パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト

[物件比較中さん [ 30代]]

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストってどうですか？
生活利便性が良い環境ですね。部屋からの眺望も良さそう。
物件のことや周辺の環境のことについて、情報交換しませんか。

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目228-1、3（地番）
交通：南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 、横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分 、東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.10平米～120.35平米
売主：三井不動産レジデンシャル、JX不動産
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[12597: 匿名さん]

>>12596 匿名さん
ここにはお金もらっても住みたくないなぁ。

[12598: 匿名さん]

>>12597 匿名さん
うわぁコメントが雑すぎぃ笑

[12599: 匿名さん]

>>12598 匿名さん
確かに！
さすがにお金もらえるなら住んでもいいよね。

お金払ってまでは住みたくないけど笑

[12600: 匿名さん]

武蔵小杉ナンバーワン。
素晴らしい。

[12601: 匿名さん]

>>12600 匿名さん
詳しくその理由を教えてください！

[12602: 匿名さん]

>>12601 匿名さん

シティータワー マイナス2%
ガーデン プラス18%

[12603: 匿名さん]

>>12593 検討板ユーザーさん
東急までも近くはないのですね…

参考になります。

[12604: 匿名さん]

>>12601 匿名さん

北口再開発一棟目。長期優良。長期優良によるローン減税増額。フラット35なら優遇金利。直接基礎免震。緑地。ペデストリアンデッキ。ザコスギタワークラスは別として、中古の南口タワマンより割安。

[12605: 匿名さん]

>>12604 匿名さん
ふむふむ。
それらの要素で立地の悪さをカバーしてるということだね！

[12606: 匿名さん]

>>12605 匿名さん

築4年のGWTの売り出し価格が坪350万、それに仲介手数料ですから、70平米で新築のガーデンに比べて1000万ぐらい高いすね。

横須賀線までの所要時間、往復20分ぐらい節約するコストに1000万払うかどうか。

皆さん、立地がーとか言いますけど単価同じじゃないこと分かってるんですかね。

[12607: 匿名さん]

>>12606 匿名さん

つまり立地の悪さは認めてるって事？

[12608: 検討板ユーザーさん]

他のタワマンに比べて立地が悪いのは誰もが認めていることでしょう。価格にも織り込まれてますしね。後発のサードの価格聞きに行けばよくわかりますよ。

[12609: 匿名さん]

>>12607 匿名さん

GWTとの比較では、最初から誰も否定していないでしょ。

[12610: 匿名さん]

立地が悪いのに何故武蔵小杉NO.1マンションなのでしょうか？

[12611: 検討板ユーザーさん]

検討してるだけなんでナンバーワンかは知りません。マンションの良さは人それぞれです。その質問自体がナンセンスです。ナンバーワンのマンションが欲しいなら単価が高いマンションをオススメします。

[12612: 匿名さん]

こんなとこで話してないでさ、イーストの中古見に行けよ。せっかくのツインタワーで先にできてるんだから。お前らの疑問の99%はわかるはずだぜ。

[12613: 匿名さん]

>>12611 検討板ユーザーさん
あなたに聞いてないです。
>>12600の人などここを擁護する人達が度々口にしているので聞きたいのです。根拠があるのかなと。

[12619: 匿名さん]

サードの詳細分かってきたけど、ここの自称検討者の方はこちらの中古とサードならどちらが良いの？

[12620: 匿名さん]

文句ナシに武蔵小杉ナンバーワン物件ですよ。
リセールは最高でしょう。

[12621: 匿名さん]

>>12619 匿名さん

ガーデンでしょうね。