パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト

[物件比較中さん [ 30代]]

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストってどうですか？
生活利便性が良い環境ですね。部屋からの眺望も良さそう。
物件のことや周辺の環境のことについて、情報交換しませんか。

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目228-1、3（地番）
交通：南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 、横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分 、東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.10平米～120.35平米
売主：三井不動産レジデンシャル、JX不動産
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[12027: 匿名さん]

>>12026 匿名さん

他所を売りたい業者さん、ちーす。
そちらも自分とこ以外の物件を貶めて、在庫が売れるといいですね！

[12028: マンション検討中さん]

今日昼過ぎ北口でホームレスが喧嘩して、
警察が集まってましたね。
こういう所がさすが川崎って感じです。

[12029: 匿名さん]

>>12028 マンション検討中さん

北口名物ホームレスですね！
何故か武蔵小杉は北口だけホームレスいるよね！

[12030: 通りすがり]

南は、熱いから?

[12031: 匿名さん]

>>12030 通りすがりさん
確かに！
北口はなんか暗いしビル風で涼しいのかね！
納得！

[12032: マンション検討中さん]

あと、川が近いですからね。
近くの多摩川にはブルーシートの家も多数あります。友人の子供が川で遊んでたらホームレスに石を投げられたり罵倒されたりで泣きながら帰ってきたっていってました。怖いですよね。
都内側には一切ないのに不思議です。
川崎市には、撤去できない理由が何かあるんでしょうかね。

[12033: 匿名さん]

>>12032 マンション検討中さん

北口の近くにお住まいなのですね
いろいろご存知のようで北口事情をご教授下さい

[12034: マンション検討中さん]

北口から近い河川敷の様子です。
※川を隔てて斜め向かいに二子玉川が見えます。確かに都内側にはブルーシートが一切有りません。
ご参考まで。
https://toyokeizai.net/articles/amp/210840?page=2

[12035: 匿名さん]

>>12034 マンション検討中さん

よくわかりません。
記事なら見たことはありますが
近隣の状況はいかがでしょう？
記事では近くの住民が強いみたいですが

[12036: マンション検討中さん]

中学生たちがホームレスに火をつけたりしてる時点で、治安や教育水準の低さは明らかではないでしょうか。そんな子達と、同じ校区です。
私立に通わせればと言われるかもしれませんが、川を渡らないと有力な私立小中学校も有りません。共働きだとなおキツイです。
そこまで考えて私はこちらの購入を断念し、都内に目線を切り替えました。一参考事例までです。

[12037: 通りがかりさん]

武蔵小杉に関わらず、川崎にかかわらず、都内にしてもどこでも少年犯罪はある

[12038: マンション検討中さん]

>12037さん
うーん、、、都内人気の文教エリアでホームレスに火をつけるとかは有りえない話と思いますけどね。
まあ、ここのすぐ近くの河川敷は昔からの不良少年の溜まり場で有名ですから、近づかなければいいだけの話ですが。

[12039: 匿名さん]

>>12036 マンション検討中さん

都内に目線を切り替えてる割には
武蔵小杉を要チェックされてますねえ

やっぱり魅力的な部分があるのでしょう
北口に限らず東口や南口もありますよ

[12040: 匿名さん]

>>12038 マンション検討中さん
武蔵小杉で有名なんですか？

[12041: 匿名さん]

>>12039 匿名さん
東口や南口ってホームレスいるっけ？

[12042: 住民板ユーザーさん1]

>12039さん
ネガコメントへのこれ以上ないド定番返信おつかれさまです。
そのような返信をされますと、有益な情報も出回りにくくなりますので、どうぞお引き取りください。

[12043: 匿名さん]

多摩川河川敷は新丸子から北に歩いて10分ぐらい


そもそもなぜ武蔵小杉の話題に？？
武蔵小杉が売れたら困る方ですかね

[12044: 住民板ユーザーさん1]

>12043さん
こちらの物件の売り文句に、
「河川敷まで至近、徒歩圏内、休日はバーベキューやレジャーに〜」
とあるからじゃないですか。
ここでは無く、三井に聞いてみたらどうでしょう？

[12045: 通りがかりさん]

流石にホームレスに火をつける事件は無いんじゃないですかね。聞いたことないです。
川崎市の南側地区ではそういった噂は聞いたことありますが。
ブルーシートもあっかたかなぁ？自分の足で調べましょう

[12046: 匿名さん]

今度はこっちか（笑）
飽きない連中だな。

[12047: 匿名さん]

>>12044 住民板ユーザーさん1さん

なるほど。三井物件が目の上のたんこぶ。

[12048: 匿名さん]

素晴らしいマンションだよね！
立地以外はね！
駅を使わない人には最高の物件です！

[12049: マンション検討中さん]

>12045さん
地元に詳しいものです。
最寄りにブルーシート群ありますよ、残念ながら。ピーク時より少しマシにはなりましたが、昨今の再開発で、食料が潤いやすいのか、最近また増えてきてる感があります。火をつけたり、石を投げたりも確かにあります。ニュースにはなりませんが。
確かに近づかなければいい話ではありますが、台車を引いて駅前まで進出されますので困ったものですね。

