パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト

[物件比較中さん [ 30代]]

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストってどうですか？
生活利便性が良い環境ですね。部屋からの眺望も良さそう。
物件のことや周辺の環境のことについて、情報交換しませんか。

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目228-1、3（地番）
交通：南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 、横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分 、東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.10平米～120.35平米
売主：三井不動産レジデンシャル、JX不動産
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1929: マンション検討中さん]

オプションはいくらくらい見込んでおけばよいと思います？100万あれば、色々できる？

[1930: 匿名さん]

ステマが実際に存在するかは別として、
三井の板は、他のデベに比べて、ステマと思われる書き込みが多い、と多くの人が感じている、ということでしょう。
私もその1人です。

[1931: マンション検討中さん]

>>1929 マンション検討中さん

オプションなんて不要。ゼロ円です。

[1932: 購入検討中さん]

>>1930
それ、普通「ファンが多い」とか「評判がいい」っていうんですよ。
性格歪んでませんか？

[1933: 匿名さん]

オプションは色々あるからね
最初につけといた方が気持ちいいよね
200ぐらいあればお気に召すものができるのではありませんか？

[1934: 匿名さん]

北口喫煙所の朝は20人ぐらい溜まっていて臭い
JR直結デッキができなければ禁煙者は辛い
煙だからデッキできても多少臭いかもしれないが

[1935: イースト購入者]

私もその位でした。
オプションは、入居してから考えて、その方が安いかも？と、オプション無しで入居した以前のマンションで、失敗。
入居したら、工事が面倒で、まあいいや！になってしまった。
結局、不満もあったり。
今回、そんな私の性格上、オプションかなりつけました。
¥0〜¥200万以上と、色々ではありませんか？もう、個人の優先順位と家計ですよ。

[1936: 匿名さん]

>>1934
武蔵小杉らしい光景だね。

[1937: マンション検討中さん]

自分は転売視野に入れてるからオプションはつけない。仮に200万円かけても売却するときプラスの評価はありません。へんに拘って不人気オプションつけるとマイナスの評価。まさに無駄。

[1938: 匿名さん]

>>1937 マンション検討中さん

転売狙いならコーティングはしといた方が良いかも。

[1939: 匿名さん]

北向と南向って両方眺望いいけど、何故北が人気なんでしょうか？あの価格差なら南だと思ったけど。

[1940: 匿名さん]

もう武蔵小杉を転売目的で買う人はいないでしょ。

[1941: 匿名さん]

>>1939 匿名さん

南向きは南武沿線道路に面しているから、
車の音が気になるんじゃないですか？

[1942: 匿名さん]

>>1939 匿名さん

タワマンでは、南信仰が他と比べると
低いってことでしょうか。

[1943: 匿名さん]

南部沿線道路は感じ方はあると思いますが、大した事無い道路と思いました。
でもそれが南向きが安い理由なら南もありですね。

[1944: 匿名さん]

小杉の中古って凄まじい値段ですが、ここが安く売られて成約できるのかな？
ここを買うかは今週位で決めますが、中古を買わない判断は一瞬でしました。

[1945: 匿名さん]

>>1944
成約できないので、ここより値下げしないと成約できませんね。

[1946: 匿名さん]

そうだと思います。
不思議。

[1947: 匿名さん]

北西と北東で悩み中。
北西の方が眺望隙なしだけど、Mゾーンだとカウンターキッチンがメニュープランでも無い。北東はカウンターにできるけど、三菱さんタワーが離れているけど建つ。
土曜日までに決める約束をしていますが、まだ悩み中。。。

[1948: 匿名さん]

カウンターキッチンがマストなら北東でしょう。そこは毎日の生活に直結する部分だから、安易に妥協しない方が良いですよ。