パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト

[物件比較中さん [ 30代]]

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストってどうですか？
生活利便性が良い環境ですね。部屋からの眺望も良さそう。
物件のことや周辺の環境のことについて、情報交換しませんか。

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目228-1、3（地番）
交通：南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 、横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分 、東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.10平米～120.35平米
売主：三井不動産レジデンシャル、JX不動産
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[6916: 匿名さん]

そりゃ、三井が7000万越え、住友が8000万越えで売ってる脇で【武蔵小杉3980万】で売ってりゃ興味持つ人多いでしょうね。
ただ中身はしっかり吟味しないと。。。
戸建の場合、チラシでも不動産サイトでも売主、施工が表示されてないことが普通だったり。
オープンハウスが仲介だけの場合も多いんで。

[6917: 匿名さん]

武蔵小杉の3980って、実質新丸子で
武蔵小杉駅まで十数分のところでしょ
駅前立地に拘らない人で価格優先の方なら
という条件に見えます
単純に小杉駅前のマンションと比較するのは
無理がありますよ

[6918: 匿名さん]

そゆとこはリセール厳しくて一生動けないんだろうなー

[6919: 匿名さん]

オープンハウスとか（笑）
人に知られただけでかなり恥ずかしいね。
安普請の代表格。

そもそもオープンハウスと三井不動産は競合しませんよ。
格が違うので。

[6920: 匿名さん]

オープンハウスなんでどうでもいい。このマンションと関係無さすぎ。
それより小杉ビルディングをJRが買収したって話、はよ。

[6921: 匿名さん]

JRも乗降者数多いのを指をくわえてみているわけにはいかんってことだろ。

[6922: 匿名さん]

>>6921 匿名さん

大部分は東急との乗り換えをするだけなのでそっちには行きません

[6923: 匿名さん]

登記はまだですねぇ。

[6924: 通りがかりさん]

>>6922 匿名さん
人の往来が増えるのはいいことだと思いますよ。

[6925: 匿名さん]

>>6923 匿名さん

日本アセットマーケティングのプレス資料には物件引渡期日が「平成29年3月31日（予定）」となっているので、登記はまだでしょう。
期日を過ぎれば、どこかが新しい公式発表をするかもしれないですね。

[6926: 匿名さん]

>>6925さん

そうでしたか。失礼＆多謝。

[6927: マンション検討中さん]

大学の時に集団強姦で逮捕されたことが分かったらローン審査通らないですか？

[6928: 匿名さん]

>>6927 マンション検討中さん
ご近所になって欲しくないです。

[6929: マンション検討中さん]

>>6928 匿名さん
釣られない。
無視しましょう。

[6930: 匿名さん]

小杉ビルディングをJRが買ってたら、どうなりますか？

[6931: eマンションさん]

アトレが出来、資産価値は上昇が最も容易に想像つくことかと。

[6932: 匿名さん]

三井が情報掴んでないとは思えない
竣工前のこの時期から値引き販売をしている
ドンキのリリースであえて反社でない注意書き付で非公開
以上情報から推測すると、グレーゾーンのパチンコ系企業による買収と想像。

[6933: 匿名さん]

>>6932 匿名さん

割引に関しては、後続の三角タワーやエルシィ跡地が控えているので早く売りたいということではないでしょうか？
それに、反社でない注意書きは一般的に付いてますよ。条例で、契約締結先の属性確認が義務づけられているので。
非公開についても、当事者間の取り決めで契約内容を非公開にすることはよくあります。

[6934: 検討板ユーザーさん]

>>6932 匿名さん
割引はイーストキャンセル住戸
ウエストはしていない

[6935: 匿名さん]

それも、イーストの割引も決算前だからです。