パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト

[物件比較中さん [ 30代]]

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストってどうですか？
生活利便性が良い環境ですね。部屋からの眺望も良さそう。
物件のことや周辺の環境のことについて、情報交換しませんか。

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目228-1、3（地番）
交通：南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 、横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分 、東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.10平米～120.35平米
売主：三井不動産レジデンシャル、JX不動産
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1809: 匿名さん]

>>1796 匿名さん

小杉のタワマン中古の値付けは、
明らかに強気過ぎるのが多いね。
去年末までならともかく、これだけ株価が
下がってるのに夢見すぎかと。
実際、ある大手不動産会社のサイトで、
小杉の中古タワマンモニターしてるけど、
成約してないです。
もちろん、値付けが適切でサイトに出ないで
売れてる物もあるとは思いますが。

[1810: 匿名さん]

>>1809 匿名さん
＞もちろん、値付けが適切でサイトに出ないで
＞売れてる物もあるとは思いますが。

それが大半です。

[1811: 匿名さん]

>>1810 匿名さん

それが大半なわけはない。
成約実績を不動産会社で見せてもらいましたか？

[1812: マンション検討中さん]

シティタワーの下はテナント集まらなかったようですね。ここも同様になるのではと心配です。

[1813: 匿名さん]

>>1812
あそこは陸の孤島だよ。
あそこを通って帰る人は少ない。
ここは住宅街だからそんなことないよ。、

[1814: マンション検討中さん]

そう思いたいのですが。より駅に近いタワープレイスに入ってるお店を見ると、あまり期待出来なさそうと思ってしまいます…

[1815: 匿名さん]

>>1810 匿名さん

あまり夢見ない方が…

[1816: 匿名さん]

新築マンションがにょきにょき
随時販売されていくから中古が人気少ない
強気で中古売り出ししてみるも買い手は
もちろん新築狙う

武蔵小杉が全て開発終わって
適正な価格をだせば売れるんじゃない？

[1817: 匿名さん]

>>1811 匿名さん

こういう物件が出たら買うという人達宛に、ネットに晒される１週間～前日位の間に、連絡が行き、そこで大半は成約します。
一生懸命モニターしているところ、お気の毒ですが、ネットの情報がすべてと思ってると、世の中悪い人達にカモられますよ。

[1818: 匿名さん]

>>1817
確かにネットに出てる物件は間取り悪いし高いしクソ物件だね。手を出したら危険だ。そう簡単に新築に買い替えできんね。

[1819: 匿名さん]

>>1812 マンション検討中さん

ステーションフォレスト、ミッドスカイの店舗もろくなの入ってないよね？

[1820: 匿名さん]

見てきました。
バラはざっと100戸ちょっと位かな。
一週間ならそんなもの？？

[1821: 匿名さん]

>>1820 匿名さん

もうバラがついてるんだ！
今日からなんだね。

[1822: 匿名さん]

2LDKでファミリーはいかがかと思う。

[1823: 匿名さん]

バラ付けるタイミング早いね。。

牽制の意味かしら？

[1824: 匿名さん]

泣いても笑っても、この価格で買えるのはあと500戸か！
三菱のはもっと高くなりそうだよね。
まして三角、エルシィは言うに及ばず。

[1825: 匿名さん]

ここが安いとか、感覚麻痺してない？
子供二人いたら8000万くらいの物件になるよね？

[1826: 匿名さん]

>>1825 匿名さん

子供二人でも70平米前後6000万円台3LDKという家庭は多い。
狭いとか言うが、それは自分の感覚を人に押しつけてるだけ。

[1827: 匿名さん]

1817
かっこわるい
あーーやちゃった

[1828: 匿名さん]

40㎡に2人もアリだよね。