パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト

[物件比較中さん [ 30代]]

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストってどうですか？
生活利便性が良い環境ですね。部屋からの眺望も良さそう。
物件のことや周辺の環境のことについて、情報交換しませんか。

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目228-1、3（地番）
交通：南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 、横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分 、東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.10平米～120.35平米
売主：三井不動産レジデンシャル、JX不動産
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[562: 匿名さん]

カツカツなら、一駅隣に行くだけで随分楽になるでしょう。そんな無理してここに拘る人いるか?

[563: 匿名さん]

>>560
同感。
子供は7階以上で育てると心身の発達に問題を生じるらしいしね。高所平気症だっけ？
子育てにタワーは向かないのは間違いない。

[564: 匿名さん]

共用部を減らそうみたいなカツカツの人は検討しなくていいよ。

[565: 匿名さん]

不動産会社も客を選びたいよね。まさか、値切る気？

[566: 匿名さん]

子育て世代が主人公みたいな誤った考えの人が紛れ込んでるね。

[567: 匿名さん]

あんまり子育て世代を排除すると、老人ホームになっちゃうよ。

[568: 匿名さん]

ここの2LDKで夫婦と子供1人は難しいでしょうか？
確かにモデルルームの子供部屋はベッドと机を置いたら本棚も置けない広さ。
受験を考えたら狭いようにも思います。

[569: 匿名さん]

>>567
排除しないにせよ、購入時の前提である共用部にイチャモンつけるのはやめて欲しいね。

[570: 匿名さん]

>>567
大丈夫だよ。適当な次期に賃貸にして、元気過ぎる外国人を入居させてあげるから。

[571: 匿名さん]

団塊世代も重要なターゲットなのは間違いないね。
茶室とかシガーバーはまさにそのため。

[572: 匿名さん]

>>568
狭いと言う人が大半でしょうが、ご自分が大丈夫なら構わないのでは？持っている物の量にもよるでしょうし。

[573: 匿名さん]

>>568
行灯部屋なしの2LDKならアリだと思います。
行灯部屋ありだと厳しいかも。

[574: 匿名さん]

小学校ってちゃんと新設されるんでしょうか…？

[575: 匿名さん]

2LDK希望ってことであれば予算に余裕がないのでしょうし行灯ありでも56Bのほうが良いですよ。
64Bは玄関の位置が悪すぎて廊下の面積消費が酷い。
もちろん70Bのほうが良いのは言うまでもありません。
ただ70Bもキッチン横のデッドスペースが大きくてリビングが実質８～９畳しかありませんが…

[576: 匿名さん]

>>568
子供が2歳としましょう。この場合、どんな部屋でもOK。10年経ったとしましょう。子供は中学生。管理費倍増の予定。したがって9年で転居。単なる一例です。他の意見も重視してください。

[577: 匿名さん]

>>576
一応、倍増するのは修繕積立金だけね。

[578: 匿名さん]

>>575
64B確かに。
イーストの60MBがよかったね。

[579: 匿名さん]

>>575
リビングの面積表示って、キッチン分を含んでるんですか？

[580: 匿名さん]

知人が年収650万円、妻300万円でここ買ってた。
2LDK5500万円。
大手企業の子会社勤務。
フルローンでも一応ローン審査は通るんだよね。

[581: 匿名さん]

>>579
70B-LBを例に挙げるとLD10.5畳となってますが
キッチンの横の廊下のような部分はキッチン部分ではなくてリビング部分に換算されますので
そこ部分を10.5畳から引いた分が実質的にリビングとして使える面積です。