パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト

[物件比較中さん [ 30代]]

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストってどうですか？
生活利便性が良い環境ですね。部屋からの眺望も良さそう。
物件のことや周辺の環境のことについて、情報交換しませんか。

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目228-1、3（地番）
交通：南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 、横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分 、東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.10平米～120.35平米
売主：三井不動産レジデンシャル、JX不動産
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[11751: 匿名さん]

手付倍返しの連絡はいつきますか？

[11752: 通りがかりさん]

>>11751 匿名さん

来世あたりかと

[11753: 匿名さん]

https://r.nikkei.com/article/DGXMZO31473350X00C18A6EAF000?s=1

あらら

[11754: 匿名さん]

性能に何も問題なければ、ごめんちゃい、無償解約受け付けます、終わるんだろう。

[11755: 匿名さん]

性能に問題なくて、引き渡し時期も守れるんだったら、予定通り引き渡しておしまい。

解約するなら手付金没収。市川でそれやってど顰蹙だったけどね。高い買い物だから過去にどんな対応したか知っておかないと。鴨居は異例。あれは費用を全額、ゼネコンに請求する目論見だったみたいだし。で、頓挫して裁判沙汰。

[11756: マンション検討中さん]

>>11755 匿名さん
補修でも当初の性能が出ることが説明できれば、建て直しコストとの差分は売主の責任。下請けいじめが行われないように下請け法もある。

[11757: マンション検討中さん]

欠陥の問題まだ色々出てきそうだな。
lala横浜の件然り、パークシティ武蔵小杉ザ・ガーデン然り、三井が何もチェックしていない事が露呈したわけで、もはや信頼も何もない。

[11758: 通りがかりさん]

印象操作が半端ないねー

[11759: 匿名さん]

そうかそうか、みんなで掲示板の管理人に連絡しよう。

[11760: 匿名さん]

中古を安く買いたい人が多いですねぇ〜

[11761: 匿名さん]

>>11760 匿名さん
いくら安くても欠陥品はちょっと…

[11762: 匿名さん]

>>11761 匿名さん

お前のアタマが欠陥品

[11763: 匿名さん]

>>11762 匿名さん

口悪いね。
こんなことになって気持ちは分からんでもないが。

[11764: 通りがかりさん]

完売した物件に張り付いて何してるんだか。

[11765: 匿名さん]

からかってるだけか、中古狙いか。
前者なら放っておけばいいけど、後者なら風雪の流布で捕まるまで延々とやりかねない。

[11766: 匿名さん]

もう半月立つが三井は今のところ動きなし。
どういう対応をしてくれるのか皆が注目してますよ。

[11767: 匿名さん]

問題が起きてもいないのに何をするというんだ？
もうどこも報道しないし、その価値もない小ネタ。

[11768: マンション検討中さん]

>11767さん
問題が起こってない？
ここの物件は、偽装されたコンクリートで出来ていて、建築基準法違反ですよ。
貴方は楽観的すぎます。

[11769: 匿名さん]

自分の足使って調べもせずにこんなところに偉そうに書き込んでいる君、匿名だと思って調子乗っているさまが呆れられていることにまだ気づかないのかな？
野次馬というより煽るだけの迷惑な人であり、情報交換の場に相応しくないのでお引き取り願います。

もしこの書き込みが管理人に消されたら、それこそ管理人の姿勢が疑われますからその際は管理人にどしどし問い合わせしてください。多くの真面目な利用者が離れていった事実について目を向けていない管理人の対応が問題です。
匿名の荒らしが沸いたら管理人に問い合わせすることが最善でしょう。匿名同士でやりあっても馬鹿が勝つだけです。無責任なんだから。

[11770: 匿名さん]

>>11769 匿名さん
そう、それが匿名掲示板。
よく分かってらっしゃる。

[11771: 匿名さん]

>>11769 三井不動産の人ですね。
住民説明会はいつやってくれるのですか？

[11772: 匿名さん]

>>11771 匿名さん

なぜ三井不動産の人だと思うのですか？w
常識的なことを書いてるだけかと。

[11773: 匿名さん]

>>11769
管理人さんをdisるな
このバカ三井！

[11774: 匿名さん]

シテイタワーズ東京ベイのスレから転載です。

投稿削除基準

以下の場合については、投稿者の同意なく投稿を削除またはスレッドを閉鎖させていただく場合がございます。また削除の詳しい理由は、原則公開いたしません。

・レスに対して販売及び建設関係者であることを指摘するもの

[11775: 匿名さん]

三井不動産は杭データの改ざんもチェックできなかったのが露見していたのにまた、データチェック漏れ。
後付け申請でお茶を濁していたら、それこそブランドの信用失墜。データの総点検ぐらいしないのかな。
あっ、それやったら芋ずる式に問題続出か。

[11776: 匿名さん]

