パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト

[物件比較中さん [ 30代]]

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストってどうですか？
生活利便性が良い環境ですね。部屋からの眺望も良さそう。
物件のことや周辺の環境のことについて、情報交換しませんか。

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目228-1、3（地番）
交通：南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 、横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分 、東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.10平米～120.35平米
売主：三井不動産レジデンシャル、JX不動産
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[13986: 匿名さん]

ウエスト在庫たんまりあるけど減らないね

[13987: マンション検討中さん]

>>13985 匿名さん
途中賃貸に住んでないとは書いてない。
1989年に販売した利鞘のみで賃貸に数年住まい、
また高騰前エリアを買えば成り立つよね。
人の過去の話より、自分のことを心配した方がいいよ。武蔵小杉を高値掴みした貴方達は、すごろくのサイコロ、一回しか振らずに終わるということですからね。

[13988: 通りがかりさん]

>>13986 匿名さん
ウォッチしてるなんてよほどの暇人なんですね。
なんだか羨ましい。

[13989: マンション検討中さん]

賃貸に住んでないとは書いてない笑
素直に、適当ぶっこきました、と言えばいいのに笑

[13990: マンション検討中さん]

まあ、武蔵小杉に限らず今の市況はどこ買っても高値は仕方ないと思いますけどね。その中でも、ましな方だと思いますよ。少なくとも人口は増えるし、交通インフラはあるから。飲食店やエリアマネジメントは後付けでもなんとかなりますけど、今のご時世交通インフラの新規整備は、ほぼ無理でしょうから。

[13991: 匿名さん]

20年前からマンションすごろくと書き込んでたら現実味あったのにね。
因みに自分はすごろくサイコロ3回ふったよ。

[13992: 検討中さん]

>>13991 匿名さん
最近武蔵小杉を坪300で売り抜けて都内駅近に移住できた人が余程羨ましいのでしょうね。買って早速斜陽と言われて悔しいのでしょうね。
焦ってるんでしょうね。


事実ですからしょうがないです。

[13993: マンション検討中さん]

>>13992
エクラスじゃ、坪300じゃきかないでしょ。最近の武蔵小杉の相場をもうちょっと調べてからネガキャンしてね。友人の話なんでしょ？
住民スレにも、同じタイミングで書き込んでて余程嫌いなんですね。。

[13994: 匿名さん]

で、すごろくの話は置いといて、ウエストの中古は売れてるの？

[13995: 匿名さん]

これね。

2351：住民板ユーザーさん1
2日前
１番の勝ち組は、層だろうね。今から武蔵小杉購入は明らかに出遅れ。

やばいこれ俺だ。
2008年頃、坪250位で武蔵小杉のタワマン購入からの坪300売却、都心に出る

[13996: マンション検討中さん]

>>13994 匿名さん
ここの中古、全然売れてないですよね。
武蔵小杉とかすでに流行りじゃないですよ。
販売されてた 2年くらい前がピークだったって感じ。 やっぱり川の内側の都内がいいな。

[13998: 検討板ユーザーさん]

>>13996 マンション検討中さん
突っ込みどころ満載の文面ですが 笑
都内にはここより安い所たくさんありますから、そちらを買えばいいじゃないですか。

[13999: 匿名さん]

武蔵小杉の最近のランキングの急落はやはり痛手だな。

[14000: マンション検討中さん]

>>13999 匿名さん
流行りは終わりましたからね。
イーストの売り出し頃がピークでしたね。
一度人気が落ちたエリアの再燃は難しく、これからは下落のみでしょう。今の時点であれだけ中古出てますから、10年後とか、売るに売れない中古が大量に溢れてるでしょう。タワマンって本来、地域に1?2本しかなく希少価値から値段が維持されるものなのに。最近はちょい高級な団地にしか見えなくなってきた。

[14002: 評判気になるさん]

[No.13997～本レスまで、情報交換の阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[14003: 匿名さん]

匿名はん、他の投稿者の情報を盗ん出るようですね。プライバシー侵害にあたるため
興信所に調べてもらっています。
その後警察に持っていくからね。

[14004: 匿名さん]

住みたい街ランキング9位
来年は10位以内に入るか瀬戸際ライン
武蔵小杉の中古が氾濫する中、駅遠クリニックマンションが売れるか確率は低そう

[14005: 匿名さん]

>>14000 マンション検討中さん

そう言いながらあと１０年なんてあっという間にすぎて、売るに売れない物件が果たしてどれだけでるかな？
初期フルローンでも20年も経てば結構返済は進むし、やはり駅近は強いので売るに売れないってことは無いように思う。
今の値ではさすがに売れないかもしれないけど。

[14006: 検討中さん]

>>14005 匿名さん
武蔵小杉のタワマンは徒歩3分がデフォです。
最寄りの線まで徒歩6分、ましてや湘南新宿まで徒歩15分なんて駅近とはいえません。

[14007: マンション検討中さん]

このマンション、駅とデッキでつながるから。

それまで10年かかるまい。

繋がったら強いよ。屋根もつきそうだし。