パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト

[物件比較中さん [ 30代]]

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストってどうですか？
生活利便性が良い環境ですね。部屋からの眺望も良さそう。
物件のことや周辺の環境のことについて、情報交換しませんか。

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目228-1、3（地番）
交通：南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 、横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分 、東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.10平米～120.35平米
売主：三井不動産レジデンシャル、JX不動産
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[141: 匿名さん]

商業施設、エルシィと東三丁目のところとここ2棟の下少しのとで間に合うかと。
東側は沿線住民が退去して押し寄せていて騒々しいことこの上ない。

[142: 匿名さん]

>>136
人間性を疑います。
とても社会人とは思えない発言。

[143: 買い換え検討中]

東口販売時の価格知っていると、資産価値面では一般サラリーマンには簡単に手を出しづらいところまで来てますよね。でもここの西北は眺望が変化なさそうなのは魅力。一方、通勤でスカ線使いづらいのがマイナスかな。自分はここに住むなら乗車時間増えても東急＋地下鉄に変えます。
今日現地見てきました。商業施設は少ないけど、昔の東口もダイエーとフジスーパーくらいしかなかったから気にするほどではないかな。周辺が静かそうなのは気に入りました。東口からの買い替えの人は多くはないんでしょうか。。これから申し込み開始までよく考えます。

[144: 匿名さん]

事前案内会行ってきました。
皆さん、西向き低層(70B-LB)ってどれくらいだと予想しますか？
前に建物があるという理由でイーストより単価を下げた南向き低層と、どっちの単価が安いか注目してます。

[145: 匿名さん]

>>140
もう商業施設は飽和なのでは？
落ち着いた環境に住みたいので無い方がありがたいかな。

[146: 購入検討中さん]

≫124
新川崎、40階東角部屋が@304。
どこが「大差ない」なの？
全く理解できない。２割は違う。

[147: 匿名さん]

>>146
北西角77平米19～23階角7100万@305万眺望良好との比較では？

[148: 匿名さん]

>>142
川崎を変え予定の人が買える価格帯ではないから当然では？
都心マンションも変えるマンション、これが建つ小杉町2丁目は公示価格が神奈川県内一位ですから。

[149: 匿名さん]

商業施設は不要というけど、現時点では北口にはスーパーさえも予定がありません。

[150: 匿名さん]

まあそれは反対口に行くか、ネットスーパーかな。冷蔵の宅配ロッカーがあるから留守でも受け取れるし。

[151: 匿名さん]

治安よくないイメージが昔からあるけどタワマンの落下物みると民度は昔のまま？

[152: 匿名さん]

>>144
6800万円くらい？
なんとなくもっと高騰するかと思ったけどそのくらいではないかと。

それより、三菱がどう売ってくるのかそっちが気になる。
目玉なさすぎだし。

[153: 匿名さん]

>>151
生卵、皿、ミカンが空から次々降ってくる…マンション街・武蔵小杉を悩ます悪質ないたずらは一体誰が？
http://www.sankei.com/smp/premium/news/160501/prm1605010024-s1.html

[154: 匿名さん]

>>151
東の賤民タワマンは仕方ないでしょ。

[155: 匿名さん]

>>151
武蔵小杉の落下物事件について、今ヤフーニュースに載ってますね。

[156: 匿名さん]

イースト契約者ですが、あまりに想定より価格差がないのでウエストを待てばよかった。。。

[157: 匿名さん]

>>156
ウエストの方が良い理由は？
駅距離、入居時期考えればイーストの方が良さげですが。

[158: 匿名さん]

>>157
自己資金を貯められるからでは？

[159: 匿名さん]

パンフ見たけど、仕様はほとんど同じですね。
工事費高騰の折、販売価格に転嫁できない分、むしろ仕様が落ちても仕方ないですけど。

[160: 匿名さん]

ウエストのが良い設備でもあるんでしょうか
共用部は共用だし

眺望はウエストのが日当たりとともに良いかも