パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト

[物件比較中さん [ 30代]]

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストってどうですか？
生活利便性が良い環境ですね。部屋からの眺望も良さそう。
物件のことや周辺の環境のことについて、情報交換しませんか。

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目228-1、3（地番）
交通：南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 、横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分 、東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.10平米～120.35平米
売主：三井不動産レジデンシャル、JX不動産
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[12743: 匿名さん]

え！？
ここのマンション免震擬装だったんですか？流石にデマですよね？どこ情報ですか？

ここは武蔵小杉NO.1物件で武蔵小杉のランドマーク的な存在なんですよね！？
そんな物件が免震擬装なワケないですよね？

[12749: 匿名さん]

KYBが悪い。

[12750: 検討板ユーザーさん]

交換できたとしても、偽装されたようなマンションを敢えて買いたいと思わないでしょうから、
資産価値下落は間違えないです。
三井はどう責任を取ってくれるんでしょうね。
資産価値下落分まで保証頂きたい。
この高さで免震構造が嘘だったとか、怖すぎます。

[12752: 匿名さん]

KYBの不正は許されないが、ダンパー交換についてはたいした問題ではない。引き渡しがどうなるかが心配なところでしょう。

[12756: 匿名さん1]

>>12752 匿名さん
免震偽装されて大した問題じゃないなんて、ほんと心が広いですね。。。
何されても許しちゃうんですかね。
私は騙された事に対して絶対許せません。
命に関わる事態なんですよ。
他にも絶対あります。全てが偽物に見えてきました。

[12761: 匿名さん]

[No.12741～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
･住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
･他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]･
･削除されたレスへの返信

[12762: マンション検討中さん]

いやぁしかし今回のは姉歯以来の衝撃だね。
資産価値低下間違いなしです。
皆さん転売は諦めて永住しましょう。

[12763: eマンションさん]

>>12733 通りがかりさん
安心と言えるでしょう。免震構造の一部のダンパーのダンピング性能が設計時のシミュレーションの結果必要であるダンピング性能を満たしていない可能性があるものがいくつか使われているかもしれないということですね。ダンピング性能がないものではありません。
また、揺れ方は複雑なので全てのシミュレーションで全てのケースを満足できるダンピング性能は決められません。

[12764: eマンションさん]

>>12738 匿名さん1さん
どこにも住めませんね。どこにも行けませんね。電車や車のダンパーも不安ですね。スカイツリーに登っている時揺れたら、、、、、。

[12765: eマンションさん]

>>12742 マンション検討中さん
きちんと技術的に理解していれば慌てず、風評にうろたえないだけじゃない？

[12766: eマンションさん]

>>12756 匿名さん1さん
そうかもね。心配で生きていけないかもね笑。
そのスマホのバッテリーも偽装で火吐くかもよー

[12767: 匿名さん]

KYBがここにも該当していたという事でしょうか？
その根拠は何ですか？

[12768: マンション検討中さん]

>>12765 eマンションさん
免震偽装マンションだけど大地震が来ても免震されるよってことが言いたいのか？頭大丈夫？

[12769: ｅマンションさん]

大丈夫よー。あなたは理解できない？で、あなたの大地震とは？東京直下型？
免振はされるよ。でも、ひびが入ったり、亀裂やコンクリート剥離はあるかもね。あなたの言う大地震がどの程度のことを言っているのかわからないので答えようがないねー。あなたは大丈夫？

[12770: マンション検討中さん]

>>12769 ｅマンションさん
あなた専門家？まあどっちにしろあなたがここでいくら力説しようがここが今回の「免震偽装に該当する物件」という事実は覆らないよ。
資産価値低下はつらいけどこれだけ全国的な話題になったことだし残念だね。

[12771: 匿名さん]

最大手のKYBがもう起用されないとすれば、今後の免震マンションは技術が落ちた上、高いものになるんか…
偽装とは言え、交換してもらえる中古の方が安心ってのも皮肉な話だね。

[12772: マンション検討中さん]

悪いニュースだけど、そもそも地震がなければまったく問題ない
そもそもそれなりの規模の地震があった場合、設計通りだったとしても机上の通りの結果となるかは誰にもわからない

ま、資産価値は下がったりするかもね

[12773: 匿名さん]

そもそも免震構造は、性能や数値上のどうのこうのでは無く、実際に3.11、熊本、大阪と数回の地震を経て、他の構造よりも被害や揺れが軽微だねって事実で評価を高めてきた訳です。

ここのマンションも地震を経験するにつけ、被害が少なかったという事実を積み重ねる事でもって不安が払拭されれば、資産価値への影響は無いかと。まあ、既にこうしたニュースが出回った以上は、全ての免震建物が同じ土俵の上にあると言って良いと思いますが…。

[12774: マンション検討中さん]

>>12772 マンション検討中さん
>>そもそも地震がなければまったく問題ない

これ本気で言ってる？

[12775: 匿名さん]

https://wangantower.com/?p=15693
のらえもんさんの言う通りだと思うので
妙な煽りに騙されず冷静に対処することですね