パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト

[物件比較中さん [ 30代]]

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストってどうですか？
生活利便性が良い環境ですね。部屋からの眺望も良さそう。
物件のことや周辺の環境のことについて、情報交換しませんか。

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目228-1、3（地番）
交通：南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 、横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分 、東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.10平米～120.35平米
売主：三井不動産レジデンシャル、JX不動産
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[6936: 匿名さん]

三井でも完成後はオプション100万円分＋家具付もよくある。
じっくり数年待つという手もあるよ〜

[6937: 匿名さん]

このマンションってタワーマンション課税対象ですか？
高層階は税金高いのでしょうか？

[6938: 匿名さん]

今売っている物件はタワマン課税はセーフ。自民党のHP情報なので確定では無いけど。

[6939: 匿名さん]

中に入っている店舗は強制退去はさせられない気がするが、建て替えできるのか？

[6940: 匿名さん]

合理的な額の立ち退き料を払えば退去させられるよ。新しいテナントは定借だろうし。

[6941: マンション検討中さん]

>>6938 匿名さん
平成30年1月以降に引き渡しのタワーマンションが
対象だが、今年の4／1までに売買契約が完了していれば、対象から外れるようです。
これだと、イーストはキャンセル住戸以外ば、
対象にならないですかね？

[6942: マンション検討中さん]

>>6941 マンション検討中さん

「今年の4／1までに売買契約が完了していれば、対象から外れるようです。」

こちら本当だとありがたいのですが、ソースはどちらになりますでしょうか？

[6943: 口コミ知りたいさん]

>>6942 マンション検討中さん

少し調べれば出てきます。昨年散々話題になった話です。

平成30年度から新たに課税されることとなるもの(平成29年4月1日前に売買契約が締結された住戸を含むものを除く。)について適用。

http://www.soumu.go.jp/main_content/000454711.pdf

[6944: 匿名さん]

武蔵小杉ビルディングが閉鎖になったらあの辺の塾はどこに行くのだろう

[6945: 匿名さん]

高層階は少しだけ税金高くなります。

[6946: 匿名希望]

３期３次の販売戸数はいくつだったのでしょうか？

[6947: マンション検討中さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[6948: 匿名さん]

イーストの公式ホームページを見ると、全戸申込御礼・物件情報の掲載終了となっていますね。

[6949: マンション検討中さん]

>>6948 匿名さん
ほんとですね。
いつの間にか、キャンセル住戸も
申込みがあったんですかね。

[6950: 匿名さん]

早々ならフーディアム、ぎりぎりまで粘るなら三角の下とかありですかね？？

[6951: 匿名さん]

いよいよ明日ですね。小杉ビルディングの譲渡が行われます。このときを待っていました。早く北口の顔がきれいになってほしいです。

[6952: 通りがかりさん]

出てきましたね〜
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/3784/
武蔵小杉の再開発第２段階がスタートかも。。。

[6953: 匿名さん]

南武線の上に人工地盤つければ南北の横断が容易になっていいな。無理かな

[6954: 匿名さん]

>>6953 匿名さん
それ、是非ともお願いします！

[6955: マンション検討中さん]

ペデストリアンデッキで駅直結、ほぼ決まりですね。
契約者のみなさん、おめでとうございます。