>>11775 匿名さん

杭の問題とは根本的に違いますよ。

[11777: 匿名さん]

>>11774 匿名さん
と、言うことは逆に削除されなければ投稿削除記述を満たしていないということですね？
なるほどなるほど！
削除されなければいいんですね！

[11778: 匿名さん]

削除されなくてもアク禁になることはあると思いますよ。

[11779: 匿名]

>>11775 匿名さん

三井不動産も被害者でしょうね。
しかし説明責任はありますので、それをしっかり果たしたということでしょう。

[11780: 匿名さん]

>>11778 匿名さん
詳しいですね。きっと過去にアク禁になったことがあるのでしょう笑

[11781: 名無しさん]

宇部の件で、紙切れ一枚届きましたね

結局認定が新たに取れたようで安心ですね

[11782: 匿名さん]

ネガは小ネタで大喜びしすぎ。
ネタの小ささ考えれば引っ張るのは無理があると分らんかね。

[11783: 匿名さん]

>>11780
この掲示板をしばらく見ていたらだいたいわかってくるよ

[11784: 匿名さん]

>>11783 匿名さん
もういいよ。過去にアク禁くらったんだろ？
ほどほどにしなよ！笑

[11785: 匿名さん]

結局荒らしと業者が針少膨大に騒ぎ立て、印象操作に終始したあげく、結局大した問題ではなく、収束するっていう、なんか日本の左系野党を見ているかのような。

確かに一連のネガに日本語が不自由そうな人多いもんな。

[11786: 匿名さん]

まあこの話題は数年後に中古が市場に出る頃にもきっと掘り起こされるだろうし結局変なケチが付いて終わったな。

[11787: 通りがかりさん]

>>11786 匿名さん

という爪痕をここに残すのがネガの目的。

世の中他人の不幸を喜ぶ輩の多いこと。かわいそうな人たちです。

[11788: マンション検討中さん]

>11781さん
三井の対応に徹底的に追求し、どこまで追加対応を求められるか、管理組合の腕の見せ所ですね。みんな期待してます。普通の感覚なら、書面に対して、まさか「はいそうですか」と認めるわけはないと思いますが。

[11789: 匿名さん]

>>11787 通りがかりさん
事実を隠蔽するよりよっぽどマシでしょ…

[11790: 匿名さん]

>>11789 匿名さん

隠蔽ではないですよね。少なくとも。

他の語彙を知らないだけかもしれませんが。

[11791: 匿名さん]

>>11788 マンション検討中さん
なんかどこかで全く同じ文面を読んだ気がするな。コピぺ？

[11792: 匿名さん]

これで一件落着…でいいの？

[11793: 匿名さん]

>>11792 匿名さん
「いいんです！！」（カビラ）

[11794: 通りがかりさん]

生コンに混ぜる骨材なんてどこの産地のものを使おうが全く一緒だし、鳥形鉱山は国内最大だから、そこら中のマンションで使われてるよ
単に手続き上の不備なだけで全く意味の無い議論
JIS表示も一時自粛しただけで、取り消しになったわけでもないのにね

[11795: マンション検討中さん]

>11794さん
そうやって鵜呑みにするから、三井も付け上がるんですよ。いいお客さんすぎませんか 笑
もう少し疑り深くなった方がいいと思いますよ。
lala横浜の時も初めはうやむやな回答ばかりでごまかし続けてましたが、粘り強く追求し続けた結果、隠蔽を認めた経緯があります。
ここもそんな三井の物件ですから、怪しいと思ったら徹底的に追求すべきです。

[11796: 通りがかりさん]

>>11795 マンション検討中さん
今回はどのように追求するべきでしょうか。

[11797: 匿名さん]

>>11795 マンション検討中さん
懸念される具体的な不具合は何ですか？
それは今回の宇部の問題との因果関係が立証できる内容なのですか？
結局、三井に何の責任を問うのでしょう？

「ぼくにはむつかしくてよくわからないけどふあんなのでもんくをいう！」ってことでOK？

[11798: マンション検討中さん]

いろいろ隠蔽されていると噂を聞きつけてやってきました。しかし検討者スレなのにどうして契約者がこれ程までに口を挟むのでしょうかね。そんなに不安なら、三井に建て替え要望あげればいいのにね。

[11799: 匿名さん]

>>11797 匿名さん
スベってますよ！

[11800: マンション検討中さん]

>11797さん
住民の方ですよね？
パークシティ武蔵小杉ザ ガーデンの購入者には、このような幼稚な文章を堂々と展開される、程度の低い方がいらっしゃるのですね。

[11801: 匿名さん]

なんか大した問題にならないことが明確になったからなのか、ネガのコメントが痛々しいね。

それにしても完売物件に張り付いてどうすんだかね。やっぱり業者として中古の検討者を多分に意識しているのかな。。。

[11802: 匿名さん]

