。
利便性→1番近い改札でさえ徒歩6分以上、横須賀線までは20分近くかかり抜群の利便性です。

[12168: 匿名さん]

いや、低レベルすぎる
小学生の会話じゃないのだから大人の有意義な情報交換したいね
南口側はみんなこんな感じなの？

[12169: 口コミ知りたいさん]

>>12168 匿名さん
南口は関係ないですよ！

[12170: 匿名さん]

>>12169 口コミ知りたいさん
え？知らないの？
ここの住人達は反論出来なくなったり話題を変えたい時は南口とか豊洲の話題を出すんだよ！過去スレ見たら分かるよ！
覚えといてね！

[12171: 匿名さん]

>>12170 匿名さん
まだ住民いませんよ！焦りすぎ！

[12172: 口コミ知りたいさん]

>>12171 匿名さん
購入者、入居予定者という意味だと思いますよ。文脈から分かるでしょ？

[12173: マンション検討中さん]

イーストには品の良い奥さんが多いですね。
旦那様も、それなりに立派な方なんだろうなあと羨ましくなります。
ママ友の中では、武蔵小杉内でガーデンはナンバーワン、しかもイーストよりもウエストの方が格が上と言われてます。
購入者さんは、周りにいい顔ができそうですね。

[12174: 匿名さん]

>>12172 口コミ知りたいさん
そんな真顔でレスされても！

[12175: 匿名さん]

>>12173 マンション検討中さん
品格と知性のない貴方は、爪の垢を煎じて飲みなさい。

[12176: 匿名さん]

>>12173 マンション検討中さん

ガーデンの前を通る方は上を見上げ口が開いてしまうほど。
足元の商業施設もオシャレですから。
武蔵小杉で目立つのも仕方ない。
ウエストはイーストより間取りが良くなってるぐらい。足元の商業施設が何になるか。

[12177: 検討板ユーザーさん]

はい！
自画自賛は住民板でやりましょう！

[12178: マンション検討中さん]

私は購入者ではないですが、下の店舗は武蔵小杉北口に相応しく、お洒落かつ上質です。
個人的には、南口、東口なんてのはもはやライバルとは見てません、既に港区のタワマンを凌駕しているのではないかと。
ゆくゆくは、港区、品川区のランドマークタワーを軽く追い越すポテンシャルは秘めていると見ています。

[12179: マンション検討中さん]

そうそう、特にDIYルームを共用施設にしたのは日本初らしい！日本中、いや世界から注目を浴びている物件で、この先資産価値倍増も夢ではないとおもってる。

[12180: マンション検討中さん]

でも実際はタワマンは駅からの距離が全てなので武蔵小杉の中ではあまり戦えないのが現実とおもってる。

[12181: マンション検討中さん]

そうそう、武蔵小杉のタワマンの中で1番駅から遠くても…オサレだしDIYルームもあるから大丈夫！だとおもってる。

[12182: マンション掲示板さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[12183: 匿名さん]

>>12182 マンション掲示板さん
まあ、ここの購入者達のほうが見えない何かと戦ってるよね。やれ武蔵小杉NO1だの都内に勝ってるだの。

きっと妄想癖が激しいんですね。

[12184: 購入者]

ここが武蔵小杉ナンバーワンなのは周知の事実であって、争うなんて考えはもはや持ってません。
一階にあれだけお洒落な店舗が多数入るのは、ナンバーワンが故であるということが、何故わからないのでしょうかね。
私含め、購入者は都内をすこし下に見てますよ。

[12185: 匿名さん]

>>12184 購入者さん
きっと妄想癖が激しいんですね。

[12186: マンション掲示板さん]

>>12184 購入者さん
スケール感が南口方面と全然違いますよね

ただのマンションではなく、2階層商業施設付き1000人規模コンベンションホールと保育園付き、大規模立地に庭園付き、新設小学校まで入れる教育環境に新型医療機器が入る日本医大がそばにある。
50階以上の高いマンションであるにも関わらず直接基礎に免震は武蔵小杉ではここだけ。
長期優良住宅にデザインも優れている。

10年前の武蔵小杉マンション群とは一線も二線も格上なマンション。

エクラスのように駅直結は資産価値に申し分ないものの遊びや緑、環境など住みやすさに問題点もあり。

どこを選ぶかは生活環境や考え方でしょうね

[12187: 住民板ユーザーさん1]

