パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト

[物件比較中さん [ 30代]]

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストってどうですか？
生活利便性が良い環境ですね。部屋からの眺望も良さそう。
物件のことや周辺の環境のことについて、情報交換しませんか。

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目228-1、3（地番）
交通：南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 、横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分 、東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.10平米～120.35平米
売主：三井不動産レジデンシャル、JX不動産
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[12285: マンション検討中さん]

住宅ローン引き上げ来ましたね。
日銀が容認したわけですから、これからどんどん金利は上がります。
武蔵小杉には、無理して購入するサラリーマン層が多いと言われますから、支払いができなくなった物件がどんどん中古に売り出される。
この周辺はタワマンだらけでもはや希少価値が有りませんから、結果値下げ合戦になり、熾烈な売り抜けラリーになると見てます。

[12286: マンション検討中さん]

投資に縁の無い普通のサラリーマンが、
入れ知恵でなんの根拠も無く
「タワマン は価値が上がる」
と買い出した辺りが売り時だよね。
ここがまさしくその対象。
高値掴みには注意しましょうね。

[12287: 匿名さん]

>>12284
北仲の方を買えばよかったかな。あちらを買える金額でこちらを買ってしまった。
まぁこちらの方がファミリー環境整ってるけど。

[12288: 匿名さん]

>>12287 匿名さん
簡単には判断出来ないでしょ。駅にデッキで繋がる、小杉ビルの開発[アトレor ルミネ]
、NECホーム増設側の開発等、今後の楽しみには広がります。

[12289: 匿名さん]

投資に縁がない知り合いのサラリーマンが5年前にタワマン買って最近売却して儲けたらしい。いつが頂上か見定めるのは難しいな。

[12290: 匿名さん]

ここのケーキ屋もビックリする程高いよな。
武蔵小杉でこの価格だと、そのうちグランツリーみたいになるな。

[12291: 通りがかりさん]

>>12290 匿名さん
　
美味しいケーキで、値段相当と思いました。

[12292: 匿名さん]

>>12288 匿名さん
そうですね
いよいよ来春で楽しみ半分ブルーになってましたが前向きになれました。ありがとう

[12293: 匿名さん]

>>12292 匿名さん
永住するなら環境もいいし問題ないと思いますよ！
ただ今後の中古市場を考えると駅までの立地が他のタワマンと比べて1番悪いので厳しそう。

[12294: 匿名さん]

マリッジブルーか？

[12295: マンション検討中さん]

>>12283 匿名さん
とりあえず利益確定です。
マンション3件所有してましたが今年前半に2件売却しました。
1件は古い物件なので損益通算ねらいです。
武蔵小杉では地所タワーがエアロテック採用なら検討するかなという感じですね。

[12296: 検討板ユーザーさん]

>>12295 マンション検討中さん
友達いないのかな。

[12297: 匿名さん]

ヒロ・ワキサカのケーキ楽しみです。
早く帰って食べよう。

[12298: 匿名さん]

住民板の方を見てみるとなんだか可哀想になってきますね…

[12299: 匿名さん]

>>12298 匿名さん

ほんと住民じゃない方によるネガティブな情報ばかりで、見てると気分が悪くなりますね

[12300: 匿名さん]

可愛そうじゃないよ

[12302: 匿名さん]

>>12299 匿名さん

ホントにこれらが購入者以外のなりすまし投稿であってほしいですけどね…
今までの流れを見ているとやはりなりすましではなく本当に購入者の意見なんだなと感じてしまいます。

[12303: 匿名さん]

感じてしまいません。

[12304: 匿名さん]

ネガティブな内容を全て成りすましとかネガとか言って、頭ごなしに全て切り捨てようとする人が多いのは武蔵小杉が残念な理由の一つですね。

[12305: マンション検討中さん]

住民板の方から抜粋させていただきます。

資産価値が下がるので、ネガティブな意見は排除すべき。
良い情報は少しぐらい誇張して記載してもいいと思います。
資産価値10倍を目指してガンバロー

どうやらここの住民さんはこういった考えのようです。都合の悪い投稿があればネガのせいにして排除しようとするみたいですね。