パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト

[物件比較中さん [ 30代]]

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストってどうですか？
生活利便性が良い環境ですね。部屋からの眺望も良さそう。
物件のことや周辺の環境のことについて、情報交換しませんか。

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目228-1、3（地番）
交通：南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 、横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分 、東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.10平米～120.35平米
売主：三井不動産レジデンシャル、JX不動産
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[12130: 匿名さん]

>>12125 匿名さん

蚊帳の外の意味がわからん。投資目的でキャピタルゲイン狙いなら分かるが、それなら横浜でも狙わん？駅から少し離れる分、安く設定されてるよ。南がこれ以上アップサイドあるとも思えんし。貴方はこれ以上上がると思ってるんですか？

[12132: 匿名さん]

[NO.12126～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、及び、削除レスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[12133: 匿名さん]

あらら。
また購入者によるタチの悪い投稿削除されてますね。悔しいのは分かりますが度を過ぎた投稿は気をつけましょう。住民の質が問われます。

[12134: マンション検討中さん]

皮肉にもいつも結局煽ったり嘲笑して削除されるのは購入者や入居予定者。
ネガ情報に対して事実関係で反論できないからこうなるのでしょう。

[12135: 住民板ユーザーさん]

ポジの狙いはわかるよ。いずれ売り方ですからね。でもネガの狙いは何ですかね？

[12136: マンション検討中さん]

>>12135 住民板ユーザーさん

普通に考えて検討者にとってはネガティブな情報の方が重要です。ポジティブな情報は業者や営業さんからお腹いっぱい聞かされてますからね。

[12137: 匿名さん]

>>12135 住民板ユーザーさん

地域にある程度詳しい人が多いですし、検討者で買えなかった人による妬みと既存タワマン住民によるもの、あとは愉快犯によるものでしょうね～。

[12138: eマンションさん]

>>12137 匿名さん

正解
捕捉すると既存南住民＋業者
人気あるマンションの証拠ですね〜。

[12139: マンション検討中さん]

>>12138 eマンションさん
>>人気あるマンションの証拠ですね〜。

もうこういった何の根拠もない見栄張り発言はやめましょうね。検討板には必要ないです。
立地の悪さとか北口の治安の悪さとかそういった具体的な情報のほうが信憑性があります。
あと、検討板をバカにするような発言も控えましょう。また削除されますよ。

[12140: 通りがかりさん]

完売してるのにネガティブな情報が延々書かれるこのマンション。
いろんな人が世の中にはいますねー、

[12141: 通りがかりさん]

>>12139 マンション検討中さん
おんなじことを延々繰り返し書くことが検討者にとって有益なの？？

一度出た話題を繰り返し書くのは単なるネガティブキャンペーンって言うんじゃないのかぁ。

[12142: 通りがかりさん]

>>12133 匿名さん
消された途端おんなじこと書いてるけど、消された内容が検討者によるものとどうしてわかるの？？
そんなにこの板に張り付いてあなたは一体何をしたいの？？

[12143: 検討板ユーザーさん]

ネガだけでは、こんなに長く続かないですよ。
だから、最近は、ネガ書く前に、
ポジ「やはりいいマンションですね。」というのを入れておいてから、
ネガの一斉攻撃です。
「住民はネガが入るとすぐ反応」
というフレーズも飽きました。
「武蔵小杉の今後について」があんなに長く続くのは、そんなカラクリです。
だから、楽しければ、長く続いて、それでいいのでは？と思います。

[12144: 通りがかりさん]

こりゃ強気の売り出し増えるかな。。

＞横須賀線は現在、ひとつのホームの両側に上下線の電車がそれぞれ発着していますが（1面2線）、従来のホームを上り専用とし、下り線路側に下り専用ホームを新設します（2面2線）。下りホームを新設する「2面2線化」の事業費は、基本的にJR東日本が負担します。使用開始は2023年度の予定です。
　また、横須賀線と南武線の連絡通路付近に新規改札口を設置する計画もあります。駅の構内や周辺の歩行者分散化と、南武線北側からのアクセス性向上を目的に開設。事業費は基本的に川崎市の負担とし、横須賀線下りホーム新設後に使用を開始する計画です。
https://trafficnews.jp/post/80967

[12145: 匿名さん]

>>12139 マンション検討中さん

12138さんの文面のどこに検討板をバカにする発言があるのかな？

あと、「何の根拠もない～」っていう指摘するんなら、北口が治安悪いっていう発言こそ具体的な根拠(公的な数字等)あるんですか？

民進党並みのすげーブーメランですけど大丈夫ですか？

[12146: 通りがかりさん]

>>12143 検討板ユーザーさん
なるほどね。
自作自演が横行してるわけですね。

[12147: 通りがかりさん]

>>12144 通りがかりさん
有益な情報ありがとうございます。

[12148: マンション検討中さん]

>12144さん
2023年w

[12149: 通りがかりさん]

ネガの書き込みには若葉マークがありませんね。
つまり、この掲示板に張り付いてる粘着ネガ、ということの証左ですね。

[12150: マンション検討中さん]

>12144さん
5年も先だと武蔵小杉自体、どうなっているかわからないし、そもそも此処から徒歩20分もかかる横須賀線だけ改良されても、メリットとは思えないのだが。

[12151: 匿名さん]

>>12150 マンション検討中さん

いいですね。用地が確実にNECに食い込むので、この土地の開発が進みそうですね。大型ショッピングセンター、シネコンなどの設置を期待します。

[12153: eマンションさん]