都内の物件なんて目じゃないですよ。
これからは、武蔵小杉北口が、日本一注目を浴び、タワマンカーストの最上位になること間違いないでしょう！

[12188: 匿名さん]

>>12186 マンション掲示板さん

その通りですね。まさにムサコNo.1物件！買えて良かったと心から感じています。南口のカスみたいなタワマンに住んでいる人から見たら羨ましい限りでしょうねw

[12189: 住民板ユーザーさん1]

二子玉川と比較されることが多いですが、
すでにライズなんか比較にならないですね。
数年前に追い越しましたから 笑

[12190: マンション掲示板さん]

住みたい街ナンバーワン武蔵小杉。その中でもナンバーワンマンション！
敵なしですね！もはや武蔵小杉でここ以外に住んでる人達は武蔵小杉住民を名乗って欲しくないレベル！
まさに人権マンション！

[12191: 住民板ユーザーさん1]

まだ都心とか言ってるんですか？ これからは武蔵小杉北口がすべての中心です。
シガーバーやDIYルームという、ごく一部の方の希望も叶えるパーフェクトなタワマン。
それがガーデンです。
通勤しなくても収入を見込める住人が殆どですから駅遠も大したデメリットではありません。緑が多いのが一番！
最後に、イーストよりもウエストが格上なのは誰が見ても明らかです。

[12192: 通りがかりさん]

オシャレな店が多くてここまでは流行ってますが、チキン屋さんは苦戦してそうですね。

[12193: 匿名さん]

>>12186 マンション掲示板さん
現実をみてください。開口部といい、立地も含め武蔵小杉最下位のマンションです。細いペンシルマンションに高級感はありません。

[12194: 匿名さん]

なんだか武蔵小杉を買ってしまった者たちの断末魔の叫びのようなスレとなってきたな。突っ込むのもなんだか気の毒で不憫に思えてきた。

[12196: 匿名]

>>12193 匿名さん
やめてください！それでもオシャレだから武蔵小杉NO.1なんです！

[12198: 匿名さん]

>>12193 匿名さん

川崎市のハザードマップ見たことあります？まー、貴方みたいな人は見たこと無いでしょうがw。

[12207: マンション掲示板さん]

まあどちらにしろ匿名掲示板なのでここで言っても水掛け論ですよ！ネガ投稿は無視しましょう！誰が何と言おうとここは武蔵小杉No.1マンションですから！嫉妬による投稿も納得！入居が楽しみです！

[12208: マンション検討中さん]

駅から近すぎるのはちょっと・・・
今は駅近ブームですが、10年後は逆に駅遠物件のブームになっているでしょう。
管理費も管理組合が値下げ交渉を行ってくれると思うので、7割くらいにはなるかと。
今後、既存北口の住宅街にも立ち退き指示がでて、さらなる開発が進めばうれしいなあと個人的には思ってます。

[12209: 住民板ユーザーさん]

>>12208 マンション検討中さん
確かに！北口の発展のためにも周りの住民には早く立ち退いてもらいたいものです。せっかくオシャレな店があるのだから景観的にも古い建物は早くなくなってほしい！

[12211: 匿名さん]

>>12208 マンション検討中さん
>>今は駅近ブームですが、10年後は逆に駅遠物件のブームになっているでしょう。

流石にそれは苦しいね。10年後には団地みたいになっているでしょう。

[12212: 匿名さん]

>>12211 匿名さん

団地みたいって　どういう状態を指すんですかね？

[12213: 匿名さん]

確かに！って口癖なんですかね。前からネガでおいでですけど。ネガは良いですが流石に地域住民対立を煽るのはやめましょう。

[12214: 住民板ユーザーさん1]

正直、古めかしい昔からの住宅街は早く立ち退いて消えてほしいな
川沿いに向けてどんどんタワマンができていけば、ここは北口では一番近いタワマンになり得るわけだし。
資産価値も2倍、いや、5倍は狙えるのでは！？

[12217: 匿名さん]

>>12214 住民板ユーザーさん1さん

流石に5倍は厳しいよねw
確かに昔からの住民は立ち退いて欲しいけどこれ以上タワマン増やす前にまずはインフラ整備でしょ！駅のキャパを増やさないとね！

[12218: 匿名さん]

武蔵小杉の昔からの住民（特に北口側）って大半は日本人では無いわけで
治安の面からも早々にご退場願いたいですね

[12219: 匿名]

[NO．12195～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、及び、削除レスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[12220: 匿名さん]

