パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト

[物件比較中さん [ 30代]]

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストってどうですか？
生活利便性が良い環境ですね。部屋からの眺望も良さそう。
物件のことや周辺の環境のことについて、情報交換しませんか。

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目228-1、3（地番）
交通：南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 、横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分 、東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.10平米～120.35平米
売主：三井不動産レジデンシャル、JX不動産
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[11882: 匿名さん]

>11880

それ、禁句。都落ちなんて恥ずかしくて言えない。

[11883: 匿名さん]

>>11878 匿名さん
豊洲のことはよく知らないけどとりあえずここは武蔵小杉のタワマンの中では最も立地は悪いですよ！何度も言って申し訳ないですが笑
事実です。

[11884: マンション検討中さん]

>11883さん
しかも木をもなぎ倒すビル風が吹き荒れる北口。子供とかいたら不安で仕方ないですよね。
少し歩けば町工場で治安も良くない、工場から無料で横流しされるシンナー常習犯の溜まり場で有名な地域もあります。

[11885: 匿名さん]

>>11884 マンション検討中さん

あはは。匿名だと思って一線超えた発言書き込んでやんの。馬鹿とはこのこと。

[11886: 匿名さん]

>>11885 匿名さん
何度も投稿お疲れ様！赤文字さん！きっと顔も真っ赤でしょうねw

[11887: マンション検討中さん]

>11885さん
人を精神病というわ、バカ呼ばわりするわ、
住民の質を疑われますのでお控えになられた方が宜しいかと・・・

[11888: 匿名さん]

>>11884 マンション検討中さん
町工場は南口にしかないんですけど？
新住民は立地に疎いからデタラメ書いても分からないとでも思ってるんですかねえ。

[11889: 匿名さん]

>>11886 匿名さん
赤文字は下げですよ。
2ちゃんねるじゃないんで何度投稿しても赤くはなりません。

[11890: 匿名さん]

立地の話になるとぐうの音も出ません…

[11891: 匿名さん]

>>11884 マンション検討中さん
その地域はどこですか？ご教示願います。

[11892: 匿名さん]

なんか武蔵小杉北口って暗いよね。ロータリーの辺り。ビルが密集していて日光が当たらないんでしょうね。
その暗さが北口の雰囲気の悪さにつながっているんだろうね。それに加え喫煙所からの煙。
再開発でなんとかなるのかな。

[11893: 匿名さん]

>>11883 匿名さん
立地の定義も人それぞれです。
駅から少し離れた方がいい人もいますよね。
しかし、一般的なマンションと比べても
駅からそこまで遠くない。
静かで、いずれ駅直結で、新丸子商店街近い。
私は等々力緑地、二ヶ領用水に近いのが一番よかったですね。
武蔵小杉の中だけ、駅からの距離だけ
見てては、本当の価値は見えないのでは。

[11894: 名無しさん]

>>11893 匿名さん
仰る通りですね。
平日と週末のどちらを優先するかもあるでしょうし。
お子さんが小さいご家庭、終の住処にされた世代には魅力は十分あると思います。
2馬力DINKSにとっては少し不満が残るかもしれませんね。

[11895: 匿名さん]

まあ資産価値で考えると結局は駅からの距離だよ。とくにターミナル駅武蔵小杉に関しては。
全ての路線を使えないと武蔵小杉の意味ないよ。
永住するならいいと思う？

[11896: 匿名さん]

終の棲家のつもりの購入でも、人生何があるかわからない。転売のことは考えておかないと。

[11897: 匿名さん]

大阪地震で震度6強までであれば、免震は縦揺れでも安心と証明できたので、正直、この物件を買えた人は羨ましい！

[11898: 匿名さん]

>>11897 匿名さん
でもここに関しては偽装生コン事件があったしどうなんだろ。実際揺れてみないと分からなそうですね。

[11899: 匿名さん]

>>11898 匿名さん
今回の件に関係なく、三井不動産は、作ったコンクリートの強度チェックを行っています。
なので、強度に関しては全く問題ないと思いますよ。

[11900: マンション検討中さん]

>11899さん
lala横浜の件もありますから、全く信用できませんね。数年間ずっとうやむやに嘘をつき続けました。
今回の件もどうせ下請け任せで三井は立ち合いすらせず、まともな検査もしてないのでしょう。何かあっても下請けのせいにする体質も変わってませんし。

[11901: 匿名さん]

まあ偽装生コンでも大丈夫でしょ。武蔵小杉No.1マンションだから！

[11902: 匿名さん]

>>11900 マンション検討中さん
じゃあ、買わなければいいでしょ
ちなみに他のデベロッパーも使ってるのに発表が遅いですね

[11903: マンション検討中さん]