>>12151 匿名さん

期待通りに近い結果が訪れるだろう

MITSUBISHIタワー販売の頃に発表されるだろう

[12154: マンション検討中さん]

>>12153 eマンションさん

>>11876 マンション検討中さん
事情通ですね。将来が楽しみです。人口の増加に対する対応、工場の移設は必然でしょう。

[12155: 匿名さん]

>>12150 マンション検討中さん
そう。武蔵小杉のタワーマンションの中で、ここだけが恩恵を受けられないのです。でも、わかってて購入したのでしょうから関係ないでしょうね。

[12156: マンション検討中さん]

>>12155 匿名さん

武蔵小杉のタワマンで唯一ここだけは駅近を名乗れないですからね…。以前の購入者の投稿で横須賀線なんか使わないと言う意見も多かったみたいなので今回のこの情報はこの物件にはあまり影響はなさそうです。

[12157: 匿名さん]

>>12156 マンション検討中さん

ここが駅遠いなら、豊洲のマンションはほとんど遠いですよ。

[12158: マンション検討中さん]

>>12157 匿名さん
何故豊洲の話が出てくるのかな？w
ここは武蔵小杉ですよ！
武蔵小杉のタワマンの中では随一の駅遠って話ですよ！

[12159: 名無しさん]

つまり駅近よりよい価値もあるんだよなぁ。
ここのように広いガーデンがあったり、。

[12160: 匿名さん]

>>12159 名無しさん
た、例え駅から1番遠くてもガーデンがあるからここは武蔵小杉No.1マンションなんだぞ！
だよね？

[12161: 匿名さん]

>>12160 匿名さん
何はしゃいでいるのか理解に苦しむが、

気持ち悪い

[12162: 住民です]

住民の意見として一言。
ここのガーデンは武蔵小杉No. 1、いや、日本でもトップクラスでしょう。
確かに駅から遠いですが、ガーデンで1日過ごすこともできますので外に出る必要ありませんし。
これからは都内一等地の港区と同等のクラスになるに違いないと思ってます。
10年後、資産価値的には2倍、3倍は固いかと。

[12163: 名無しさん]

>>12162 住民ですさん
同じ住民として告げる。
マンション掲示板の中でもトップクラスのバカだね。

[12164: 匿名さん]

>>12163 名無しさん

12162が住民なわけないじゃん

[12165: マンション検討中さん]

武蔵小杉はすでに、世田谷高級住宅街の玉川、等々力、用賀、桜新町等に追いつきつつある。
北口は、武蔵小杉の中でも住民の品の良さ、利便性は一番です。
近い将来、港区と同等になるでしょう。

[12166: 口コミ知りたいさん]

>>12165 マンション検討中さん
>>北口は、武蔵小杉の中でも住民の品の良さ、利便性は一番です。

その根拠はありますか？具体的に教えてください。

[12167: 匿名さん]

>>12166 口コミ知りたいさん

住民の品の良さ→北口お馴染み女ホームレスを始め品はいいです。
利便性→1番近い改札でさえ徒歩6分以上、横須賀線までは20分近くかかり抜群の利便性です。

[12168: 匿名さん]

いや、低レベルすぎる
小学生の会話じゃないのだから大人の有意義な情報交換したいね
南口側はみんなこんな感じなの？

[12169: 口コミ知りたいさん]

>>12168 匿名さん
南口は関係ないですよ！

[12170: 匿名さん]

>>12169 口コミ知りたいさん
え？知らないの？
ここの住人達は反論出来なくなったり話題を変えたい時は南口とか豊洲の話題を出すんだよ！過去スレ見たら分かるよ！
覚えといてね！

[12171: 匿名さん]

>>12170 匿名さん
まだ住民いませんよ！焦りすぎ！

[12172: 口コミ知りたいさん]

>>12171 匿名さん
購入者、入居予定者という意味だと思いますよ。文脈から分かるでしょ？

[12173: マンション検討中さん]

イーストには品の良い奥さんが多いですね。
旦那様も、それなりに立派な方なんだろうなあと羨ましくなります。
ママ友の中では、武蔵小杉内でガーデンはナンバーワン、しかもイーストよりもウエストの方が格が上と言われてます。
購入者さんは、周りにいい顔ができそうですね。

[12174: 匿名さん]

>>12172 口コミ知りたいさん
そんな真顔でレスされても！

[12175: 匿名さん]

>>12173 マンション検討中さん
品格と知性のない貴方は、爪の垢を煎じて飲みなさい。

[12176: 匿名さん]

>>12173 マンション検討中さん

ガーデンの前を通る方は上を見上げ口が開いてしまうほど。
足元の商業施設もオシャレですから。
武蔵小杉で目立つのも仕方ない。
ウエストはイーストより間取りが良くなってるぐらい。足元の商業施設が何になるか。

[12177: 検討板ユーザーさん]

はい！
自画自賛は住民板でやりましょう！

[12178: マンション検討中さん]

私は購入者ではないですが、下の店舗は武蔵小杉北口に相応しく、お洒落かつ上質です。
個人的には、南口、東口なんてのはもはやライバルとは見てません、既に港区のタワマンを凌駕しているのではないかと。
ゆくゆくは、港区、品川区のランドマークタワーを軽く追い越すポテンシャルは秘めていると見ています。

[12179: マンション検討中さん]

そうそう、特にDIYルームを共用施設にしたのは日本初らしい！日本中、いや世界から注目を浴びている物件で、この先資産価値倍増も夢ではないとおもってる。