また購入者による悪質な投稿が削除されてますね…
何回目だろ。

[12221: 通りがかりさん]

>>12220 匿名さん

購入者を装ったネガの書き込みが削除されただけです。

[12222: マンション検討中さん]

購入者を装ったネガの書き込みは残ってますね。
やはり購入者の度を超えた投稿が削除されたみたいです。色々言われて悔しいのは分かりますが熱くなってはダメですね。今後は気をつけましょう。

[12223: 匿名さん]

管理担当の削除基準も盲目的に信用できるレベルではないよね。12218の書き込みなんでヘイトだよ。普通はこういう根拠のない人権問題にかかわる書き込みから削除するよね
人権問題にさして興味のない自分だけど、普通にそう思う。

[12224: マンション検討中さん]

>>12223 匿名さん

確かに、なんだってこんな差別的な書き込みが残るんですかね…。

[12225: マンション検討中さん]

>>12224 マンション検討中さん

答え
事実だから。

[12226: 匿名さん]

>>12222 マンション検討中さん
その書込み一番イラっとさせます。頑張ってください。

[12227: 匿名さん]

シティタワーまだ売ってんのかな

[12228: マンション検討中さん]

>>12223 匿名さん
>>管理担当の削除基準も盲目的に信用できるレベルではないよね

それならばここを見なければよいのでは？

[12229: 匿名さん]

>>12228 マンション検討中さん
ああ、一番ダメな人の発想だ…

[12230: マンション検討中さん]

>>12229 匿名さん
何故？
詳しく説明よろしくお願いします。

[12231: 匿名さん]

>>12227 匿名さん

あと３戸です。

[12232: 匿名さん]

>>12231 匿名さん
シティの間取りは良いよね

[12233: 匿名さん]

ここの運営が大陸系だからでしょう。

[12234: 匿名]

金利大丈夫かしら…

[12235: 匿名さん]

>>12230 マンション検討中さん

もともこもないということでしょ
それくらい分からないかな

[12236: マンション検討中さん]

>>12235 匿名さん

うん。ちょっと何言ってるか分からない。

普通に考えて 運営＝このサイト に納得いかなけれは見なければいいだけなのに文句ばっかいいながらこのサイトに依存しているのは何かねぇ。

[12237: 匿名さん]

>>12236 マンション検討中さん
依存なんてあなたが思っているだけでしょ。思い込みの激しい意見を投稿してご満悦なのかもしれないけれど。

あ、君がこのスレに依存しているのか。

[12238: マンション掲示板さん]

>>12237 匿名さん
また見事に釣られてますよw無視すればいいものを…。

[12239: 匿名さん]

>>12238 マンション掲示板さん
照れ隠しやめな。

[12240: 匿名さん]

なんだか武蔵小杉に住んでいるのが恥ずかしくなってきた。

[12241: 匿名さん]

>>12240 匿名さん

何故ですか？どこなら誇らしいのですか？

[12242: 検討板ユーザーさん]

>>12240 匿名さん

やっぱり日陰の一戸建ては辛いですか？

[12243: 匿名さん]

>>12240 匿名さん

引っ越して。それで解決。

[12244: マンション検討中さん]

何かこの掲示板も殺伐としてきたなぁ。
武蔵小杉北口みたいやね。

[12245: マンション検討中さん]

昨日は一段とビル風凄かったですね。
風の強い日は外に出るの躊躇するレベル
大きな看板が吹き飛ばされて、通行人に当たりそうになってました。
既存住民と思われるお婆さんが前に進めず、必死にポールにしがみ付いておられました。

既存住民から怨みを買うのも分からんでもないと思いました。

[12246: 匿名さん]

>>12245 匿名さん

あの、すみません、
「台風」っていう言葉ご存知じゃないですか？

[12247: 匿名さん]

>>12246 匿名さん
榊さんの分析から学んで下さいね。
台風は関係なく風は強いです。
http://news.livedoor.com/lite/article_detail/15076892/

[12248: 匿名さん]

榊さんってマンションバブルは崩壊するって何年も前からずっと週刊誌で主張しているひとだよね。
いつかはマンションの価格は下がるかもね。

[12249: 匿名さん]

>>12247 匿名さん

確かにこれを見たらもはや武蔵小杉には住めないな。

[12250: マンション検討中さん]

>>12246 匿名さん
ご存知ないようなので再周知しますね。
http://blog-imgs-57.fc2.com/s/h/i/shirai/DCIM0886.jpg