[12050: 通りがかりさん]

>>12049 マンション検討中さん
そうなんですか。南口住民なので多摩川付近は電車で見かけるだけでして、教えて頂きありがとうございます。
火をつける行為がニュースにならないとは謎な話ですね。

[12051: 匿名さん]

何で北口にしかホームレスいないんだろうね。

[12052: 匿名さん]

東急の北口改札通路のタリーズ脇にたまにホームレスのおばちゃんがいる。
前はバス乗り場のベンチで洗濯物を干しているなどやりたい放題だった。

北口はJRの駅階段に１人別のおばちゃんがいる。

多摩川のブルーシートは、昨年10月末の大雨で、堤防すれすれまで水かさが増した際にだいぶ流された。
しかし、またぽつりぽつりとできている。
不思議なのは彼らが意外と小ぎれいで、おっちゃんたちの目が死んでないことだ。
脇にそれなりにきれいな自転車を置き、さっそうと出かけていく。

火を付けられているとか殴られているなどの話は聞いたことはない。

[12053: 匿名さん]

川崎国という言葉を作った事件は河川敷でした。

[12054: 匿名さん]

中原区と川崎区は全然場所が違う。

[12055: 匿名さん]

中原区はかつては橘樹郡という由緒あるエリア内。
川崎区みたいなエリアとは違う。
徳川氏の鷹狩り御殿があり、脇に西明寺があり、その近くに等々力緑地があるのも理由がある。
原氏という大地主がいたことにも関わる。
横須賀線や新幹線が武蔵小杉エリアでカーブして、このエリアを避けて南に向かうのにも関係する。

[12056: マンション検討中さん]

>12054さん
同感。
しかし、都内で比較的品のいいエリアと武蔵小杉は、川崎区と中原区と同じくらい格差がある事実は否めない。

[12057: 匿名さん]

>>12056 マンション検討中さん
今度は川崎区に対してマウントですね笑
さすがNO.1物件の住民だね！

[12058: 11994]

>>12057 匿名さん
いやいやいや、、あなた読解力なさすぎ

[12059: 匿名さん]

>>12058 11994さん
相変わらずマウント取りたがるねぇ。不安の表れやね！

[12060: 匿名さん]

>>12056 マンション検討中さん
都内コンプレックス出過ぎです。そんな例え小杉じゃなくても23区内同士でわんさかある。

[12061: マンション検討中さん]

>12055さん
横須賀線や新幹線は武蔵小杉を横断すらしないのに、ホームレスや不良少年達は常駐するのは何故でしょうかね？
由緒正しいエリアを無作為に開発して、
命の危険を脅かすビル風を発生させたり、尋常じゃないラッシュを発生させたりと、
品の欠片も無い状況にしているのはどうかと思いますがね。

[12062: マンコミュファンさん]

マウントとかではなく、川崎区と中原区は全く違います。川崎駅から工業地帯に向けて一度歩いてみてね！

[12063: 匿名さん]

住民板の情報ですけど今回の偽装で長期優良も厳しいのですかね？

[12064: 匿名さん]

>>12061

武蔵小杉地区はタワマンが建つ宿命のエリアだったということ。
色々情報を漁れば武蔵小杉の宿命が1900年代の早い段階に確定していたことが見えてくる。

[12065: 匿名さん]

>>12063 匿名さん
そうなんですか？ここ長期優良住宅確定ではないの？そこんとこ重要なんだけど。。。
誰か教えて！

[12066: 匿名さん]

>>12065 匿名さん
住民板を見る限り残念ながら現時点で長期優良は認められていないみたいですね。
それに加え今回の偽装発覚。
どうなることやら。

[12067: 住民板ユーザーさん7]

書き込めば書き込むほど
マヌケな営業

[12068: 住民板ユーザーさん7]

>>12067 住民板ユーザーさん7さん
どのへんがまぬけなのですか？
どうぞ教えてください！
我慢力がないんで
自作自演は次に書いてある事かなあ
すっごいわかりやすいです。

[12069: 匿名さん]

>>12066 匿名さん

いやー、さすがにあんたのこの書き込みは一線越えてないかい？

[12070: 匿名さん]

>>12066 匿名さん
これ大丈夫？断言しちゃってるけども

[12071: 匿名さん]

>>12070 匿名さん

あくまで住民板の情報ね。
否定できる情報があれば示してください！

[12072: 匿名さん]

>>12071 匿名さん

住民板でも断言はされていませんよね…。そもそも住民板だって契約者以外が出入りしていて、情報の正確性なんて担保されていませんよ。

[12073: 匿名さん]

あえて否定する気にもならん。
電話１本三井にかければ分かる話だから自分で調べろ。

[12074: 匿名さん]

>>12071 匿名さん
一応、三井に対応をお願いしました

[12075: 匿名さん]

>>12074 匿名さん

どういった対応をお願いしたのですか？こんな時間に！詳しく教えてください！

[12076: 匿名さん]

警察に通報かな。
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/smph/kurashi/cyber/info/internet_h...