パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト

[物件比較中さん [ 30代]]

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストってどうですか？
生活利便性が良い環境ですね。部屋からの眺望も良さそう。
物件のことや周辺の環境のことについて、情報交換しませんか。

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目228-1、3（地番）
交通：南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 、横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分 、東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.10平米～120.35平米
売主：三井不動産レジデンシャル、JX不動産
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1168: 購入検討中さん]

福山さんのところは知りませんが、最新のマンションは鍵を預けるのが普通ですよ。
ここもそのはずです。

[1169: 匿名さん]

鍵の引き渡しの時に、管理会社に預ける分を一つ差し引いて渡される。

[1170: 匿名さん]

>1167

そういう基本的なことができてなかったわけでしょ。

[1171: 匿名さん]

まあネガティブの方が言いたい事は分かるけどさ。渋い話題だな～

[1172: 匿名さん]

コンシェルの採用基準や教育にも問題がありそう。簡単にばれることをしちゃう程度のひとだったわけでしょ。

[1173: 匿名さん]

フロントにいるわけだから、住民の行動パターンも知っている。不在の時に計画的に盗みに入るなんてこともできなくはない。

[1174: 匿名さん]

ナオミとカナコでも防犯カメラはすり抜けられてないからなー。バレると思うけど。

[1175: 匿名さん]

フロントに常に人がいるのって防犯とまではいわないけど安心材料ではあったのに、今回の件は逆だった。

[1176: 匿名さん]

>1174

計画的だったらばれるの承知で逃亡も計画するでしょ。

[1177: 匿名さん]

>>1172
そもそもマンションのコンシェルなんてわざわざやりたい人いるか？
クソみたいな連中が住んでてウザいこと言われるんだから、
やってらんないだろう。

[1178: 匿名さん]

今回のケースは鉢合わせして発覚でしょ。こっそり入られて気が付かなか場合、防犯カメラのチェックはされない。

[1179: 匿名さん]

ビル風は大丈夫？

[1180: 匿名さん]

コンシェルに合鍵は必要？ここから見直そう。

[1181: 匿名さん]

コンシェルジュに合鍵はいらんが、警備員にはマストだ。

[1182: 匿名さん]

福山さんの物件て友楽が作ったマンションを管理を持ってる筈なのに何故か三井が管理してるんだけど、経緯知ってる？

[1183: 匿名さん]

>>1182
途中で管理を三井が奪ったんでしょうね。
管理会社は働きが悪ければチェンジ可能。

[1184: 匿名さん]

本当だ。作ったのは友楽土地じゃん。
パートについての人的な話は三井の責任だけど、商品的な話の責任は友楽土地だね。

[1185: 匿名さん]

今日の日経１面に出てたけど、個人の不動産投資が過去最高だってさ。
株より不動産の方がボラティリティ低くて良いもんな。

[1186: 匿名さん]

パートの採用責任、教育責任は免れないでしょう。

[1187: 匿名さん]

>>1184
100%パートの人的な責任。三井の責任、