パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト

[物件比較中さん [ 30代]]

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストってどうですか？
生活利便性が良い環境ですね。部屋からの眺望も良さそう。
物件のことや周辺の環境のことについて、情報交換しませんか。

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目228-1、3（地番）
交通：南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 、横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分 、東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.10平米～120.35平米
売主：三井不動産レジデンシャル、JX不動産
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1949: 匿名さん]

>>1948 匿名さん

ありがとうございました！
確かにおっしゃる通りです。

[1950: 匿名さん]

南向き信仰は郊外のマンションでは根強いよ。
都心部ではパークコート赤坂檜町ザ タワーの最高額、15億の部屋が北向きだったりする。
まだ1戸、7億1000万の部屋が残ってるね。。

[1951: 匿名さん]

室内環境が快適に保たれやすいマンションだから、北向きのハンデが低いそうです。

[1952: マンション掲示板さん]

>>1938 匿名さん

コーティングはいろいろ問題があるようですが、ここのフローリングでもやった方がいい？

[1953: 匿名さん]

>>1952 マンション掲示板さん

床はいらないと思う。

[1954: 匿名さん]

>>1945

立地優先で選ぶならありかもしれないけど、オール電化マンションだとエコキュートがそろそろ交換時期に入ってくるんじゃないかな。入居して数年で大きめの設備交換はある覚悟しときましょ。

[1955: 匿名さん]

設備系の保証は中古だとほとんど切れてる

[1956: 匿名さん]

とりあえず行くか。
見て損したとはならなそう。

[1957: 匿名さん]

南武沿線道路は川崎市の東と西を繋ぐ幹線道路
バスやトラックも通ります
だからこそUFJ前の信号なんてなかなか変わらないのです

LとMは、排気ガスと騒音は覚悟が必要です

[1958: 匿名さん]

見たけどそんなに凄い？

[1959: 匿名さん]

見たけどすっごいよ
オプションで厚化粧部屋
なにがスッピンか分からないくらい
よく営業さんの言うことを聞いてね

[1960: 匿名さん]

見たけど凄かった(笑)

[1961: 匿名さん]

>>1953 匿名さん

床いるよ
売却の可能性残してるなら

[1962: 匿名さん]

とりあえずシアターが面白い(笑)

[1963: 匿名さん]

>1955

中古の場合、新築時の売主が提供するアフターサービス、瑕疵担保責任は継承されず、中古の売主に瑕疵担保責任が生じる。期間は契約での取り決めだけど通常３ヶ月。それから瑕疵担保責任は保証とはことなり、瑕疵の存在については買主に立証義務がある。

[1964: 匿名さん]

シートフローリングだとコーティングは不要というか無駄なだけ。

[1965: 匿名さん]

売主個人って責任能力僅かだよな～。中古はそこがネック

[1966: 匿名さん]

>1928

物件HPとかブログで情報公開すればいいだけのこと。三井ってそういうところでの情報提供が他と比べると少ない。

[1967: 匿名さん]

確かに。情報出し惜しむよね。

[1968: 匿名さん]

ここの見学記が立ってた。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601328/
バラか価格表の写真があればパーフェクトでした。。