>>11800 マンション検討中さん
中古物件を検討されているのでしょうか？
そう思われたのならば検討から外していただいて結構ですよ。
ある程度の知的レベルの方であれば私の質問の真意はご理解いただけるはずですが、お分かりでないならば武蔵小杉のタワマンに住まわれるのは難しいかもしれませんね。
背伸びをしてもいいことありませんから。

[11803: 匿名さん]

問題発覚で焦っているのはわかりますが住民は住民板へどうぞ。ルールくらい守りましょうね。

[11804: 匿名さん]

>>11803 匿名さん
住民が検討板に書き込みをしてはいけないなんてルールは存在しませんよ。
何処にそんなルールがありますか？

[11805: 匿名さん]

>>11804 匿名さん
必死やね！

[11806: 匿名さん]

>>11802 匿名さん
煽り煽られすぎですよ！
お気をつけて！

[11807: 通りがかりさん]

>>11803 匿名さん
で、あなたは検討者なの？？

[11808: 匿名さん]

いや、マジで普通は検討板に住民の情報書き込まれるよね。
なぜ排除しようとするのか意味が分からないよ？

[11809: 匿名さん]

悔しいのかなんなのか、ネガか荒れてきたな。

[11810: 匿名さん]

悔しいんでしょ。
かわいそうね。

[11811: 匿名さん]

確かに！
購入後に欠陥が発覚して悔しいのは分かります！

[11812: マンション検討中さん]

>11804さん
そうなんですか？
では、住民板に検討者が書き込むとなぜ、ルール違反と騒ぐのでしょうか。
貴方はとりあえず都合の悪い情報を消したいだけでは。まあここに、無認可のコンクリートが使われていた情報は出回ってますし、火消ししても今更遅いかと。
それはそうと、イーストの中古もなかなか売れませんね 笑 やはり駅から遠すぎますし、それが市場の評価です。

[11813: 匿名さん]

>>11812 マンション検討中さん
契約者は検討者になりえますよね
住民板で排除されてる人は契約者ではないから排除されてるんですよ
契約者であり、検討者であれば住民板でもルール違反だと騒がれたりしませんよ

別に火消しする必要なんてありませんよ
コンクリート会社が勝手にJISに登録してる産地とは別の産地のものを使ってただけですからね
三井が故意に別産地のコンクリートを調達しているのとは違います
三井は完全に被害者の立場です
この差がわからないようだと、議論しても意味がありません

また、別の産地であっても性能に問題ないと第三者機関が判定しているので、現状は、これ以上の追求は必要ないです。

[11814: 匿名さん]

今回みたいな不祥事が出てるにもかかわらず火消しをしてるのは何故？それはおそらくここを売りたい中古業者もしくは三井関係者だからでしょうね。
普通なら自分が居住目的で買った物件が欠陥住宅だったなら意地でも文句言うでしょ。決して火消しなんてしないと思う。
つまりここで必死に火消しをしている僅か数人は…そういうことです。

[11815: 匿名さん]

>>11814 匿名さん
欠陥なんてないですからね。

強度が足りないコンクリートを使用してましたって話なら欠陥ですよ

[11816: 匿名さん]

>>11815 匿名さん
これが火消しデス

[11817: 匿名さん]

>>11815 匿名さん
やっぱり欠陥なんですね…

[11818: 通りがかりさん]

>>11812 マンション検討中さん

あ、やっぱりあれこれ書き立ててるのは、検討者でもないただのネガさんですね。

[11819: 通りがかりさん]

>>11816 匿名さん
事実を描いてるだけじゃない。

まあ、ちみのような書き込むを見て、ん？
と思う人もいるけど、ここを検討するような人であれば自分で調べるでしょうから、ちみのようなネガ、あるいは愉快犯が暴れてもそんなに効果はないでしょうがね。

[11820: 通りがかりさん]

>>11805 匿名さん
返答に困るとこれですか。
困った輩です。

[11821: 通りがかりさん]

>>11812 マンション検討中さん
あのね、それはね、スレッド表示ボタンを押すと⬇︎のように定められてるからだよ。
わかったら、おいたしちゃだめよ？


■契約者の方専用のスレッドです。 本スレッドは【ウエスト】、【イースト】の契約者限定とさせて頂きます。
　同マンションの隣人同士、仲良く情報交換できたらと思います。宜しくお願い致します！

[11822: 匿名さん]

>>11795 マンション検討中さん
懸念される具体的な不具合は何ですか？
それは今回の宇部の問題との因果関係が立証できる内容なのですか？
結局、三井に何の責任を問うのでしょう？

はやくうう～

[11823: 匿名さん]

豊洲の土壌問題と同じやね。地上部分は問題ないのに、おせんがー、もりどがーって感情的に騒ぎ立てて飽きたら次のテーマで同じことやってるだけw

[11824: 匿名さん]

