パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト

[物件比較中さん [ 30代]]

パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストってどうですか？
生活利便性が良い環境ですね。部屋からの眺望も良さそう。
物件のことや周辺の環境のことについて、情報交換しませんか。

所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目228-1、3（地番）
交通：南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 、横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分 、東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.10平米～120.35平米
売主：三井不動産レジデンシャル、JX不動産
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[4574: 匿名さん]

あの狭さじゃ無理。
グランツリーのIYブランドフロアが丁度いい。

[4575: 匿名さん]

エルシィ跡地ってタワマンとしてどうなんでしょう。
抜けてるのは西側だけで南は三角タワー、北はタワープレイス、東は不明。
利便性重視とはいえホテル、オフィス、商業施設の方が良いような。

[4576: 匿名さん]

テニスコートも無い武蔵小杉

[4577: 購入者さん]

>>4571 匿名さん

ごめんなさい、貴方のような買いそびれではなく、ココ買ってます笑。論拠がないとか、乏しいと仰るなら、ご自身の意見、論拠を言ってから否定してみては？

[4578: 匿名さん]

ここ、狭い部屋しかないな。

[4579: 匿名さん]

>>4571 匿名さん

その通り。
全くの同意

[4580: ご近所さん]

>>4572 匿名さん

まさに同意見です。
色々武蔵小杉には出来ましたが、まだなくてあれば便利になるものって、家電量販店と映画館ですよね。特に生活上家電量販店は必須です。

[4581: マンション検討中さん]

>>4580 ご近所さん

二子玉川を意識するのは失礼ですが、家電量販店出来たなら唯一勝るとこですね。

[4582: 匿名さん]

二子玉川よりここの方が電車のアクセス強くない？

[4583: 匿名さん]

>>4576 匿名さん

テニスコートあってもいいけど、最寄りに必須とは思わない。
ちなみに、等々力緑地にあるけどね。

[4584: 匿名さん]

川崎駅の方が商業施設などは充実しているし行政も拠点となってる 10年後も川崎駅にはかなわないだろうね 10年で小杉の開発終わりだし
売却は5年後がbestかなぁ

[4585: 匿名さん]

>>4584 匿名さん
大きな釣り針どーも！（笑）

[4586: 匿名さん]

川崎駅とか品川駅とか、ターミナルだけど大衆向けなんだよね。
武蔵小杉と比較するなら川崎駅より品川駅のほうがしっくりくるね。

[4587: 匿名さん]

>>4556 名無しさん

人工的な街が好きならそうだろうけど、
こちらのほうが魅力ある街だと追うね。
例えるなら東側は豊洲っぽい街。

[4588: 匿名さん]

今後はおそらく下がることはないとしても、これまでの調子で上がるのはあまり期待できないように思います。
その意味では、キャピタルゲイン狙いの人にとっては、やや厳しいかも。

[4589: マンション検討中さん]

見学してきました。タワーマンション買うなら、東向かな。南東向、南西向きは日差しを遮るものが、全くなく春から秋にかけては、日中部屋の中で過ごせないほど熱いです。私の実体験です。北向の部屋に住むほど哀れなものはないし、ここは東側にはマンション建ってていまいち。タワーは隣の部屋との壁が薄い構造で結構声が聞こえる。10年前とほとんどかわらないので、他のマンション探そうかな。

[4590: マンション掲示板さん]

>>4589 マンション検討中さん

さようなら。
もう来ないでね。

[4591: 匿名さん]

>>4589 マンション検討中さん
ちゃうちゃう、そんなあなたは一戸建てよ。

[4592: 匿名さん]

釣れた。大量や。

[4593: 匿名さん]

もろもろご意見があって参考になります。今日見てきたけどここのスペック凄いね。
LOWE、全熱交換といった熱対策は施されてるし、オイルダンパー等で長周期地震動対策済の直接基礎免震＋長期優良でスーパーゼネコンで大手売主でしょ。そこまで揃った物件で探してみて。意外とないから。
商品企画に対してここまで紳士な物件が新築市場で評価はされてちゃんと売れてて、中古市場で評価されないってことがあるのかな。非常に気に入りました。色々見た中でも圧倒的。
ただ、部屋決めが一期三次だと明日までという凄まじいデメリットが。間取りが多すぎてこれは非常に厳しい。間が悪すぎたというか、この２か月都内に拘り過ぎた。。。険悪になるまで部屋決めで相方と議論したので明日に仕切り直し。