なんだかんだで3rdアベニューが最強な気がするのは私だけかな？
どの路線からも駅近、商業施設併設、実用的な店舗多。

ガーデン良いんだけど、なんか中途半端なんだよな
誰か言ってた通り、将来の資産価値を気にするなら
少なくともここは買いでは無いと思う。

今ですら競争相手が多く、新古物件がなかなか売れていない。
１０年後とかとんでもない数が出回っているだろう。
その時、あえてどの路線からも駅遠のここを選ぶ人がいるとは思えない。
特に武蔵小杉においては、徒歩5分以上は現状でもお話にならないですね。

[11904: 匿名さん]

>>11903 マンション検討中さん
ぼくがおもうさいきょーのまんしょん論は別スレでどうぞ

[11905: 匿名さん]

>>11903 マンション検討中さん
お、おしゃれだから駅から遠くてもいいんだもん！

[11906: 名無しさん]

>>11903 マンション検討中さん

10年後は初期物件は非免震の築20年超。いったいどこの○ホが買うのかね。
南は、安全に金を投資できない低価格中古しか買えない層の＊＊になり、北から見下ろされるわけ？
まあ、近々大地震はありそうだから、せいぜいお大事に。

[11907: 匿名さん]

>>11901 匿名さん
他のマンションそんなに酷いのか。

[11908: マンション検討中さん]

ほんとここの購入者は下品なコメントが多いですね。ご近所でも絶対お付き合いしたくないです。

[11909: 匿名さん]

>>11908 マンション検討中さん
まだそんなこと言っているんですか？
購入者はもうこのスレにはいませんよ。みんな消えました。ここにいるのは寂しい人ばかり。

[11910: 匿名さん]

>>11909 匿名さん
そんなあなたは購入者。
ここを擁護してるのは全て購入者だよ。
普通に考えて購入者以外の第三者が擁護するわけないよね。みんなわかってますよ！

[11911: 匿名さん]

確かにそうだね。ここにはネガと購入者しかいないね。逆にそれ以外がいるとしたらどういう立場か気になる。

[11912: 口コミ知りたいさん]

>>11906 名無しさん
ぶっちゃけ非免震も、免震も大地震時はさほど差がないよ。てか何故こここんなに細いのに戸数は多いの？狭い部屋が多いのかな？

[11913: 匿名さん]

>>11910 匿名さん
すまん。俺は購入してないが無関係なマンションをけなし続けているカスが嫌いなだけ

[11918: 匿名さん]

>>11912 口コミ知りたいさん

答え：廊下狭いしエレベーターも少ないから。

[11920: 通りがかりさん]

[No.11914～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および削除された投稿へのレスを削除しました。管理担当]

[11921: 匿名さん]

>>11919 通りがかりさん
第三者的視点でネガッてる自分の姿を見ることが出来たらやばいと理解できると思うんだけどね

[11922: マンション検討中さん]

結局、横須賀線ホームまでは何分かかるんでしたっけ？15分という人もいれば30分と言ってる人も。どっちが正しいの？当方子供（5歳）づれで駅まで出ることが多いので、子供の足でどれくらいか知りたいな。

[11923: 匿名さん]

>>11922 マンション検討中さん
自分で歩いてみりゃいいでしょ
大体、15分くらいかと

[11924: 匿名さん]

>>11876 マンション検討中さん

小杉じゃなくても店からは食料なくなるだろ。だから個人で一週間程度の食料の備蓄が求められてるでしょ？

[11925: 匿名さん]

>>11912 口コミ知りたいさん

まじで言ってるのw?

[11926: 匿名さん]

>>11920 通りがかりさん
また過激な発言が削除されてますね…
最近購入者や入居予定者による過激な発言が多い気がします。気持ちは分かりますがそういった発言は控えた方がいいでしょう。

[11927: 通りがかりさん]

>>11926 匿名さん
よく読んだ方がいいですよ。

前向きな投稿および、それに対する返答が削除されています。

[11928: 通りがかりさん]

>>11926 匿名さん

間違えました。。

よく読んだ方がいいですよ。

前向きな検討を阻害する投稿
それに対する返答

が削除されています。
ネガさんのコメントが発端、ですな。

[11929: 匿名さん]

いくらネガに対する投稿とはいえ度がすぎる投稿が目立っていましたからね。そりゃ削除もされますよ。
ネガ投稿に対して熱くなるのはわかりますが住民の質も資産価値に繋がります。気をつけたいものです。

[11930: 匿名さん]

度が過ぎるのはネガの書き込みで、それに対するレスも巻き添え的に削除されただけでしょ。ネガをたしなめるのをさらに否定するって、どういう心理なの？

[11931: マンコミュファンさん]

「これ！」や「〜気をつけたいものです。」という言葉使いの書き込みは粘着荒らしですのでお気をつけください。目的は全くもって謎であります