パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト

[物件比較中さん [ 30代]]

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストってどうですか？
生活利便性が良い環境ですね。部屋からの眺望も良さそう。
物件のことや周辺の環境のことについて、情報交換しませんか。

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目228-1、3（地番）
交通：南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 、横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分 、東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.10平米～120.35平米
売主：三井不動産レジデンシャル、JX不動産
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[7746: マンション検討中さん]

40歳 年収2200万、世帯年収 2900万
頭金10000万

[7747: マンション検討中さん]

>>7746
そういうのつまんねーから

[7748: マンション検討中さん]

>>7740 匿名さん


7731です、
FPに確認したら固定資産税は
不動産買うときは多めに言われるので
実際は三万もらかからないそうです
安心しました

[7749: 匿名さん]

固定資産税は年間20万くらいだそうだよ。

[7750: 匿名]

31歳共働き
世帯年収1900万
頭金1000万

[7751: 検討者さん]

30前半 1000万
妻 450万
子ども2人目生まれたら、しばらく妻は育児専念で１馬力になる予定
頭金 700ぐらい

[7752: 匿名さん]

共働きの方々はペアローンにしますか？

[7753: マンション検討中さん]

>>7752 匿名さん


はい、ペアローンだと税制優遇が二倍になりますので。たしか一人五千万までです。

[7754: 匿名さん]

>>7753 マンション検討中さん

ありがとうございます。ペアローンのデメリットの部分は心配になりませんか？

[7755: マンション検討中さん]

>>7751さん
私も同じような境遇です。
1馬力だと結構しんどくないですか？

[7756: 匿名さん]

平日の昼から高年収の共働きの人が年収とかローンとかの会話をしてるけど、土日休みの人って思ったより少ないのかな。

[7757: マンション検討中さん]

>>7754 匿名さん

どんなデメリットありますか？

全く関係ないですけど、
ほんまでっかTVで今マンション買うべきでは無いと言う放送がありましたが、ここはそこまで値上がりして無い気がしてます。

[7758: 匿名さん]

例の「まっきーのー」だね。
「さかーきー」とともにマユツバ系大暴落学派。
一方「おっきー」、「おさーむ」、「なかやーまー」は場合によってはプラスになるので参考にしましょう。
以上業界人は決して語らない不動産７福神紹介でしたー

[7759: マンション検討中さん]

>>7752
かみさんも中小企業勤務なのでペアローンです。

[7760: マンション検討中さん]

イーストの余り物中々売れないねー

[7761: 口コミ知りたいさん]

>>7760 マンション検討中さん
ウエストの検討版でイーストネガとか
意味不明〜〜。

[7762: マンコミュファンさん]

>>7761 口コミ知りたいさん
ここもキャンセル住戸でまふかね？

[7763: 匿名さん]

買い替え特約、ローン特約のキャンセルはどの物件でも一定の割合ででるもの。それが表に出るかどうかは、別だけど。

[7764: 匿名さん]

先週の日曜日の段階でイーストのキャンセルは４戸中２戸は契約予定と言っていた。
キャンセルって予算と間取りと色が合う可能性が低いってわかった。
恥ずかしながらキャンセル部屋は私にとって主に予算次いで間取りが合わない。

[7765: 匿名さん]

選択肢が狭まるから最後のほうほど売れにくいのはわかるかも。