パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト

[物件比較中さん [ 30代]]

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストってどうですか？
生活利便性が良い環境ですね。部屋からの眺望も良さそう。
物件のことや周辺の環境のことについて、情報交換しませんか。

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目228-1、3（地番）
交通：南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 、横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分 、東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.10平米～120.35平米
売主：三井不動産レジデンシャル、JX不動産
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[11619: マンション検討中さん]

中古はあれだけ売りに出ていて成約1件のみ？
1000万上乗せは本当に成約価格ですか？
でも各種手数料（仲介、ローン、修繕一時金、その他諸々）や売り買いの膨大な手間が掛かりますから考えるとそんなにプラスとは言えませんね。

[11620: 匿名さん]

>>11619 マンション検討中さん

でた、論点ずらし。

[11621: 通りがかりさん]

>>11619 マンション検討中さん
で、何が言いたいの？

[11622: 匿名さん]

高値で売れた嬉しいなーという投稿が出れば出るほど買った側は高値掴みしたと損した気分になるよね…
今後も中古売りたいなら愼むべきでは？

[11623: マンション検討中さん]

>11622さん
所感を伝えたまでです。
貴方はその所感に対して何が言いたいのですか？

[11625: 名無しさん]

>>11623 マンション検討中さん

えーと、つまりは転売屋としては買値より売値が上回って利益が出たって言いたいわけです。

[11628: 名無しさん]

[No.11624～本レスまで、有益な情報を含まない内容、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[11629: 住民さん]

はあ、なんか色々と削除されてますね。
この物件は色々と都合の悪いことが多いみたいなのでその点は納得ですが…。

駅からの距離が遠いなど立地の悪さは周知の事実なのでいくら削除しても無駄だとは思うんですがね…

[11630: 匿名さん]

>>11629 住民さん
勘違いも甚だしいね、あなた。思い込みで書かない方が良いですよ。

[11631: 住民さん]

>>11630 匿名さん
何が思い込みかよくわからないですけど削除されたことについては真摯に受け止めるべきだとは思います。完璧な物件などあるわけないし、特にここに関しては立地の悪さというアドバンテージは火を見るより明らかなので
。

[11632: 通りがかりさん]

>>11631 住民さん
何が削除されたか知らないけど、、

アドバンテージって言葉の使い方間違ってますよ。

[11633: 匿名さん]

>>11632 通りがかりさん
だからまた釣られててるよw！

何でほっとけないかなぁw

[11634: 匿名さん]

http://exawarosu.net/archives/9683063.html

参考までに。

[11635: 匿名さん]

都心は考え直した方がいいかもなんですね。
人口減ってる瀬谷区や横須賀あたりが安くて心豊かなんでしょうね。

＞「左をお歩きくださーい」
　東京・中央区内。都営地下鉄大江戸線の勝どき駅では、毎朝、構内のアチコチに駅員が立ち、大声で通勤客を誘導する。もう10年以上続く“日常風景”だ。
「地上に出るのに10分かかることも。都営バスもすし詰めで、3台やり過ごさないと乗れない時もありました」（区関係者）
　今や国の喫緊の課題となった、「人口減少」。900近い自治体に消滅可能性があるとのレポートが話題になったのも記憶に新しい。
　ところが、東京のど真ん中・中央区では、現在、人口が急増中。この5月14日には16万人を突破した。1997年には戦後最低の7万人だったから、20年間で倍以上に増えたことになる。
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20180601-00542937-shincho-soci

[11636: 匿名さん]

瀬谷区や横須賀を選ぶライフスタイルの人は中央区も武蔵小杉も選ばないでしょう。最適解なんて人それぞれだよ。
武蔵小杉の場合は保育園とJR混雑の課題二つが大きいけれど、曲がりなりにも川崎市は動いている。問題は危機感のないJRだよ。転落事故が起きるまで小手先の対処で誤魔かし続けるのかな？

[11637: マンション検討中さん]

このマンションのコンクリートに偽装があったと聞いたのですが本当ですか？
もし本当ならエライことですよね？

[11638: 名無しさん]

>>11637 マンション検討中さん
本当みたいです。保証は。

[11639: マンション検討中さん]

>>11638 名無しさん
もしそうなら怖いですね？中古の売れ行きにも影響が出そうです。

[11640: 匿名さん]

おちつけって。

[11641: 住民]

ネガさん、ネタがあってよかったね。

[11642: 匿名さん]

>>11641 住民さん

ニセ住民じゃないのキミ？

[11643: マンション検討中さん]