なんの問題もなかったから悔しいのか、ネガのコメントがが荒れてる。。。

[11825: 匿名さん]

>>11814 匿名さん
マンションを買ったことが無い己の属性を曝け出している馬鹿コメント。恥ずかしいね。君みたいな人はこういう掲示板に書き込むことも自重しないとね。頭でっかちなんだから。

[11826: マンション検討中さん]

ここの住人さんのコメントって品がないね。
しかもなんか自信なさげというか、都合悪いネタが出たらすぐに顔真っ赤にして反論したがる。ら
都内のタワマンとは明らかに違いがありますよ。

[11827: 匿名さん]

>>11826 マンション検討中さん
まあ、比べるまでもないけど、荒らしに対して反論してる契約者よりも、検討もしてないマンションの掲示板で荒らしをしてる人の方が品性がないのは間違いないですね笑

[11828: 匿名さん]

どこのマンションのスレッドを見てても、根拠のないマンションへのネガ→根拠のある反論→反論できなくて契約者へのネガ、みたいなのが一連のパターンですね

[11829: 匿名さん]

てかみなさん完全にネガに釣られすぎでしょ笑
なぜ放っておけないのか。
いくら長々と正論述べてもネガの思うツボですよ。

[11830: 匿名さん]

宇部の話も、こんな匿名スレに問題提起してしまう住民の浅はかさから起きた事。
普通なら資産価値を意識して内々で対応を確認しようとするものだろうけど。

[11831: マンション検討中さん]

＞11830さん
同意。
自分が住人なら、こんな匿名掲示板で資産価値が落ちるかもしれないことを相談しない。
住人がネガを批判しているが、そもそも住人しか知り得ないマイナス要素を相談したことが問題。
同時に、ここの住人は危機意識・資産価値に対する考えの甘さを自ら露呈させている。
パークシティ武蔵小杉ザ・ガーデン、住人さんの質をお察しします。。。

[11832: 匿名さん]

>>11831 マンション検討中さん
というより煽られ耐性がなさすぎるだけじゃない？
自分らに不利な投稿があると返す刀ですぐ反論しちゃうんだよな。
ネガや荒らしの思うツボ笑

[11833: 匿名さん]

自作自演お疲れさま。

[11834: 匿名さん]

お疲れ暇人

[11835: 匿名さん]

ネガが張り付いたら、言われるままにさせておけってのもネガの策略かもしれないし、返す刀の反論もネガがそれを貶したい為の自演かもしれない。もはやここは、機能も目的も失ったカオス板なので、各々好きにすれば良いと思いまーす。

[11836: 匿名さん]

>>11833 >>11834>>11835
連続投稿お疲れ様です！
釣られてますよ笑

[11837: 匿名さん]

>>11836 匿名さん

おつかれ

[11838: 匿名さん]

手付倍返しの要件は満たしているのでしょうか？

[11839: 匿名さん]

>>11838 匿名さん

しょうもないコメントしている暇あったら寝ろ。

[11840: 匿名さん]

大阪の地震で小学生が犠牲になったブロック塀も違法建造物だったみたいですね。
怖いです。

[11841: 匿名さん]

>>11840 匿名さん
あまりにも悪質なデマなので三井に対処するように申し入れておきます。
匿名掲示板であっても裁判所からの通知が届く可能性があると認識した方が良いですよ。

[11842: 匿名さん]

>>11840 匿名さん

これはさすがに自主的に削除依頼された方がよいのではないでしょうか。

[11843: 匿名]

>>11840

悪質な投稿ですね　被災者の気持ちも考えてみてください

[11844: マンション検討中さん]

イーストの中古かなり数で始めてますが、中々売れませんね。あの価格で売り抜けられても、良くてプラスマイナスゼロくらいでしょうか？早く売りきらないと、管理、修繕費の垂れ流しでもったいないですよね。
ウエストは更に駅遠ですからもっと厳しくなるでしょう。

[11845: 匿名さん]

>>11844 マンション検討中さん

今回の件もあるしね。

[11846: 通りがかりさん]

>>11844 マンション検討中さん
シティタワー武蔵小杉の方がはるかに多くないですかねー

[11847: 匿名さん]

>>11846 通りがかりさん
ここはパークシティのスレですよ！
シティタワーは関係ないですよ！
ここの住民の悪いクセですね。

[11848: 検討板ユーザーさん]

うちに不利な投稿が出た。せや、うちより売れてない物件の話題出して相対的に有利に見せたろ！
の精神やぞ。

[11849: 匿名さん]

>>11848 検討板ユーザーさん
じゃあ、君らは、とにかく自分に無関係なマンションを貶して憂さを晴らしたろ！の精神かな
精神病かな？

[11850: マンション検討中さん]

>11849さん
無関係なマンションスレには書き込まないと思います。