パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト

[物件比較中さん [ 30代]]

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストってどうですか？
生活利便性が良い環境ですね。部屋からの眺望も良さそう。
物件のことや周辺の環境のことについて、情報交換しませんか。

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目228-1、3（地番）
交通：南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 、横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分 、東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.10平米～120.35平米
売主：三井不動産レジデンシャル、JX不動産
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[11651: 匿名さん]

三井に電話しました。
ウエストの完成時期は変わらない。
また高知のセメント材料は
ほかの業者は登録してちゃんと使っている
品質に問題ないもの。
単に登録忘れてただけなので
登録したら済む問題だそうです。

[11652: 匿名さん]

>11651

品質管理ができてない会社ってことを宣伝してるようなものだな。問題のない材料であっても未登録のもの使ってる時点でアウトなんだけど。

[11653: 匿名さん]

>>11651 匿名さん
わたしも今日営業さんに聞いたら確認して折り返すって言われたけど、まだ連絡来ない

入居前にマンションにケチついた感じで高い買い物なのに最悪だ

[11654: マンション検討中さん]

>>11653 匿名さん
これ！
結果がどうあれこんなニュースが出た時点でキズモノ物件になっちゃってるんだよね。

[11655: 匿名さん]

今日もネガが元気だな。
早くいい部屋に住めるといいな。

[11656: 住民板ユーザーさん1]

ではなぜ、
「登録をしている品質に問題ない」
ものを採用しなかったのか。

「登録していないもの」を使っていて、
どの様にして三井の検査合格を通過したのか？

登録されてないのに、品質に問題ないと言われる根拠は？

コスト削減の闇を感じるな。
安く売る為に、三井もグルだったんじゃないのか？管理組合は本件徹底的に追求してほしいな。

[11657: 匿名さん]

>11656

管理組合って新築物件の場合、立ち上がって機能するまでしばらく時間がかかる。傷物物件、引き渡し受けちゃだめだよ。

[11658: 匿名さん]

>>11654 マンション検討中さん
書き込みしすぎで名前が色付きになってるよ 笑

[11659: 匿名さん]

名前が色付きになるのは下げしたとき。目立たないように投稿してるだけ良心的じゃないかな。

[11660: 匿名さん]

>>11655 匿名さん
流石に今回の事件はネガのせいには出来ないよね笑
ニュースになっちゃったし。
今どんな気分？

[11661: 住民]

>>11654 マンション検討中さん
粘着ネガさん、また来たね。
もうなどと来ないでいいからね。

[11662: 通りがかりさん]

あちこちでネガさんが騒いでますな。

ご苦労様です。

[11663: 匿名さん]

>>11661 住民さん

日本語変だよ。動揺しすぎじゃない？

[11664: 匿名さん]

火消しに躍起。まず、この体質が問題だね。鴨居の時もすごかった。問題起こしていて英断なんて笑止。

[11665: 通りがかりさん]

>>11663 匿名さん
ここ完売してますのでー。
シティタワースレにでも行ってくださいな。

[11666: 匿名さん]

>>11665 通りがかりさん
まあでもシティタワーは関係ないよね。ここみたいに建築基準法違反もないし。

しかしここは話題が尽きませんね。さすが地域No.1笑

[11667: 通りがかりさん]

>>11666 匿名さん
まだ売ってるからでしょ、、、
それくらいわかるでしょ、、

[11668: 匿名さん]

>>11666 匿名さん
確かに色んな意味でまた再注目されてますね。
しかし建築基準法違反だとしたら笑えないよ。

[11669: マンション検討中さん]

中古で検討してましたが、ここって訳あり物件何ですか？詳しく教えてください。

[11670: 匿名さん]

中古相場に影響が出るかはこれからの三井の対応次第。

[11671: 匿名さん]

鴨居の時のような英断はあるかな。まあ、そのあとの新川崎は契約書の規定通りの対応だったけど。

[11672: 通りがかりさん]

こんなところで騒いでもなんの解決にもならないので、みたいに問い合わせするなりしてください。

[11673: 匿名さん]

過去にはここをうまく利用して契約者同士が連携して団体交渉したケースもある。

引渡し前だと契約者同士お互いに知らないから、個別に切り崩されちゃったりすることが多いんだよね。

ここも使い方次第。

[11674: 匿名さん]

南青山も問題が露見したのはこの掲示板が発端。デベは隠ぺいしようとした節があった。

[11675: 匿名さん]

JIS認証受けたら終わりっしょ。
何を期待して騒いでいるか知らんけど。

[11676: 匿名さん]

杭データの改ざんもチェックできなかったのが露見していたのにまた、データチェック漏れ。後付け申請でお茶を濁していたらそれこそブランドの信用失墜。データの総点検ぐらいしないのかな。あっ、それやったら芋ずる式に問題続出か。

[11677: 匿名さん]

>11675

思い出したけど三井が販売代理してたオリックスだったかが売主の物件でその対応だったね。その程度のことしかしないからまたやっちゃう。

[11678: 匿名さん]

せいぜい無償解約が関の山でしょうね。無知を無駄に煽るのもやめておいたほうが。

[11679: 匿名さん]