>>11641 住民さん
ネタなんですか？事実じゃないの？
これが事実ならやばいよね。

[11644: 匿名さん]

おちつけ。

[11645: 通りがかりさん]

朝日新聞の記事によると…

　化学大手の宇部興産は２９日、子会社の関東宇部コンクリート工業（東京）が建築基準法が定める仕様を満たさない生コンクリートを２００６年から１２年間にわたって出荷していたと発表した。この生コンは東京都、神奈川県、千葉県の２５６０カ所のマンションや商業ビルなどに使われ、うち４０１カ所は施工中だ。宇部興産は安全性に問題はないとしているが、マンションを販売した不動産大手は顧客への説明を始めており、影響が広がっている。

[11646: 匿名]

で、あなたは著作権法違反ですか？

[11647: 匿名さん]

うちはまだ連絡来ない

[11648: 匿名さん]

三井ってこの手のによく引っかかるね。受入検査してないのかな。六会の時は大船で契約解除なんてのもあった。

[11649: 匿名さん]

けどセメント職人は気付かないものなのか？宇部は他のメーカーより、固まり方が悪いとか。ゼネコンもコンクリの破壊実験とかやっている筈なのに。

[11650: マンション検討中さん]

三井側も実は知ってた可能性は？
ここ買った人たちは安くていい買い物したって喜んでたよね。安い理由がこれだったんじゃない？

[11651: 匿名さん]

三井に電話しました。
ウエストの完成時期は変わらない。
また高知のセメント材料は
ほかの業者は登録してちゃんと使っている
品質に問題ないもの。
単に登録忘れてただけなので
登録したら済む問題だそうです。

[11652: 匿名さん]

>11651

品質管理ができてない会社ってことを宣伝してるようなものだな。問題のない材料であっても未登録のもの使ってる時点でアウトなんだけど。

[11653: 匿名さん]

>>11651 匿名さん
わたしも今日営業さんに聞いたら確認して折り返すって言われたけど、まだ連絡来ない

入居前にマンションにケチついた感じで高い買い物なのに最悪だ

[11654: マンション検討中さん]

>>11653 匿名さん
これ！
結果がどうあれこんなニュースが出た時点でキズモノ物件になっちゃってるんだよね。

[11655: 匿名さん]

今日もネガが元気だな。
早くいい部屋に住めるといいな。

[11656: 住民板ユーザーさん1]

ではなぜ、
「登録をしている品質に問題ない」
ものを採用しなかったのか。

「登録していないもの」を使っていて、
どの様にして三井の検査合格を通過したのか？

登録されてないのに、品質に問題ないと言われる根拠は？

コスト削減の闇を感じるな。
安く売る為に、三井もグルだったんじゃないのか？管理組合は本件徹底的に追求してほしいな。

[11657: 匿名さん]

>11656

管理組合って新築物件の場合、立ち上がって機能するまでしばらく時間がかかる。傷物物件、引き渡し受けちゃだめだよ。

[11658: 匿名さん]

>>11654 マンション検討中さん
書き込みしすぎで名前が色付きになってるよ 笑

[11659: 匿名さん]

名前が色付きになるのは下げしたとき。目立たないように投稿してるだけ良心的じゃないかな。

[11660: 匿名さん]

>>11655 匿名さん
流石に今回の事件はネガのせいには出来ないよね笑
ニュースになっちゃったし。
今どんな気分？

[11661: 住民]

>>11654 マンション検討中さん
粘着ネガさん、また来たね。
もうなどと来ないでいいからね。

[11662: 通りがかりさん]

あちこちでネガさんが騒いでますな。

ご苦労様です。

[11663: 匿名さん]

>>11661 住民さん

日本語変だよ。動揺しすぎじゃない？

[11664: 匿名さん]

火消しに躍起。まず、この体質が問題だね。鴨居の時もすごかった。問題起こしていて英断なんて笑止。

[11665: 通りがかりさん]

>>11663 匿名さん
ここ完売してますのでー。
シティタワースレにでも行ってくださいな。

[11666: 匿名さん]

>>11665 通りがかりさん
まあでもシティタワーは関係ないよね。ここみたいに建築基準法違反もないし。

しかしここは話題が尽きませんね。さすが地域No.1笑

[11667: 通りがかりさん]

>>11666 匿名さん
まだ売ってるからでしょ、、、
それくらいわかるでしょ、、

[11668: 匿名さん]

>>11666 匿名さん
確かに色んな意味でまた再注目されてますね。
しかし建築基準法違反だとしたら笑えないよ。