パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト

[物件比較中さん [ 30代]]

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストってどうですか？
生活利便性が良い環境ですね。部屋からの眺望も良さそう。
物件のことや周辺の環境のことについて、情報交換しませんか。

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目228-1、3（地番）
交通：南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 、横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分 、東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.10平米～120.35平米
売主：三井不動産レジデンシャル、JX不動産
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[13125: マンション掲示板さん]

確かに住民板を見てみるとここの購入者さんたちはなんだかなぁ。

[13126: 匿名]

>>13125 マンション掲示板さん
匿名掲示板に、購入者自ら免震偽装対象だの、コンクリート偽装対象と書き込んでいる時点でお察しですよね。
入居後も問題が発生したら個人情報含めて発信されるリスクがあります。
中古で購入の際はそれを含めて検討する余地ありかと思います。

[13127: 匿名さん]

物件ディスりを諦めて次は住民ディスりですか。さすがにあんたらやりすぎじゃない(^^)？

[13128: マンション検討中さん]

>>13127 匿名さん

住民の質は物件の資産価値に繋がり、中古を検討している方達にとっては重要な情報です。決してディスっているわけではないのであしからず。

[13129: 匿名さん]

価格帯がそこそこなので、住民の質やレベルもそこそこであるのは当然のこと。それが嫌なら、もっと高級な物件をそれなりのお金を払って選べば良い。

[13130: マンション検討中さん]

屋根つきデッキで改装予定の武蔵小杉北口駅まで繋がる予定、

広大なガーデンに囲まれている


この二点は覆せない事実です。

全体としては上品な人が多く、満足できるマンションという話もありますね。

[13131: 匿名さん]

えっ？ここはデッキで駅の改札までつながるんですか？？
だとしたら凄いですね。
駅直結。

[13132: 口コミ知りたいさん]

直結というかはわからないが、マンションの二階からデッキで空中散歩しながら駅まで到達できるのはいいよね。

[13133: 検討板ユーザーさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[13134: 匿名さん]

>>13129 匿名さん

物件の価格帯や川崎であることはある程度織り込み済みですが、ここのやり取りを見ていると武蔵小杉は予想以上に民度が低いと感じてしまいます。

[13135: 坪単価比較中さん]

ここのやり取りで民度はかっちゃう人のが民度低いと思う 笑

[13136: 匿名さん]

>>13134 匿名さん

決して武蔵小杉の全ての住民の民度が低いわけでは無い。ただ物件の相場からして一定の歩留りの問題があるのはやむを得ない。

[13137: 匿名さん]

中原区で武蔵小杉タワマン住民が人口に占める割合は8%
川崎市で武蔵小杉タワマン住民が人口に占める割合は1%

[13138: 匿名さん]

>>13137 匿名さん

武蔵小杉タワマンの相場は微妙な水準なのでタワマン住民の中でも歩留りの問題あり。それ以外の旧住民まで対象を広げると格差の問題はさらに大きくなってしまう。

[13139: 通りがかりさん]

屋根つきデッキで改装予定の武蔵小杉北口駅まで繋がる予定、

広大なガーデンに囲まれている

この二点は武蔵小杉のどのマンションにも無い強みですね。駅から少し離れますが、武蔵小杉にファミリーで住むなら、たしかにここの住環境の良さをとつったほうがいいかもしれません。

[13140: 匿名さん]

>>13138 匿名さん

確かに実際の生活の中でお付き合いをすることになるのはむしろ旧住民の方々がほとんどですよね。学校とかであまりにも格差が大きすぎるとどうしても難しい問題が出てきそうで心配もあります。まあ、子どもたちはそんなことはあまり意識せずにうまくやってくれるとは思いますが。

[13141: マンション検討中さん]

他のスレより引用

川崎、民度、北口だから、などなど色々と書き込んでいる人はこのまさにこのタイプ。
どこの物件にでもいる人です。

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地盤の件を投稿しているのは、以前から粘着して投稿している方ですね。あまりこういうことは言いたくないですが、必死にここのことを色々と調べて、最終的に買えなかったのでしょう。買えなかった自分を正当化するために、ネガを繰り返す人になってしまうわけですね。粘着ネガはほとんど、そのパターンだと思います。
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[13142: 匿名さん]

>>13140 匿名さん

そうですね。子どもたちにだけはそういう思いをして欲しくないですね。

[13143: 入居前さん]

久しぶりに見たら盛り上がってますね（笑）
この掲示板に悪いことを書く人は誰でしょうか？
買えなかった人の妬みじゃないかという意見もありますが、貴重な時間を割いて、そんな無駄なことをするのか疑問です。
私の予想では、同業他社か、日照権などこのマンションのせいで不利益を被っている人ではないでしょうか？
確かに自分の家がいきなり日が当たらない状態になったら、嫌ですもんね。
だからと言ってこんな書き込みをしようという気にはなりませんが。

もし武蔵小杉に在住のマンション建設反対派の方が書いていて、自分たちの住んでいた、そしてこれからも住んでいく街を、民度が低いなどと悪く言うのは悲しいことですね。
マンション住民も以前からの住民も、協力してより良い街にしていき、街の価値を上げていきたいものですね。

[13144: 匿名さん]

>>13143 入居前さん

全く同感です。確かに武蔵小杉は川崎アドレスでもありイメージは決して良くないですし、駅の過密の問題や商業施設が貧弱なのは認めざるを得ません。それをこのスレで書いても何の解決にもなりませんし、自分の街が惨めになるだけだと思います。旧住民と新住民が互いを尊重し合い、一緒になって少しでも改善されるよう考えていくべきだと思います。