市川の時は解約するなら買主事由ってことで手付金没収なんて＊＊な説明を最初はしてたよね。さて、ここはどうなるか。

[11680: 匿名さん]

>11678

合意解約で手付金返金がただしい。あなたも、無知さん。

[11681: マンション検討中さん]

「実は建築基準法違反でした。後付けで申請しますね。」
ってさすがに酷くないか？
どうせ品質に問題あっても、大ごとになりすぎて収集つかなくなるから、圧力で無理やり認定をさせる形で収めるのでしょう。三井はいつもその手口ですよね。
なんのチェックもしていないことが露呈した以上、この物件にはそれ以外にも様々な問題があるでしょう。
とんだ事故物件になってしまいましたね。

[11682: 匿名さん]

JIS認証は宇部興産の話なんじゃないの？
しかも手続き上の問題が何故品質管理の話にすり替わるのか？
部外者が話を大袈裟にして喜んでいるようにしか見えないが。

[11683: 匿名さん]

後付けでは契約者も納得しないでしょう。
建築基準法違反であれば、手付倍返しやむ無しではないでしょうか。

[11684: 匿名さん]

もしかしたら今回明るみになった部分は氷山の一角なのかも知れませんね。
闇が深そうだ。

[11685: 匿名さん]

認証取らなかったのは宇部興産の問題だけど、認証取ってないものを受け入れてしまったのは施工会社、さらに施工をチェックすべきデベの責任。

[11686: マンション検討中さん]

>11682さん
宇部興産の問題であるが、責任の所在はデベロッパーの三井になり、建築基準法違反のマンションを販売した、三井が処罰を受けることになります。構図を理解されていないようですね。
購入者にあなたのような方が多ければ三井も有耶無耶にして丸め込みやすいでしょうね。

[11687: 匿名さん]

違法状態のまま引き渡したら、三井が宅地建物取引業法に違反することになる。知らなかったでは済まない話。

[11688: 匿名さん]

>11686

購入者ではなく関係者のステマでしょ。鴨居の時もすごかった。こういうことから会社の姿勢がわかる。

[11689: eマンションさん]

>>11686 マンション検討中さん
技術も責任も、品質管理の素人が多いですね。三井もゼネコンも被害者。
ある有名な百貨店が監修でパンを販売しました。そのパンは有名なパン製造会社が作りました。そのパン製造会社は、有名な小麦粉会社から北海道産の小麦粉ということで、小麦粉を購入しました。
後から、その小麦粉会社が、北海道産の小麦粉の中に秋田産の小麦粉を意図的に混入させていたことが判明しました。
パン製造会社は小麦粉会社からは、北海道産100％という証明書をもとに購入しました。
百貨店は、その証明書をもとに北海道産の小麦粉100％として感じしたパンを販売しました。百貨店もパン製造会社も小麦粉の1トンごとのバックの粉のDNA検査はせず、証明書を信じていました。小麦粉としての味や品質には問題はありませんでした。
食品表示法違反は誰でしょう？

[11690: 匿名さん]

認証取ってなかったわけだから証明書も存在しなかったはず。証明書確認しなかった責任は誰にあるでしょうか。自明でしょ。

恥の上塗りコメントはやめた方がいいよ。

[11691: 匿名さん]

鴨居の時も三井は被害者って書き込みあったね。面白い。

[11692: 匿名さん]

坪単価が相場よりも少し安くてお得感があったのはこういうカラクリがあったんですね。
しかもタイミングを図ったように完売後に発覚。
うーん確かに闇が深いわ。

[11693: 匿名さん]

こういったことに詳しくないので教えてください。
この件では、何が建築基準法違反にあたるのでしょうか？

[11694: 匿名さん]

>>11693 匿名さん
ここで聞くよりググれや。
三井 生コン 偽装
で検索検索！

[11695: 匿名さん]

まぁ、業者も荒らしもおちつけ。鬼の首をとった気になるのはわかるが。

[11696: 匿名さん]

>>11695 匿名さん

まあまあ、業者やネガのせいにしたい気持ちは分かりますが今回ばかりはちょっとねぇ。

三井側の対応を待つしかないでしょうね。

[11697: 住民さん]

>>11695 匿名さん
三井の関係者の方ですか？落ちついている場合じゃないですよ。
大問題なのわかってますか？

[11698: 匿名さん]

>>11697: 住民さん

何が大問題なのかが分からないんですよ。
国土交通省の報道発表では
「安全性については、第三者機関から、仕様と異なる産地の石灰石を骨材として混入したことによるコンクリートの品質への影響はないとの見解を得ているところ。」
と書いてありますが？

他のマンションのスレでも似たようなネガを見かけますが、三井のマンションに恨みでもあるんでしょうか。

http://www.mlit.go.jp/report/press/house05_hh_000728.html

[11699: 通りがかりさん]

ネガさん、今日も元気に暴れてますねー。

まぁ、書き込みがあるのは注目物件の証拠ですね。閑散としてるよりは良いかと。

都内物件のパークタワー晴海やパークコート浜離宮はこんなもんじゃないですけどね。

[11700: 通りがかりさん]

>>11666 匿名さん
うん、シティータワーは宇部興産のコンクリートを使ってない？？どうして知ってるの？